ממוקמת בכפר המקסים Cerros del Aguila בין מרבייה למיחס, וילה מרווחת זו עם חמישה חדרי שינה מציעה אורח חיים שלו. הנכס ממוקם על מגרש עם בריכה פרטית ונוף לים, אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים את אורח החיים הספרדי שטוף השמש. האזור ידוע במיקומו הנוח, עם גישה קלה לחופים, מסלולי גולף ומתקנים מקומיים, תוך שמירה על אווירה כפרית שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Cerros del Aguila (Cerros del Aguila) נמצאת במיקום מועדף, המציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. האזור קרוב לערים הראשיות של מיחס קוסטה, אך מציע מפלט שליו יותר. חופים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, מה שמבטיח גישה נוחה למתקנים.
וילה זו עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה מספקת שפע של מקום למשפחות גדלות. הבריכה הפרטית, הגינה המרווחת והמרפסות המשקיפות אל הים יוצרות סביבה אידיאלית למגורים בחוץ ואירוח. הפנים מעוצבים בדגש על נוחות ופונקציונליות.
נכס זה אינו בנייה חדשה, אלא נכס קיים במצב מצוין. הוא מוכן לבעלים חדשים, אך מציע הזדמנויות להתאמה אישית ועדכונים נוספים כדי להתאים לטעמם וצרכיהם הספציפיים. מצבו המעולה מעיד על תחזוקה נאותה.
למרות הנוחות הרבות שהווילה מציעה, היא אינה בנייה חדשה וייתכן שלא תכלול את טכנולוגיות הבנייה או העיצובים העדכניים ביותר. זה לא נכס על קו החוף ודורש רכב כדי להגיע לחוף. בהיותה וילה נפרדת, היא אינה מציעה את המתקנים המאפיינים קומפלקסים למגורים.
Ref: VL689291
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו ב-Cerros del Aguila (Cerros del Aguila) אידיאלית עבור אלו המחפשים שלווה מבלי לוותר על הנוחות. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעתים קרובות. חובבי החוצות יעריכו את הבריכה הפרטית, הגינה והמרפסות המשקיפות אל הים, המושלמות למנוחה ואירוח. הנכס אידיאלי גם לחובבי גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום. למרות שזה לא בנייה חדשה, מצבה המצוין וכיוונה הדרומי (המקדם אור טבעי) פירושם שהיא מוכנה למגורים מיידיים, תוך שהיא עדיין מציעה מקום לשדרוגים אישיים. זהו מקום אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מהאקלים הים תיכוני במשך רוב השנה, עם ממוצע של 3889 שעות שמש בשנה. הקרבה לחופים (3.1 ק"מ) ולחנויות המקומיות (1.2 ק"מ) מקלה על חיי היומיום ופעילויות הפנאי.
מצב הווילה הנפרדת הזו מדורג כ'מצוין' וכולל גימורים איכותיים. הפנים כולל חדרים עם רצפת שיש, המוסיפים תחושת יוקרה. הסלון המרווח נפתח למרפסת פרטית מקורה, מושלמת לאכילה בחוץ או למנוחה. המטבח המאובזר במלואו מגיע עם כל המכשירים הדרושים, וחדר שירות נפרד מוסיף פונקציונליות. חמשת חדרי השינה הצמודים מבטיחים פרטיות ונוחות לכל בן משפחה ואורח. הנכס נהנה גם ממערכת מיזוג אוויר לבקרת אקלים וחלונות עם זיגוג כפול כדי לסייע בבידוד אקוסטי ותרמי. בנוסף, הותקנה חיבור לאינטרנט בסיבים אופטיים כדי לענות על צרכי תקשורת מודרניים. הריהוט מסופק חלקית, מה שמאפשר לבעלים חדשים להשלים אותו לפי העדפותיהם.
וילה נפרדת זו עם חמש חדרי שינה מוצעת במחיר של 845,000 €. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מספר חדרי השינה וחדרי הרחצה, ומיקומו הנוח. הוילה משתרעת על פני 220 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 630 מ"ר, וכוללת גם בריכה פרטית ומרפסת המשקיפה לים. בהתחשב במתקניה המקיפים ומיקומה הטוב, המחיר נחשב לתחרותי. אין מידע זמין על יחידות אחרות או תצורות שונות, מה שמרמז כי נכס זה עשוי להיות הצעה ייחודית באזור או ברשימה.
Cerros del Aguila (Cerros del Aguila) ממוקם בפינה שלווה של קוסטה דל סול (Costa del Sol), ומציע אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. האזור ידוע במיקומו הגבוה יחסית, כאשר נכסים רבים מציעים נופים מדהימים של הים התיכון והנוף הכפרי שמסביב. זהו אזור מגורים בעיקר, אך הוא גם מושך תיירים בשל קרבתו לערים פופולריות כמו מיחס ופואנגירולה. התושבים יכולים ליהנות מהקרבה של דברים חיוניים יומיומיים, כמו סופרמרקטים (1.2 ק"מ) ובתי מרקחת (1.5 ק"מ), בעוד שאפשרויות קניות, אוכל ובידור נוספות נמצאות במרחק נסיעה קצר ברכב. חובבי גולף ישמחו לדעת שהאזור מארח מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. בעוד שקוסטה דל סול מפורסמת בחופיה, Cerros del Aguila מציע מפלט שליו הרחק מההמון החופים, תוך שהוא נשאר נגיש בקלות תוך זמן קצר. בהתחשב במיקומו, מומלץ להחזיק רכב, אך גם תחבורה ציבורית (50 תחנות אוטובוס) ושירותי מוניות יכולים לספק את צרכי הניידות הבסיסיים.
קצב החיים ב-Cerros del Aguila (Cerros del Aguila) רגוע יחסית, בניגוד לאתרי הנופש התוססים יותר של קוסטה דל סול. בעוד שהאזור ידוע באווירתו השלווה, הוא אינו מבודד ממתקנים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ובתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום. באזור יש 10 מסעדות ו-2 בתי קפה, המציעים לתושבים אפשרויות אכילה. עבור משפחות, האזור מציע 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 3 מרכזי בריאות, המבטיחים גישה לשירותי חינוך ובריאות. בהתחשב במיקומו, מומלץ להחזיק רכב, אך גם רשת התחבורה הציבורית (8 קווים, 50 תחנות) יכולה לספק תחבורה בסיסית לערים הסמוכות.
מפה זו מציגה את מיקומה של Cerros del Aguila (Cerros del Aguila) במיקום בולט על קוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים סמוכים, כמו פלאיה מאטי (Playa Mati), מגרשי גולף, כמו Cerrado del Aguila Golf, ומתקנים מקומיים, כמו סופרמרקטים. המפה מציגה גם מסלולים לנמל התעופה מלאגה ולערים ראשיות אחרות, ומדגישה את הנוחות והנגישות של האזור.
Cerros del Aguila (Cerros del Aguila) ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו הציוריים, מגרשי גולף ברמה עולמית ואורח חיים תוסס. היא שוכנת במיקום אסטרטגי קרוב לעיירה מיחס, עם גישה קלה לאתרי נופש תוססים יותר כמו פואנגירולה ומרבייה. האזור נמצא במרחק של כ-21 ק"מ מנמל התעופה מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. רצועת חוף זו ידועה באקלים המתון שלה, בשפע של אור שמש והזדמנויות פנאי רבות, המושכת קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים על חוף הים. מיקומה של Cerros del Aguila מציע איזון בין פעילויות חוף לשלווה פנימית.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים שונים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה מאטי (Playa Mati), נמצאים במרחק של 3.1 ק"מ בלבד, אידיאליים ליהנות מהשמש והים. עבור חובבי גולף, Cerrado del Aguila Golf נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, עם שני מגרשי גולף נוספים בקרבת מקום. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-21 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מבוססת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המאפשרות גישה נוחה לערים סמוכות כמו פואנגירולה (3.3 ק"מ) ומיחס (3.5 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה, במרחק 3.3 ק"מ. האזור כולל גם מגוון מתקני ספורט ופנאי, כולל מספר מרכזי ספורט, הקרוב ביותר נמצא במרחק 0.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila (Cerros del Aguila) נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. הקיץ המתון והחורפים הקרירים נעים בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל כ-3889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותה מושלמת ליהנות מהחופים או מהבריכה הפרטית. האזור נמצא בגובה של כ-48 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מתונים של הים מבלי להיות חשוף לתנאי הרים קיצוניים. פני השטח באזור יחסית שטוחים, עם שיפוע קל של 1.4% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ולגישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי Cerros del Aguila (Cerros del Aguila) נהנים מגישה נוחה לכמה מהחופים המפורסמים של קוסטה דל סול. החופים הקרובים ביותר, כולל פלאיה מאטי (Playa Mati), פלאיה דל קסטילו (Playa del Castillo) ופלאיה אל צ'אפרל (Playa El Chaparral), נמצאים כולם במרחק של 3.2 ק"מ ונושאים את תעודת הדגל הכחול. חופים אלה מציעים הזדמנויות נהדרות לשיזוף, שחייה וספורט ימי. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשי גולף רבים כמו Cerrado del Aguila Golf (1.1 ק"מ), Campo Los Lagos (1.8 ק"מ) ו-El Chaparral Golf Club (2.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מגוון מתקני ספורט, כמו Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 ק"מ) ו-Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 ק"מ), המציעים טניס ופעילויות ספורט רבות אחרות. הקרבה למרינות בפואנגירולה (3.9 ק"מ) וקאבופינו (9.1 ק"מ) מציעה הזדמנויות לשייט וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
Cerros del Aguila (Cerros del Aguila) ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו הציוריים, מגרשי גולף ברמה עולמית ואורח חיים תוסס. היא שוכנת במיקום אסטרטגי קרוב לעיירה מיחס, עם גישה קלה לאתרי נופש תוססים יותר כמו פואנגירולה ומרבייה. האזור נמצא במרחק של כ-21 ק"מ מנמל התעופה מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. רצועת חוף זו ידועה באקלים המתון שלה, בשפע של אור שמש והזדמנויות פנאי רבות, המושכת קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים על חוף הים. מיקומה של Cerros del Aguila מציע איזון בין פעילויות חוף לשלווה פנימית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 17.9°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 79 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), וילה נפרדת זו ב-Cerros del Aguila (החל מ-845,000 €) מייצגת פלח שוק שונה בקוסטה דל סול. פרויקטים באסטפונה נוטים להציע עיצובים מודרניים יותר, כנראה דירות או בתי עיר, במחיר נמוך יותר, המשקף את סוגי הנכסים והמיקומים השונים שלהם. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) יש לה מחיר קרוב יותר, אך עדיין נמוך יותר מוילה ב-Cerros del Aguila, מה שמרמז שנכסים בבנלמדנה עשויים להציע הצעת ערך שונה, אולי על קו המים או קרוב יותר למרכזי הערים המקומיים. הוילה הנפרדת ב-Cerros del Aguila מציעה שטח מגרש גדול יותר (630 מ"ר) וחדרי שינה נוספים (5), יחד עם בריכה פרטית ונוף לים, שאינם נמצאים בדרך כלל במחירי אסטפונה. תמחור נכס זה תואם את המרחב, הפרטיות והמתקנים המוצעים, וככל הנראה ימשוך קונים המעדיפים מרחב עצמאי ונופים על פני אורח החיים הקומפקטי והמודרני יותר המוצע בדרך כלל על ידי פרויקטים באסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
