Ovaj projekt se nalazi u naselju Cerros del Águila na Costa del Sol, u opštini Málaga. Predstavlja samostojeću vilu sa pet spavaćih soba i pet kupatila, ukupne stambene površine 220 m² na placu od 630 m². Sa cenom od €845.000, ova nekretnina nudi prostran životni prostor sa pogledom na more, u neposrednoj blizini gradskih sadržaja i sa dobrom povezanošću sa obalnim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Cerros del Águila je naselje koje se strateški pozicioniralo između živopisnih obalnih gradova i unutrašnjosti, nudeći kombinaciju pristupačnosti i mirnijeg okruženja. Udaljenost od 1.2 km do najbližeg supermarketa i 3.1 km do plaže ukazuje na ravnotežu između udobnosti i blizine prirodnim resursima.
Ova vila sa pet spavaćih soba i pet kupatila, uz sopstveni bazen i prostrani plac, cilja na kupce kojima je potreban obiman životni prostor. Dodatni sadržaji poput gostinjskog apartmana i privatnog parkinga zadovoljavaju potrebe za komforom, privatnošću i funkcionalnošću za veća domaćinstva ili česte posetioce.
Informacije o fazi izgradnje i planiranom završetku nisu dostupne u priloženim podacima. Status nekretnine kao 'Odlično stanje' (Excellent condition) sugeriše da je objekat već izgrađen ili renoviran, ali bez specifičnih detalja o datumu završetka radova.
Ovaj projekat ne nudi neposredan pristup plaži, niti se nalazi u prvoj liniji do mora, sa udaljenošću od 3.1 km do najbliže plaže. Takođe, podaci ne specificiraju da li je nekretnina u potpunosti samoodrživa ili koje tačno energetske standarde ispunjava izvan osnovnih parametara kao što je dvostruko staklo.
Ref: VL689291
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za veće porodice ili grupe koje traže prostranost i komfor na Costa del Sol. Sa pet spavaćih soba i pet kupatila, omogućava privatnost i udobnost za sve članove domaćinstva, kao i za goste. Oni koji cene blizinu prirodi, ali i pogodnostima kao što su prodavnice i restorani (unutar 2 km), naći će ovde balans. Ljubitelji golfa su takođe dobrodošli, s obzirom na blizinu nekoliko golf terena (najbliži na 1.1 km). Pogled na more i južna orijentacija dodatno doprinose privlačnosti za one koji traže mediteranski način života. S obzirom na odlično stanje i privatni bazen, ova nekretnina je idealna za one koji traže gotovu kuću spremnu za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u renoviranje.
Nekretnina je opisana kao u 'Odličnom stanju', sa naglaskom na kvalitetne materijale i opremu. Podovi su od mermera, što doprinosi luksuznom osećaju. Dvostruko zastakljenje i klima uređaj osiguravaju udobnost tokom cele godine, dok su ugrađeni ormari i potpuno opremljena kuhinja praktični dodaci. Integrisana optička vlakna (Fiber Optic) omogućavaju modernu povezanost. Podrazumeva se da su unutrašnja vrata, prozorski okviri i sanitarije kvalitetne izrade, u skladu sa opštim opisom 'Odlično stanje'. Posedovanje gostinjskog apartmana dodaje fleksibilnost i dodatni nivo komfora.
Cena za ovu samostojeću vilu sa pet spavaćih soba i pet kupatila iznosi €845.000. S obzirom na veličinu stambenog prostora od 220 m² i parcele od 630 m², kao i privatni bazen i pogled na more, ova cena pozicionira nekretninu u viši cenovni segment na tržištu. Nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cena u okviru ovog projekta, što ukazuje na potencijalno jedinstvenu ponudu ili ograničenu dostupnost.
Cerros del Águila predstavlja rezidencijalnu lokaciju koja balansira između pristupačnosti gradskim sadržajima i mirnijeg, pomalo izdvojenog života. Sa prosečnom nadmorskom visinom od 48 metara, nudi umerene poglede na more, dok relativno mala udaljenost od 1.2 km do supermarketa i 1.5 km do apoteke osigurava svakodnevnu praktičnost. Blizina 10 restorana unutar 2 km radijusa zadovoljava potrebe za ugostiteljskim objektima. Lokacija je pogodna za one koji traže mirniju atmosferu, ali ne žele da budu potpuno izolovani od urbane infrastrukture, sa osnovnim uslugama na dohvat ruke. Infrastruktura javnog prevoza sa 8 linija i 50 stanica ukazuje na određenu povezanost, iako posedovanje automobila može poboljšati mobilnost.
Život u Cerros del Águila podrazumeva kombinaciju mirnijeg rezidencijalnog okruženja sa lakim pristupom urbanim centrima. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (10), apoteke (4) i banke (3), što osigurava da su osnovne potrebe lako zadovoljene. Blizina supermarketa na 1.2 km dodatno doprinosi svakodnevnoj praktičnosti. Iako se naselje nalazi u brdovitom delu, nadmorska visina od 48 metara ne predstavlja značajnu prepreku. Posedovanje automobila je preporučljivo za potpunu mobilnost i istraživanje šire regije, iako je dostupno i 8 linija javnog prevoza. Ova lokacija je povoljna za one koji traže ravnotežu između urbanog života i prirodnog okruženja.
Ova mapa prikazuje poziciju vile u naselju Cerros del Águila, naglašavajući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su golf tereni, plaže i gradski sadržaji. Geografski kontekst pokazuje lokaciju unutar šireg područja Costa del Sol, sa istaknutom udaljenošću do aerodroma i obližnjih gradova.
Cerros del Águila se nalazi na Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicioniran je u blizini popularnih obalnih gradova kao što je Fuengirola (3.3 km od železničke stanice), nudeći pristup gradskim pogodnostima bez direktne izloženosti gradskoj buci. Udaljenost od 21 km do aerodroma Málaga pruža odličnu međunarodnu povezanost. Ovakva lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, dok su im istovremeno na raspolaganju bogata turistička, kulturna i komercijalna ponuda Malage i okolnih primorskih mesta.
Ova vila se odlikuje dobrom povezanošću sa ključnim tačkama na Costa del Sol. Aerodrom Málaga je udaljen samo 21 km vazdušnom linijom, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, kao što su Playa Mati i Playa del Castillo, nalaze se na oko 3.1 km, što je pogodno za ljubitelje mora i sunca. Za golfere, nekoliko terena je na dohvat ruke, sa Cerrado del Águila Golf udaljenim samo 1.1 km. Gradski sadržaji poput supermarketa i apoteka su dostupni u krugu od 1.5 km, dok je bolnica udaljena 11 km. Infrastruktura javnog prevoza je prisutna, sa 50 stanica i 8 linija, ali automobil pruža veću fleksibilnost za istraživanje regije.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i obiljem sunčanih sati, procenjenih na 3,889 godišnje. Ovo omogućava dug period uživanja na otvorenom, sa zvaničnim 'plivačkim sezonom' koja traje 5 meseci kada je temperatura vode adekvatna. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Nadmorska visina od 48 metara obezbeđuje blagi povetarac sa Sredozemnog mora, dok je nagib terena prema plaži od 1.4% skoro ravan, što olakšava pristup. Lokalni klimatski uslovi su generalno povoljni za zdrav život i rekreaciju tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, Playa Mati i Playa del Castillo, udaljene su oko 3.1 km i obe su poznate po kvalitetu (potencijalno Blue Flag, iako nije eksplicitno navedeno). Za ljubitelje golfa, Cerrado del Águila Golf je na samo 1.1 km, a slede ga Campo Los Lagos (1.8 km) i El Chaparral Golf Club (2.4 km), nudeći raznolike terene. Sportski centri poput Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) i Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 km) zadovoljavaju potrebe za aktivnim odmorom. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 3.9 km, pružajući mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Cerros del Águila se nalazi na Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicioniran je u blizini popularnih obalnih gradova kao što je Fuengirola (3.3 km od železničke stanice), nudeći pristup gradskim pogodnostima bez direktne izloženosti gradskoj buci. Udaljenost od 21 km do aerodroma Málaga pruža odličnu međunarodnu povezanost. Ovakva lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, dok su im istovremeno na raspolaganju bogata turistička, kulturna i komercijalna ponuda Malage i okolnih primorskih mesta.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 15.9°C | 33 mm |
| Мај | 17.9°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.7°C | 79 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim ponudama na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u Cerros del Águila sa cenom od €845.000 predstavlja značajno viši cenovni rang. Razlog tome verovatno leži u većoj kvadraturi, broju spavaćih soba i kupatila (5+5 naspram nepoznatog broja u poređenim projektima), kao i prostranijem placu. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, takođe je u nižem cenovnom rangu, ali nudi manje spavaćih soba (pretpostavljeno, jer nije navedeno). Ova nekretnina se izdvaja po svojoj prostranosti i potencijalno višim standardima gradnje i završnih radova, što opravdava višu cenu u odnosu na novije projekte koji su često manjih dimenzija i sa manjim parcelama. Pozicija u Cerros del Águila, iako ne direktno na plaži, nudi pogodnosti blizine golf terena i gradskih sadržaja, što je karakteristično za ovu zonu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
