Esta villa independiente en Cerros del Aguila, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad residencial en la Costa del Sol. Con 5 dormitorios y 5 baños en una superficie habitable de 220 m² y una parcela de 630 m², está diseñada para familias o como espaciosa casa de vacaciones. La ubicación combina la proximidad a tiendas y servicios con la tranquilidad de un pueblo. La villa se encuentra en excelente estado y ofrece comodidades privadas como piscina y aire acondicionado. La orientación sur promete abundante sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Cerros del Aguila, una zona privilegiada cerca de la costa de Málaga. Los servicios diarios están fácilmente accesibles, lo que aumenta la comodidad. El entorno inmediato ofrece una mezcla de urbanizaciones residenciales y oportunidades de ocio cercanas a la naturaleza, incluyendo varios campos de golf a poca distancia.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa con privacidad. Con cinco dormitorios y cinco baños, ofrece suficiente espacio para familias numerosas o invitados. La piscina privada y la terraza cubierta fomentan un estilo de vida relajado al aire libre, mientras que el aire acondicionado y las buenas comodidades garantizan el confort de vida.
El proyecto se describe como una villa independiente en excelente estado, lo que sugiere una construcción reciente o una renovación completa. No se dispone de detalles específicos sobre la fase de construcción o la fecha de finalización prevista, pero el estado sugiere una ocupación inmediata.
El proyecto no ofrece una ubicación en primera línea de playa; la playa más cercana está a 3,1 km. La información sobre la eficiencia energética (por ejemplo, una etiqueta energética) o restricciones específicas sobre la tenencia de mascotas o el alquiler no se detallan.
Ref: VL689291
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este objeto es adecuado para compradores que buscan una zona residencial establecida con buena infraestructura y que valoran el espacio y la privacidad. Los 5 dormitorios y 5 baños son ideales para una familia numerosa o para quienes reciben invitados con frecuencia. La proximidad a campos de golf (por ejemplo, Cerrado del Aguila Golf a 1,1 km) y playas (Playa Mati, 3,1 km) atrae a amantes de la naturaleza y del deporte. La cercanía a comercios (1,2 km) y la buena accesibilidad a la ciudad de Málaga y al aeropuerto (21 km) también la hacen atractiva para quienes se desplazan o buscan una buena conexión. La orientación sur de la villa y el aire acondicionado ofrecen confort durante todo el año, mientras que la terraza privada y el jardín crean espacio para la relajación al aire libre.
La villa se presenta en excelente estado con acabados interiores de alta calidad. Los suelos de mármol proporcionan una base elegante y fácil de mantener. Las comodidades modernas como una cocina totalmente equipada, aire acondicionado y doble acristalamiento subrayan el confort de vida. Un apartamento de invitados independiente ofrece flexibilidad adicional para visitantes o para alquiler. El equipamiento incluye armarios empotrados, lavadero y baños en suite para máximo confort. La conexión de fibra óptica garantiza una conexión a Internet rápida. El mobiliario es parcial, dejando espacio para la personalización personal.
La villa independiente se ofrece a un precio de 845.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado para la región de Cerros del Aguila. Se trata de una unidad individual cuya disponibilidad se describe como buena. La mención "Bargain" en el anuncio original podría indicar una buena relación calidad-precio en comparación con propiedades similares en tamaño y equipamiento. Sin embargo, el valor real y el posicionamiento en el mercado deben confirmarse mediante un análisis de mercado detallado.
Cerros del Aguila, situado en la provincia de Málaga, representa una zona residencial que combina la proximidad a la animada costa con la tranquilidad del interior. Con una altitud de 48 metros sobre el nivel del mar, la ubicación ofrece una distancia notable del ajetreo de las localidades costeras, sin comprometer el acceso a los servicios. La temperatura media anual de 18,6°C y más de 3.800 horas de sol al año crean las condiciones ideales para una estancia al aire libre durante todo el año. El sistema de habitaciones, que incluye una mezcla de apartamentos y casas, contribuye a un vecindario heterogéneo. Los 10 restaurantes y 4 farmacias cercanos, así como 3 bancos, satisfacen las necesidades diarias. La proximidad a escuelas y centros de salud sugiere un entorno familiar.
Vivir en Cerros del Aguila significa beneficiarse de una infraestructura bien desarrollada. El supermercado más cercano está a solo 1,2 km, la farmacia a 1,5 km y un hospital a 11 km. Para los amantes del golf, varios campos se encuentran muy cerca, incluido Cerrado del Aguila Golf (1,1 km). Playas como Playa Mati son accesibles en unos 3 km. Los alrededores también ofrecen numerosas oportunidades de ocio, desde centros deportivos hasta parques. La temperatura media de 18,6°C y las 3.889 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
La villa se encuentra en Cerros del Aguila, una codiciada zona residencial en el corazón de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y centros urbanos como Fuengirola. La ubicación entre la costa y el interior ofrece una calidad de vida equilibrada.
Cerros del Aguila se encuentra estratégicamente situado en la Costa del Sol, la "Costa del Sol". Esta ubicación ofrece acceso a una región conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. La villa está bien conectada a centros importantes como Fuengirola (3,3 km a través de la estación de tren) y Málaga (aproximadamente 21 km). Se posiciona como un refugio que combina la proximidad a puntos turísticos y comodidades urbanas con una atmósfera residencial más tranquila.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta villa. La playa más cercana, Playa Mati, está a solo 3,1 km. Los aeropuertos de Málaga (21 km) y Gibraltar (75 km) son fácilmente accesibles en coche. Numerosos campos de golf se encuentran en un radio de 1 a 2,4 km. El transporte público está presente con 8 líneas y 50 paradas, aunque se recomienda un coche para una flexibilidad total. Los supermercados y farmacias son accesibles en menos de 1,5 km, lo que simplifica los recados diarios.
| Distancia a la playa | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6°C y 3.889 horas de sol. Esto permite una larga temporada de baño de 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 48 metros y la baja pendiente hacia la playa (1,4%) hacen que la zona sea accesible y agradable. La temperatura media oscila entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Estas condiciones climáticas son ideales para actividades al aire libre y una estancia durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde la villa, con playas como Playa Mati (3,1 km), Playa del Castillo (3,2 km) y Playa El Chaparral (3,2 km) muy cerca. Estas playas ofrecen oportunidades para la relajación y los deportes acuáticos. Para los golfistas, los campos Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) y Campo Los Olivos (2,4 km) son de fácil acceso. Centros deportivos como el Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) y Karting Experience (2,5 km) complementan la oferta de ocio. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) abre más posibilidades.
Fuente: OpenStreetMap
Cerros del Aguila se encuentra estratégicamente situado en la Costa del Sol, la "Costa del Sol". Esta ubicación ofrece acceso a una región conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. La villa está bien conectada a centros importantes como Fuengirola (3,3 km a través de la estación de tren) y Málaga (aproximadamente 21 km). Se posiciona como un refugio que combina la proximidad a puntos turísticos y comodidades urbanas con una atmósfera residencial más tranquila.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Mayo | 17.9°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 79 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena (desde 699.000 €), esta villa se posiciona en el segmento de precios superior, lo que podría estar justificado por su tamaño, número de dormitorios y excelentes acabados. La villa Aby Upper en Estepona, con un precio de partida de 320.000 €, es significativamente más económica, pero probablemente ofrece menos espacio y menos dormitorios. La propiedad ofrecida aquí en Cerros del Aguila, con un precio de 845.000 €, se destaca por su amplitud y su ubicación específica, que permite un buen equilibrio entre la proximidad a la costa y la vida privada. La región de Estepona es conocida por sus desarrollos recientes y propiedades de lujo, mientras que Benalmádena ofrece una gama más amplia de propiedades. Cerros del Aguila, como ubicación, podría ser interesante para compradores que buscan una comunidad establecida con buena infraestructura, pero lejos del bullicio inmediato.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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