Tato zavedená samostatně stojící vila v oblasti El Coto v Málaze nabízí prostorný obytný prostor o výměře 354 m² na pozemku o rozloze 992 m². Postavena v roce 1988, nemovitost je připravena k nastěhování a nabízí čtyři ložnice a tři koupelny. Nachází se v předměstském prostředí se službami a pláží v pěší dostupnosti a představuje spojení tradičního andaluského charakteru a praktického moderního komfortu. Nemovitost zahrnuje vlastní vyhřívaný bazén, vzrostlé zahrady a výhled na moře z teras. Její poloha umožňuje pohodlný přístup k městskému vybavení a zároveň zachovává pocit klidného bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se skrývá v rezidenční farnosti El Coto a těží z předměstského prostředí, které vyvažuje blízkost městských služeb s pokojnou atmosférou. Strategicky se nachází v pěší dostupnosti od základních služeb a pobřeží. Rovný sklon oblasti směrem k moři jeho dostupnost ještě zlepšuje.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorný, zavedený domov se zaměřením na venkovní bydlení a tradiční estetiku. Přítomnost samostatného domu pro hosty vyhovuje těm, kteří často přijímají návštěvy. Vybavení jako vlastní vyhřívaný bazén, vzrostlé zahrady a dostatek parkovacích míst splňuje potřeby komfortu, soukromí a zábavy.
Jde o existující nemovitost dokončenou v roce 1988. Je připravena k nastěhování, což znamená, že nejsou nutné žádné další stavební práce ani čekací lhůty. Vila byla v průběhu let udržována a aktualizována a nabízí okamžité nastěhování bez typických lhůt spojených s novostavbami.
Tato nemovitost nenabízí záruky nové výstavby. Přestože má moderní komfort, jde o starší stavbu a potenciální kupující by měli zvážit údržbu typickou pro konstrukci z roku 1988. Charakter nemovitosti nemusí odpovídat preferencím ultramoderních architektonických stylů.
Tato samostatně stojící vila dobře vyhovuje kupujícímu, kterému záleží na zavedeném charakteru a pohodlném životním stylu ve zralé rezidenční oblasti. Přitahuje ty, kteří rádi hostí, a to díky samostatnému domu pro hosty a rozsáhlým venkovním prostorám pro zábavu včetně bazénu a venkovní kuchyně. Rodiny ocení blízkost škol a sportovních zařízení, zatímco jednotlivci hledající klidné zázemí s dobrým spojením do města Málagy a na letiště shledají její polohu výhodnou. Rozsáhlá výměra pozemku a vlastní bazén vyhovují těm, kteří si cení venkovního prostoru a soukromí, ať už pro odpočinek, nebo zábavu. Její připravenost k okamžitému nastěhování ji činí vhodnou pro kupující, kteří chtějí přestěhovat bez zpoždění.
Tato vila v andaluském stylu představuje tradiční řemeslné zpracování s prvky jako stropy se dřevěnými trámy a dřevěná okna a dveře. V ložnicích jsou integrované vestavěné skříně, které poskytují praktické úložné řešení. Moderní vybavení zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty a solární panely přispívající k energetické účinnosti. Topný systém bazénu je napájen právě těmito solárními panely. Pozoruhodnou vlastností je vlastní studna, která nabízí cenově výhodné řešení pro údržbu zahrady a doplňování bazénu a snižuje závislost na vodovodní vodě. Celkový stav je popsán jako dobrý, což odráží kvalitu konstrukce z roku 1988 a následnou údržbu.
Požadovaná cena této samostatně stojící vily je pevně stanovena na 1 100 000 €. Jako existující nemovitost jde o celkovou kupní cenu, nikoliv výchozí bod. Vila má čtyři ložnice a tři koupelny a nabízí prostorné ubytování na pozemku o rozloze 992 m². Stav připraveno k nastěhování zajišťuje okamžitou dostupnost po dokončení prodeje. Zájemci by měli vědět, že jde o jednu konkrétní zavedenou nemovitost a dostupnost je omezena na tuto konkrétní nabídku.
El Coto nabízí vyvážený rezidenční zážitek charakteristický svým předměstským prostředím a pohodlným přístupem k městskému vybavení. Každodenní život zde usnadňuje blízkost řady služeb; supermarkety jsou vzdáleny jen 73 metrů a nemocnice do 642 metrů. Pro volný čas je v okruhu 2 km přes 50 restaurací a řada kaváren. Oblast je dobře vybavena i pro sportovní nadšence, v blízkosti je několik sportovních center a kužlární klub. Relativně rovinatý terén s průměrnou nadmořskou výškou 44 metrů činí chůzi a cyklistiku proveditelnými dopravními možnostmi. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C, což zve k pravidelnému využívání vlastního bazénu a blízkých pláží.
El Coto poskytuje all-round městský život. Hojnost služeb v okruhu 2 km, včetně 53 restaurací, 24 lékáren a 12 bank, zajišťuje snadné pokrytí každodenních potřeb. Přítomnost 1 nemocnice a 7 zubních lékařů podtrhuje schopnost oblasti podporovat zdraví a pohodu obyvatel. Pro rekreaci nabízí blízkost několika sportovních center a klubu Mijas Lawn Bowls, spolu s několika bazény, rozmanité možnosti. Přírodní okolí doplňují parky a vyhlídky, které poskytují příležitosti k odpočinku a objevování v nejbližším okolí.
Tato mapa zvýrazňuje oblast El Coto a ukazuje její začlenění do městské struktury Málagy. Zdůrazňuje strategickou polohu nemovitosti vzhledem ke klíčovým službám, jako jsou supermarkety, nemocnice a pláže, i její napojení na letiště a sítě veřejné dopravy. Mapa ilustruje pohodlí předměstského života s městským přístupem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Coto je farnost v obci Málaga, situovaná v provincii Málaga na Costa del Sol. Tato poloha ji řadí do dynamického regionu známého svým pobřežním kouzlem a rozsáhlým vybavením. Oblast těží z blízkosti významných dopravních uzlů, jako je letiště v Málaze (přibližně 18 km vzdušnou čarou, i když údaje uvádějí 7,9 km od nemovitosti k letišti), a ze spojení s pobřežními městy, jako je Fuengirola (2,0 km vlakem). Slouží jako základna pro objevování širší Costa del Sol a nabízí rezidenční prostředí mimo nejhustěji osídlená turistická centra.
Vila je pohodlně situována se základními službami v dosahu ruky. Supermarket je vzdálen jen 73 metrů a lékárna pouhých 211 metrů. Pro zdravotní péči je nemocnice dostupná do 642 metrů. Nemovitost je také dobře napojena na dopravní sítě: letiště v Málaze (AGP) je vzdušnou čarou 7,9 km a vlakové nádraží Fuengirola 2,0 km. Několik pláží, včetně Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés, je do 1,3 až 1,8 km. Golfisti mají v blízkosti několik hřišť, Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Veřejná doprava je robustní, oblast obsluhuje 7 linek a 50 zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v El Coto v Málaze je charakterizováno příjemnými středomořskými podmínkami, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a ročním průměrem 17,9 °C. Oblast dostává hodně slunce, což podporuje dlouhou koupací sezónu trvající přibližně čtyři měsíce, během níž teploty vody obvykle zůstávají na úrovni 20 °C nebo výše. Vila se nachází v nadmořské výšce 44 metrů nad hladinou moře a nabízí mírné přímořské klima. Sklon k nejbližší pláži je mírných 1,8 %, což ukazuje převážně rovinatou krajinu přispívající k pohodlným venkovním aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k řadě pobřežních a rekreačních zařízení. Několik pláží se nachází v těsné blízkosti, včetně Playa de San Francisco (2,3 km), Playa de los Boliches (2,6 km) a Playa de Santa Amalia (2,6 km). Oblast se může pochlubit také několika golfovými hřišti, jako jsou Campo Los Lagos (2,2 km) a Campo Los Olivos (2,8 km), vedle hřiště Cerrado del Aguila Golf. Pro vodní rekreaci jsou v blízkosti bazény jako Piscina María Peláez a marína Puerto Deportivo de Fuengirola je jen 2,5 km daleko. Sportovní centra a kužlární klub dále obohacují rekreační nabídku v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 69 mm |
| Únor | 12.0°C | 69 mm |
| Březen | 14.0°C | 54 mm |
| Duben | 15.9°C | 33 mm |
| Květen | 18.1°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 56 mm |
| Listopad | 15.0°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 79 mm |
Rovinatý
Ref: VL474660
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které obvykle začínají od nižších cen (kolem 205 000 €, 269 950 €) a nabízejí moderní, často menší obytné prostory, představuje tato samostatně stojící vila v El Coto jiný segment trhu. Za pevnou cenu 1 100 000 € nabízí výrazně více prostoru (obytná plocha 354 m² na pozemku 992 m²) a zavedené, zralé prostředí. Novostavby se často zaměřují na současný design a společné vybavení, zatímco tato nemovitost zdůrazňuje tradiční andaluský charakter, soukromí a rozsáhlý vlastní pozemek s vyhřívaným bazénem a zavedenými zahradami. Zatímco nové projekty poskytují výhodu nejnovějších stavebních norem a záruk, tato starší nemovitost nabízí okamžité nastěhování a charakter, který se vyvíjel v čase. Její poloha v El Coto, v blízkosti vybavení města Málagy a dopravních spojení, poskytuje jiný životní styl než developerské projekty dále podél pobřeží v Torre del Mar nebo Esteponě, které mohou nabízet odlišné scenérie nebo komunitní charakteristiky.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID