Táto etablovaná samostatne stojaca vila v oblasti El Coto v Málage ponúva priestranný obytný priestor 354 m² na pozemku s výmerou 992 m². Postavená v roku 1988 je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie a má štyri spálne a tri kúpeľne. Nachádza sa v prímestskom prostredí s vybavenosťou a plážou v pešej dostupnosti a ponúka spojenie tradičného andalúzskeho charakteru a praktického moderného komfortu. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromný vyhrievaný bazén, dospelé záhrady a výhľad na more z terás. Jej poloha poskytuje pohodlný prístup k mestskému vybaveniu a zároveň si zachováva pocit obytného pokoja.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obytnej farnosti El Coto a ťží z prímestského prostredia, ktoré spája blízkosť mestských služieb s pokojnou atmosférou. Strategicky je umiestnená v pešej dostupnosti od základného vybavenia a pobrežia. Rovinatý sklon oblasti k moru ešte zvyšuje jej dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú priestranný, etablovaný dom s dôrazom na vonkajšie bývanie a tradičnú estetiku. Samostatný dom pre hostí vyhovuje tým, ktorí často prijímajú návštevy. Vlastnosti ako súkromný vyhrievaný bazén, dospelé záhrady a dostatok parkovacích miest napĺňajú potreby komfortu, súkromia a zábavy.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 1988. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakanie. Vila bola v priebehu rokov udržiavaná a aktualizovaná a ponúka okamžité nasťahovanie bez typických lehôt spojených s novostavbami.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje garancie novostavby. Hoci má moderný komfort, ide o staršiu stavbu a potenciálni kupujúci by mali zvážiť údržbové aspekty typické pre stavbu z roku 1988. Charakter nehnuteľnosti nemusí zodpovedať preferenciám ultramoderných architektonických štýlov.
Táto samostatne stojaca vila je veľmi vhodná pre kupujúceho, ktorý uprednostňuje etablovaný charakter a pohodlný životný štýl v zrelej obytnej štvrti. Priťahuje tých, ktorí radi hostia, vzhľadom na samostatný dom pre hostí a rozsiahle vonkajšie priestory na zábavu vrátane bazéna a vonkajšej kuchyne. Rodiny môžu oceňovať blízkosť škôl a športových zariadení, zatiaľ čo jednotlivci hľadajúci pokojnú základňu s dobrou dopravou do mesta Málaga a na letisko nájdu jej polohu výhodnou. Priestranná výmera pozemku a súkromný bazén vyhovujú tým, ktorí si cení vonkajší priestor a súkromie, či už na oddych alebo zábavu. Jej pripravenosť na okamžité bývanie ju predurčuje pre kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať bez meškania.
Táto vila v andalúzskom štýle predstavuje tradičné remeselné spracovanie s prvkami, ako sú stropy s drevenými trámami a drevené okná a dvere. Do spální sú zabudované skrine, ktoré poskytujú praktické úložné riešenia. Medzi moderné vybavenie patrí klimatizácia (chladenie a kúrenie) na reguláciu teploty a solárne panely prispievajúce k energetickej efektívnosti. Vykurovací systém bazéna je napájaný týmito solárnymi panelmi. Pozoruhodnou vlastnosťou je súkromná studňa, ktorá ponúka cenovo výhodné riešenie pre údržbu záhrady a dopĺňanie bazéna a znižuje závislosť od mestského vodovodu. Celkový stav je opísaný ako dobrý, čo odráža kvalitu stavby z roku 1988 a nasledujúcej údržby.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je pevne stanovená na 1 100 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť predstavuje celú kúpnu cenu, nie východiskovú. Vila má štyri spálne a tri kúpeľne a ponúka priestranné ubytovanie na pozemku s výmerou 992 m². Jej stav pripravenosti na nasťahovanie zaisťuje okamžitú dostupnosť po dokončení predaja. Záujemcovia by mali vedieť, že ide o jednu konkrétnu etablovanú nehnuteľnosť a dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu ponuku.
El Coto ponúka vyvážený obytný zážitok charakterizovaný prímestským prostredím a pohodlným prístupom k mestskému vybaveniu. Každodenný život tu uľahčuje blízkosť mnohých zariadení; supermarkety sú vzdialené len 73 metrov a nemocnica je do 642 metrov. Na voľný čas je v okruhu 2 km viac ako 50 reštaurácií a množstvo kaviarní. Oblasť je dobre vybavená aj pre športových nadšencov, v blízkosti je niekoľko športových centier a klub kužiel. Relatívne rovinatý terén s priemernou nadmorskou výškou 44 metrov robí chôdzu a cyklistiku uskutočniteľnými dopravnými možnosťami. Plavecká sezóna trvá približne štyri mesiace a teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, čo pozýva k pravidelnému využívaniu súkromného bazéna a blízkych pláží.
El Coto poskytuje všestranný mestský život. Hojnosť vybavenia v okruhu 2 km vrátane 53 reštaurácií, 24 lekarní a 12 bánk zaisťuje, že každodenné potreby sú ľahko uspokojené. Prítomnosť 1 nemocnice a 7 zubárov zdôrazňuje schopnosť oblasti podporovať zdravie a pohodu obyvateľov. Na rekreačné účely blízkosť viacerých športových centier a klubu Mijas Lawn Bowls spolu s niekoľkými bazénmi ponúka rôznorodé možnosti. Prírodné okolie dopĺňajú parky a vyhliadky, ktoré poskytujú príležitosti na oddych a objavovanie v bezprostrednom okolí.
Táto mapa zvýrazňuje oblasť El Coto a ukazuje jej integráciu do mestskej štruktúry Málagy. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti vzhľadom na kľúčové vybavenie, ako sú supermarkety, nemocnice a pláže, ako aj jej prepojenie na letisko a siete verejnej dopravy. Mapa ilustruje pohodlie prímestského bývania s mestským prístupom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Coto je farnosť v obci Málaga nachádzajúca sa v provincii Málaga na Costa del Sol. Táto poloha ju zaraďuje do dynamickej oblasti známej pobrežným čarom a rozsiahlym vybavením. Oblasť ťží z blízkosti významných dopravných uzlov, ako je letisko Málaga (približne 18 km v priamej vzdušnej vzdialenosti, hoci údaje pre nehnuteľnosť k letisku uvádzajú 7,9 km), a z prepojenia s pobrežnými mestami, ako je Fuengirola (2,0 km vlakom). Slúži ako základňa na objavovanie širšej Costa del Sol a ponúka obytné prostredie mimo najhustejšie obývaných turistických centier.
Vila je výhodne situovaná so základnými službami v dosahu. Supermarket je vzdialený len 73 metrov a lekáreň 211 metrov. Na zdravotnú starostlivosť je nemocnica dostupná do 642 metrov. Nehnuteľnosť je tiež dobre prepojená s dopravnou sieťou: v priamom vzdušnom spojení je 7,9 km od letiska Málaga (AGP) a 2,0 km od vlakovej stanice Fuengirola. Viacero pláží vrátane Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés je v okruhu 1,3 až 1,8 km. Golfisti majú v blízkosti viacero ihrísk, Club de Golf Málaga Parador je vo vzdialenosti 8,2 km. Verejná doprava je rozvinutá, oblasť obsluhuje 7 liniek s 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v El Coto v Málage charakterizujú príjemné stredomorské podmienky s priemernými mesačnými teplotami od 12°C do 26°C a ročným priemerom 17,9°C. Oblasť dostáva hojne slnka, čo podporuje dlhú plaveckú sezónu približne štyri mesiace, počas ktorej teploty vody zvyčajne zostávajú na alebo nad 20°C. Vila sa nachádza vo výške 44 metrov nad morom a ponúka mierne prímorské podnebie. Sklon k najbližšej pláži je mierny 1,8 %, čo naznačuje prevažne rovinatú krajinu prispievajúcu k pohodlným vonkajším aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k rôznorodému pobrežnému a rekreačnému vybaveniu. Viacero pláží je v tesnej blízkosti vrátane Playa de San Francisco (2,3 km), Playa de los Boliches (2,6 km) a Playa de Santa Amalia (2,6 km). Oblasť sa môže pochváliť aj viacerými golfovými ihriskami, ako sú Campo Los Lagos (2,2 km) a Campo Los Olivos (2,8 km), popri ihrisku Cerrado del Aguila Golf. Na vodnú rekreáciu sú v blízkosti bazény ako Piscina María Peláez a marína Puerto Deportivo de Fuengirola je len 2,5 km ďaleko. Športové centrá a klub kužiel ešte zlepšujú rekreačnú ponuku v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 69 mm |
| Február | 12.0°C | 69 mm |
| Marec | 14.0°C | 54 mm |
| Apríl | 15.9°C | 33 mm |
| Máj | 18.1°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.0°C | 84 mm |
| December | 12.4°C | 79 mm |
Rovinatý
Ref: VL474660
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepona, ktoré zvyčajne začínajú od nižších cien (okolo 205 000 – 269 950 €) a ponúkajú moderné, často menšie obytné priestory, táto samostatne stojaca vila v El Coto predstavuje iný segment trhu. Za cenu 1 100 000 € (pevná) ponúka výrazne viac priestoru (354 m² obytnej plochy na pozemku 992 m²) a etablované, zrelé prostredie. Novostavby sa často zameriavajú na súčasný dizajn a komunitné zariadenia, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť kladie dôraz na tradičný andalúzsky charakter, súkromie a rozsiahly súkromný pozemok s vyhrievaným bazénom a etablovanými záhradami. Zatiaľ čo nové projekty prinášajú výhodu najnovších stavebných noriem a záruk, tento existujúci dom ponúka okamžité nasťahovanie a charakter, ktorý sa vyvíjal časom. Jeho poloha v El Coto, v blízkosti mestského vybavenia Málagy a dopravného spojenia, ponúka iný životný štýl ako developmenty ďalej pozdlž pobrežia v Torre del Mar alebo Estepona, ktoré môžu ponúkať iné scenické alebo komunitné charakteristiky.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID