Ez a kiforrott önálló villa Málaga El Coto negyedében 354 m²-es jelentős élettérrel rendelkezik egy 992 m²-es telken. Az 1988-ban épült ingatlan kulcsrakész, négy hálószobával és három fürdőszobával. Környéki elhelyezkedésével, a sétatávolságban lévő szolgáltatásokkal és stranddal a hagyományos andalúz jelleg és a praktikus modern kényelem ötvözét kínálja. Az ingatlan saját fűtött medencével, érett kertekkel és a teraszokról nyíló tengerpanorámával rendelkezik. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez, miközben megőrzi a lakóövezeti nyugalom érzetét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az El Coto lakóövezeti egyházközségében elhelyezkedő villa előnyét a külvárosi környezet adja, amely egyensúlyt teremt a városi szolgáltatások közelsége és a békés hangulat között. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a lényegi szolgáltatások és a tengerpart sétatávolságra vannak. A tenger felé lejtő, sík terep tovább javítja az elérhetőséget.
Ez az ingatlan azoknak vagy olyan családoknak ideális, akik tágas, kiforrott otthont keresnek, a szabadtéri életmód és a hagyományos esztétika hangsúlyozásával. A különálló vendégház a gyakran fogadó látogatókat kiszolgáló igényeket elégíti ki. A saját fűtött medence, az érett kertek és a bőséges parkolási lehetőség a kényelem, a magánélet és a szórakoztatás szükségleteit elégítik ki.
Ez egy meglévő ingatlan, amelyet 1988-ban fejeztek be. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építkezésre vagy várakozásra. A villát az idők során karbantartották és korszerűsítették, így azonnali beköltözést tesz lehetővé az újépítésű ingatlanokra jellemző határidők nélkül.
Ez az ingatlan nem kínál újépítési garanciát. Bár modern kényelmet nyújt, idősebb épületről van szó, és a vevőknek figyelembe kell venniük az 1988-as építésre jellemző karbantartási szempontokat. Az ingatlan jellege esetleg nem felel meg az ultramodern építészeti stílus iránti preferenciáknak.
Ez az önálló villa ideális az olyan vevő számára, aki a kiforrott jellegzetességeket és a kényelmes életmódot helyezi előtérbe egy érett lakóövezeten belül. Azoknak vonzó, akik szeretnek vendégeket fogadni, tekintettel a különálló vendégházra és a kiterjedt szabadtéri szórakoztató terekre, beleértve a medencét és a szabadtéri konyhát. A családok értékelhetik az iskolák és sportlétesítmények közelségét, míg a nyugodt bázist kereső, de jó közlekedési kapcsolatokra vágyók Málaga városával és a repülőtérrel kapcsolatban előnyösnek találják az elhelyezkedést. Az ingatlan nagy telke és saját medencéje azoknak felel meg, akik értékelik a szabadtéri teret és a privát szférát, akár pihenés, akár szórakoztatás céljából. Azonnali beköltözésre való kész állapota alkalmassá teszi a késlekedés nélkül költözni kívánó vevők számára.
Ez az andalúz stílusú villa a hagyományos kézműves munkát mutatja be olyan elemekkel, mint a fa gerendás mennyezetek és a fa ablakok és ajtók. A beépített szekrények a hálószobákba integrálva praktikus tárolási megoldásokat nyújtanak. A modern felszereltséghez tartozik a légkondicionálás a klímaszabályozáshoz és a napelemek, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. Az ingatlan medencefűtését ezek a napelemek látják el energiával. Kiemelkedő jellemzője az ingatlan saját kútvize, amely költséghatékony megoldást nyújt a kert karbantartásához és a medence feltöltéséhez, csökkentve a vezetékes vízre való támaszkodást. Az összállapotot jónak írják le, ami az 1988-as építés minőségét és a későbbi karbantartást tükrözi.
Ennek az önálló villának az irányára fix, 1 100 000 €. Meglévő ingatlanként ez a teljes vételár, nem kiindulópont. A villa négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, jelentős lakóteret kínálva egy 992 m²-es telken. Kulcsrakész állapota az adásvétel lezárását követő azonnali elérhetőséget biztosít. Az érdeklődők vegyék figyelembe, hogy ez egyetlen, kiforrott ingatlan, és a kínálat erre az konkrét ajánlatra korlátozódik.
El Coto kiegyensúlyozott lakóélményt kínál, amelyet a külvárosi elhelyezkedés és a városi létesítmények kényelmes elérhetősége jellemez. A mindennapi életet a számos közeli szolgáltatás segíti; a szupermarketek mindössze 73 méterre, a kórház 642 méteren belül található. Szabadidős célokra 2 km-es körzetben több mint 50 étterem és számos kávézó található. A terület a sportolni vágyók számára is jól felszerelt, több sportközpont és egy tekeklub áll a közelben. A viszonylag sík terep, átlagosan 44 méteres tengerszint feletti magassággal, gyaloglásra és kerékpározásra egyaránt alkalmassá teszi a közlekedést. A strandszezon körülbelül négy hónapig tart, 20°C-os vagy azt meghaladó vízhőmérséklettel, ami a saját medence és a közeli strandok rendszeres használatára ösztönöz.
El Coto átfogó városi életélményt nyújt. A 2 km-es körzetben található bőséges szolgáltatások, többek között 53 étterem, 24 patika és 12 bank, biztosítják, hogy a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők legyenek. Az 1 kórház és 7 fogorvos jelenléte aláhúzza a terület képességét a lakosok egészségének és jólétének támogatására. A rekreációs tevékenységekhez több sportközpont és a Mijas Lawn Bowls Club, valamint több úszómedence közelsége változatos lehetőségeket kínál. A természeti környezetet parkok és kilátópontok egészítik ki, lehetőséget nyújtva a pihenésre és felfedezésre a közvetlen közelben.
Ez a térkép az El Coto területét emeli ki, bemutatva integrálódását Málaga városi szövetébe. Kiemeli az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a főbb szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez, kórházakhoz és strandokhoz, képest, valamint a repülőtérhez és a tömegközlekedési hálózatokhoz való csatlakozását. A térkép a városi hozzáféréssel párosuló külvárosi élet kényelmét illusztrálja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Coto Málaga község egyházközsége, Málaga tartományban, a Costa del Solon helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés egy dinamikus régióba sorolja, amely partvidéki vonzerejéről és kiterjedt szolgáltatásairól ismert. A terület előnyét a nagy közlekedési csomópontok közelsége adja, mint a Málaga repülőtér (kb. 18 km légi vonalban, bár az adatok 7,9 km-t tüntetnek fel az ingatlantól a repülőtérig), valamint a fuengirolához hasonló parti városokkal való összekapcsoltság (2,0 km vonattal). Kiindulópontként szolgál a tágabb Costa del Sol felfedezéséhez, a legsűrűbben lakott turisztikai központoktól távolabb eső lakókörnyezetet kínálva.
A villa kényelmesen elhelyezkedik, a lényegi szolgáltatások könnyen elérhető távolságában. Egy szupermarket mindössze 73 méterre, egy patika 211 méterre található. Egészségügyi ellátásért egy kórház 642 méteren belül elérhető. Az ingatlan jól csatlakozik a közlekedési hálózatokhoz: légi vonalban 7,9 km-re van a Málaga repülőtértől (AGP) és 2,0 km-re a fuengirolai vasútállomástól. Több strand, köztük a Playa de la Malagueta és a Playa de San Andrés, 1,3–1,8 km-en belül található. A golfrajongók több pályát találhatnak a közelben, a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re van. A tömegközlekedés kiterjedt, 7 vonal és 50 megálló szolgálja ki a területet.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Coto, Málaga éghajlatát kellemes mediterrán viszonyok jellemzik, a havi átlaghőmérsékletek 12°C és 26°C között mozognak, éves átlaga 17,9°C. A terület bőséges napfényt kap, ami körülbelül négy hónapos strandszezont támogat, amelynek során a vízhőmérséklet jellemzően 20°C-os vagy azt meghaladó marad. A villa 44 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, mérsékelt parti klímát kínálva. A legközelebbi strand felé esés mindössze enyhe 1,8%, ami túlnyomórészt sík tájat jelez, ami hozzájárul a kényelmes szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok kényelmesen hozzáférnek számos parti és rekreációs létesítményhez. Több strand található a közvetlen közelben, beleértve a Playa de San Franciscót (2,3 km), a Playa de los Bolichest (2,6 km) és a Playa de Santa Amaliát (2,6 km). A terület több golfpályával is büszkélkedhet, mint a Campo Los Lagos (2,2 km) és a Campo Los Olivos (2,8 km), valamint a Cerrado del Aguila golfpálya. Vízisportokhoz a Piscina María Peláezhez hasonló úszómedencék állnak a közelben, a Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkikötő pedig mindössze 2,5 km-re van. Sportközpontok és egy tekeklub tovább színesítik a környék rekreációs kínálatát.
Forrás: OpenStreetMap
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 69 mm |
| Február | 12.0°C | 69 mm |
| Március | 14.0°C | 54 mm |
| Április | 15.9°C | 33 mm |
| Május | 18.1°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.0°C | 84 mm |
| December | 12.4°C | 79 mm |
Lapos
Ref: VL474660
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek jellemzően alacsonyabb árszintről indulnak (kb. 205 000 €, 269 950 €) és modern, gyakran kisebb léptékű lakótereket kínálnak, ez az El Coto-i önálló villa a piac más szegmensét képviseli. Fix 1 100 000 €-s árával jelentősen több teret kínál (354 m²-es lakóterület 992 m²-es telken) és kiforrott, érett környezetet. Az új építések gyakran a kortárs designra és közösségi létesítményekre összpontosítanak, míg ez az ingatlan a hagyományos andalúz jellegre, a privát szférára és a jelentős saját telekre helyezi a hangsúlyt fűtött medencével és kialakult kertekkel. Míg az új projektek a legújabb építési szabványok és garanciák előnyeit kínálják, ez a meglévő otthon azonnali beköltözést és az idő során kialakult jelleget nyújt. El Coto-i elhelyezkedése, a málagai városi szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok közelsége más életmódbeli vonzerőt kínál, mint a part mentén távolabb, Torre del Marban vagy Esteponában található fejlesztések, amelyek eltérő táji vagy közösségi jellemzőkkel rendelkezhetnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID