Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, einem etablierten Küstenort in der Provinz Málaga. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und zur Promenade unterstreicht den urbanen Charakter der Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 32 m² und einem Schlafzimmer richtet sich das Angebot an Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine zentrale Anbindung und fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Die Immobilie ist als renoviert ausgewiesen und bietet eine gute Ausgangsbasis für die Eigennutzung oder als Ferienvermietung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt frontal zur Küstenlinie und am Paseo Marítimo von Fuengirola. Dies bedeutet direkten Zugang zur Strandpromenade und eine unmittelbare Nähe zu den städtischen Zentren. Die Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel ist durch die zentrale Positionierung als sehr gut einzustufen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine kompakte Wohneinheit in bester Strandlage suchen. Der Fokus liegt auf der Kombination aus urbanem Leben und Meerzugang, wobei Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Es spricht jene an, die eine funktionale Unterkunft für Urlaubsaufenthalte oder als Zweitwohnsitz bevorzugen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnung. Der Bauzustand gibt an, dass keine weiteren Wartezeiten auf die Fertigstellung des Gebäudes anfallen. Der Fokus liegt auf der Renovierung und der Nutzung des bestehenden Wohnraums, anstatt auf einer Neuentwicklung.
Diese Wohnung bietet keinen direkten Zugang zu einem Gemeinschaftspool oder Garten. Ebenso sind weder ein privater Parkplatz noch ein Abstellraum Teil des Angebots. Auch eine eigene Terrasse ist nicht vorhanden. Das Objekt ist somit auf die reine Wohnfläche und die unmittelbare Umgebung fokussiert.
Ref: VL476926
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine unkomplizierte Immobilie in Strandnähe suchen und bereit sind, auf zusätzlichen Platz wie eine Terrasse oder einen Garten zu verzichten. Es passt gut für Singles, Paare oder als Ferienwohnung für zwei Personen, die das städtische Leben und die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Die Wohnung eignet sich für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer touristisch etablierten Region erwerben möchten. Personen, die Wert auf eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten legen, werden hier eine passende Option finden. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung in einer sonnenreichen Region Spaniens suchen und dabei auf ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine gute Infrastruktur Wert legen, ist dieses Objekt interessant.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was auf einen guten Instandhaltungszustand hindeutet. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, die eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Klimatisierung sorgt für angenehme Temperaturen sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Einrichtungsgegenstände sind größtenteils vorhanden, was eine problemlose Übernahme erleichtert. Fenster bieten Ausblicke auf die städtische Umgebung. Das Objekt profitiert von einem Aufzug im Gebäude, was den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Die allgemeinen Merkmale umfassen 'Excellent Condition' und 'Recently Renovated', was auf eine sorgfältige Pflege und Modernisierung der Immobilie schließen lässt.
Das Apartment ist zu einem Einstiegspreis von €250.000 verfügbar. Angesichts der kompakten Wohnfläche von 32 m² und der Lage in einer touristisch attraktiven Küstenstadt wie Fuengirola, positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment für Ein-Zimmer-Apartments. Die Angabe 'gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann, ohne zusätzliche Wartezeiten für die Fertigstellung. Die Verfügbarkeit sollte direkt beim Anbieter geprüft werden, da solche Objekte in erstklassigen Lagen schnell vergriffen sein können. Preisänderungen oder Verfügbarkeitsanpassungen sind im dynamischen Immobilienmarkt der Costa del Sol üblich.
Fuengirola präsentiert sich als lebendige Stadt an der Costa del Sol, die ein urbanes Lebensgefühl mit Strandnähe kombiniert. Das tägliche Leben wird hier maßgeblich durch die Nähe zum Meer und zur Promenade bestimmt. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind im Umkreis von wenigen hundert Metern angesiedelt, was eine hohe Flexibilität im Alltag ermöglicht. Die Wohnung selbst ist auf Effizienz ausgelegt und bietet auf 32 m² eine funktionale Raumnutzung. Die Ausrichtung nach Westen verspricht Abendsonne. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, touristischer Infrastruktur und lokalen Geschäften. Die Stadt Fuengirola zieht mit ihren zahlreichen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über Einwohner und Besucher an.
Fuengirola bietet ein urbanes Umfeld mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zur Promenade und zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen und Aktivitäten am Meer ein. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 112 m), was den Einkauf des täglichen Bedarfs vereinfacht. Für kulinarische Abwechslung sorgen über 200 Restaurants in einem 2-km-Radius. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Gesundheitszentren und eine Apotheke (ca. 226 m) gewährleistet. Bildungsangebote von Grund- bis weiterführenden Schulen sind ebenfalls vorhanden. Die hohe Anzahl an Sportanlagen unterstreicht den aktiven Lebensstil in der Region.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Apartments in Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Hervorgehoben werden die unmittelbare Nähe zum Strand, die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga. Die Darstellung gibt einen Überblick über die städtische Dichte und die Verteilung der wichtigsten Infrastrukturen in der Umgebung.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) als auch der mondänen Küstenorte im Westen. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die Integration in die autonome Gemeinschaft Andalusien unterstreicht die Verbindung zu einer kulturell reichen Region Südspaniens. Die geografische Lage an der Küste prägt das Klima und die Lebensweise.
Die Wohnung ist durch ihre Lage in Fuengirola sehr gut angebunden. Der Strand ist fußläufig erreichbar (ca. 658 m bis Playa de Fuengirola). Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind etwa 3,8 km entfernt. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit etwa 18 km Luftlinie gegeben, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Das Zentrum von Fuengirola mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist ebenfalls leicht zugänglich. Eine nahegelegene EV-Ladestation (92 m) und eine Apotheke (226 m) erhöhen den Komfort im Alltag. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen in der Nähe sorgt für Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheinstunden von durchschnittlich 3.897 pro Jahr, was lange Tage im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie und eine unmittelbare Nähe zur Küste bedeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C. Die leichte Neigung zum Strand hin (4,0%) ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit kaum.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier Strände mit der Blauen Flagge (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Die Region bietet zudem eine Fülle an Sportmöglichkeiten, darunter 269 Sportanlagen. Zu den nahegelegenen Golfplätzen zählen Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Mehrere Sportzentren und Schwimmbäder wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) oder die Piscina María Peláez (0,5 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und fördern einen aktiven Lebensstil.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) als auch der mondänen Küstenorte im Westen. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die Integration in die autonome Gemeinschaft Andalusien unterstreicht die Verbindung zu einer kulturell reichen Region Südspaniens. Die geografische Lage an der Küste prägt das Klima und die Lebensweise.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Fuengirola bietet als etablierter Standort an der zentralen Costa del Sol eine hohe Dichte an Infrastruktur und touristischen Angeboten. Im Vergleich zu weiter westlich gelegenen Orten wie Marbella oder Estepona, die oft exklusivere und größere Anwesen aufweisen, zeichnet sich Fuengirola durch eine breitere Palette an erschwinglichen Wohnmöglichkeiten und eine lebendigere, städtischere Atmosphäre aus. Projekte wie 'Luminal Homes' (ab €259.000) und 'Artemisa' (ab €250.000) in Fuengirola selbst, die ähnliche Einstiegspreise aufweisen, positionieren sich ebenfalls im Segment der kompakteren Wohneinheiten. Die 'Belvedere Collection' (ab €309.000) deutet auf höherwertige oder größere Einheiten hin. Dieses spezielle Apartment hebt sich durch seine direkte Strandlage und die renovierte Ausstattung hervor, auch wenn es im Gegensatz zu einigen anderen Projekten keine zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Pool oder Garten bietet. Die Nähe zum Strand und die städtische Anbindung sind klare Vorteile, die in dieser Preiskategorie und Lage selten sind. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten oder weiter im Landesinneren gelegenen Gemeinden bietet Fuengirola eine überlegene Infrastruktur und Anbindung, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen Málaga.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, spezialisiert auf die Costa del Sol und Costa Blanca. Mit fundiertem Wissen unterstützt er internationale Käufer bei der Immobiliensuche. Er analysiert Angebote hinsichtlich Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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