Представляем отремонтированную квартиру, расположенную в оживленном районе Фуэнхирола, Малага. Этот объект находится на первой линии от моря, предлагая прямой доступ к пляжу и набережной. Благодаря близости ко всем городским удобствам, этот район сочетает в себе оживленную атмосферу с удобством проживания в непосредственной близости от моря. Квартира имеет западную ориентацию, что обеспечивает приятное освещение в течение дня. Этот вариант подходит для тех, кто ищет инвестиционную недвижимость или место для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на центральном побережье провинции Малага, в городе Фуэнхирола. Непосредственная близость к пляжу и набережной (Paseo Maritimo) определяет его прибрежный характер. Городская застройка района обеспечивает легкий доступ к различным объектам инфраструктуры, включая рестораны, магазины и транспортные узлы, создавая динамичную среду для проживания.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры. Преимущества включают возможность пеших прогулок до пляжа, ресторанов и магазинов. Западная ориентация обеспечивает естественное освещение, а наличие туристической лицензии открывает возможности для сдачи в аренду. Это вариант для тех, кому важен активный образ жизни и удобство доступа к развлечениям.
Объект представляет собой отремонтированную квартиру, находящуюся в уже построенном здании. Статус строительства — «готово». Отремонтированное состояние указывает на прошедшие работы по обновлению и модернизации. Проект не является новым строительством в традиционном понимании, а предлагает обновленное жилье в существующей застройке.
Данный объект не имеет собственной террасы, бассейна, сада или парковочного места. Также отсутствует кладовая. Расположение в гостиничном комплексе означает отсутствие частных придомовых территорий. Несмотря на эти ограничения, привилегированное расположение на первой линии моря и близость к городской инфраструктуре компенсируют их.
Ref: VL476926
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для лиц, ищущих компактное жилье на побережье с возможностью получения дохода от аренды. Покупатели, предпочитающие проживание в центре событий, где все необходимое находится в шаговой доступности — пляжи, рестораны, магазины, транспорт — оценят это расположение. Благодаря наличию туристической лицензии, квартира может быть интересна инвесторам, нацеленным на краткосрочную аренду, особенно в туристический сезон, который здесь длится около 4 месяцев с температурой воды выше 20°C. Также она может подойти тем, кто хочет иметь «второй дом» у моря, не требующий значительного обслуживания, так как коммунальные платежи включают воду, электричество и вывоз мусора. Если для вас важны активный образ жизни, близость к общественным местам и легкая доступность основных услуг, эта квартира может соответствовать вашим потребностям. Однако, если вы ищете уединенное место с собственным садом, бассейном или террасой, этот вариант может не подойти.
Объект был недавно отремонтирован, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Квартира полностью меблирована и оснащена встроенной кухней. Установлена система кондиционирования воздуха с функцией обогрева и охлаждения (Hot/Cold A/C). Окна ориентированы на запад, обеспечивая естественное освещение. Указано, что состояние объекта — «отличное» и «недавно отремонтированное». Ремонт, вероятно, включает обновление сантехники, электропроводки, напольных и настенных покрытий, а также установку новой кухонной мебели и бытовой техники. В здании имеется лифт, что облегчает доступ к квартире, расположенной на верхних этажах, если таковые имеются. Примененные материалы соответствуют современным стандартам для жилых помещений, направленных на комфорт и функциональность.
Предлагаемая квартира стартует от €250,000. Этот ценовой уровень соответствует однокомнатным объектам площадью 32 м², расположенным в центральных районах Фуэнхиролы. На рынке недвижимости в данном районе представлены различные варианты, включая объекты от Luminal Homes (от €259,000) и Artemisa (от €250,000). Высокая плотность туристической инфраструктуры и постоянный спрос на аренду делают такие объекты привлекательными для инвестиций, что может влиять на ценообразование. Наличие туристической лицензии может повысить доходность от аренды, но также требует соблюдения соответствующих норм и правил.
Фуэнхирола, расположенная в провинции Малага, представляет собой оживленный прибрежный город с развитой инфраструктурой. Данный объект находится в районе, характеризующемся непосредственной близостью к морю и набережной, что создает атмосферу активной прибрежной жизни. Расстояние до пляжа составляет около 650 метров, что позволяет легко добраться до него пешком. В радиусе 112 метров находится ближайший супермаркет, а аптека — в 226 метрах, что обеспечивает высокий уровень повседневного удобства. Город предлагает множество ресторанов (204 в радиусе 2 км), кафе (63) и магазинов, поддерживая оживленный ритм жизни круглый год. Близость к спортивным центрам, таким как Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км), и пристани Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км) добавляет возможности для активного отдыха. Средняя высота над уровнем моря составляет 19 метров, что типично для прибрежной зоны.
Проживание в Фуэнхироле предоставляет доступ к разнообразным городским удобствам. Ближайший супермаркет находится всего в 112 метрах, аптека — в 226 метрах, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. В радиусе 2 км расположено 204 ресторана, 63 кафе и 35 аптек, что говорит о насыщенной сфере услуг. Образовательные учреждения, включая 15 начальных и 10 средних школ, находятся в пределах досягаемости, что важно для семей с детьми. Медицинская помощь доступна через 3 медицинских центра в этом же радиусе. Город также предлагает 269 спортивных объектов, включая спортивные комплексы и бассейны, такие как Piscina María Peláez (0.5 км). Наличие 14 маршрутов общественного транспорта и 33 остановок упрощает передвижение по городу и окрестностям. Средний доход в провинции Малага составляет €16,450, что отражает общий экономический уровень региона.
Визуализация карты подчеркивает расположение объекта в густонаселенном городском районе Фуэнхиролы, на первой линии от моря. Близость к основным транспортным артериям, пляжам и городским удобствам становится очевидной при рассмотрении контекста. Карта демонстрирует высокую плотность застройки и инфраструктуры, характерную для центральной части Коста-дель-Соль.
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль, между Бенальмаденой на юго-востоке и Михас Коста на северо-западе. Этот город является частью провинции Малага и входит в состав Сообщества муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет около 25 км, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль — около 18 км. Такое центральное положение обеспечивает удобный доступ как к другим популярным городам побережья, так и к столице региона. Инфраструктура города, включая железнодорожное сообщение, связывает Фуэнхиролу с Малагой и другими прибрежными населенными пунктами, делая ее удобной базой для исследования региона.
Объект имеет отличную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии около 18 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Железнодорожная станция Фуэнхирола расположена всего в 0.6 км, а также имеются станции Карвахаль (3.6 км) и Торремуэлье (6.2 км), предлагающие связь с другими населенными пунктами побережья. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de San Francisco, составляет около 400 метров, что делает их легкодоступными. Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км). Инфраструктура для электромобилей также присутствует: ближайшая зарядная станция находится всего в 92 метрах.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.6°C, колеблясь в среднем от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,897, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному периоду для пляжного отдыха и других активностей на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что типично для прибрежной зоны, и уклон к морю умеренный (4.0%), что облегчает пешие прогулки к пляжу. Климатические условия благоприятствуют круглогодичному проживанию и отдыху.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Фуэнхиролы известен своими пляжами, четыре из которых отмечены Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж, Playa de San Francisco, находится всего в 400 метрах. Набережная (Paseo Maritimo) протянулась на несколько километров, предлагая места для прогулок и отдыха. В непосредственной близости расположены многочисленные спортивные сооружения: спортивные центры Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola находятся в 0.6 км, а Polideportivo Las Cañadas — в 0.9 км. Пристань Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга. Для любителей гольфа доступны поля в пределах 4-5 км. Общее количество спортивных объектов в городе превышает 269, что обеспечивает широкий спектр возможностей для активного досуга.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль, между Бенальмаденой на юго-востоке и Михас Коста на северо-западе. Этот город является частью провинции Малага и входит в состав Сообщества муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет около 25 км, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль — около 18 км. Такое центральное положение обеспечивает удобный доступ как к другим популярным городам побережья, так и к столице региона. Инфраструктура города, включая железнодорожное сообщение, связывает Фуэнхиролу с Малагой и другими прибрежными населенными пунктами, делая ее удобной базой для исследования региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Фуэнхироле, можно отметить его конкурентоспособную стартовую цену в €250,000, соответствующую аналогичным квартирам, таким как Artemisa. Luminal Homes предлагает схожий ценовой диапазон, начиная от €259,000. Belvedere Collection позиционируется как более дорогой вариант, стартующий от €309,000. Особенностью данного предложения является расположение на первой линии от моря и наличие туристической лицензии, что может оправдать его стоимость, несмотря на отсутствие террасы, бассейна или собственного парковочного места. В отличие от новых комплексов, которые часто предлагают более современные удобства, но расположены дальше от центра, этот объект находится в сердце городской жизни. Близость к пляжу (около 650 м) и развитая инфраструктура, включая 204 ресторана и 63 кафе в радиусе 2 км, делают его привлекательным для туристов и инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в оживленном районе Коста-дель-Соль. Средняя температура в регионе (18.6°C) и обилие солнечных дней (3,897 часов в год) также способствуют привлекательности объекта для круглогодичного использования.
О Маико
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
