Questo appartamento, situato nel cuore pulsante di Fuengirola, offre un'opportunità unica nel vivace panorama immobiliare della Costa del Sol. A pochi passi dal lungomare e dalle spiagge sabbiose, questa proprietà si posiziona come un punto di riferimento per chi cerca la comodità urbana unita alla prossimità del mare. La sua ubicazione strategica, all'interno di un contesto ben servito, lo rende un'opzione considerata sia per l'uso personale che per potenziali investimenti nel settore turistico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana consolidata di Fuengirola, con accesso immediato al Paseo Marítimo. La sua vicinanza al centro cittadino garantisce una piena integrazione nel tessuto sociale e commerciale, con servizi essenziali a portata di mano. La posizione è pensata per chi desidera vivere un'esperienza urbana costiera senza rinunciare alla comodità della vicinanza a tutte le necessità quotidiane.
Questa residenza è concepita per individui o coppie che prediligono uno stile di vita dinamico e pratico, con la spiaggia come elemento centrale della quotidianità. L'appartamento risponde alle esigenze di chi cerca un pied-à-terre funzionale, un punto d'appoggio per godere appieno delle attività locali, o una soluzione immobiliare efficiente per locazioni turistiche in una località rinomata.
L'unità immobiliare è stata recentemente ristrutturata, offrendo finiture aggiornate in un contesto edilizio esistente. La costruzione non è di nuova realizzazione, ma il progetto ha puntato sul rinnovamento per migliorare la funzionalità e l'estetica degli spazi. La disponibilità è immediata, poiché la proprietà risulta già ultimata e pronta per essere abitata o messa a reddito.
La proprietà non dispone di spazi esterni privati come terrazzi o balconi, né di aree comuni quali piscina o giardino. Non è inoltre previsto un posto auto dedicato né un locale di deposito. L'assenza di questi elementi è da considerarsi nel contesto di una soluzione abitativa focalizzata sulla massima efficienza e sulla fruizione degli spazi pubblici e delle risorse comunali circostanti.
Ref: VL476926
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione immobiliare si adatta a chi cerca un punto di appoggio pratico e funzionale sulla costa, ideale per brevi o lunghe permanenze focalizzate sulla vita da spiaggia e sulla comodità urbana. È particolarmente indicata per investitori che mirano a una proprietà da mettere a reddito turistico, sfruttando la licenza esistente e la forte attrattiva della località. Anche chi desidera una residenza secondaria facile da gestire, o una base per esplorare la Costa del Sol senza l'obbligo di possedere un mezzo di trasporto privato, troverà in questo appartamento una risposta valida alle proprie esigenze abitative e di investimento.
L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha migliorato significativamente la qualità degli interni. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati non siano dettagliati, l'indicazione "ottime condizioni" e "recentemente ristrutturato" suggerisce un livello di finitura adeguato alle aspettative moderne. Gli impianti sono stati presumibilmente aggiornati per garantire funzionalità ed efficienza. La cucina è completamente attrezzata, integrata nel design funzionale degli spazi, e l'aria condizionata caldo/freddo assicura comfort climatico durante tutto l'anno. L'arredamento, incluso nel prezzo, contribuisce a rendere l'abitazione pronta per l'uso immediato.
L'appartamento è proposto a partire da €250.000, posizionandosi in una fascia di prezzo competitiva per la zona di Fuengirola, specialmente considerando la sua ubicazione a ridosso della spiaggia. La tipologia con una camera da letto e un bagno si rivolge a un target specifico, sia esso investitore o acquirente singolo/coppia. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà già costruita e ristrutturata, il che elimina i tempi di attesa legati alle nuove costruzioni e consente un accesso rapido all'immobile.
Vivere in questo appartamento significa immergersi in un ambiente urbano vivace, dove le routine quotidiane si intrecciano con la prossimità al mare. La mattina si può iniziare con una passeggiata lungo il Paseo Marítimo, a pochi passi dall'abitazione, per poi raggiungere i numerosi negozi e caffè del centro per la colazione. Le giornate possono essere scandite dalla vita balneare o dalle attività commerciali, con la comodità di avere tutto a portata di mano. La sera, la zona offre un'ampia scelta di ristoranti e locali per godere della vita notturna di Fuengirola. La presenza di numerosi servizi, dalle farmacie ai centri sportivi, integra ulteriormente la vita residenziale, rendendo questo luogo una base pratica per esplorare la Costa del Sol o per una residenza stabile.
L'ambiente circostante l'appartamento è quello di una città costiera dinamica e pienamente sviluppata. Fuengirola offre un'ampia gamma di servizi essenziali e ricreativi, concentrati in un raggio molto ristretto. La presenza di oltre 200 ristoranti, 35 farmacie e numerosi negozi, banche e caffè entro 2 km dall'abitazione assicura una vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza a centri sportivi e marittimi, come il Puerto Deportivo, arricchisce ulteriormente le opportunità di svago. Il tessuto urbano è denso ma ben organizzato, con infrastrutture adeguate al flusso turistico e residenziale.
La localizzazione di questo appartamento a Fuengirola lo pone nel cuore di una delle aree più accessibili e servite della Costa del Sol. La prossimità alle spiagge, al centro cittadino e ai principali nodi di trasporto è evidenziata sulla mappa, sottolineando la comodità urbana e la vocazione turistica della zona. La mappa illustra l'integrazione dell'immobile nel tessuto denso di servizi e infrastrutture che caratterizzano questa vivace località costiera.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, tra le più dinamiche della Costa del Sol. La sua ubicazione la rende un punto nevralgico all'interno della 'Costa del Sol Occidental'. La vicinanza ad altre località importanti come Benalmádena (a circa 10 km) e Marbella (a circa 30 km) permette un facile accesso a differenti contesti e offerte turistiche e residenziali. La città è ben integrata nel tessuto regionale, servita da importanti vie di comunicazione e trasporti pubblici, facilitando la mobilità e l'esplorazione della provincia.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina dista meno di 700 metri, rendendola raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il centro di Fuengirola, con la sua vasta offerta commerciale e di intrattenimento, è anch'esso a breve distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, offrendo collegamenti internazionali. Le principali vie di comunicazione stradale e ferroviaria facilitano gli spostamenti lungo la costa e verso l'entroterra, con diverse linee di trasporto pubblico disponibili nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C. La località beneficia di un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.897, favorendo le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza al mare attenua le escursioni termiche, mentre l'altitudine di soli 19 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite. Il periodo ideale per godere appieno delle acque marine, con temperature superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, tipicamente durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è rinomata per le sue estese spiagge sabbiose, molte delle quali insignite della Bandiera Blu, tra cui Playa de Los Boliches-Gaviotas e Playa de Fuengirola. A breve distanza si trovano diversi campi da golf, come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf, offrendo opzioni per gli appassionati. Le strutture sportive locali, quali il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, mettono a disposizione piscine, palestre e campi sportivi, garantendo un'ampia scelta per il tempo libero e l'attività fisica, il tutto facilmente accessibile dalla posizione dell'appartamento.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, tra le più dinamiche della Costa del Sol. La sua ubicazione la rende un punto nevralgico all'interno della 'Costa del Sol Occidental'. La vicinanza ad altre località importanti come Benalmádena (a circa 10 km) e Marbella (a circa 30 km) permette un facile accesso a differenti contesti e offerte turistiche e residenziali. La città è ben integrata nel tessuto regionale, servita da importanti vie di comunicazione e trasporti pubblici, facilitando la mobilità e l'esplorazione della provincia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Fuengirola, come 'Luminal Homes' (da €259.000) e 'Belvedere Collection' (da €309.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo d'ingresso più accessibile, grazie anche alle sue dimensioni contenute e all'assenza di determinate comodità come piscina o terrazza. L'opzione 'Artemisa' condivide il prezzo di partenza di €250.000, suggerendo una possibile comparabilità in termini di valore di mercato o caratteristiche. A livello regionale, Fuengirola si distingue per la sua densità di servizi e la forte vocazione turistica, offrendo un contesto urbano costiero consolidato. Località come Marbella, pur essendo più esclusive, presentano generalmente prezzi di ingresso significativamente più elevati. Le zone più a ovest della Costa del Sol potrebbero offrire maggiore tranquillità ma minore concentrazione di servizi immediati. Questo progetto, invece, capitalizza sulla vivacità e sull'accessibilità tipiche del centro di Fuengirola, rendendolo un'alternativa valida per chi privilegia la convenienza urbana e la vicinanza alle infrastrutture.
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