立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、ビーチまで徒歩圏内という利便性と、都市環境の活気ある雰囲気を兼ね備えています。近隣には、レストラン、カフェ、ショップ、エンターテイメント施設が集中しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。
この物件は、ビーチでの生活や、都市の利便性を重視する居住者に適しています。騒がしさとは無縁の快適な滞在を求める方、または効率的な投資機会を探している方に、実用的なソリューションを提供します。
このアパートはすでに完成しており、入居可能な状態です。具体的な改修時期に関する情報は提供されていませんが、最新の状態に保たれていることが期待されます。
この物件には、テラス、プール、庭園、専用駐車場、または収納スペースは含まれていません。これらの施設は、共有スペースや近隣の公共施設を利用することになります。
Ref: VL476926
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、ビーチでの生活を優先し、日々の移動手段として徒歩や自転車を主に利用する方に適しています。公共交通機関へのアクセスが良好なため、自動車なしでも生活が可能です。また、フエンヒロラ空港から18kmという距離は、国内外への移動が多い方にとって、利便性の高い条件となります。教育機関や医療施設へのアクセスも考慮されており、家族での移住を検討している方にも、実用的な選択肢となります。さらに、年間3,897時間という豊富な日照時間と、平均気温18.6℃の温暖な気候は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。観光ライセンスを持つこの物件は、休暇用レンタルとしても、安定した収益が見込める投資物件としても、魅力的な選択肢となります。
このアパートは、最近改装されたばかりで、良好な状態にあります。床材、壁の仕上げ、キッチンやバスルームの設備など、具体的な素材やブランドに関する詳細情報は提供されていませんが、「Excellent Condition」および「Recently Renovated」という評価は、全体的な質が高いことを示唆しています。キッチンは完全に備え付けられており、調理に必要な設備が整っています。冷暖房システム（Hot/Cold Air Conditioning）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。内装は、現代的な居住者のニーズに合わせて機能的に設計されていると推測されます。ただし、テラスやバルコニーがないため、屋外でのプライベートな空間は限定されます。建物の共有部分にはエレベーターが設置されており、上層階へのアクセスも容易です。
このアパートは、250,000ユーロからという価格設定で提供されています。これは、フエンヒロラという戦略的なロケーションにおいて、比較的手頃な価格帯と言えます。物件は1ベッドルーム、1バスルームで、専有面積は32平方メートルです。これは、単身者、カップル、または小規模な家族向けのコンパクトな住居を意味します。この価格帯は、地域内の他の物件と比較して、競争力のあるエントリーポイントを提供します。しかし、この価格は最低価格であり、実際の販売価格は、市場の動向や物件の特定の条件によって変動する可能性があります。投資物件としての側面も考慮すると、この価格設定は、初期投資を抑えたい購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。
フエンヒロラの活気ある遊歩道沿いに位置するこのアパートは、地中海沿岸での生活を体験したい方に、実用的な機会を提供します。日々の生活は、ビーチへの近さと、周辺の豊富なアメニティに彩られます。朝は、わずか数百メートル先のビーチを散策し、午後は近隣のカフェでリラックスすることができます。夕方には、数多くのレストランから選択し、多様な食文化を楽しむことができます。このエリアは、年間を通して活動的であり、地元の祭りやイベントが、地域社会の賑わいを一層深めます。2025年の人口予測85,211人という都市の規模は、安定したサービスとインフラを保証します。しかし、この賑やかさの中にも、建物の内側では、静かで機能的な生活空間が提供されます。4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、ビーチでのアクティビティの機会を広げます。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。このアパートは、都市の中心部にありながら、ビーチまでわずか数百メートルの距離にあります。周辺には、204軒のレストラン、63軒のカフェ、35軒の薬局、27軒の銀行など、充実したインフラが整っています。公共交通機関も発達しており、14のバス路線と33のバス停が、地域内の移動を容易にします。0.6km圏内には、フエンヒロラ駅があり、近隣都市へのアクセスも良好です。また、0.6km圏内には、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaといったスポーツ施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。0.4km先にはPlaya de San Franciscoビーチがあり、海岸沿いの散策やマリンスポーツを楽しむことができます。
この地図は、フエンヒロラ中心部におけるアパートの立地を示しています。ビーチ、主要なアメニティ、交通機関への近さを視覚的に確認できます。周辺の都市との位置関係も把握でき、コスタ・デル・ソルの広範な地域におけるこの場所の重要性を理解するのに役立ちます。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県におけるコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれています。この戦略的な立地により、マラガ市（約28km）やマルベーリャ市（約32km）といった主要都市へのアクセスが容易です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業、エンターテイメントの機会を提供します。フエンヒロラ自体も、活気ある観光地として、多くのホテルと観光客を惹きつけ、地域経済に貢献しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの魅力的なライフスタイルを体験するのに理想的な拠点となります。
このアパートは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。最寄りのビーチ、Playa de San Franciscoまではわずか658mです。フエンヒロラ空港（AGP）までは、約18kmの距離にあり、空路でのアクセスも容易です。最寄りのスーパーマーケットは112m、薬局は226mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。主要なゴルフコースへのアクセスも良好で、Campo Los Lagosまでは約3.8kmです。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。フエンヒロラ駅（0.6km）からは、近隣の都市への鉄道アクセスも可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかなため、年間を通じて過ごしやすい地域です。日照時間は年間3,897時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、ビーチでのアクティビティを年間を通して楽しむことができます。標高は海抜19mと低く、ビーチへの傾斜も4.0%と緩やかなため、海岸へのアクセスは容易です。この地域は、乾燥した地中海性気候に属し、年間降水量は比較的少なく、夏は乾燥しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa de San Francisco、Playa de los Boliches、Playa de Santa Amaliaなど、複数のビーチが徒歩圏内にあります。さらに、この地域には、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaといった4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質と設備の基準を満たしています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなどのスポーツセンターが0.6km圏内にあります。合計269箇所のスポーツ施設が利用可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県におけるコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれています。この戦略的な立地により、マラガ市（約28km）やマルベーリャ市（約32km）といった主要都市へのアクセスが容易です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業、エンターテイメントの機会を提供します。フエンヒロラ自体も、活気ある観光地として、多くのホテルと観光客を惹きつけ、地域経済に貢献しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの魅力的なライフスタイルを体験するのに理想的な拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に開発が進んだエリアの一つであり、その利便性と多様なライフスタイルで知られています。このアパート（250,000ユーロから）は、近隣のLuminal Homes（259,000ユーロから）やArtemisa（250,000ユーロから）と比較して、同等またはそれ以下の価格帯で提供されています。これらの物件はいずれもフエンヒロラ市内に位置し、ビーチやアメニティへのアクセスを重視しています。一方、Belvedere Collection（309,000ユーロから）は、より高価格帯に位置し、おそらくより高級な設備や広さを提供している可能性があります。このアパートの32平方メートルの専有面積は、コンパクトな居住空間または効率的な投資物件を求める層に適しています。周辺の不動産取引件数（2,391件）は、この地域における市場の活況を示唆していますが、同時に価格競争も存在することを示しています。フエンヒロラは、年間を通して約85,000人の住民と多数の観光客を抱えており、賃貸需要は安定していると考えられます。ただし、この物件にはプールや庭園へのアクセスがないため、これらの共有施設を重視する購入者にとっては、他の選択肢を検討する必要があるかもしれません。
著者について
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
