Este empreendimento em Fuengirola, Málaga, oferece uma unidade de 32m² com 1 quarto e 1 casa de banho, concluída e pronta a habitar. Situado numa zona urbana consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades essenciais, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde, a distâncias percorribes a pé. A envolvente urbana proporciona um acesso conveniente a transportes públicos e a vida social da cidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no coração de Fuengirola, este apartamento encontra-se a uma curta distância a pé da praia e do Passeio Marítimo. A sua posição numa área urbana densamente povoada garante que a maioria das conveniências diárias, como lojas e restaurantes, estão acessíveis sem a necessidade de transporte motorizado, promovendo um estilo de vida prático e integrado.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram um espaço habitacional compacto e funcional numa localização central. A proximidade a serviços essenciais e ao mar atende a quem valoriza a conveniência e o acesso a atividades de lazer costeiras. A sua natureza renovada sugere um ambiente de vida confortável e de baixa manutenção.
O edifício está totalmente construído e pronto a habitar, com esta unidade específica já concluída. A sua natureza de imóvel pronto a usar elimina os tempos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma ocupação imediata ou a sua utilização como propriedade de investimento sem atrasos.
Este imóvel não dispõe de terraço, piscina, jardim, lugar de garagem ou arrecadação. A sua área útil de 32m² pode ser considerada limitada para algumas necessidades habitacionais. A vista é predominantemente urbana, não oferecendo vistas para o mar ou paisagísticas.
Ref: VL476926
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Fuengirola pode ser adequado para um investidor que procura uma propriedade com potencial de rendimento turístico, dada a sua proximidade à praia e a existência de licença turística. Para um residente individual ou um casal, oferece uma base funcional e acessível numa localização urbana dinâmica, ideal para quem prioriza a proximidade a serviços e ao mar sobre o espaço interior. É também uma opção para quem procura uma segunda habitação de fácil manutenção, com a conveniência de ter tudo à mão. A sua localização central e o acesso a transportes públicos podem apelar a quem pretende viver sem carro. O imóvel é para quem valoriza a localização e a conveniência acima de características como terraço ou piscina privativa, focando-se na experiência de viver dentro de uma comunidade urbana ativa.
O apartamento foi renovado, o que sugere que os acabamentos internos foram atualizados para um padrão moderno e funcional. Embora detalhes específicos sobre os materiais de construção originais ou as renovações não sejam fornecidos, o estado 'Excelente' e 'Recentemente Renovado' indica que as instalações elétricas e de canalização foram provavelmente modernizadas. A cozinha está totalmente equipada, implicando a instalação de armários, bancadas e eletrodomésticos básicos. O sistema de climatização inclui ar condicionado quente/frio, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A presença de elevador no edifício contribui para a acessibilidade e conveniência geral.
A unidade está disponível a partir de €250.000, refletindo a sua localização central em Fuengirola e a sua condição renovada. O preço considera uma área de 32m² com 1 quarto e 1 casa de banho. A disponibilidade deste tipo de imóvel numa zona urbana consolidada e próxima da praia é um fator chave na sua avaliação de mercado. O valor alinha-se com propriedades semelhantes na área, especialmente aquelas que oferecem um ponto de entrada mais acessível para o mercado imobiliário da Costa del Sol.
Este apartamento situa-se numa zona urbana vibrante de Fuengirola, caracterizada pela sua densidade e acesso fácil a um vasto leque de serviços. O ritmo de vida é moldado pela conveniência urbana, com supermercados, farmácias, restaurantes e estabelecimentos de lazer a poucos minutos a pé. A proximidade de 658 metros à praia principal convida a um estilo de vida costeiro, complementando a oferta urbana. As 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro nas proximidades facilitam a mobilidade dentro e fora da cidade, tornando-o um local adequado para quem procura conveniência e acesso a atividades diárias sem depender exclusivamente de um veículo particular.
Viver em Fuengirola significa estar imerso num ambiente urbano costeiro com uma infraestrutura robusta. A uma curta distância encontra-se uma vasta oferta de restaurantes (204 num raio de 2km), farmácias (35), bancos (27) e cafés (63), que satisfazem as necessidades diárias e de lazer. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a 0.6 km) fomenta um estilo de vida ativo. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por 3 centros de saúde na área. A cidade possui 15 escolas primárias e 10 secundárias, indicando uma infraestrutura educacional completa. A densidade populacional, com 85.211 habitantes previstos para 2025, e a presença de 25 hotéis com 8.085 camas refletem a vitalidade e o apelo turístico da região.
Este mapa localiza o empreendimento em Fuengirola, Málaga. Destaca a proximidade a pontos de interesse cruciais como praias, o centro da cidade, o porto desportivo e infraestruturas de transporte. A representação visual enfatiza a natureza urbana e costeira da localização, bem como a acessibilidade a serviços e lazer.
Fuengirola está estrategicamente localizada na costa central da província de Málaga, na Andaluzia. Integra-se na Costa del Sol Occidental, uma região conhecida pelo seu turismo e desenvolvimento imobiliário. A cidade situa-se entre Benalmádena a este e Mijas a oeste, proporcionando acesso fácil a outras localidades costeiras e ao interior. A sua proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) e a conexão através de comboio e autocarro facilitam a ligação com o resto da Costa del Sol e outras regiões. Esta posição central na costa torna-a um ponto de partida conveniente para explorar as atrações da Andaluzia.
A localização deste apartamento oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km, acessível através de transporte público ou rodoviário. As praias de Fuengirola, como a Playa de San Francisco, estão a uma distância a pé (400m). A estação de comboios de Fuengirola (0.6 km) e outras estações próximas como Carvajal (3.6 km) conectam a rede ferroviária da Costa del Sol. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf encontram-se a cerca de 4 km. A disponibilidade de 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro na área garante mobilidade sem a necessidade de um veículo particular, complementando a proximidade a supermercados (112m) e farmácias (226m).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C e uma média anual de 18.6°C. Com aproximadamente 3.897 horas de sol por ano, a região oferece um elevado número de dias ensolarados. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O imóvel está situado a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 4.0% em direção à praia mais próxima, a Playa de San Francisco (400m). Estes fatores contribuem para um ambiente agradável e para a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido, sublinha a qualidade das zonas balneares de Fuengirola. A Playa de San Francisco, a mais próxima, fica a apenas 400 metros. Para além das praias, a área oferece diversas opções de lazer e desporto. Existem 269 instalações desportivas na região, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola (a 0.6 km). O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 0.7 km, oferece atividades náuticas. Para os golfistas, vários campos de renome estão a uma curta distância de carro, como o Campo Los Lagos (4.0 km). Piscinas públicas, como a Piscina María Peláez (0.5 km), complementam as opções de recreação.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na costa central da província de Málaga, na Andaluzia. Integra-se na Costa del Sol Occidental, uma região conhecida pelo seu turismo e desenvolvimento imobiliário. A cidade situa-se entre Benalmádena a este e Mijas a oeste, proporcionando acesso fácil a outras localidades costeiras e ao interior. A sua proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) e a conexão através de comboio e autocarro facilitam a ligação com o resto da Costa del Sol e outras regiões. Esta posição central na costa torna-a um ponto de partida conveniente para explorar as atrações da Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em Fuengirola, a oferta imobiliária varia significativamente. Projetos como Luminal Homes, a partir de €259.000, e Artemisa, também a partir de €250.000, apresentam-se como alternativas próximas em termos de preço e tipologia, embora possam diferir em características de construção ou localização exata. A Belvedere Collection, com preços a partir de €309.000, posiciona-se num segmento ligeiramente superior, possivelmente refletindo acabamentos ou comodidades adicionais. O imóvel em questão, com 32m², destaca-se pelo seu preço de entrada competitivo para a área, especialmente considerando a condição renovada e a proximidade à praia. No entanto, a sua área útil limitada e a ausência de comodidades como piscina ou terraço são fatores a considerar em comparação com outras ofertas que podem incluir estes atributos, mas a um custo mais elevado. A existência de licença turística é um diferencial para investidores, algo que nem sempre está presente em todas as tipologias residenciais.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, build quality, and livability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchase process.
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