Ce studio rénové, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, offre une opportunité d'investissement ou de résidence principale à proximité immédiate de la plage. D'une superficie de 32 m², il comprend une chambre et une salle de bain. La proximité des commodités urbaines et de la côte méditerranéenne définit le cadre de vie de ce bien, destiné à ceux qui recherchent un accès facile aux services et aux loisirs balnéaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est établi au cœur de Fuengirola, une zone côtière dynamique de la Costa del Sol. Sa localisation privilégiée, à quelques pas de la plage et du Paseo Maritimo, le place au centre de l'activité urbaine. La proximité des commerces et des restaurants facilite une vie quotidienne pratique et animée, tout en offrant un accès direct à l'environnement balnéaire.
Ce studio s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel en bord de mer ou un investissement locatif gérable. Son agencement compact et sa récente rénovation répondent à un besoin de simplicité et d'efficacité. L'absence d'espaces extérieurs privés est compensée par l'accès direct à la vie urbaine et à la plage environnantes.
Il s'agit d'un bien existant qui a été rénové. La mention 'Gereed' (Prêt) indique que le logement est achevé et immédiatement disponible. Aucune phase de construction future n'est associée à cette propriété ; elle est prête à être occupée ou mise en location.
Cette propriété ne dispose pas de terrasse, de piscine communautaire, de jardin, de place de parking privée ou de débarras. L'orientation ouest, bien que recevant le soleil l'après-midi, limite la lumière directe du matin. L'accès aux espaces extérieurs communs tels que piscine ou jardin est également restreint.
Ref: VL476926
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce studio convient à un célibataire ou à un couple cherchant un lieu de vie simple et fonctionnel avec un accès direct à la plage et aux services urbains à Fuengirola. Il peut servir de résidence secondaire pour des séjours courts ou de moyen terme, offrant une immersion rapide dans l'atmosphère locale. L'investisseur qui privilégie les biens avec licence touristique pour générer des revenus locatifs y trouvera également son compte, grâce à l'emplacement recherché et à la rénovation déjà effectuée. Les professionnels cherchant un pied-à-terre pratique à proximité de l'aéroport (18 km) ou des centres d'affaires côtiers pourraient aussi considérer cette option. Enfin, une personne désirant une vie sans voiture, où tout est accessible à pied (supermarché à 112 m, pharmacie à 226 m, centre-ville), trouvera dans ce studio une solution adaptée.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, visant à optimiser son espace de 32 m² et à le rendre fonctionnel. Les finitions incluent une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi pour la préparation de repas. La salle de bain est également rénovée, garantissant un confort moderne. La climatisation réversible (chaud/froid) assure un contrôle agréable de la température intérieure tout au long de l'année. Les vues donnent sur la rue et les alentours, reflétant l'environnement urbain immédiat. L'état général est qualifié d'excellent, témoignant d'un entretien soigné post-rénovation. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble améliore l'accessibilité au logement.
Le prix de ce studio rénové est affiché à partir de 250 000 €. Cette offre se positionne en entrée de gamme pour le marché immobilier de Fuengirola, particulièrement compte tenu de sa localisation en première ligne de plage. L'unité proposée comprend une chambre et une salle de bain sur 32 m², avec une rénovation récente. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé. Les charges communautaires, qui incluent l'eau, l'électricité et la collecte des ordures, sont un élément à considérer dans le coût total de possession. Ce positionnement tarifaire, combiné à la licence touristique, suggère un potentiel d'optimisation pour la location saisonnière.
Fuengirola se caractérise par son ambiance méditerranéenne animée, offrant un rythme de vie où commodités urbaines et plaisirs balnéaires se côtoient. Ce studio, situé en première ligne de plage et sur le Paseo Maritimo, s'inscrit dans cet environnement dynamique. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux restaurants, boutiques et services, rendant les déplacements quotidiens fluides, souvent réalisables à pied. La présence de 204 restaurants et 35 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de cette densité d'activités. L'environnement est celui d'une ville côtière active, avec une forte affluence touristique, particulièrement en saison, mais aussi une vie locale soutenue par les 85 211 habitants permanents (projection 2025). Le bâtiment dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement, et la réception assure une présence constante, des éléments rassurants pour les résidents et les locataires.
Vivre à Fuengirola, et plus spécifiquement dans ce studio, signifie s'immerger dans un environnement côtier où l'agitation urbaine rencontre la détente balnéaire. Les journées peuvent alterner entre une promenade matinale sur le Paseo Maritimo, des achats dans les rues commerçantes situées à quelques pas, et des pauses café dans les nombreux établissements environnants. La densité des restaurants (204) et des cafés (63) dans un rayon de 2 km assure une offre variée pour les sorties. La proximité immédiate de la plage, à moins de 700 mètres des plages principales, offre un accès facile aux activités nautiques et à la détente au soleil. Les infrastructures sportives comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) et le Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) sont également à portée de main, facilitant un mode de vie actif. La ville dispose d'un réseau de transport public bien développé avec 14 lignes et 33 arrêts, complétant la mobilité aisée à pied.
Ce studio est localisé dans le tissu urbain dense de Fuengirola, Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité immédiate de la plage et du Paseo Maritimo, éléments centraux du style de vie local. L'analyse des distances révèle une concentration de commerces, restaurants et services, typique d'une zone côtière dynamique et bien établie.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Elle fait partie de la communauté de communes de la Costa del Sol Occidental. Sa position centrale sur la côte malaguène en fait un point de connexion clé. La ville est intégrée dans un axe de développement urbain et touristique majeur, bénéficiant de la proximité de Marbella (environ 30 km) et de Malaga (environ 25 km). Cette situation géographique facilite l'accès aux infrastructures régionales, y compris l'aéroport international de Malaga, et permet de rayonner facilement pour découvrir les différentes facettes de la province.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. La plage est à une courte distance de marche (Playa de San Francisco à 400 m). Les commodités essentielles comme les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont également accessibles à pied. Le centre-ville de Fuengirola est à proximité, facilitant l'accès aux commerces et aux divertissements. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 18 km à vol d'oiseau, accessible facilement par la route ou le train, dont la gare de Fuengirola est à 600 m. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos (3.8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). La présence de 14 lignes de transport public et de 33 arrêts de bus renforce la mobilité au sein de la région.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.6°C. Cette douceur climatique permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. Le code postal bénéficie d'environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, favorisant un fort potentiel d'activités de plein air. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Le site se trouve à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est typique des zones côtières et minimise les dénivelés. La pente vers la plage est modérée (4.0%), rendant l'accès à la mer aisé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur de cette localisation. Quatre plages bénéficiant du label Pavillon Bleu se trouvent à proximité : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Les plages les plus proches, Playa de San Francisco, Playa de los Boliches et Playa de Santa Amalia, sont accessibles en quelques minutes de marche. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à courte distance : Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) et Mijas Golf (4.4 km). La région offre également une multitude d'installations sportives, avec 269 équipements disponibles, incluant des centres sportifs municipaux (Complejo Deportivo Municipal Elola à 0.6 km) et des piscines (Piscina María Peláez à 0.5 km), ce qui favorise un style de vie actif tout au long de l'année.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Elle fait partie de la communauté de communes de la Costa del Sol Occidental. Sa position centrale sur la côte malaguène en fait un point de connexion clé. La ville est intégrée dans un axe de développement urbain et touristique majeur, bénéficiant de la proximité de Marbella (environ 30 km) et de Malaga (environ 25 km). Cette situation géographique facilite l'accès aux infrastructures régionales, y compris l'aéroport international de Malaga, et permet de rayonner facilement pour découvrir les différentes facettes de la province.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Dans le paysage immobilier de Fuengirola, ce studio se distingue par son emplacement en première ligne de plage et son prix d'entrée de 250 000 €, le plaçant dans une catégorie accessible pour ce type de localisation. Comparé à des projets comme Luminal Homes (à partir de 259 000 €) ou Artemisa (également à partir de 250 000 €), il offre une opportunité similaire en termes de prix, mais se positionne sur un segment différent par sa taille compacte et son statut d'appartement rénové plutôt que de nouvelle construction ou d'habitation plus spacieuse. Le projet Belvedere Collection, avec des prix débutant à 309 000 €, représente une gamme supérieure en termes de prix et potentiellement de prestations. Contrairement aux nouvelles constructions qui proposent souvent des espaces extérieurs plus généreux, piscines et jardins, ce studio met l'accent sur l'accès direct à la vie urbaine et balnéaire. Son attrait réside dans sa fonctionnalité et son emplacement stratégique pour ceux qui privilégient la proximité de toutes les commodités et de la mer, plutôt que des espaces privés plus étendus. Le marché de Fuengirola, animé par 2 391 transactions immobilières annuelles, montre une demande constante pour des biens bien situés, qu'il s'agisse de résidences principales ou d'investissements locatifs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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