フエンヒロラの中心部、ロスポリチョス・ビーチから徒歩圏内に位置する、販売中のマンションです。この地域は、コスタ・デル・ソルで最も確立され、人気のあるエリアの一つであり、投資としても、永住の地としても優れた機会を提供します。 フエンヒロラは、その国際的な性格、年間を通じて恵まれた気候、そして8キロメートル以上に及ぶ海岸線で際立っています。ビーチライフ、レジャー、ショッピング、スポーツ、自然を完璧に組み合わせた幅広いサービスとアクティビティを提供しており、居住用としても投資用としても非常に魅力的なデスティネーションとなっています。この物件は、機能性、快適性、デザインに重点を置いて改修されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチまで徒歩圏内という理想的なロケーションにあり、周辺にはあらゆる種類のサービスが充実しています。都市部の利便性と、静かな居住環境のバランスが取れています。スーパーマーケットや薬局などの日々の生活に必要な施設が近くにあり、日常生活の利便性が高いです。
この物件は、快適さ、機能性、そして地中海への近さを重視する居住者に適しています。日当たりの良い南向きのテラスからは海の景色が望め、リラックスした生活空間を提供します。改修されたキッチンとバスルームは、モダンな快適さを提供します。
この物件は新築ではありませんが、機能性、快適性、デザインに重点を置いて改修されています。大理石の床、木製の室内建具、全室エアコン、PVC二重窓、シャッターなどが備わっており、現代的な基準に適合した状態です。入居可能な状態にあり、追加の工事は不要です。
この物件は、一部の設備（例：共有駐車場）に関する機能が限定的である可能性があります。また、周辺は都市部であるため、一部のエリアでは静寂よりも利便性が優先される場合があります。近隣のインフラは成熟していますが、大規模な新規開発プロジェクトではありません。
このマンションは、コスタ・デル・ソルでビーチに近い生活を求める人々、特に利便性と快適さを重視する単身者やカップルに適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間があるため、温暖な気候を求めている人々にとって理想的です。また、フエンヒロラは国際的な観光地であり、不動産投資としての収益性も期待できるため、投資家にも適しています。改修済みで、すぐに居住または賃貸に出せる状態であるため、迅速な移住や投資を希望する方にも向いています。周辺には多くのレストラン、ショップ、スポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを送りたい人にも魅力的です。
このマンションは、機能性、快適性、デザインに重点を置いて改修されており、良好な状態にあります。床には大理石が使用され、室内建具は木製です。全室にエアコン（冷暖房完備）が設置され、PVC二重窓とシャッターが断熱性と静粛性を高めています。間取りは明るさと空間の広がりを最大限に活かすように最適化されています。キッチンは特注で木製キャビネットが備わり、実用的で快適な日常空間を提供します。テラスからは海の景色と街並みが見渡せ、地中海に近い感覚を日々味わえます。
このマンションの販売価格は319,000ユーロからです。1ベッドルーム、1バスルーム、75平方メートルの広さを備えています。この価格帯は、フエンヒロラという人気のロケーション、ビーチへの近さ、そして改修済みの状態を考慮すると、妥当な範囲内と考えられます。周辺の類似物件と比較して、この物件は機能性と立地のバランスが取れており、投資または永住のための手頃な選択肢となり得ます。利用可能な物件の数については、直接お問い合わせください。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの活気ある都市です。年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれ、3,897時間という豊富な日照時間があります。このマンションは、ビーチまでわずか658メートルという近さであり、プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアといった複数のビーチが徒歩圏内にあります。周辺には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が揃っています。また、0.6km先にはフエンヒロラ駅があり、14の公共交通機関路線が利用可能です。15メートルの標高に位置し、海岸線に近いため、海からの爽やかな風を感じながら快適に過ごせます。
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃、日照時間3,897時間という恵まれた気候を持つ、コスタ・デル・ソル沿岸の活気ある都市です。このマンションは、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか400メートル、プラヤ・デ・ボリチョスまで1kmという距離にあり、ビーチへのアクセスが非常に容易です。周辺には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。また、0.6km先にはフエンヒロラ駅があり、14の公共交通機関路線が利用可能です。周辺のスポーツ施設も充実しており、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなどが近くにあります。都市部でありながら、海に近く、穏やかな生活を送ることができます。
この地図は、フエンヒロラ市内の物件の位置を示しています。ビーチ、主要な施設、交通機関への近さが視覚的に確認できます。都市中心部へのアクセスと、周辺のレクリエーションエリアへの近さを理解するのに役立ちます。
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市の一つです。マラガ空港から約18km、マラガ市から約25kmの距離にあり、交通の便が良いです。近隣には、高級リゾートで知られるマルベーリャや、伝統的な白い村ミハスなど、多様な観光地があります。フエンヒロラ自体は、家族連れにも人気のある、インフラが整った都市であり、年間を通じて多くの観光客が訪れます。このマンションは、コスタ・デル・ソルの利便性と、地元文化の両方を体験できる拠点となります。
このマンションは、ビーチまでわずか658メートルという近さにあります。スーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートル、フエンヒロラ駅は0.6km、フエンヒロラ・スーパーチャージャー（EV充電）は4.4kmの距離にあります。ゴルフコースは、Campo Los Lagosが3.8km、Cerrado del Aguila Golfが3.9km、Mijas Golfが4.4kmの距離にあります。マラガ空港までは18kmと、空路でのアクセスも良好です。周辺には14の公共交通機関路線と33のバス停があり、自動車がなくても移動が可能です。また、3.0%という緩やかな傾斜でビーチにアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃、平均年間日照時間3,897時間という、地中海性気候の恩恵を受けています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、4ヶ月間は海水温が20℃以上を保つため、スイミングシーズンが長いです。標高は15メートルと低く、海岸線に近いため、温暖で湿潤な気候が特徴です。この地域は、年間を通じて晴天の日が多く、アウトドア活動を楽しむのに適しています。周辺には自然保護区や山岳地帯はありませんが、海岸線沿いの散歩やビーチでのリラクゼーションは、自然との触れ合いを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このマンションの周辺には、複数の美しいビーチがあります。最も近いのはプラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）ですが、プラヤ・デ・ボリチョス（1km）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.2km）も徒歩圏内です。フエンヒロラには、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高いビーチ環境が保証されています。さらに、近隣には269ものスポーツ施設があり、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）などの総合スポーツセンターや、複数のゴルフコース（Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golf）が点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市の一つです。マラガ空港から約18km、マラガ市から約25kmの距離にあり、交通の便が良いです。近隣には、高級リゾートで知られるマルベーリャや、伝統的な白い村ミハスなど、多様な観光地があります。フエンヒロラ自体は、家族連れにも人気のある、インフラが整った都市であり、年間を通じて多くの観光客が訪れます。このマンションは、コスタ・デル・ソルの利便性と、地元文化の両方を体験できる拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL691464
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラにおけるこのマンション（319,000ユーロから）は、近隣の類似物件と比較して、立地と価格のバランスが取れています。例えば、「Sunset Views」は379,950ユーロからとより高価ですが、より広範なアメニティを提供している可能性があります。一方、「Artemisa」（250,000ユーロから）はより安価ですが、立地や物件の状態が異なる場合があります。この物件は、ビーチへの近さ、都市部の利便性、そして改修済みの状態を考慮すると、手頃な価格帯であり、特に投資家や、すぐに快適な生活を始めたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも開発が進み、インフラが整っているため、不動産取引が活発な地域です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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