Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und 1 Schlafzimmer sowie 1 Bad ist es für Einzelpersonen oder Paare konzipiert. Die Lage nahe dem Strand und inmitten einer städtischen Umgebung stellt eine hohe Lebensqualität sicher. Fuengirola selbst ist bekannt für sein mediterranes Klima, seine kosmopolitische Atmosphäre und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die es zu einem beliebten Wohnort machen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Zone von Fuengirola, die eine hervorragende Erreichbarkeit zu allen notwendigen Einrichtungen bietet. Strände wie Playa de San Francisco sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen die praktische Lage für den Alltag.
Dieses Objekt spricht Bewohner an, die eine funktionale und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Sportzentren erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten. Die gute Erreichbarkeit der Infrastruktur erleichtert den Alltag.
Das Projekt befindet sich in einem bestehenden Gebäude, das kürzlich renoviert wurde. Der Fokus lag auf Funktionalität, Komfort und Design. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie, die aktuellen Wohnstandards entspricht.
Das Apartment bietet keine eigenen Parkplätze, sondern profitiert von Gemeinschaftsparkplätzen. Es ist keine Gartenfläche vorhanden, stattdessen eine überdachte Terrasse. Die Heiz- und Kühlfunktionen sind durch Klimaanlagen realisiert, nicht durch Fußbodenheizung oder zentrale Systeme.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage an der Costa del Sol suchen. Es passt für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen und das mediterrane Leben in einer etablierten Stadt genießen möchten. Für Investoren bietet sich die Gelegenheit, eine renovierte Immobilie in einer gefragten Urlaubsregion zu erwerben, die Potenzial für Vermietungseinnahmen bietet. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga macht es auch für Personen attraktiv, die regelmäßig reisen oder eine Zweitwohnung in Spanien unterhalten möchten. Die vorhandene Infrastruktur, wie Schulen und Gesundheitszentren, spricht auch für eine dauerhafte Ansiedlung.
Das Apartment wurde mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und Design renoviert. Es verfügt über Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind, sowie eine Innentürverkleidung aus Holz. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung gefertigt, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Rollläden erhöhen die Sicherheit und den Blendschutz. Die Raumaufteilung ist optimiert, um Helligkeit und ein Gefühl von Weite zu fördern. Die maßgefertigte Küche ist funktional gestaltet und mit Holzschränken ausgestattet, was sie zu einem praktischen und angenehmen Raum für den täglichen Gebrauch macht. Die Renovierung zielt darauf ab, ein modernes und gepflegtes Wohnambiente zu schaffen.
Das Apartment ist ab 319.000 € erhältlich. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes in Fuengirola. Angesichts der renovierten Ausstattung und der attraktiven Lage nahe dem Strand und städtischer Infrastruktur stellt dies eine marktübliche Bewertung dar. Die Verfügbarkeit von nur einer Wohneinheit dieses Typs in diesem Projekt unterstreicht die Exklusivität des Angebots. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und spezifische Ausstattungsmerkmale oder eine bestimmte Etage den endgültigen Preis beeinflussen können.
Fuengirola präsentiert sich als lebendige Stadt an der zentralen Costa del Sol, die eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und mediterranem Strandambiente bietet. Mit über 8 Kilometern Küstenlinie, gesäumt von zahlreichen Stränden wie Playa de San Francisco (nur 658 m entfernt), bietet die Stadt ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die städtische Umgebung sorgt für eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Über 200 Restaurants, zahlreiche Geschäfte, Apotheken und Gesundheitszentren sind im Umkreis von 2 Kilometern verfügbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Gebiet ist gut erschlossen durch 14 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zur Flughafen Málaga (18 km) die Erreichbarkeit verbessern.
Fuengirola bietet ein lebhaftes Stadtleben mit direktem Zugang zum Mittelmeer. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Supermärkte sind nur 112 Meter entfernt, Apotheken 226 Meter. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Badespaß ermöglicht. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m). Die Marina von Fuengirola ist ebenfalls nur 700 Meter entfernt. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und 3.897 Sonnenstunden lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, unterstützt durch ein mildes Schwimmwetter für etwa vier Monate im Jahr.
Dieses Apartment liegt strategisch günstig im Herzen von Fuengirola, nur eine Straße vom Strand entfernt. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr. Die städtische Lage wird durch die hohe Dichte an Einrichtungen und die gute Erschließung durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel deutlich.
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental und integriert in die Region. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Málaga (ca. 30 km nordöstlich) und Marbella (ca. 35 km südwestlich). Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz sowie zu den luxuriösen Annehmlichkeiten anderer Küstenstädte. Fuengirola selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einer etablierten Stadt mit kosmopolitischem Charakter entwickelt, die ganzjährig Bewohner und Touristen anzieht.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de San Francisco liegt nur 400 Meter entfernt. Mehrere andere Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind innerhalb von 4 km erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien sehr gut, der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus ist 8,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen über 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage am Meer auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen. Die moderate Hanglage von 3,0% zum Strand trägt zur guten Entwässerung bei und beeinflusst die Landschaftsgestaltung positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Abschnitte wie Boliches-Gaviotas und Carvajal. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben den Stränden bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sind leicht erreichbar. Wassersportaktivitäten sind am Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) möglich. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m), ergänzen das Angebot für sportlich Aktive. Die hohe Anzahl von 269 Sportanlagen in der Umgebung unterstützt einen aktiven Lebensstil.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental und integriert in die Region. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Málaga (ca. 30 km nordöstlich) und Marbella (ca. 35 km südwestlich). Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz sowie zu den luxuriösen Annehmlichkeiten anderer Küstenstädte. Fuengirola selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einer etablierten Stadt mit kosmopolitischem Charakter entwickelt, die ganzjährig Bewohner und Touristen anzieht.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL691464
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment, beginnend bei 319.000 €. 'Artemisa' bietet beispielsweise ein Apartment ab 250.000 €, ist aber möglicherweise weniger zentral gelegen oder weniger modernisiert. 'Sunset Views' startet bei 379.950 € und könnte höhere Ausstattungsmerkmale oder eine direktere Strandlage bieten, während 'Laguna Suites' mit Preisen ab 407.925 € eher im oberen Segment angesiedelt ist, was auf luxuriösere Ausstattungen oder eine exklusivere Lage hindeutet. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch eine ausgewogene Kombination aus renovierter Qualität, zentraler urbaner Lage und Strandnähe aus, was sie zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine praktische und lebenswerte Residenz oder eine rentable Investition suchen, ohne das absolute Premium-Preissegment zu beanspruchen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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