تقع هذه الشقة الحضرية في فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا، وتجمع بين موقع مريح وقربها من البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار على بعد شارع واحد فقط من شاطئ لوس بوليتشيس، في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بطابعها العالمي ومناخها المعتدل على مدار العام، مما يجعلها جذابة للسكن والاستثمار على حد سواء. تم تجديد الشقة مؤخرًا مع التركيز على الوظيفية والراحة والتصميم، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى منطقة خارجية مشتركة. تم تصميمها لتوفير بيئة معيشية مريحة في قلب المدينة النابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في وسط فوينخيرولا وصولاً فوريًا إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد مئات الأمتار فقط، مما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية. يضمن الطابع الحضري للمدينة إمكانية تلبية معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو خلال رحلة قصيرة بالدراجة.
هذه الشقة مثالية للأشخاص الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية جنبًا إلى جنب مع القرب من الشاطئ. يضمن التصميم الوظيفي والتشطيب الحديث، بما في ذلك تكييف الهواء والنوافذ المزدوجة، راحة العيش. يوفر الشرفة الفرنسية المطلة على البحر فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق والأجواء المتوسطية كجزء من الراحة اليومية.
لا توفر هذه الشقة مسبحًا خاصًا أو تراسًا كبيرًا؛ بدلاً من ذلك، تركز على عملية العيش الحضري وقربها من الشاطئ والخدمات. أقرب مسبح، Piscina María Peláez، يبعد 500 متر. في حين أن منظر البحر متاح، إلا أنه يقتصر على الشرفة الفرنسية ولا يوفر مناظر بانورامية واسعة.
هذه الشقة مثالية لشخص أو زوجين يبحثان عن منزل سهل الصيانة أو عقار استثماري في مركز حضري نابض بالحياة بالقرب من الشاطئ. وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى معظم الخدمات مثل المتاجر (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا). يقع المطار (18 كم) بالقرب، مما يجعل السفر مريحًا. تتوفر أيضًا خيارات رياضية، مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة، على مسافة قريبة. إنه خيار مثالي إذا كنت ترغب في تجربة نمط الحياة المتوسطي دون الحاجة إلى سيارة، مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية وقرب الشاطئ.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية التي تضيف لمسة من الفخامة والمتانة. تضيف التشطيبات الخشبية الداخلية والأثاث الدفء والأناقة. يضمن تكييف الهواء (البارد والساخن) بيئة داخلية مريحة على مدار العام. تعمل نوافذ PVC المزدوجة والستائر على تحسين كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. المطبخ حديث وعملي، مع خزائن خشبية. الحمام مجهز بدش. تم تجديد الشقة بمستوى ممتاز، مع التركيز على الوظيفية والراحة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 319,000 يورو. وهي جزء من العرض المحدود للعقارات في وسط فوينخيرولا، حيث تم إجراء 2,391 معاملة عقارية. على الرغم من محدودية توفر الشقق في وسط المدينة، فإن الشعبية المستمرة للمنطقة بين المشترين المحليين والدوليين تحافظ على مستوى الأسعار. تتوفر مشاريع مماثلة، مثل Sunset Views، بسعر أعلى (بدءًا من 379,950 يورو)، بينما تقدم Artemisa خيارات أقل تكلفة (بدءًا من 250,000 يورو).
توفر فوينخيرولا بيئة حضرية نابضة بالحياة والديناميكية مع ثروة من الخدمات والأنشطة. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المطاعم والمتاجر والمقاهي (أكثر من 200 في دائرة نصف قطرها 2 كم). يضمن ارتفاع الكثافة السكانية والمساهمة الكبيرة للسياحة في الاقتصاد المحلي استمرار توفر الخدمات. هذا الإيقاع الحضري للحياة مناسب لأولئك الذين يقدرون نبض المدينة والراحة، مع القدرة على الاستمتاع بالحياة الشاطئية في مكان قريب.
تقدم فوينخيرولا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والحياة الشاطئية. يقع العقار على بعد 658 مترًا فقط من بلايا دي فوينخيرولا، وهناك العديد من الشواطئ الأخرى على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يخلق عدد سكان المدينة البالغ 85,000 نسمة والسياحة النشطة أجواءً ديناميكية. يزيد القرب من مدن كوستا ديل سول الأخرى، مثل مالاغا (18 كم)، من جاذبية المنطقة. يوجد في المنطقة العديد من المطاعم (205)، والمتاجر، وخيارات الترفيه، بما في ذلك 269 منشأة رياضية و 4 ملاعب جولف في دائرة نصف قطرها 5 كم.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا على كوستا ديل سول. تؤكد على الموقع المركزي للشقة بالنسبة للشاطئ ووسط المدينة والخدمات الرئيسية مثل طرق النقل والمطار. تساعد الخريطة في فهم الطبيعة الحضرية للمنطقة واتصالاتها بالمناطق الساحلية المحيطة.
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع كوستا ديل سول البلدي الأوسع. وهي تقع استراتيجيًا بين مطار مالاغا (18 كم) وماربيا (حوالي 30 كم). توفر المدينة وصولاً إلى المنتجعات الساحلية الحيوية وكذلك القرى الساحرة في الداخل. موقعها كمركز رئيسي في المنطقة يجعلها جذابة كمسكن وكاستثمار، مما يوفر الوصول إلى جميع الخدمات والمعالم السياحية التي تقدمها كوستا ديل سول.
الموقع ممتاز للتنقل. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، والعديد من الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (661 مترًا) وبلايا دي سانتا أماليا (668 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع المطار على بعد 18 كم، وتوجد محطة قطار في المدينة (فوينخيرولا، 0.6 كم) بالإضافة إلى 33 محطة نقل عام على 14 خطًا. السفر بالسيارة مريح أيضًا، وأقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا فقط. تقع ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد حوالي 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ فوينخيرولا هو مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية وحوالي 3,897 ساعة مشمسة سنويًا. هذا يسمح بالعيش المريح على مدار العام. يستمر موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.0٪ إلى الشاطئ. يوجد في المنطقة 36 صيدلية و 3 مراكز صحية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal، والتي يسهل الوصول إليها. أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، يبعد 400 متر فقط. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه: 269 منشأة رياضية، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل Piscina María Peláez (0.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد 4 ملاعب جولف على مسافة قريبة، مثل Campo Los Lagos (3.8 كم)، والعديد من المراسي، مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع كوستا ديل سول البلدي الأوسع. وهي تقع استراتيجيًا بين مطار مالاغا (18 كم) وماربيا (حوالي 30 كم). توفر المدينة وصولاً إلى المنتجعات الساحلية الحيوية وكذلك القرى الساحرة في الداخل. موقعها كمركز رئيسي في المنطقة يجعلها جذابة كمسكن وكاستثمار، مما يوفر الوصول إلى جميع الخدمات والمعالم السياحية التي تقدمها كوستا ديل سول.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL691464
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في فوينخيرولا خيارات متنوعة. هذه الشقة، بسعر يبدأ من 319,000 يورو، تقع في منطقة مركزية وحضرية. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو)، فإنها توفر مدخلاً أكثر بأسعار معقولة إلى المنطقة الساحلية. تمثل Artemisa (بدءًا من 250,000 يورو) شريحة سعرية أقل، ولكنها قد تقع في موقع أقل مركزية أو تتطلب المزيد من التجديد. تمثل Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو) شريحة سعرية أعلى، قد توفر مساحة أكبر أو وسائل راحة أكثر فخامة. تكمن ميزة هذا المشروع في توازنه بين الموقع والحالة والسعر، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية وشاطئية نشطة دون أعلى التكاليف. يستمر شعبية فوينخيرولا المستمرة والمعاملات العقارية المستقرة (2,391) في دعم القيمة السوقية للمنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
