Questo appartamento si trova a Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol, a pochi passi dalla spiaggia. La posizione centrale in un'area urbana consolidata garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendolo adatto sia come residenza principale che come investimento. La prossimità alla spiaggia e la combinazione di comfort moderni e vita cittadina definiscono questo immobile. Fuengirola offre un'ampia gamma di attività e un clima favorevole tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a breve distanza dal mare, questo appartamento si trova in un contesto urbano di Fuengirola. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (400 m) e Playa de los Boliches (1 km) è un punto di forza. La posizione è inoltre servita da numerosi negozi, ristoranti e trasporti pubblici, integrando l'immobile in un ambiente dinamico e accessibile.
L'immobile risponde a esigenze di praticità e vicinanza ai servizi. La disposizione funzionale, gli interni rinnovati e la terrazza con vista sul mare sono pensati per un comfort quotidiano. La prossimità al centro, alle spiagge e alle infrastrutture come supermercati e centri sportivi soddisfa chi cerca uno stile di vita comodo e integrato nella vita locale.
L'appartamento è parte di un edificio esistente e ha subito una ristrutturazione. Le finiture e gli impianti sono in eccellenti condizioni, come evidenziato dai pavimenti in marmo e dalle finestre a doppio vetro. Non si tratta di un nuovo progetto edilizio, ma di un'unità riqualificata per offrire comfort moderni.
Questo immobile non dispone di un parcheggio privato dedicato, ma beneficia di un parcheggio condominiale. Non sono previsti servizi esclusivi come portineria o aree comuni dedicate ad attività ricreative specifiche, al di là del parcheggio. L'orientamento sud garantisce luminosità, ma potrebbe comportare un maggiore irraggiamento solare nelle ore più calde.
Questa proprietà è indicata per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un contesto urbano ricco di servizi. È adatta a professionisti che lavorano nelle vicinanze o che apprezzano la comodità dei trasporti pubblici, data la presenza di 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee operative. Anche gli investitori che cercano un immobile da mettere a reddito troveranno valore nella sua posizione strategica e nella vicinanza alle spiagge, attrattive per i turisti. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) la rende comoda per chi viaggia frequentemente o riceve ospiti internazionali. L'ambiente è vivace tutto l'anno, grazie alla presenza di residenti permanenti e al turismo.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, caratterizzate da pavimenti in marmo e infissi in PVC con doppio vetro, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La falegnameria interna è in legno, conferendo un tocco di calore agli ambienti. L'aria condizionata (calda e fredda) assicura comfort climatico durante tutto l'anno. La cucina è a vista e attrezzata, integrata nel soggiorno. Le armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'unità.
L'appartamento è proposto al prezzo di €319.000. Questa offerta si posiziona in una fascia di mercato intermedia per Fuengirola, considerando i prezzi medi in un'area con forte domanda turistica e residenziale. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità esistente e ristrutturata. L'ubicazione centrale e la vicinanza al mare sono fattori che giustificano il prezzo, rendendolo un'opzione da valutare per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento immobiliare nella zona.
Fuengirola si presenta come una destinazione consolidata sulla Costa del Sol, nota per il suo clima mite e la sua lunga battigia. L'area circostante l'appartamento è densamente urbanizzata, con una concentrazione elevata di ristoranti (205), farmacie (36) e banche (27) nel raggio di 2 km. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie indica una comunità stabile e orientata alle famiglie. La città vanta inoltre 4 spiagge con Bandiera Blu, segno di qualità ambientale e servizi. La vita quotidiana è scandita dalla prossimità al mare e da un facile accesso alle attività commerciali e ricreative, con una forte presenza di turismo ma anche una solida base di residenti.
La vita a Fuengirola, specialmente in questa zona, è caratterizzata da una forte connessione con il mare e da un'ampia disponibilità di servizi a portata di mano. L'appartamento si trova a meno di 700 metri da tre diverse spiagge: Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia. La distanza dal supermercato (112 m) e dalla farmacia (226 m) rende le commissioni quotidiane estremamente semplici. La presenza di centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito a soli 600 metri e le numerose piscine offrono opportunità per il tempo libero attivo. La vicinanza a ristoranti (205) e caffè (63) garantisce una vita sociale vivace.
L'immobile si trova nel cuore di Fuengirola, una posizione che lo rende centrale rispetto alle principali attrazioni e servizi della città. La mappa evidenzia la vicinanza al mare e la densità di infrastrutture urbane, come negozi, ristoranti e trasporti, che caratterizzano questa dinamica area costiera.
Fuengirola si colloca strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più rinomate località balneari dell'Andalusia. Situata nella provincia di Málaga, fa parte di una regione dinamica che attrae residenti e turisti da tutto il mondo. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre città della costa, come Marbella a ovest e Málaga città a est, entrambe facilmente raggiungibili. L'integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea la sua importanza all'interno del tessuto socio-economico della regione.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine si trovano a meno di 700 metri. Il centro di Fuengirola è facilmente raggiungibile, così come il suo porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 m). L'aeroporto di Malaga dista circa 18 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti agevoli. Diverse linee di autobus (14 linee, 33 fermate) facilitano gli spostamenti locali. La vicinanza a 4 campi da golf, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km), amplia le opzioni ricreative per gli appassionati. La rete stradale permette un agevole accesso alla costa.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, offrendo un clima gradevole per gran parte dell'anno. Le quasi 3.900 ore di sole annuali sono un'attrattiva significativa. Il nuoto in mare è confortevole per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (3.0%) contribuiscono alla piacevolezza dell'ambiente costiero. L'elevata insolazione favorisce uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a quattro spiagge certificate Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Oltre alle spiagge, la regione è rinomata per i suoi campi da golf; a breve distanza si trovano Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km). Le opportunità ricreative includono numerosi centri sportivi (269 in totale), piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (500 m) e attività nautiche grazie al porto turistico di Fuengirola. La disponibilità di 205 ristoranti stimola l'offerta gastronomica.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più rinomate località balneari dell'Andalusia. Situata nella provincia di Málaga, fa parte di una regione dinamica che attrae residenti e turisti da tutto il mondo. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre città della costa, come Marbella a ovest e Málaga città a est, entrambe facilmente raggiungibili. L'integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea la sua importanza all'interno del tessuto socio-economico della regione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL691464
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come 'Sunset Views' (a partire da €379.950) o 'Laguna Suites' (a partire da €407.925), questo appartamento offre un prezzo di ingresso più accessibile a €319.000, sebbene possa presentare caratteristiche meno esclusive o più datate rispetto alle nuove costruzioni. 'Artemisa', con prezzi a partire da €250.000, potrebbe rappresentare un'alternativa più economica ma potenzialmente situata in aree meno centrali o con rifiniture inferiori. La vicinanza immediata alla spiaggia e al centro di Fuengirola è un punto di forza distintivo di questa offerta, posizionandola favorevolmente per chi cerca convenienza e accesso ai servizi in una zona urbana consolidata della Costa del Sol.
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