Questo appartamento a Fuengirola, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa. Con una superficie di 75 m², 1 camera da letto e 1 bagno, è pensato per single o coppie. La sua posizione vicina alla spiaggia e in un contesto urbano garantisce un'alta qualità della vita. Fuengirola è rinomata per il suo clima mediterraneo, l'atmosfera cosmopolita e la varietà di attività ricreative, che la rendono un luogo di residenza apprezzato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana di Fuengirola, che offre un'eccellente accessibilità a tutti i servizi necessari. Spiagge come la Playa de San Francisco sono raggiungibili a piedi. Il buon collegamento con i trasporti pubblici e la vicinanza ai negozi sottolineano la posizione pratica per la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ai residenti che cercano una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. La vicinanza a spiagge e servizi urbani come negozi, ristoranti e centri sportivi soddisfa le esigenze di comfort e svago. La buona accessibilità delle infrastrutture facilita la vita quotidiana.
Il progetto si trova in un edificio esistente, recentemente ristrutturato. L'attenzione è stata posta sulla funzionalità, sul comfort e sul design. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente modernizzata che soddisfa gli attuali standard abitativi.
L'appartamento non dispone di parcheggio privato, ma beneficia di posti auto condominiali. Non è presente un giardino, ma una terrazza coperta. Le funzioni di riscaldamento e raffreddamento sono realizzate tramite unità di aria condizionata, non tramite riscaldamento a pavimento o sistemi centralizzati.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una posizione centrale e ben collegata sulla Costa del Sol. È ideale per coloro che apprezzano la vicinanza a spiagge e servizi urbani e desiderano godersi la vita mediterranea in una città consolidata. Per gli investitori, offre l'opportunità di acquisire una proprietà ristrutturata in una regione turistica richiesta, con potenziale di reddito da locazione. La vicinanza all'autostrada e all'aeroporto di Malaga lo rende attraente anche per chi viaggia frequentemente o desidera avere una seconda casa in Spagna. L'infrastruttura esistente, come scuole e centri sanitari, supporta anche un'installazione permanente.
L'appartamento è stato ristrutturato ponendo l'accento su funzionalità, comfort e design. Dispone di pavimenti in marmo, noti per la loro durabilità ed estetica, e di una falegnameria interna in legno. L'aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento garantisce comfort tutto l'anno. Le finestre sono in PVC con doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Le persiane aumentano la sicurezza e la protezione dall'abbagliamento. La disposizione degli ambienti è ottimizzata per favorire la luminosità e un senso di spaziosità. La cucina su misura è progettata in modo funzionale e dotata di mobili in legno, rendendola uno spazio pratico e piacevole per l'uso quotidiano. La ristrutturazione mira a creare un ambiente di vita moderno e curato.
L'appartamento è disponibile a partire da 319.000 €. Questo livello di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio del mercato di Fuengirola. Considerando le sue condizioni rinnovate e la sua posizione attraente vicino alla spiaggia e alle infrastrutture urbane, rappresenta una valutazione di mercato standard. La disponibilità di una sola unità di questo tipo in questo progetto sottolinea l'esclusività dell'offerta. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e che caratteristiche specifiche o un determinato piano possono influenzare il prezzo finale.
Fuengirola si presenta come una vivace città sulla Costa del Sol centrale, offrendo un armonioso mix di vita urbana e atmosfera da spiaggia mediterranea. Con oltre 8 chilometri di costa, costeggiata da numerose spiagge come la Playa de San Francisco (a soli 658 m), la città offre attraenti opportunità di svago tutto l'anno. L'ambiente urbano garantisce un'alta densità di servizi: oltre 200 ristoranti, numerosi negozi, farmacie e centri sanitari sono disponibili entro un raggio di 2 km. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La regione è ben servita da 14 linee di trasporto pubblico, riducendo la dipendenza dall'auto, sebbene il collegamento con l'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) migliorino l'accessibilità.
Fuengirola offre un'animata vita cittadina con accesso diretto al Mar Mediterraneo. L'ambiente circostante l'appartamento è di carattere urbano, con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi. I supermercati sono a soli 112 metri, le farmacie a 226 metri. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, consentendo passeggiate quotidiane o bagni. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m). Il porto turistico di Fuengirola è anche a soli 700 metri. Il clima, con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.897 ore di sole, invita alle attività all'aperto, supportato da una stagione balneare piacevole per circa quattro mesi all'anno.
Questo appartamento gode di una posizione strategica nel cuore di Fuengirola, a un solo isolato dalla spiaggia. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, negozi e trasporti pubblici. La posizione urbana è evidente dall'alta densità di strutture e dalla buona accessibilità tramite strade e trasporti pubblici.
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Fa parte della Costa del Sol Occidental ed è integrata nella regione. La città è strategicamente situata tra Málaga (circa 30 km a nord-est) e Marbella (circa 35 km a sud-ovest). Questa posizione consente un facile accesso ai centri culturali ed economici della provincia, nonché ai servizi di lusso di altre città costiere. Fuengirola si è trasformata da un villaggio di pescatori in una città affermata dal carattere cosmopolita, che attira residenti e turisti tutto l'anno.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questo appartamento. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri. Diverse altre spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili. Diversi campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) sono raggiungibili in meno di 4 km. Il collegamento con i trasporti pubblici è molto buono, con 33 fermate e 14 linee; la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a soli 600 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono nelle immediate vicinanze. L'ospedale si trova a 8,5 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media è di 18,7°C, con variazioni tra 12°C in inverno e fino a 26°C in estate. La regione beneficia in media di 3.897 ore di sole all'anno, consentendo un'alta qualità della vita all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa quattro mesi. La posizione sul mare a 15 metri sul livello del mare assicura una brezza piacevole e temperature moderate. L'inclinazione moderata del 3,0% verso la spiaggia contribuisce a un buon drenaggio e influenza positivamente il paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre una varietà di spiagge, tra cui quattro con Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Carvajal. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri. Oltre alle spiagge, la regione offre diverse opportunità ricreative. Diversi campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono facilmente raggiungibili. Le attività acquatiche sono possibili presso il Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m). Numerosi centri sportivi e piscine, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m), completano l'offerta per le persone attive. L'elevato numero di 269 strutture sportive nella zona supporta uno stile di vita attivo.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Fa parte della Costa del Sol Occidental ed è integrata nella regione. La città è strategicamente situata tra Málaga (circa 30 km a nord-est) e Marbella (circa 35 km a sud-ovest). Questa posizione consente un facile accesso ai centri culturali ed economici della provincia, nonché ai servizi di lusso di altre città costiere. Fuengirola si è trasformata da un villaggio di pescatori in una città affermata dal carattere cosmopolita, che attira residenti e turisti tutto l'anno.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL691464
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio, a partire da 319.000 €. 'Artemisa', ad esempio, offre un appartamento a partire da 250.000 €, ma potrebbe essere meno centrale o meno modernizzato. 'Sunset Views' parte da 379.950 € e potrebbe offrire caratteristiche superiori o un accesso più diretto alla spiaggia, mentre 'Laguna Suites', con prezzi a partire da 407.925 €, si colloca piuttosto nel segmento superiore, suggerendo dotazioni più lussuose o una posizione più esclusiva. La proprietà qui descritta si distingue per una combinazione equilibrata di qualità ristrutturata, posizione urbana centrale e vicinanza alla spiaggia, che la rende una scelta solida per gli acquirenti che cercano una residenza pratica e vivibile o un investimento redditizio, senza raggiungere il segmento di prezzo più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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