Cet appartement à Fuengirola, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante. D'une superficie de 75 m² avec 1 chambre et 1 salle de bain, il est conçu pour des personnes seules ou des couples. Sa localisation à proximité de la plage et au cœur d'un environnement urbain garantit une haute qualité de vie. Fuengirola est réputée pour son climat méditerranéen, son ambiance cosmopolite et la diversité de ses loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence prisé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Fuengirola, offrant une excellente accessibilité à toutes les installations nécessaires. Des plages comme Playa de San Francisco sont à quelques pas. La bonne connexion aux transports publics et la proximité des commerces soulignent l'emplacement pratique pour le quotidien.
Cette propriété s'adresse aux résidents qui recherchent une solution de logement fonctionnelle et bien connectée. La proximité des plages et des commodités urbaines telles que boutiques, restaurants et centres sportifs répond aux besoins de confort et de loisirs. La bonne accessibilité des infrastructures facilite la vie quotidienne.
Le projet est situé dans un bâtiment existant, récemment rénové. L'accent a été mis sur la fonctionnalité, le confort et le design. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante modernisée qui répond aux normes de logement actuelles.
L'appartement ne dispose pas de parking privé, mais bénéficie de places de parking communautaires. Il n'y a pas de jardin, mais une terrasse couverte. Les fonctions de chauffage et de climatisation sont assurées par des climatiseurs, et non par un plancher chauffant ou des systèmes centralisés.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central et bien connecté sur la Costa del Sol. Il est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des plages et des commodités urbaines et qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne dans une ville établie. Pour les investisseurs, il offre la possibilité d'acquérir un bien rénové dans une région de vacances recherchée, offrant un potentiel de revenus locatifs. La proximité de l'autoroute et de l'aéroport de Malaga le rend également attractif pour ceux qui voyagent fréquemment ou qui souhaitent avoir une résidence secondaire en Espagne. L'infrastructure existante, telle que les écoles et les centres de santé, soutient également une installation permanente.
L'appartement a été rénové en mettant l'accent sur la fonctionnalité, le confort et le design. Il dispose de sols en marbre, connus pour leur durabilité et leur esthétique, ainsi que d'une menuiserie intérieure en bois. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les volets augmentent la sécurité et la protection contre l'éblouissement. La disposition des pièces est optimisée pour favoriser la luminosité et un sentiment d'espace. La cuisine sur mesure est fonctionnellement conçue et équipée d'armoires en bois, ce qui en fait un espace pratique et agréable pour un usage quotidien. La rénovation vise à créer un environnement de vie moderne et soigné.
L'appartement est disponible à partir de 319 000 €. Ce niveau de prix positionne l'immobilier dans le segment moyen du marché à Fuengirola. Compte tenu de son état rénové et de son emplacement attrayant près de la plage et des infrastructures urbaines, cela représente une évaluation conforme au marché. La disponibilité d'une seule unité de ce type dans ce projet souligne l'exclusivité de l'offre. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ et que des caractéristiques spécifiques ou un étage particulier peuvent influencer le prix final.
Fuengirola se présente comme une ville animée sur la Costa del Sol centrale, offrant un mélange harmonieux de vie urbaine et d'ambiance de plage méditerranéenne. Avec plus de 8 kilomètres de littoral, bordé par de nombreuses plages telles que Playa de San Francisco (à seulement 658 m), la ville offre des possibilités de loisirs attrayantes toute l'année. L'environnement urbain assure une forte densité de commodités : plus de 200 restaurants, de nombreux magasins, pharmacies et centres de santé sont disponibles dans un rayon de 2 km. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La région est bien desservie par 14 lignes de transport public, réduisant la dépendance à une voiture, bien que la connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Malaga (18 km) améliorent l'accessibilité.
Fuengirola offre une vie urbaine animée avec un accès direct à la Méditerranée. L'environnement immédiat de l'appartement est de caractère urbain, avec une forte densité de magasins, de restaurants et de services. Les supermarchés sont à seulement 112 mètres, les pharmacies à 226 mètres. La plage de Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, permettant des promenades quotidiennes ou des baignades. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m). Le port de plaisance de Fuengirola est également à seulement 700 mètres. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement, invite aux activités de plein air, soutenu par une saison de baignade agréable pendant environ quatre mois par an.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Fuengirola, à une seule rue de la plage. La carte visualise la proximité des plages, des commerces et des transports publics. L'emplacement urbain est évident grâce à la forte densité d'installations et à la bonne desserte par les routes et les transports publics.
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. Elle fait partie de la Costa del Sol Occidental et est intégrée à la région. La ville est stratégiquement située entre Malaga (environ 30 km au nord-est) et Marbella (environ 35 km au sud-ouest). Cette position permet un accès facile aux centres culturels et économiques de la province ainsi qu'aux commodités luxueuses d'autres villes côtières. Fuengirola elle-même est passée d'un village de pêcheurs à une ville établie au caractère cosmopolite, attirant résidents et touristes toute l'année.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage de Playa de San Francisco se trouve à seulement 400 mètres. Plusieurs autres plages sont également facilement accessibles. Plusieurs terrains de golf tels que Campo Los Lagos (3,8 km) sont accessibles en moins de 4 km. La connexion aux transports en commun est très bonne avec 33 arrêts et 14 lignes, la gare de Fuengirola est à seulement 600 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 18 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Pour les courses quotidiennes, les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont à proximité immédiate. L'hôpital est à 8,5 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne est de 18,7°C, variant entre 12°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. La région bénéficie en moyenne de 3 897 heures d'ensoleillement par an, permettant une haute qualité de vie en extérieur. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La situation en bord de mer, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une brise agréable et des températures modérées. La pente modérée de 3,0% vers la plage contribue à un bon drainage et influence positivement l'aménagement paysager.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre une variété de plages, dont quatre arborent le label Pavillon Bleu comme Boliches-Gaviotas et Carvajal. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres. Outre les plages, la région propose diverses activités de loisirs. Plusieurs terrains de golf tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont facilement accessibles. Les sports nautiques sont possibles à Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m). De nombreux centres sportifs et piscines, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m), complètent l'offre pour les personnes actives. Le nombre élevé de 269 installations sportives dans les environs soutient un style de vie actif.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. Elle fait partie de la Costa del Sol Occidental et est intégrée à la région. La ville est stratégiquement située entre Malaga (environ 30 km au nord-est) et Marbella (environ 35 km au sud-ouest). Cette position permet un accès facile aux centres culturels et économiques de la province ainsi qu'aux commodités luxueuses d'autres villes côtières. Fuengirola elle-même est passée d'un village de pêcheurs à une ville établie au caractère cosmopolite, attirant résidents et touristes toute l'année.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL691464
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Fuengirola, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen, à partir de 319 000 €. 'Artemisa', par exemple, propose un appartement à partir de 250 000 €, mais pourrait être moins central ou moins modernisé. 'Sunset Views' commence à 379 950 € et pourrait offrir des caractéristiques supérieures ou un accès plus direct à la plage, tandis que 'Laguna Suites', avec des prix à partir de 407 925 €, se situe plutôt dans le segment supérieur, suggérant des équipements plus luxueux ou un emplacement plus exclusif. La propriété décrite ici se distingue par une combinaison équilibrée de qualité rénovée, d'emplacement urbain central et de proximité de la plage, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs recherchant une résidence pratique et agréable à vivre ou un investissement rentable, sans atteindre le segment de prix le plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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