Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atraente. Com 75 m² de área útil e 1 quarto e 1 casa de banho, é concebido para indivíduos ou casais. A sua localização perto da praia e num ambiente urbano garante uma alta qualidade de vida. Fuengirola é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, ambiente cosmopolita e diversidade de lazer, tornando-a um local de residência popular.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana de Fuengirola, que oferece excelente acessibilidade a todas as instalações necessárias. Praias como a Playa de San Francisco estão a poucos passos de distância. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade a lojas realçam a localização prática para o dia a dia.
Esta propriedade atrai residentes que procuram uma solução de habitação funcional e bem conectada. A proximidade de praias e comodidades urbanas como lojas, restaurantes e centros desportivos satisfaz as necessidades de conforto e lazer. A boa acessibilidade das infraestruturas facilita a vida quotidiana.
O projeto está localizado num edifício existente, recentemente renovado. O foco foi na funcionalidade, conforto e design. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente modernizada que atende aos padrões de habitação atuais.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado, mas beneficia de lugares de estacionamento comunitários. Não existe jardim, mas sim um terraço coberto. As funções de aquecimento e arrefecimento são realizadas por unidades de ar condicionado, não por piso radiante ou sistemas centralizados.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central e bem conectada na Costa del Sol. É ideal para quem valoriza a proximidade de praias e comodidades urbanas e deseja desfrutar da vida mediterrânica numa cidade estabelecida. Para investidores, oferece a oportunidade de adquirir um imóvel renovado numa região turística procurada, com potencial de rendimento de aluguer. A proximidade à autoestrada e ao aeroporto de Málaga também o torna atrativo para quem viaja com frequência ou deseja ter uma segunda residência em Espanha. A infraestrutura existente, como escolas e centros de saúde, também apoia uma instalação permanente.
O apartamento foi renovado com foco na funcionalidade, conforto e design. Possui pisos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética, bem como marcenaria interior em madeira. O ar condicionado para arrefecimento e aquecimento garante conforto durante todo o ano. As janelas são de PVC com vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. As persianas aumentam a segurança e a proteção contra o encandeamento. A distribuição dos cômodos é otimizada para promover a luminosidade e uma sensação de espaço. A cozinha feita à medida é funcionalmente desenhada e equipada com armários de madeira, tornando-a um espaço prático e agradável para o uso diário. A renovação visa criar um ambiente de vida moderno e cuidado.
O apartamento está disponível a partir de 319.000 €. Este nível de preço posiciona o imóvel no segmento médio do mercado em Fuengirola. Considerando o seu estado renovado e a sua localização atrativa perto da praia e das infraestruturas urbanas, representa uma avaliação de mercado padrão. A disponibilidade de apenas uma unidade deste tipo neste projeto sublinha a exclusividade da oferta. É importante notar que este é o preço inicial e que características específicas ou um determinado andar podem influenciar o preço final.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade vibrante na Costa del Sol central, oferecendo uma mistura harmoniosa de vida urbana e ambiente de praia mediterrânico. Com mais de 8 quilómetros de costa, ladeada por numerosas praias como a Playa de San Francisco (a apenas 658 m), a cidade oferece atrativas oportunidades de lazer durante todo o ano. O ambiente urbano garante uma alta densidade de comodidades: mais de 200 restaurantes, numerosas lojas, farmácias e centros de saúde estão disponíveis num raio de 2 km. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A região é bem servida por 14 linhas de transporte público, reduzindo a dependência de um carro, embora a ligação à autoestrada A-7 e a proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) melhorem a acessibilidade.
Fuengirola oferece uma vida urbana animada com acesso direto ao Mar Mediterrâneo. O ambiente imediato do apartamento é de caráter urbano, com uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços. Os supermercados estão a apenas 112 metros, as farmácias a 226 metros. A praia de Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, permitindo passeios diários ou banhos. Entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m). A marina de Fuengirola também fica a apenas 700 metros. O clima, com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.897 horas de sol, convida a atividades ao ar livre, apoiado por um clima de banho agradável durante cerca de quatro meses por ano.
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica no coração de Fuengirola, a apenas uma rua da praia. O mapa visualiza a proximidade de praias, comércio e transportes públicos. A localização urbana é evidente pela alta densidade de instalações e pela boa acessibilidade por estradas e transportes públicos.
Fuengirola está localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. Faz parte da Costa del Sol Ocidental e está integrada na região. A cidade está estrategicamente situada entre Málaga (aproximadamente 30 km a nordeste) e Marbella (aproximadamente 35 km a sudoeste). Esta posição permite fácil acesso aos centros culturais e económicos da província, bem como às comodidades de luxo de outras cidades costeiras. Fuengirola transformou-se de uma vila piscatória numa cidade estabelecida com carácter cosmopolita, atraindo residentes e turistas durante todo o ano.
A acessibilidade é uma vantagem fundamental deste apartamento. A praia de Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros. Várias outras praias também são de fácil acesso. Vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos (3,8 km), são acessíveis em menos de 4 km. A ligação aos transportes públicos é muito boa, com 33 paragens e 14 linhas; a estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 600 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Para compras do dia a dia, supermercados (112 m) e farmácias (226 m) estão nas imediações. O hospital fica a 8,5 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média é de 18,7°C, com variações entre 12°C no inverno e até 26°C no verão. A região beneficia de uma média de 3.897 horas de sol por ano, o que permite uma alta qualidade de vida ao ar livre. A época balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A localização à beira-mar a 15 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável e temperaturas moderadas. A inclinação moderada de 3,0% para a praia contribui para uma boa drenagem e influencia positivamente a paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece uma variedade de praias, incluindo quatro com Bandeira Azul, como Boliches-Gaviotas e Carvajal. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Além das praias, a região oferece diversas atividades de lazer. Vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), são de fácil acesso. Atividades náuticas são possíveis no Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m). Numerosos centros desportivos e piscinas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m), complementam a oferta para pessoas ativas. O elevado número de 269 instalações desportivas na área apoia um estilo de vida ativo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. Faz parte da Costa del Sol Ocidental e está integrada na região. A cidade está estrategicamente situada entre Málaga (aproximadamente 30 km a nordeste) e Marbella (aproximadamente 35 km a sudoeste). Esta posição permite fácil acesso aos centros culturais e económicos da província, bem como às comodidades de luxo de outras cidades costeiras. Fuengirola transformou-se de uma vila piscatória numa cidade estabelecida com carácter cosmopolita, atraindo residentes e turistas durante todo o ano.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL691464
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades em Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio, a partir de 319.000 €. 'Artemisa', por exemplo, oferece um apartamento a partir de 250.000 €, mas pode ser menos central ou menos modernizado. 'Sunset Views' começa em 379.950 € e pode oferecer características superiores ou um acesso mais direto à praia, enquanto 'Laguna Suites', com preços a partir de 407.925 €, situa-se mais no segmento superior, sugerindo comodidades mais luxuosas ou uma localização mais exclusiva. A propriedade aqui descrita distingue-se por uma combinação equilibrada de qualidade renovada, localização urbana central e proximidade da praia, o que a torna uma escolha sólida para compradores que procuram uma residência prática e habitável ou um investimento rentável, sem atingir o segmento de preço mais elevado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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