Este apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol, a poucos passos da praia. A sua localização central numa área urbana estabelecida garante proximidade a todos os serviços essenciais, tornando-o adequado tanto como residência principal quanto como investimento. A proximidade à praia e a combinação de conforto moderno e vida urbana definem esta propriedade. Fuengirola oferece uma vasta gama de atividades e um clima favorável durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância do mar, este apartamento encontra-se num contexto urbano de Fuengirola. A proximidade de praias como a Playa de San Francisco (400 m) e a Playa de los Boliches (1 km) é um ponto forte. A localização é ainda servida por inúmeras lojas, restaurantes e transportes públicos, integrando a propriedade num ambiente dinâmico e acessível.
O imóvel atende a necessidades de praticidade e proximidade a serviços. A disposição funcional, os interiores renovados e o terraço com vista mar são pensados para o conforto diário. A proximidade ao centro, praias e infraestruturas como supermercados e centros desportivos satisfaz quem procura um estilo de vida confortável e integrado na vida local.
O apartamento faz parte de um edifício existente e foi renovado. Os acabamentos e instalações estão em excelentes condições, como evidenciado pelos pisos de mármore e janelas de vidro duplo. Não se trata de um novo projeto de construção, mas sim de uma unidade reabilitada para oferecer comodidades modernas.
Esta propriedade não dispõe de estacionamento privado dedicado, mas beneficia de estacionamento comunitário. Não são oferecidos serviços exclusivos como portaria ou áreas comuns dedicadas a atividades de lazer específicas, além do estacionamento. A orientação sul garante luminosidade, mas pode implicar maior exposição solar nas horas mais quentes.
Esta propriedade é indicada para quem deseja viver a poucos passos do mar, num contexto urbano rico em serviços. É adequada para profissionais que trabalham nas proximidades ou que apreciam a conveniência dos transportes públicos, dada a presença de 33 paragens de transporte público e 14 linhas operacionais. Investidores que procuram um imóvel para colocar no mercado de arrendamento também encontrarão valor na sua localização estratégica e proximidade às praias, atrativas para turistas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) torna-a conveniente para quem viaja frequentemente ou recebe hóspedes internacionais. O ambiente é animado durante todo o ano, devido à presença de residentes permanentes e ao turismo.
O apartamento apresenta acabamentos de bom nível, caracterizados por pisos de mármore e caixilharia de PVC com vidro duplo, que contribuem para o isolamento térmico e acústico. A carpintaria interior é em madeira, conferindo um toque de calor aos ambientes. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto climático durante todo o ano. A cozinha é em conceito aberto e equipada, integrada na sala de estar. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A presença de um elevador facilita o acesso à unidade.
O apartamento é oferecido pelo preço de €319.000. Esta oferta posiciona-se numa faixa de mercado intermédia para Fuengirola, considerando os preços médios numa área com forte procura turística e residencial. A disponibilidade é imediata, tratando-se de uma unidade existente e renovada. A localização central e a proximidade à praia são fatores que justificam o preço, tornando-o uma opção a considerar para quem procura uma solução de habitação ou um investimento imobiliário na zona.
Fuengirola apresenta-se como um destino consolidado na Costa del Sol, conhecido pelo seu clima ameno e pela sua longa linha costeira. A área circundante ao apartamento é densamente urbanizada, com uma alta concentração de restaurantes (205), farmácias (36) e bancos (27) num raio de 2 km. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias indica uma comunidade estável e voltada para famílias. A cidade também ostenta 4 praias com Bandeira Azul, um sinal de qualidade ambiental e de serviços. A vida quotidiana é marcada pela proximidade ao mar e pelo fácil acesso a atividades comerciais e de lazer, com uma forte presença turística, mas também uma sólida base de residentes.
A vida em Fuengirola, especialmente nesta área, é caracterizada por uma forte ligação ao mar e uma vasta disponibilidade de serviços ao alcance. O apartamento está localizado a menos de 700 metros de três praias diferentes: Playa de San Francisco, Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia. A distância ao supermercado (112 m) e à farmácia (226 m) torna as tarefas diárias extremamente simples. A presença de centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito a apenas 600 metros e as inúmeras piscinas oferecem oportunidades de lazer ativo. A proximidade a restaurantes (205) e cafés (63) garante uma vida social animada.
O imóvel encontra-se no coração de Fuengirola, uma localização que o torna central em relação às principais atrações e serviços da cidade. O mapa destaca a proximidade ao mar e a densidade de infraestruturas urbanas, como lojas, restaurantes e transportes, que caracterizam esta dinâmica área costeira.
Fuengirola situa-se estrategicamente na Costa del Sol central, entre os mais conceituados destinos balneares da Andaluzia. Localizada na província de Málaga, faz parte de uma região dinâmica que atrai residentes e turistas de todo o mundo. A sua posição torna-a um ponto de partida ideal para explorar outras cidades da costa, como Marbella a oeste e Málaga cidade a leste, ambas facilmente acessíveis. A integração na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sublinha a sua importância no tecido socioeconómico da região.
O apartamento goza de excelente acessibilidade. As praias mais próximas situam-se a menos de 700 metros. O centro de Fuengirola é facilmente acessível, assim como o seu porto de recreio (Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 m). O aeroporto de Málaga fica a cerca de 18 km em linha reta, tornando as transferências fáceis. Várias linhas de autocarro (14 linhas, 33 paragens) facilitam os deslocamentos locais. A proximidade a 4 campos de golfe, incluindo Campo Los Lagos (3.8 km), amplia as opções de lazer para os entusiastas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais que variam entre os 12°C e os 26°C, oferecendo um clima agradável durante a maior parte do ano. As quase 3.900 horas de sol anuais são uma atração significativa. A natação no mar é confortável durante cerca de 4 meses, com temperaturas da água que atingem ou ultrapassam os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para o mar (3.0%) contribuem para o agrado do ambiente costeiro. A elevada exposição solar favorece um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso privilegiado a quatro praias com Bandeira Azul certificada: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Além das praias, a região é conhecida pelos seus campos de golfe; a curta distância encontram-se o Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km). As oportunidades de lazer incluem inúmeros centros desportivos (269 no total), piscinas públicas como a Piscina María Peláez (500 m) e atividades náuticas graças ao porto desportivo de Fuengirola. A disponibilidade de 205 restaurantes estimula a oferta gastronómica.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se estrategicamente na Costa del Sol central, entre os mais conceituados destinos balneares da Andaluzia. Localizada na província de Málaga, faz parte de uma região dinâmica que atrai residentes e turistas de todo o mundo. A sua posição torna-a um ponto de partida ideal para explorar outras cidades da costa, como Marbella a oeste e Málaga cidade a leste, ambas facilmente acessíveis. A integração na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sublinha a sua importância no tecido socioeconómico da região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL691464
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como 'Sunset Views' (a partir de €379.950) ou 'Laguna Suites' (a partir de €407.925), este apartamento oferece um preço de entrada mais acessível de €319.000, embora possa apresentar características menos exclusivas ou mais antigas em comparação com novas construções. 'Artemisa', com preços a partir de €250.000, pode representar uma alternativa mais económica, mas potencialmente localizada em áreas menos centrais ou com acabamentos inferiores. A proximidade imediata à praia e ao centro de Fuengirola é um ponto forte distintivo desta oferta, posicionando-a favoravelmente para quem procura conveniência e acesso a serviços numa área urbana consolidada da Costa del Sol.
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