Овај стан се налази у срцу Фуенхироле, на само једну улицу од плаже Лос Болисес, у успостављеном и траженом подручју Коста дел Сол. Фуенхирола је позната по свом космополитском карактеру, пријатној клими током целе године и преко 8 километара обале. Понуда садржи широк спектар услуга и активности, комбинујући живот на плажи, рекреацију, куповину, спорт и природу, што је чини атрактивном дестинацијом за живот и инвестирање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки смештен у урбаном центру Фуенхироле, обезбеђујући да су кључне погодности и плажа Лос Болисес на пешачкој удаљености. Ова позиција нуди лак приступ градској инфраструктури, укључујући ресторане, продавнице и јавни превоз, стварајући контекст за динамичан свакодневни живот.
За појединце или парове који траже функционалан животни простор у близини обале, овај стан нуди реновирани ентеријер са модерним садржајима. Близина плаже и централне локације задовољавају жеље за животом у близини мора уз лак приступ градским услугама, пружајући удобан и практичан дом.
Иако се ради о постојећој некретнини, стан је реновиран са фокусом на функционалност, удобност и дизајн. Пројекат укључује модерне материјале попут мермерних подова и ПВЦ прозора са двоструким стаклом. Овакав приступ обезбеђује да стан испуњава савремене стандарде квалитета и енергетске ефикасности.
Пројекат не укључује приватни паркинг, али нуди приступ заједничком паркингу, што може бити изазов у урбаним подручјима. Такође, овај стан не пружа директни поглед на море са сваке тачке, већ са терасе, што ограничава перцепцију морске перспективе из унутрашњости стана.
Овај стан је погодан за појединца или пар који тражи динамичан начин живота на обали Медитерана. Идеалан је за оне који цене урбану близину и желе да имају све погодности на пешачкој удаљености, укључујући плажу, ресторане и продавнице. Посебно је атрактиван за оне који можда не поседују аутомобил, јер је већина потреба задовољена у непосредној близини, а јавни превоз је такође лако доступан. За инвеститоре, ова локација у срцу Фуенхироле, са високим туристичким прометом и понудом услуга, представља потенцијал за издавање током целе године. Такође, реновирани статус стана и тераса са погледом чине га привлачним за куповину као другог дома или као места за одмор.
Стан је реновиран са фокусом на квалитет и функционалност. Карактеристике укључују мермерне подове, који пружају елегантан и издржљив под. Унутрашња столарија је од дрвета, док су прозори израђени од ПВЦ-а са двоструким стаклом и ролетнама, обезбеђујући добру звучну и термичку изолацију. Клима уређаји (топли и хладни) у свим собама гарантују комфор током целе године. Посебна пажња посвећена је оптимизацији простора, што се огледа у добро осмишљеном распореду који повећава природно светло и осећај пространости. Кухиња је модерна, са дрвеним елементима, дизајнирана за лакшу употребу и свакодневни живот. Приватна тераса са погледом додаје вредност, нудећи простор за опуштање.
Тренутна понуда за овај стан у Фуенхироли почиње од 319.000 €. Цена одражава локацију у близини плаже и реновирани статус некретнине. С обзиром на једно спаваће место, ова цена се позиционира у средини тржишта за ову категорију имовине у региону. Доступност варира и зависи од тренутне продаје, али слични пројекти у Фуенхироли, као што су Sunset Views (од 379.950 €) и Artemisa (од 357.000 €), указују на конзистентност цена у овом сегменту. Laguna Suites, са почетом ценом од 407.925 €, представља виши ценовни опсег.
Живот у овом стану значи бити уроњен у срце Фуенхироле, где је све на дохват руке. Свако јутро можете започети шетњом до плаже, удаљене мање од 500 метара, или се одлучити за кафу у једном од бројних оближњих кафића. Урбано окружење пружа лак приступ преко 200 ресторана, 36 апотека и 27 банака у радијусу од 2 километра, што свакодневни живот чини изузетно практичним. Постоје и 3 здравствена центра и 25 основних и средњих школа у близини, што га чини погодним за породице. Близина спортских центара попут Пабељона Хуан Гомез Хуанито и Комплеxа Депортиво Мунисипал Елола, као и пливачког базена Писина Марија Пелаез, подржава активни животни стил. Иако је подручје урбано, постоји и један парк у близини, који пружа зеленило усред градске гужве.
Фуенхирола нуди динамичан начин живота, са својим космополитским духом и сталном понудом активности. Овај стан се налази у срцу града, што значи да се налазите у близини свега. Можете да уживате у шетњи обалом, истражујете мноштво ресторана и продавница, или се једноставно опустите на плажи која је удаљена само неколико минута. Град има 25 хотела, што указује на стални туристички проток, али и на развијену туристичку инфраструктуру. Са 85.211 становника (прогноза за 2025.), Фуенхирола задржава урбану енергију, али и нуди мирнија подручја. Налази се у централном делу Коста дел Сол, што омогућава лак приступ другим оближњим градовима.
Карта приказује Фуенхиролу као урбано насеље на обали Медитерана, са густом градском структуром и непосредном близином плажа. Истиче се положај стана у близини центра града, луке и главних саобраћајница, као и његова близина кључним садржајима попут супермаркета и станица јавног превоза.
Фуенхирола је стратешки смештена у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Граничи се са другим важним општинама и налази се на пола пута између већих градова. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 24 км, док је Малага, главни град провинције са међународним аеродромом, на 27 км. Алхесирас, важна лука, налази се 87 км даље. Ова позиција омогућава лак приступ различитим регионима Андалузије, док сама Фуенхирола нуди урбани животни ритам са развијеном инфраструктуром и туристичким садржајима.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност и приступ различитим садржајима. Најближи супермаркет удаљен је само 112 метара, а апотека 226 метара, што олакшава свакодневну логистику. Најближи здравствени центар је на 8,5 км. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој удаљености, укључујући Кампо Лос Лагос (3,8 км) и Мијас Голф (4,4 км). Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. ЕВ станица за пуњење је на 92 метра. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је 400 метара, а укупна плажна линија Фуенхироле обухвата 4 плаже са Плавом заставом. Железничка станица Фуенхирола је на 600 метара, а град је добро покривен са 14 аутобуских линија и 33 станице.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Са историјским просеком од 3.897 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатно окружење близу обале. Блага падина од 3,0% према плажи чини приступ удобним. У овој области постоји само један парк, што сугерише да је природа углавном концентрисана око обале и на приградским подручјима, а урбани карактер доминира.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Фуенхироле се истиче са 4 плаже носитеља Плаве заставе: Болишес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенхирола. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је само 400 метара. Осим плажа, постоје и бројни спортски објекти. Спортски центри попут Пабељона Хуан Гомез Хуанито и Комплеxа Депортиво Мунисипал Елола су удаљени 0,6 км. Укупан број спортских објеката у региону је 269. У близини се налази и Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола (0,7 км). За љубитеље голфа, терени попут Кампо Лос Лагос (4,0 км) и Cerrado del Aguila Golf (4,5 км) су лако доступни.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је стратешки смештена у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Граничи се са другим важним општинама и налази се на пола пута између већих градова. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 24 км, док је Малага, главни град провинције са међународним аеродромом, на 27 км. Алхесирас, важна лука, налази се 87 км даље. Ова позиција омогућава лак приступ различитим регионима Андалузије, док сама Фуенхирола нуди урбани животни ритам са развијеном инфраструктуром и туристичким садржајима.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL691464
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенхирола, као локација за овај стан, нуди јединствену комбинацију урбаног живљења и приступа плажи, што га издваја од других локација на Коста дел Сол. У поређењу са Марбељом (24 км), Фуенхирола нуди приступачније цене и динамичнији, мање ексклузиван амбијент. У односу на Малагу (27 км), Фуенхирола пружа опуштенији приморски осећај, док Малага нуди већи градски живот и културну понуду. Цене у Фуенхироли су генерално ниже него у Марбељи, али су сличне или нешто ниже од оних у зони Малаге, зависно од специфичне локације. Стан који се анализира, са ценом од 319.000 €, позициониран је као приступачна опција у поређењу са поменутим упоредивим пројектима попут Sunset Views (од 379.950 €) и Laguna Suites (од 407.925 €). Док Artemisa (од 357.000 €) нуди сличан ценовни опсег, овај пројекат се истиче својом непосредном близином плажи и центру града, што је кључни фактор за многе купце који траже медитерански начин живота без потребе за аутомобилом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
