Questo appartamento si trova nell'urbanizzazione Higuerón West a Fuengirola, provincia di Malaga. L'immobile fa parte di un complesso residenziale con accesso a servizi comuni come piscine e giardini. La superficie abitabile è di 76 m² con due camere da letto e due bagni. La proprietà si trova in un ambiente urbanizzato a breve distanza dalla costa e dai centri di servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona periurbana di Fuengirola. Le spiagge più vicine sono Playa de Fuengirola (ca. 658 m in linea d'aria) e Playa de San Francisco (ca. 661 m in linea d'aria). L'ambiente è urbano con servizi come negozi e sanitari a distanza camminabile. L'altitudine è di circa 15 m sul livello del mare.
La distribuzione offre due camere da letto e due bagni, consentendo l'uso da parte di coppie o piccole famiglie. Con una superficie di 76 m² e una terrazza di 29 m², la proprietà offre spazi interni ed esterni per la residenza durante tutto l'anno. L'orientamento a sud e le viste sul giardino e sulla piscina favoriscono l'uso come residenza principale o di vacanza.
La proprietà si trova in eccellenti condizioni ("Excellent") e appartiene alla fase 9 dello sviluppo Higuerón West. Gli impianti tecnici includono aria condizionata, riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento nei bagni. L'attrezzatura include armadi a muro, doppi vetri e una cantina. L'arredamento è di stile moderno.
Il progetto è situato in una zona urbanizzata, il che non garantisce un isolamento totale dal rumore. La dimensione della proprietà corrisponde a un appartamento; non si tratta di una villa indipendente con giardino privato. La proprietà non è completamente accessibile senza scale (sebbene ci sia un ascensore). L'altitudine e la pendenza devono essere prese in considerazione per persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano una forma di abitazione urbana senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'infrastruttura con stazione ferroviaria e aeroporto a portata di mano interessa i pendolari o le persone con frequenti esigenze di viaggio. La superficie di 76 m² limita l'uso a piccoli nuclei familiari. La licenza di affitto turistico esistente offre un'opzione per gli investitori che cercano un potenziale di rendimento.
Le caratteristiche costruttive includono aria condizionata e riscaldamento centralizzato. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. Le finestre sono a doppio vetro. La cucina è "modern fitted". Le aree comuni dispongono di due piscine e aree giochi. La finitura dell'edificio corrisponde allo standard "Excellent".
Il prezzo di offerta è di 439.000 €. L'arredamento e l'attrezzatura sono opzionali per 20.000 €. Progetti comparabili a Fuengirola mostrano gamme di prezzi: Nova Marina (da 520.000 €), Sunset Views (da 379.950 €) e Laguna Suites (da 407.925 €). Il prezzo di questa proprietà si colloca quindi nel segmento medio-alto dell'offerta locale.
Fuengirola è una città con oltre 85.000 abitanti e un'alta densità infrastrutturale. La vita quotidiana è segnata dalla vicinanza ai servizi urbani. Il supermercato più vicino si trova a 112 m, una farmacia a 226 m. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola (0,6 km in linea d'aria) e all'aeroporto di Malaga (18 km in linea d'aria) facilita la mobilità regionale. La regione offre 15 scuole primarie e 10 secondarie, rendendo la localizzazione rilevante per le famiglie residenti. Il livello di reddito medio della provincia è di 16.450 €.
Fuengirola offre un'alta densità di stabilimenti gastronomici (205 ristoranti in un raggio di 2 km) e assistenza sanitaria (3 centri sanitari). La pendenza verso le spiagge è di circa il 3,0%, influendo sull'accessibilità a piedi. La città è segnata dal turismo, con 25 hotel e 8.085 letti.
La mappa interattiva mostra la posizione del complesso di appartamenti a Fuengirola. I marcatori indicano le distanze dalle spiagge, dai negozi e dai nodi di trasporto come la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Malaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà si trova sulla Costa del Sol centrale tra Malaga e Marbella. La situazione a Fuengirola offre un collegamento ferroviario (Cercanías) e all'autostrada A-7. La distanza dal centro urbano di Fuengirola è ridotta, l'integrazione nella "Comarca" Costa del Sol Occidental è data.
L'aeroporto di Malaga dista circa 18 km (in linea d'aria). La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 0,6 km (in linea d'aria) dalla proprietà. Le spiagge sono accessibili in circa 660 m. I campi da golf (Campo Los Lagos) distano 3,8 km (in linea d'aria). Un supermercato è a 112 m.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La durata storica dell'insolazione è di 3.897 ore all'anno. La temperatura media annua è di 18,7 °C. La stagione balneare dura circa 4 mesi. L'altitudine di 15 m sul livello del mare e la pendenza moderata del 3,0% influiscono leggermente sul microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola possiede quattro tratti di spiaggia con la distinzione "Bandiera Blu" (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Le spiagge più vicine sono Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia. Le possibilità sportive ricreative includono 269 impianti sportivi, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km).
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 55 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 38 mm |
| Marzo | 13.7°C | 102 mm |
| Aprile | 15.6°C | 54 mm |
| Maggio | 18.9°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 9 mm |
| Settembre | 22.8°C | 27 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 68 mm |
| Novembre | 14.7°C | 66 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 51 mm |
Ripido
Ref: VL133839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a Nova Marina (da 520.000 €), il prezzo di questo appartamento (439.000 €) è inferiore, ma offre una struttura diversa di prezzo al m². Sunset Views (da 379.950 €) è più economico, ma spesso più lontano dal mare. Laguna Suites (da 407.925 €) compete in questo segmento. La posizione in Higuerón West offre una maggiore densità di servizi comuni (Hotel, Spa nelle vicinanze) rispetto ad alcuni progetti concorrenti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID