تقع هذه الشقة في مدينة فوينخيرولا بمقاطعة مالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع على مسافة قريبة من الشاطئ وتوفر جميع وسائل الراحة. تتميز هذه الوحدة بغرفتي نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة مريحة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط الحياة الساحلي في كوستا ديل سول. يقع مكان الإقامة بالقرب من مطار مالقة على بعد 18 كم فقط، مما يجعله مناسبًا للمشترين المحليين والدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في قلب فوينخيرولا. القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ يجعل الوصول إليها سهلاً سيرًا على الأقدام، وهو سمة مميزة للحياة الحضرية. المنطقة مجهزة تجهيزًا جيدًا بالعديد من الصيدليات والبنوك والحدائق، مما يوفر الراحة للحياة اليومية.
يعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح ومريح. يوفر تصميم غرفتي النوم والحمامين تلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة يجعله جذابًا للعطلات أو الإقامة الدائمة.
هذه الشقة عقار قائم، وليست مشروعًا جديدًا. الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للسكن أو التأجير. لا ينطبق تاريخ التسليم أو معلومات مراحل البناء.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. كجزء من البيئة الحضرية، قد لا يوفر خصوصية الريف. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن العقار نفسه لا يمكن الوصول إليه مباشرة من البحر.
إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بالشمس والشاطئ على مدار العام، فإن هذه الشقة في فوينخيرولا خيار ممتاز. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطار مالقة (18 كم فقط) يجعل السفر مريحًا للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يحبون استكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام، فإن قرب الشقة من المتاجر والمطاعم والشواطئ يجعل الحياة اليومية سهلة. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، فإن السياحة المزدهرة في المنطقة والعدد الكبير من أماكن الإقامة الفندقية توفر فرصًا للتأجير المحتمل.
توفر هذه الشقة جودة معيشة استثنائية، مع واجهة جنوبية مغمورة بالضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات على المسبح والحدائق. يتميز التصميم الداخلي بمواد عالية الجودة، مثل التدفئة تحت الأرضية في الحمامات ونظام التحكم في المناخ الهوائي الحراري. المطبخ الحديث مجهز بالكامل. الشقق المفروشة تأتي مع أثاث عالي الجودة، جاهزة للسكن أو التأجير الفوري. الشرفة الخارجية المغطاة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تشمل الشقة أيضًا أماكن لوقوف السيارات تحت الأرض وخارجها وغرفة تخزين.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 439,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في فوينخيرولا ومساحة المعيشة المريحة. توفر الشقة غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 76 مترًا مربعًا. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا، حيث بلغ حجم المعاملات 2391 معاملة، مما يشير إلى طلب مستقر. يعتبر هذا السعر تمثيليًا للعقارات المماثلة في المنطقة.
فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية وما يقرب من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، لتلبية احتياجات السكان. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية فرصًا تعليمية جيدة للعائلات. يبلغ عدد سكان فوينخيرولا حوالي 85,000 نسمة، وهي منطقة راسخة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وجاذبية العطلات الساحلية.
يجمع أسلوب الحياة في فوينخيرولا بين الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. تقع الشقة في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (حوالي 658 مترًا)، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة مثل السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا). المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع 33 محطة حافلات و 14 خطًا. تضم المدينة أيضًا 205 مطاعم و 63 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في فوينخيرولا. يبرز الموقع سهولة الوصول إليه بالقرب من الشواطئ وطرق النقل الرئيسية ووسائل الراحة في المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لنمط الحياة في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، بين ماربيا ومدينة مالقة. كونها جزءًا من مجتمع أندلوسيا المستقل، فهي مدمجة في التنمية الإقليمية لكوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,000 نسمة، مما يجعلها مدينة ساحلية راسخة تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وسحر العطلات الساحلية.
تقع الشقة على بعد حوالي 18 كم من مطار مالقة (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (0.6 كم)، وتوفر خدمة مباشرة إلى مطار مالقة والمناطق المحيطة. تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، وأقربها بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) على بعد 400 متر فقط. تقع ملاعب جولف متعددة ضمن دائرة نصف قطرها 3.8 كم، مثل كامبو لوس لاغوس. أقرب سوبر ماركت يبعد 112 مترًا فقط، مما يوفر الراحة للحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. يوفر ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من الساحل. في حين لم يتم تحديد الارتفاع الدقيق، فإن المنطقة عادة ما تكون مسطحة مع منحدر معتدل إلى الشاطئ (3.0%).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يوفر تجربة ساحلية عالية الجودة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، على بعد 400 متر فقط. تضم المدينة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 موقعًا رياضيًا، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola. تقع ملاعب جولف متعددة ضمن دائرة نصف قطرها 4 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 55 mm |
| فبراير | 12.3°C | 38 mm |
| مارس | 13.7°C | 102 mm |
| أبريل | 15.6°C | 54 mm |
| مايو | 18.9°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 9 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 27 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 68 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 66 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 51 mm |
حاد
Ref: VL133839
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Nova Marina (ابتداءً من 520,000 يورو) و Laguna Suites (ابتداءً من 407,925 يورو) في فوينخيرولا، يقع سعر هذه الشقة البالغ 439,000 يورو في منتصف السوق. يتمتع مشروع Sunset Views بسعر بدء أقل (379,950 يورو)، ولكنه قد يقدم معايير أو مواقع مختلفة. موقعها في بيئة حضرية، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، يميزها عن المشاريع السكنية الشبيهة بالمنتجعات المجاورة. فوينخيرولا، كوجهة سياحية راسخة، لديها سوق عقاري مستقر مع بنية تحتية ممتازة وروابط نقل. موقع الشقة المريح ومرافقها مناسبان بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن الاندماج الحقيقي في الحياة المحلية بدلاً من مجرد قضاء العطلات. بالمقارنة مع المنتجعات التي تقدم جزءًا فقط من وسائل الراحة، توفر هذه الشقة في بيئة حضرية سهولة أكبر في الحياة اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID