דירה זו, הממוקמת בעיר פואנג'ירולה, מחוז מלאגה, נמצאת בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים. נכס זה, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מציע מרחב מגורים נוח לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. הגישה הקלה, במרחק של 18 ק"מ בלבד משדה התעופה, הופכת אותו לאידיאלי עבור רוכשים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בלב פואנג'ירולה. הקרבה לחנויות, מסעדות והחוף מאפשרת גישה נוחה ברגל, המהווה מאפיין ייחודי של החיים העירוניים. האזור מצויד היטב במספר בתי מרקחת, בנקים ופארקים, המספקים נוחות לחיי היומיום.
נכס זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי על החוף. פריסת שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה תענה על צרכיהן של משפחות או יחידים הזקוקים לשטח נוסף. הקרבה לחוף ולשירותי העיר הופכת אותו לאטרקטיבי הן לחופשה והן למגורים קבועים.
דירה זו היא נכס קיים, לא פרויקט בנייה חדש. הדירה במצב מצוין ומוכנה למגורים או להשכרה מיידית. תאריך אספקה או מידע על שלבי בנייה אינם רלוונטיים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה. כחלק מהסביבה העירונית, הוא עשוי לא לספק את פרטיות האזורים הכפריים. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, לנכס עצמו אין גישה ישירה לים.
אם אתם מחפשים בית שבו תוכלו ליהנות מהשמש והחוף לאורך כל השנה, דירה זו בפואנג'ירולה היא בחירה מצוינת. עבור מטיילים תכופים, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (רק 18 ק"מ) הופכת את הנסיעות לנוחות מאוד. עבור אלה שאוהבים לחקור את הסביבה ברגל, הקרבה של הדירה לחנויות, מסעדות והחוף מקלה על חיי היומיום. יתרה מכך, עבור משקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכר דירה, התיירות התוססת באזור ומספר רב של מקומות לינה במלונות מציעים הזדמנויות להשכרה פוטנציאלית.
דירות אלה מציעות איכות חיים יוצאת דופן, עם אוריינטציה דרומית, שטופות באור טבעי, ונהנות מנוף לבריכה ולגנים. הפנים משתמש בחומרים איכותיים, כגון חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה ומערכת בקרת אקלים אירו-תרמית. המטבח המודרני מאובזר במלואו. דירות מרוהטות מגיעות עם ריהוט יוקרתי, מוכנות למגורים או להשכרה מיידית. המרפסת החיצונית המקורה אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הדירות כוללות גם מקומות חניה תת-קרקעיים וחיצוניים וחדר אחסון.
מחירי דירות אלה מתחילים מ-439,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה בפואנג'ירולה ואת מרחב המגורים הנוח. הדירה מציעה שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 76 מ
פואנג'ירולה היא עיר תוססת עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וכמעט 3900 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים הים התיכון. לעיר יש תשתית מפותחת, הכוללת 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, העונים על צרכי התושבים המגוונים. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מציעים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. עם אוכלוסייה של כ-85,000 תושבים, פואנג'ירולה היא אזור מבוסס המשלב נוחות עירונית וקסם של נופש על החוף.
אורח החיים בפואנג'ירולה משלב נוחות עירונית ונופש על החוף. הדירות ממוקמות בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחוף (כ-658 מ'), עם גישה קלה למתקנים שונים כמו סופרמרקט (112 מ') ובית מרקחת (226 מ'). האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווים. העיר מציעה גם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה, המספקים אפשרויות אכילה מגוונות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בפואנג'ירולה. המיקום מדגיש את הקרבה הנוחה שלה לחופים, נתיבי תחבורה ראשיים ושירותי העיר, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית לסגנון החיים של קוסטה דל סול.
פואנג'ירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לעיר מלאגה. בהיותה חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא משולבת בפיתוח האזורי של קוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,000 תושבים, מה שהופך אותה לעיר חוף מבוססת המציעה שילוב של נוחות עירונית וקסם של נופש על החוף.
הדירות ממוקמות כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנג'ירולה (0,6 ק"מ) ומציעה קשר ישיר לשדה התעופה של מלאגה ולאזורים הסובבים. מספר חופים נמצאים במרחק הליכה, הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco), נמצא רק 400 מטרים משם. מספר מגרשי גולף, כמו קאמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos), ממוקמים ברדיוס של 3.8 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא רק 112 מטרים משם, מה שמספק נוחות לחיי היומיום.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, קיץ חם וחורפים מתונים. כמעט 3,897 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהחוף. גובה האזור הוא 15 מטר מעל פני הים והוא ממוקם קרוב לחוף. למרות שהגובה הספציפי לא צוין, השטח בדרך כלל שטוח עם שיפוע מתון לכיוון החוף (3.0%).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, המציעים חווית חוף איכותית. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco), נמצא רק 400 מטרים משם. בעיר ישנם מתקני ספורט רבים, כולל 269 אתרי ספורט, כמו גם מרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola. מספר מגרשי גולף ממוקמים ברדיוס של 4 ק"מ, מה שנוח לחובבי גולף.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לעיר מלאגה. בהיותה חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא משולבת בפיתוח האזורי של קוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,000 תושבים, מה שהופך אותה לעיר חוף מבוססת המציעה שילוב של נוחות עירונית וקסם של נופש על החוף.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL133839
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו) בפואנג'ירולה, מחיר דירה זו של 439,000 אירו ממוקם באמצע השוק. פרויקט Sunset Views כולל מחיר פתיחה נמוך יותר (379,950 אירו), אך עשוי להציע סטנדרטים או מיקומים שונים. מיקומו בסביבה עירונית, עם גישה רגלית לחוף ולמתקנים רבים, מבדיל אותו מפרויקטים סמוכים בסגנון ריזורט. פואנג'ירולה, כיעד תיירותי מבוסס, בעלת שוק נדל"ן יציב עם תשתית מצוינת וקשרי תחבורה. מיקומה הנוח של הדירה ומתקניה מתאימים במיוחד למי שמחפש שילוב אמיתי בחיי המקומיים, ולא רק חופשה. בהשוואה לריזורטים המציעים רק חלק מהמתקנים, דירה זו בסביבה עירונית מספקת נוחות יומיומית מקיפה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
