Ten apartament znajduje się w osiedlu Higuerón West w Fuengirola, prowincji Malaga. Nieruchomość jest częścią kompleksu mieszkaniowego z dostępem do udogodnień wspólnych, takich jak baseny i ogrody. Powierzchnia mieszkalna wynosi 76 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość położona jest w środowisku zurbanizowanym w krótkiej odległości od wybrzeża i lokalnych centrów usługowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w suburbaniznej części Fuengiroli. Najbliższe plaże to Playa de Fuengirola (ok. 658 m w linii prostej) i Playa de San Francisco (ok. 661 m w linii prostej). Otoczenie jest miejskie z udogodnieniami takimi jak sklepy i opieka zdrowotna w zasięgu spacerowym. Wysokość wynosi ok. 15 m n.p.m.
Układ oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki, co pozwala na użytkowanie przez pary lub małe rodziny. Z powierzchnią 76 m² i tarasem 29 m², nieruchomość oferuje przestrzeń wewnętrzną i zewnętrzną do całorocznego zamieszkania. Południowa ekspozycja i widok na ogród i basen sprzyjają użytkowaniu jako stałe miejsce zamieszkania lub dom wakacyjny.
Nieruchomość jest w stanie doskonałym ("Excellent") i należy do etapu 9 rozwoju projektu Higuerón West. Instalacje techniczne obejmują klimatyzację, centralne ogrzewanie i ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Wyposażenie obejmuje szafy wbudowane, okna podwójne i pomieszczenie gospodarcze. Wykończenie jest nowoczesne.
Projekt znajduje się w obszarze zurbanizowanym, co nie gwarantuje całkowitego spokoju. Rozmiar nieruchomości odpowiada apartamentowi; nie jest to dom wolnostojący z prywatnym ogrodem. Nieruchomość nie jest w pełni dostępna bez schodów (chociaż jest winda). Wysokość i nachylenie terenu muszą być wzięte pod uwagę przez osoby o ograniczonej mobilności.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają miejskiej formy zamieszkania bez rezygnacji z bliskości morza. Infrastruktura ze stacją kolejową i lotniskiem w zasięgu ręki interesuje dojeżdżających lub osoby z częstymi potrzebami podróży. Powierzchnia 76 m² ogranicza użytkowanie do małych gospodarstw domowych. Istniejąca licencja na wynajem turystyczny oferuje opcję dla inwestorów poszukujących potencjału dochodowego.
Cechy konstrukcyjne obejmują klimatyzację i centralne ogrzewanie. Łazienki są wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Okna są podwójne. Kuchnia jest "modern fitted". Obszary wspólne dysponują dwoma basenami i placami zabaw. Wykończenie budynku odpowiada standardowi "Excellent".
Cena ofertowa wynosi 439 000 €. Meble i wyposażenie są opcjonalne za 20 000 €. Porównywalne projekty w Fuengirola pokazują zakresy cen: Nova Marina (od 520 000 €), Sunset Views (od 379 950 €) i Laguna Suites (od 407 925 €). Cena tej nieruchomości znajduje się więc w średnim i wyższym segmencie lokalnej oferty.
Fuengirola to miasto z ponad 85 000 mieszkańców i wysoką gęstością infrastruktury. Codzienne życie jest kształtowane przez bliskość usług miejskich. Najbliższy supermarkat znajduje się 112 m dalej, apteka 226 m. Bliskość stacji kolejowej Fuengirola (0,6 km w linii prostej) i lotniska Malaga (18 km w linii prostej) ułatwia mobilność regionalną. Region oferuje 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, co czyni lokalizację istotną dla rodzin. Mediana dochodów w prowincji wynosi 16 450 €.
Fuengirola oferuje wysoką gęstość zakładów gastronomicznych (205 restauracji w promieniu 2 km) i opieki zdrowotnej (3 centra zdrowia). Nachylenie w stronę plaż wynosi ok. 3,0%, co wpływa na dostępność pieszą. Miasto jest celem turystycznym, z 25 hotelami i 8 085 łóżkami.
Interaktywna mapa pokazuje położenie kompleksu apartamentów w Fuengirola. Znaczniki wskazują odległości do plaż, sklepów i węzłów transportowych, takich jak stacja kolejowa i lotnisko Malaga.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Costa del Sol między Malagą a Marbellą. Położenie w Fuengirola oferuje połączenie kolejowe (Cercanías) i autostradą A-7. Odległość do centrum miasta Fuengirola jest mała, integracja z "Comarca" Costa del Sol Occidental jest dana.
Lotnisko Malaga znajduje się ok. 18 km dalej (w linii prostej). Stacja kolejowa Fuengirola znajduje się 0,6 km (w linii prostej) od nieruchomości. Plażę można osiągnąć w ok. 660 m. Pola golfowe (Campo Los Lagos) znajdują się 3,8 km dalej (w linii prostej). Supermarket znajduje się 112 m dalej.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Historyczne nasłonecznienie wynosi 3 897 godzin rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7 °C. Sezon kąpielowy trwa ok. 4 miesiące. Wysokość 15 m n.p.m. i łagodne nachylenie 3,0% nieznacznie wpływają na mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W Fuengirola znajdują się cztery odcinki plaży z wyróżieniem "Blue Flag" (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Najbliższe plaże to Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia. Rekreacyjne możliwości sportowe obejmują 269 obiektów sportowych, w tym Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km).
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Costa del Sol między Malagą a Marbellą. Położenie w Fuengirola oferuje połączenie kolejowe (Cercanías) i autostradą A-7. Odległość do centrum miasta Fuengirola jest mała, integracja z "Comarca" Costa del Sol Occidental jest dana.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL133839
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z Nova Marina (od 520 000 €) cena tego apartamentu (439 000 €) jest niższa, ale oferuje inną strukturę ceny za m². Sunset Views (od 379 950 €) jest tańszy, ale często dalej od morza. Laguna Suites (od 407 925 €) konkuruje w tym segmencie. Lokalizacja w Higuerón West oferuje wyższą gęstość udogodnień wspólnych (Hotel, Spa w pobliżu) niż niektóre projekty konkurencyjne.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i zamieszkiwalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
