يوجد شقة للبيع في قلب مدينة فوينخيرولا. تبلغ مساحة هذه الوحدة 57 مترًا مربعًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والقرب من الشاطئ؛ على بعد 800 متر فقط من البحر. تحتوي الشقة على غرفة نوم مزدوجة واسعة وغرفة نوم فردية. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا طوال اليوم. المنطقة متصلة جيدًا بفضل وسائل النقل العام القريبة (الحافلات) وقربها من المدارس المحلية، مما يجعلها مثالية للعائلات. سيكون لديك أيضًا سهولة الوصول إلى القطار الذي يربط بالعديد من الوجهات على طول ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط مدينة فوينخيرولا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومرافق المدينة. يضمن القرب من المدارس المحلية وشبكات النقل العام سهولة الحياة اليومية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح. توفر غرفتا النوم مرونة للسكن أو إنشاء مكتب منزلي. الحاجة إلى تجديد جزئي تفتح فرصًا للتخصيص الفردي.
يتطلب العقار حاليًا تجديدًا جزئيًا، مما يتيح للمشترين تخصيصه وفقًا لاحتياجاتهم. يوفر المبنى وسائل راحة مثل حمام سباحة مشترك ومصعد، وتعتمد التفاصيل المحددة للتخطيط على نطاق أعمال التجديد.
يتطلب العقار تجديدًا جزئيًا. لا توجد معلومات محددة متاحة حول مواقف السيارات أو الحدائق الخاصة. على الرغم من القرب من المدينة، قد يكون هناك ضوضاء حضرية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي ولكنهم يقدرون أيضًا وسائل الراحة الحضرية. ستكون مناسبة لأولئك الذين يرغبون في إجراء تعديلات شخصية لتناسب أذواقهم واحتياجاتهم قبل الشراء. يعد خيارًا جيدًا للمشترين الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام. ستجد العائلات التي لديها أطفال أيضًا أن القرب من المدارس ميزة مهمة. بالإضافة إلى ذلك، سيقدر الأفراد المسافرون بشكل متكرر سهولة الوصول إليها على بعد 18 كم فقط من مطار ملقا (قد تستغرق القيادة وقتًا أطول).
تتطلب الشقة حاليًا تجديدًا جزئيًا، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة لتخصيصها وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم. تشمل الميزات الحالية شرفة مواجهة للجنوب الشرقي مع إطلالات على الجبل، ومصعدًا لتوفير راحة إضافية. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب والتقنيات المحددة لم يتم توفيرها، فإن عملية التجديد يمكن أن تسمح للمشترين باختيار مواد فاخرة وتقنيات حديثة حسب تفضيلاتهم.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 279,000 يورو. تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، وتبلغ مساحتها 57 مترًا مربعًا. يتطلب العقار تجديدًا جزئيًا، مما يمنح المشترين فرصة لتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. تقع في بيئة حضرية في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، وهي تمثل فرصة ذات إمكانات نمو جيدة.
توفر هذه الشقة الواقعة في وسط فوينخيرولا راحة الحياة الحضرية مع جاذبية القرب من الشاطئ. تبلغ مساحتها الصالحة للاستعمال 57 مترًا مربعًا وتضم غرفتي نوم، وهي مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي للشقة إضاءة طبيعية ممتازة، في حين أن الحاجة إلى تجديد جزئي تمنح المشترين فرصة لتخصيص المساحة. يعتبر المسبح المشترك مكانًا رائعًا للانتعاش خلال أيام الصيف الحارة. المنطقة متصلة جيدًا بخطوط الحافلات ومحطة القطار، مما يسهل الوصول إلى أجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة تقدم وسائل الراحة في الحياة الحضرية مع قربها من البحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والمدارس. الشواطئ على بعد أقل من كيلومتر، مما يسهل الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. تربط شبكة النقل العام، بما في ذلك الحافلات والقطارات، المنطقة، في حين أن مسافة 18 كم إلى مطار ملقا توفر سهولة للسفر الدولي.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في فوينخيرولا، مع إبراز موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة والمحاور الرئيسية للنقل.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي ومن الكومنولث البلديات الساحلية الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة، مما يجعلها مركزًا اقتصاديًا وسياحيًا مهمًا في المنطقة، مع 25 فندقًا ومجموعة واسعة من المعالم الثقافية.
تقع الشقة في وسط فوينخيرولا، على مسافة قريبة من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت (112 مترًا)، وصيدلية (226 مترًا)، ومراكز رياضية (600 متر). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. سيقدر أصحاب السيارات سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7، على الرغم من أن مواقف السيارات في منطقة حضرية قد تكون عاملاً يجب مراعاته. وسائل النقل العام متطورة، مع 33 محطة حافلات ومحطة قطار قريبة، مما يسهل السفر إلى المناطق المجاورة أو إلى المطار (18 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف دافئ. يسجل الساحل ما معدله 3897 ساعة شمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ حوالي 3.0٪ نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة ساحلية معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بـ 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك الشواطئ القريبة بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، وبلايا دي لوس بوليتشيس (1 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). تقدم المنطقة وفرة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (600 متر) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيال إيلولا (600 متر). بالإضافة إلى ذلك، توجد 4 ملاعب جولف، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، ومواقع ترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (700 متر).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي ومن الكومنولث البلديات الساحلية الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة، مما يجعلها مركزًا اقتصاديًا وسياحيًا مهمًا في المنطقة، مع 25 فندقًا ومجموعة واسعة من المعالم الثقافية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL178501
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في فوينخيرولا، تختلف أسعار الشقق بشكل كبير بناءً على الموقع والحجم والحالة. يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والتي تتطلب تجديدًا جزئيًا من 279,000 يورو. يبدأ مشروع Artemisa القريب من 250,000 يورو وقد يقدم نوعًا أو حالة مختلفة من العقارات. يبدأ مشروع Luminal Homes من 259,000 يورو. يتميز مشروع Belvedere Collection بسعر بدء أعلى يبلغ 309,000 يورو، ومن المحتمل أن يمثل عقارًا أحدث أو أكبر أو مجهزًا بشكل أفضل. بالمقارنة مع هذه المشاريع المجاورة، فإن سعر هذه الشقة جذاب، خاصة للمشترين الذين يرغبون في تخصيصها وفقًا لأذواقهم ويكونون على استعداد لبعض أعمال التجديد. القرب من الشاطئ ووسط المدينة هو ميزتها الرئيسية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
