Ovaj apartman u Fuengiroli, na centralnoj obali Costa del Sol, nudi životni stil gradske udobnosti uz blizinu mediteranskog života. Smešten u dinamičnom urbanom okruženju, projekat pruža direktan pristup brojnim sadržajima i rekreacionim aktivnostima, uz povoljnu lokaciju u odnosu na ključne transportne tačke, uključujući aerodrom Malaga. Idealan je za one koji traže spoj praktičnosti i uživanja u primorskom ambijentu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom jezgru Fuengirole, na pešačkoj udaljenosti od plaže i marine. Okružena je gradskim sadržajima poput prodavnica, restorana i javnog prevoza, što omogućava lako kretanje i pristup lokalnim uslugama. Ova pozicija nudi životni ritam karakterističan za mediteranske gradove, sa stalnim pristupom obali i gradskim životom.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili parovima koji preferiraju život u dinamičnom urbanom okruženju, sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Blizina plaže i luke, zajedno sa dobrom povezanošću javnog prevoza, čini ga praktičnim izborom za one koji cene dostupnost i lagodan pristup različitim aktivnostima i uslugama, kako tokom letnjih meseci, tako i tokom cele godine.
Ovaj apartman je deo etablirane stambene zgrade, a ne novogradnja u klasičnom smislu. Stoga se ne očekuju faze izgradnje ili buduća puštanja u rad. Trenutno je objekat u dobrom stanju, što implicira da je spreman za useljenje bez potrebe za daljim ulaganjima u osnovnu strukturu ili infrastrukturu zgrade.
Ovaj apartman ne nudi privatni parking niti zajedničke objekte poput bazena ili bašte. Pogled sa terase je usmeren ka jednoj od glavnih gradskih avenija, a ne ka moru ili prirodi. Energetska efikasnost zgrade nije detaljno navedena, niti postoje informacije o specifičnim smart home tehnologijama ili sistemima grejanja/hlađenja izvan osnovnih klima uređaja.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže nekretninu u srcu urbane sredine, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealan je za one koji preferiraju aktivni životni stil, gde su plaža, restorani, prodavnice i javni prevoz lako dostupni. Takođe je pogodan za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje u popularnoj turističkoj destinaciji kao što je Fuengirola. Kupci koji izbegavaju novogradnju i preferiraju zrelije kvartove sa uspostavljenom infrastrukturom takođe će ovde pronaći vrednost. Blizina aerodroma Malaga (18 km) čini ga praktičnim i za one koji često putuju ili žele lako dostupnu destinaciju za odmor.
Apartman poseduje dva kupatila i dve spavaće sobe, od kojih glavna ima sopstveni balkon. Kuhinja je odvojena i opremljena ostavom. Dnevni boravak ima izlaz na terasu od oko 10 m², sa pogledom na gradsku aveniju. Stan je smešten na petom spratu zgrade sa liftom i orijentacijom na severoistok. Poseduje ugrađene plakare i sistem alarma. Nameštaj je u potpunosti uključen, a kuhinja je kompletno opremljena. Trenutno stanje nekretnine je ocenjeno kao 'dobro', što ukazuje na adekvatno održavanje, ali bez specifičnih detalja o korišćenim materijalima ili najnovijim tehnološkim rešenjima.
Trenutna cena ovog apartmana je 329.000 €. Raspon cena u Fuengiroli varira u zavisnosti od lokacije, veličine i karakteristika nekretnine. S obzirom na to da se radi o postojećem objektu, cena odražava njegovu poziciju u urbanom centru, blizinu mora i sadržaja, kao i broj soba i kupatila. Potrebno je naglasiti da takse poput notarskih, upisnih i poreza na prenos imovine (ITP) nisu uključene u istaknutu cenu, što predstavlja dodatni trošak za kupca.
Ovo je mesto gde se gradska živahnost susreće sa obalskim šarmom Fuengirola. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnom životu gde je sve na dohvat ruke: jutarnja kafa u obližnjem kafiću, kupovina namirnica u supermarketu udaljenom samo 112 metara, ili opuštajuća šetnja do plaže San Francisko, udaljene 658 metara. Večernji život nudi obilje restorana i barova, dok je luka Puerto Deportivo, udaljena samo 700 metara, centar društvenih aktivnosti. Mobilnost je olakšana blizinom autobuske stanice i železničke stanice Fuengirola (600 metara), čineći putovanja po regiji jednostavnim. Život ovde podrazumeva stalnu dostupnost gradskih usluga i pogodnosti, uz povremeni užitak u morskom povetarcu.
Fuengirola nudi životni ritam urbanog mediteranskog grada. Sa 85.211 stanovnika (procena za 2025.), grad je živopisan tokom cele godine, a ne samo tokom turističke sezone. Brojnost od 205 restorana, 63 kafića i 36 apoteka unutar 2 km radijusa ukazuje na bogatu ponudu za svakodnevni život. Blizina škola i zdravstvenih centara, kao i 269 sportskih objekata, doprinosi kvalitetu života. Turistički kapacitet od 8.085 kreveta u 25 hotela govori o popularnosti destinacije, ali grad takođe nudi mirnije rezidencijalne zone i raznovrsne rekreativne mogućnosti, uključujući 4 plaže sa Plavom zastavicom.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u urbanom centru Fuengirole, naglašavajući njegovu blizinu plaži, marini i ključnim gradskim uslugama. Takođe ilustruje dobru povezanost sa širim područjem Costa del Sol, uključujući aerodrom Malaga i obližnje golf terene.
Fuengirola je strateški pozicionirana na centralnoj obali Costa del Sol, između većih gradova kao što su Benalmádena na istoku i Mijas/Marbella na zapadu. Ovo joj daje prednost kao centralnoj tački za istraživanje cele regije. Grad je integrisan u opštinsku zajednicu Costa del Sol Occidental, što podrazumeva dobru saradnju i povezanost sa susednim opštinama. Infrastruktura, uključujući železničku liniju koja povezuje grad sa aerodromom i Malagom, dodatno naglašava njenu važnost kao transportnog i rezidencijalnog čvorišta u provinciji Malaga.
Ovaj apartman se nalazi na strateškoj lokaciji u Fuengiroli. Plaža je udaljena samo 658 metara, a luka Puerto Deportivo 700 metara. Glavne gradske usluge, poput supermarketa (112 m) i apoteka (226 m), su na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 18 km, što omogućava brzu povezanost sa međunarodnim destinacijama. U krugu od 4 km nalaze se brojni golf tereni, uključujući Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf. Javan prevoz je dobro organizovan sa 14 linija i 33 stanice u blizini, a železnička stanica Fuengirola je udaljena 600 metara.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i velikim brojem sunčanih dana, procenjenih na 3.897 sati godišnje. Ovo omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine, sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 26°C leti. Plimni pojas koji se proteže do plaže ima umerenu padinu od 3.0%, što olakšava pristup moru. Iako se nalazi na nadmorskoj visini od samo 15 metara, blizina planinskih lanaca u unutrašnjosti pruža vizuelni kontrast i mogućnosti za izlete.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Fuengirola se ponosi sa četiri plaže nagrađene Plavom zastavicom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara, dok su ostale plaže poput Playa de los Boliches i Playa de Santa Amalia takođe lako dostupne. Osim plažnih aktivnosti, u blizini se nalazi Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) za nautičare, kao i brojne sportske ustanove. U radijusu od 4 km nalaze se golf tereni Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf i Campo Los Olivos, nudeći raznovrsne rekreativne mogućnosti za ljubitelje golfa i sporta.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateški pozicionirana na centralnoj obali Costa del Sol, između većih gradova kao što su Benalmádena na istoku i Mijas/Marbella na zapadu. Ovo joj daje prednost kao centralnoj tački za istraživanje cele regije. Grad je integrisan u opštinsku zajednicu Costa del Sol Occidental, što podrazumeva dobru saradnju i povezanost sa susednim opštinama. Infrastruktura, uključujući železničku liniju koja povezuje grad sa aerodromom i Malagom, dodatno naglašava njenu važnost kao transportnog i rezidencijalnog čvorišta u provinciji Malaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL626368
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Fuengiroli, kao što je 'Sunset Views' (od €379.950) ili 'Laguna Suites' (od €407.925), ovaj apartman se ističe pristupačnijom cenom od 329.000 €. Dok su navedeni primeri možda novije gradnje sa dodatnim sadržajima, ovaj apartman nudi prednost lokacije u centru grada i blizine mora po konkurentnijoj ceni. Projekti poput 'Artemisa' (od €250.000) mogu biti jeftiniji, ali često nude manje kvadrature ili su udaljeniji od ključnih tačaka. Centralna lokacija ovog apartmana u urbanom jezgru Fuengirole, sa svim uslugama na pešačkoj udaljenosti, predstavlja značajnu prednost u odnosu na projekte smeštene u mirnijim, ali manje povezanim delovima obale. Njegova pozicija nudi balans između gradske vreve i obalske dostupnosti, što je ključno za mnoge kupce na Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te daje poštene, podatke-vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
