Овај стан се налази у срцу Фуенхироле, познатог приморског града на Коста дел Сол. Смештен у близини чувене луке Пуерто Депортиво, нуди урбани животни стил са лаким приступом плажи и свим потребним садржајима. Локација комбинује погодности градског живота са предностима живота на мору, чинећи га привлачним местом за различите купце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки позициониран у близини главног шеталишта Фуенхироле, нудећи директан приступ градским погодностима. Удаљеност од плаже, луке и јавног превоза истиче његову приступачност и погодност за свакодневни живот, повезујући станаре са центром активности.
Овај стан задовољава потребе оних који траже функционалан и удобан дом у граду. Са две спаваће собе, две купатила и балкона, нуди довољно простора за парове или мале породице. Близина садржаја попут продавница и ресторана чини га практичним избором за свакодневни живот.
Тренутно се ради о постојећем стану, а не новом грађевинском пројекту. Ово значи да је некретнина спремна за усељење или тренутно заузета, нудећи другу опцију за купце који не желе да чекају завршетак изградње. Стање стана је добро, што указује на одржаваност.
Овај стан не нуди директан поглед на море са сваког прозора, већ се углавном фокусира на поглед ка граду и оближњим авенијама. Не представља самосталан објекат са приватним двориштем или баштом, већ је део стамбене зграде са заједничким садржајима. Енергетска ефикасност није специфицирана у детаљима, што може захтевати додатну проверу.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописан урбани живот са лаким приступом мору, али без потребе за поседовањем аутомобила, пошто су многи садржаји на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који цене погодност близине продавница, ресторана и јавног превоза, а желе да уживају у плажи без дугих путовања. Такође је одговарајући за купце који траже другу резиденцију или инвестицију која може генерисати приход од изнајмљивања, због атрактивне локације у популарном туристичком подручју. Особе које не желе да се баве процесом изградње и преферирају одмах усељив дом ће овде наћи вредност.
Стан је у добром стању, што сугерише да је добро одржаван и спреман за усељење. Карактеристике попут уграђених ормара нуде практично решење за складиштење. Потпуно опремљена кухиња и засебна помоћна просторија повећавају функционалност. Систем аларма обезбеђује додатну сигурност. Иако нису наведени специфични брендови или материјали, опште стање указује на пристојан ниво завршне обраде, прикладан за урбано становање. Тераса од око 10 м² додаје вредност простору за живот на отвореном.
Цена од 329.000 евра за стан са две спаваће собе и два купатила у Фуенхироли позиционира га у средњи ценовни ранг за ову област. Постојеће стање добра је вредност за локацију близу мора и градских садржаја. Доступност станова у овој зони варира, али ова понуда представља конкретну могућност за купце у том ценовном опсегу. Треба напоменути да трошкови попут нотарских, катастарских и пореза на пренос имовине (ИТП) нису укључени у цену, што је стандардна пракса у Андалузији.
Живот у овом стану значи бити у средишту урбане активности Фуенхироле. Свакодневни ритам диктира лак приступ градским погодностима: јутарња кафа у оближњем кафићу, брза куповина намирница у супермаркету удаљеном само 112 метара, или шетња до плаже за само неколико минута. Позиција на петом спрату са лифтом обезбеђује лак приступ, док североисточна оријентација нуди пријатно јутарње светло. Ово подручје је живописно и ван сезоне, са 205 ресторана и 63 кафића у близини, што га чини идеалним за оне који воле динамичан градски живот у близини обале.
Животни ритам у Фуенхироли, посебно у овој урбаној зони, карактерише динамика и доступност. Са 15 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км, подручје је погодно за породице. Близина 3 здравствена центра и 36 апотека пружа сигурност у погледу здравствене заштите. Разноврсност од 205 ресторана и 63 кафића омогућава богат друштвени живот. Свега 112 метара до најближег супермаркета и 92 метра до ЕВ станице за пуњење чине свакодневне обавeзе изузетно лаким. Постојање 14 аутобуских линија и 33 станице јавног превоза даље повећава мобилност без потребе за личним возилом.
Карта приказује локацију стана унутар густо насељеног урбаног подручја Фуенхироле. Наглашава близину мору, луци и главним саобраћајницама. Такође илуструје концентрацију продавница, ресторана и јавног превоза, као и релативну удаљеност до аеродрома и суседних градова.
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, што је чини добро повезаним са осталим важним градовима у провинцији Малага. Удаљеност од 27 км до Малаге, главног града провинције, и 24 км до Марбеље, познатог луксузног одредишта, омогућава лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима. Позициониран између ових већих градова, Фуенхирола нуди баланс између урбане живености и мирнијег живота на обали, са добрим приступом инфраструктури региона.
Овај стан нуди одличну приступачност. Налази се на само 658 метара од плаже Плаја де Фуенхирола и у близини других популарних плажа као што су Сан Франциско и Санта Амалија. Најближи супермаркет је удаљен само 112 метара, а апотека 226 метара, што чини куповину и решавање здравствених потреба веома једноставним. Најближе голф терене, попут Кампо Лос Лагос, удаљени су око 3.8 км. Значајно, Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на само 18 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Железничка станица Фуенхирола је на 0.6 км, повезујући станаре са суседним градовима.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3,897 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са сезоном купања која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора чини подручје блиским мору и релативно равним, са благим нагибом од 3.0% према плажи, што га чини лако доступним. Околни предео Коста дел Сол нуди прелепе пејзаже, иако сам стан представља урбано окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Фуенхироле се може похвалити са четири плаже са Плавом заставом, укључујући Боличес-Гавиотас и Фуенхирола, од којих је најближа Плаја де Сан Франциско удаљена само 400 метара. Лукa Пуерто Депортиво де Фуенхирола је на 0.7 км, пружајући могућности за поморство. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој удаљености, укључујући Кампо Лос Лагос (4.0 км). Спортски центри попут Пабељон Хуан Гомез Хуанито су такође у близини (0.6 км), нудећи разноврсне рекреативне активности. Опсежна понуда од 269 спортских објеката у региону задовољава различите интересе.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, што је чини добро повезаним са осталим важним градовима у провинцији Малага. Удаљеност од 27 км до Малаге, главног града провинције, и 24 км до Марбеље, познатог луксузног одредишта, омогућава лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима. Позициониран између ових већих градова, Фуенхирола нуди баланс између урбане живености и мирнијег живота на обали, са добрим приступом инфраструктури региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL626368
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Фуенхироли, попут 'Sunset Views' (од 379.950 €), 'Artemisa' (од 357.000 €) и 'Laguna Suites' (од 407.925 €), овај стан се нуди по конкурентној почетној цени од 329.000 €. Док су наведене алтернативе можда новијег датума или нуде различите погодности, овај стан истиче се својом централном локацијом и лаким приступом градским садржајима и плажи, што га чини практичним избором. У ширем контексту Коста дел Сол, Фуенхирола нуди живописнији и урбанији амбијент у односу на мирнија места попут Беналмадене или Естепоне, а такође је често приступачнији од ексклузивнијих подручја попут Марбеље. Ова локација је посебно атрактивна за оне који траже удобност градског живота и близину транспортних чворишта, као што је аеродром Малага.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
