تقع هذه الشقة في فوينخيرولا (Fuengirola) على مقربة من الشاطئ والمارينا، وهي تقدم فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة كوستا ديل سول. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعله مثالياً للحياة اليومية أو كاستثمار إيجاري. تتميز الشقة بتصميم داخلي عملي مع إطلالات على المدينة، مما يضمن إقامة مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، على بعد خطوات قليلة من شواطئ فوينخيرولا (Fuengirola) وماريناها. يعني موقعها المريح أن الضروريات اليومية والمطاعم وخيارات الترفيه في متناول اليد، بينما تضيف المارينا القريبة سحرًا إلى الحياة بجوار البحر.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وإمكانية الوصول في بيئة نابضة بالحياة. إنها توفر تصميمًا عمليًا، ومساحة معيشة مع شرفة خاصة، وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية. إنها فرصة ممتازة لتجربة أسلوب حياة كوستا ديل سول.
هذا العقار هو شقة قائمة، تقدم إمكانية السكن الفوري أو الاستخدام كاستثمار إيجاري. إنه يمثل مسكنًا قائمًا في مجتمع راسخ، دون الحاجة إلى انتظار دورة تطوير المباني الجديدة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، وبينما هي مريحة، قد لا تقدم نفس مستوى الهدوء الذي توفره المنازل الريفية المنعزلة. توفر إطلالات على الشارع بدلاً من المناظر الطبيعية الشاسعة أو البحرية. بالإضافة إلى ذلك، كجزء من مبنى قائم، قد لا تمتلك تقنيات كفاءة الطاقة المتطورة الموجودة غالبًا في التطورات الجديدة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يتوقون للانغماس في الحياة الحضرية الساحلية النابضة بالحياة. إذا كنت تبحث عن منزل بالقرب من الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم، وتقدر الراحة، فهذه الشقة مناسبة لك. إنها مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، حيث أن السياحة في فوينخيرولا (Fuengirola) مزدهرة، مما يوفر فرصًا جيدة للتأجير. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات، فإن شبكة النقل المريحة في المنطقة تجعلها خيارًا جذابًا. إنها تناسب الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لسهولة الحياة اليومية والاستمتاع بالأجواء المفعمة بالحيوية على كوستا ديل سول.
تتميز الشقة بحالة جيدة، وتوفر وسائل الراحة لضمان إقامة مريحة. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء للتحكم في المناخ، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كبيرة. تشمل المرافق شرفة خاصة، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الحضرية. المطبخ المنفصل مع غرفة مرافق عملية مثالي لإدارة الأعمال المنزلية. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها فورًا. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام إنذار لتعزيز الأمان. يتميز العقار بتوجيه شمالي شرقي، مما يوفر أشعة الشمس الصباحية.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 329,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعها الاستراتيجي في منطقة رئيسية في فوينخيرولا (Fuengirola)، بالقرب من الشاطئ والمعالم الرئيسية. تتمتع المنطقة بسوق عقاري نشط، حيث تم إكمال 2391 معاملة في العام الماضي، مما يشير إلى طلب ثابت. يجعل نطاق سعر الشقة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح أو استثمار إيجاري محتمل على كوستا ديل سول.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة تقع في قلب كوستا ديل سول، وتقدم أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية وسحر الحياة الساحلية. تقع هذه الشقة في حي راسخ، مما يعني أن الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المنطقة لديها بنية تحتية قوية، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية والمرافق الرياضية، لتلبية احتياجات السكان المتنوعة. تتمتع المنطقة بتاريخ غني وثقافة، وتستضيف العديد من المهرجانات والفعاليات المحلية. مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر، فإن المناخ مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية. تجعل الأجواء المفعمة بالحيوية في فوينخيرولا، جنبًا إلى جنب مع موقعها المريح، منها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومريح.
توفر المنطقة الساحلية في فوينخيرولا (Fuengirola) بيئة معيشية مفعمة بالحيوية. تقع الشقة على بعد 400 متر فقط من شاطئ سان فرانسيسكو الشهير (Playa de San Francisco)، مما يوفر سهولة الوصول. المنطقة المحيطة بها تضم أكثر من 200 مطعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة. سهولة الوصول ممتازة، حيث توجد 33 محطة مواصلات عامة و 14 خط حافلات، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة أمرًا سهلاً. تقع العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الأنشطة الرياضية. يقع المارينا على بعد 700 متر فقط، مما يوفر الوصول إلى الأنشطة البحرية.
تقع هذه الشقة استراتيجيًا في قلب فوينخيرولا (Fuengirola) النابض بالحياة، في بيئة حضرية مريحة. تسلط الخريطة الضوء على قربها من الشواطئ الرئيسية والمحلات التجارية المحلية والمطاعم ومحاور النقل، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لتجربة أسلوب حياة كوستا ديل سول.
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل المركزي للأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. في المنطقة، تحدها مدن مثل ميخاس (Mijas) وبنالمادينا (Benalmádena) وماربيا (Marbella). تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85 ألف نسمة، مما يوفر وسائل الراحة على نطاق حضري مع الحفاظ على سحر بلدة ساحلية. موقعها يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف أجزاء أخرى من كوستا ديل سول، مثل مدينة ملقة (Málaga) أو جبل جبل طارق (Gibralfaro).
تتمتع الشقة بمزايا كبيرة من حيث إمكانية الوصول. تقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا (Playa de Fuengirola)، وتقع على بعد حوالي 27 كم من مناطق مثل ماربيا، وحوالي 34 كم من وسط ملقة. يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل المحلية متطورة بشكل جيد، حيث توفر 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات سهولة التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Campo Los Lagos، على بعد حوالي 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا (Fuengirola) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، ويتميز بشتاء معتدل وصيف منعش. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء عادةً عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا محليًا لطيفًا. المنطقة مسطحة في الغالب، مع ميل 3.0٪ (معتدل) نحو الشاطئ، مما يجعل التنزه ممتعًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا (Fuengirola) بشواطئها، حيث حصلت أربعة منها على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola نفسها. تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من شواطئ مثل Playa de San Francisco (0.4 كم) و Playa de Los Boliches (1.0 كم) و Playa de Santa Amalia (1.2 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تضم المدينة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم) القريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf على بعد بضعة كيلومترات فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد 7 مسابح، بما في ذلك Piscina María Peláez (0.5 كم)، مما يوفر المزيد من فرص الاستجمام.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل المركزي للأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. في المنطقة، تحدها مدن مثل ميخاس (Mijas) وبنالمادينا (Benalmádena) وماربيا (Marbella). تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85 ألف نسمة، مما يوفر وسائل الراحة على نطاق حضري مع الحفاظ على سحر بلدة ساحلية. موقعها يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف أجزاء أخرى من كوستا ديل سول، مثل مدينة ملقة (Málaga) أو جبل جبل طارق (Gibralfaro).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL626368
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة في فوينخيرولا (Fuengirola) بسعر 329,000 يورو نقطة دخول جذابة. يبدأ مشروع Sunset Views من 379,950 يورو، ويقدم عادةً إطلالات على البحر أو وسائل راحة أكثر حداثة، بينما يبدأ مشروع Artemisa من 250,000 يورو وقد يوفر مساحات أصغر أو مواقع مختلفة. يشير Laguna Suites، بسعر يصل إلى 407,925 يورو، إلى وسائل راحة راقية محتملة أو موقع متميز على الواجهة البحرية. يقع سعر هذا العقار بين هذه الخيارات، حيث يقدم شقة بغرفتي نوم في موقع مرغوب فيه مع سهولة الوصول إليها كميزة رئيسية. بالمقارنة مع المناطق المجاورة مثل بنالمادينا (Benalmádena) أو كالا هوندا (Calahonda)، تشتهر فوينخيرولا (Fuengirola) بأجوائها الحضرية الأكثر رسوخًا ومجموعة واسعة من المرافق المحلية، والتي تستفيد منها هذه الشقة. إن قربها من الشاطئ ووسائل النقل العام يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وإمكانية الوصول، على عكس المناطق الأخرى التي قد تركز بشكل أكبر على الرفاهية أو الهدوء على الواجهة البحرية.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
