דירה זו בפואנגירולה, הממוקמת בנוחות במרחק הליכה מהחוף והמרינה, מציעה הזדמנות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים אורח חיים של קוסטה דל סול. הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת, מוקף במגוון שירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי הן לחיי היומיום והן להשקעת שכירות. הדירה כוללת פנים פונקציונלי עם נוף עירוני, המבטיח חווית מגורים נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני, במרחק צעדים ספורים מהחופים של פואנגירולה והמרינה שלה. המיקום הנוח שלה פירושו שצרכים יומיומיים, מסעדות ואפשרויות בילוי נמצאים בהישג יד, בעוד שהמרינה הסמוכה מוסיפה קסם לחיים שלאורך הים.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים נוחות ונגישות בסביבה תוססת. היא מציעה פריסה פונקציונלית, אזור מגורים עם מרפסת פרטית וגישה קלה לחופים ולמתקנים המקומיים. זוהי הזדמנות מצוינת לחוות את אורח החיים של קוסטה דל סול.
נכס זה הוא דירה קיימת, המציעה אפשרות למעבר מיידי או לשימוש כהשקעת שכירות. הוא מייצג מגורים קיימים בקהילה מבוססת, ללא צורך להמתין למחזור הפיתוח של בנייה חדשה.
ממוקם באזור עירוני, למרות שהוא נוח, דירה זו עשויה שלא להציע את אותה רמת שקט כמו בית כפרי מבודד. היא מציעה נוף לרחוב, ולא נופים טבעיים או ימיים נרחבים. בנוסף, כחלק מבניין קיים, ייתכן שהיא לא תכלול טכנולוגיות יעילות אנרגיה מתקדמות, הנמצאות לעיתים קרובות בפרויקטים חדשים.
דירה זו מושלמת עבור אלה המתגעגעים לטבול את עצמם בחיים התוססים של עיר חוף. אם אתם מחפשים בית קרוב לחוף, לחנויות ולמסעדות, ומעריכים נוחות, דירה זו מתאימה לכם. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכירות, שכן התיירות בפואנגירולה משגשגת ומציעה הזדמנויות השכרה טובות. יתרה מכך, עבור אלה המעדיפים הליכה או רכיבה על אופניים, רשת התחבורה הנוחה של האזור הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית. היא מתאימה לאנשים או זוגות המעדיפים קלות של חיי היומיום ונהנים מהאווירה התוססת של קוסטה דל סול.
הדירה במצב טוב ומציעה נוחות המבטיחות שהייה נעימה. הנכס מצויד במזגן לבקרת אקלים ובארונות מובנים לשטח אחסון נאות. השירותים כוללים מרפסת פרטית, אידיאלית להירגעות וליהנות מהנוף העירוני. המטבח הנפרד עם חדר שירות שימושי הוא מושלם לניהול משק הבית. הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר מיידי. בנוסף, הותקנה מערכת אזעקה להגברת האבטחה. הנכס פונה צפון-מזרח, ומספק שמש בוקר.
דירה זו בת 2 חדרים מוצעת החל מ-329,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומה האסטרטגי באזור מרכזי בפואנגירולה, קרוב לחוף ולאטרקציות המרכזיות. לאזור יש שוק נדל"ן פעיל, עם 2,391 עסקאות נדל"ן שהושלמו בשנה שעברה, מה שמצביע על ביקוש יציב. טווח המחירים של הדירה הופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח או הזדמנות שכירות פוטנציאלית בקוסטה דל סול.
פואנגירולה היא עיר תוססת הממוקמת בלב קוסטה דל סול, ומציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קסם חיים על החוף. דירה זו ממוקמת בשכונה מבוססת, מה שאומר שהחופים, החנויות, המסעדות והתחבורה הציבורית נמצאים במרחק הליכה. לאזור יש תשתית חזקה, כולל בתי ספר, מרכזי בריאות ומתקני ספורט, כדי לענות על הצרכים המגוונים של התושבים. לאזור היסטוריה עשירה ותרבות תוססת, והוא מארח פסטיבלים ואירועים מקומיים שונים. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, האקלים אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. האווירה התוססת של פואנגירולה, בשילוב עם מיקומה הנוח, הופכת אותה ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל ונוח.
אזור החוף של פואנגירולה מציע סביבת חיים תוססת. הדירה ממוקמת במרחק של 400 מטרים בלבד מהחוף המפורסם סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco), מה שמבטיח גישה קלה. האזור שמסביב כולל למעלה מ-200 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים צרכים מגוונים. הנגישות לתחבורה מצוינת, עם 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס, המקלים על התניידות ברחבי העיר. מספר מרכזי ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה, ומקדמים אורח חיים פעיל. המרינה נמצאת במרחק של 700 מטרים בלבד, ומספקת גישה לפעילויות ימיות.
דירה זו ממוקמת אסטרטגית במרכז התוסס של פואנגירולה, בסביבה עירונית נוחה. המפה מדגישה את קרבתה לחופים הראשיים, חנויות מקומיות, מסעדות ומרכזי תחבורה, מה שהופך אותה לנקודת התחלה אידיאלית לחוות את אורח החיים של קוסטה דל סול.
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של אנדלוסיה, חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. באזור היא גובלת בערים כמו מיחאס (Mijas), בנאלמדנה (Benalmádena) ומרבלה (Marbella). העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,000 תושבים, ומציעה נוחות בקנה מידה עירוני תוך שמירה על קסם של עיירת חוף. מיקומה הופך אותה לבסיס נוח לחקר חלקים אחרים של קוסטה דל סול, כגון העיר מלגה או הר גיברלפרו.
לדירה יש יתרונות משמעותיים מבחינת נגישות. היא ממוקמת במרחק של 658 מטרים בלבד מחוף פואנגירולה (Playa de Fuengirola), כ-27 ק"מ מאזורים כמו מרבלה, וכ-34 ק"מ ממרכז מלגה. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה המקומית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס המספקים חיבורים נוחים. בנוסף, סופרמרקט נמצא במרחק של 112 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 226 מטרים, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים חיוניים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כגון קאמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos), נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, המאופיינת בחורפים מתונים ובקיץ קריר יותר. האזור מתגאה בכ-3,897 שעות שמש בשנה, המציעות הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס או יותר. הנכס ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציע מיקרו אקלים נעים. פני השטח הוא ברובו שטוח, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שהופך את ההליכות לנעימות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מפורסמת בחופיה, שארבעה מהם נושאים את דגל הדגל הכחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ופואנגירולה עצמה. הדירה נמצאת במרחק צעדים ספורים מחופים כמו פלייה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) (0.4 ק"מ), פלייה דה לוס בוליצ'ס (Playa de Los Boliches) (1.0 ק"מ) ופלייה דה סנטה אמאליה (Playa de Santa Amalia) (1.2 ק"מ). בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. בעיר יש 269 מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ) הסמוכים. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו קאמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos), Cerrado del Aguila Golf ו-Mijas Golf נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. בנוסף, ישנם 7 בריכות שחייה, כולל Piscina María Peláez (0.5 ק"מ), המציעות אפשרויות פנאי נוספות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של אנדלוסיה, חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. באזור היא גובלת בערים כמו מיחאס (Mijas), בנאלמדנה (Benalmádena) ומרבלה (Marbella). העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,000 תושבים, ומציעה נוחות בקנה מידה עירוני תוך שמירה על קסם של עיירת חוף. מיקומה הופך אותה לבסיס נוח לחקר חלקים אחרים של קוסטה דל סול, כגון העיר מלגה או הר גיברלפרו.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL626368
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו בפואנגירולה במחיר של 329,000 אירו מציעה נקודת כניסה אטרקטיבית. פרויקט Sunset Views מתחיל ב-379,950 אירו ומציע בדרך כלל נופים לים או שירותים מודרניים יותר, בעוד שפרויקט Artemisa מתחיל ב-250,000 אירו ועשוי להציע חללים קטנים יותר או מיקומים שונים. Laguna Suites, עם מחיר של עד 407,925 אירו, מרמז על מתקנים יוקרתיים פוטנציאליים או מיקום חוף מעולה. טווח המחירים של נכס זה נמצא בין אפשרויות אלו, ומציע דירת 2 חדרים במיקום מבוקש עם הנגישות שלה כיתרון עיקרי. בהשוואה לאזורים סמוכים כמו Benalmádena או Calahonda, פואנגירולה ידועה באווירה העירונית המבוססת יותר שלה ובמגוון רחב של שירותים מקומיים, מהם דירה זו נהנית. קרבתה לחוף ולתחבורה ציבורית הופכת אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות ונגישות, בניגוד לאזורים אחרים שעשויים להתמקד יותר ביוקרה או בשקט של קו החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
