Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville animée sur la Costa del Sol. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la Méditerranée, offrant ainsi un environnement de vie attrayant. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, la propriété est bien équipée pour les couples ou les petites familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances. La connexion pratique aux commodités locales et aux transports souligne l'attrait de l'emplacement pour une vie détendue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Fuengirola, une ville côtière établie. L'environnement immédiat est urbain, avec une forte concentration de commerces et de services. La proximité du port et de la plage caractérise le quartier et offre aux résidents de nombreuses possibilités de loisirs juste à leur porte.
Pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité, cet appartement offre une solution pratique. La proximité des commerces, des restaurants et des transports publics réduit la nécessité d'une voiture pour les activités quotidiennes. La possibilité d'accéder aux plages et aux installations de loisirs à pied favorise un style de vie actif mais détendu.
La propriété est en bon état et fait partie d'un immeuble existant doté d'un ascenseur. La structure du bâtiment et l'entretien général sont solides. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition. L'appartement est prêt à emménager.
L'orientation nord-est signifie que l'appartement reçoit la lumière le matin, mais moins de soleil direct l'après-midi. La vue donne sur une avenue principale, ce qui apporte une touche urbaine, mais aussi potentiellement du bruit. Une voiture est recommandée pour certaines courses et excursions dans les environs, bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central dans une ville côtière établie et qui apprécient la proximité des commodités à pied. Il est idéal pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire dans une région ensoleillée d'Espagne ou qui envisagent une propriété potentiellement facile à louer aux touristes. Les couples ou les professionnels qui souhaitent bénéficier de la proximité des transports et de la vie urbaine s'y sentiront bien. L'emplacement est également attrayant pour les personnes qui préfèrent un style de vie actif et aiment se promener sur la plage ou pratiquer des sports nautiques. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga rend la propriété pratique également pour les acheteurs internationaux qui voyagent régulièrement.
L'appartement se caractérise par de bonnes caractéristiques de construction et un équipement fonctionnel. Il est en bon état et dispose de la climatisation pour la régulation thermique. La cuisine est entièrement équipée et comprend une buanderie séparée. Les sols sont en bon état et les fenêtres assurent une lumière du jour suffisante. Les armoires encastrées dans les chambres maximisent l'espace de rangement. La terrasse offre un espace extérieur pour la détente ou les repas. L'éclairage et l'agencement intérieur général sont conçus pour la praticité et le confort. L'approvisionnement central en eau chaude et en électricité est standard pour ce type de propriété.
L'appartement est proposé à partir de 329 000 €. Ce prix positionne l'immobilier dans le segment moyen du marché de Fuengirola, par rapport à des biens similaires. L'appartement dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, ce qui en fait une option attrayante pour les couples ou les petites familles. La surface habitable est de 81 m². Les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, d'enregistrement et de transfert de propriété (ITP) ne sont pas inclus dans le prix d'achat, conformément au décret 218-2005 du gouvernement régional d'Andalousie. La disponibilité est assurée car il s'agit d'une propriété existante.
Fuengirola se présente comme une ville qui allie vie urbaine et attractions côtières. L'appartement est situé dans un quartier bénéficiant d'une forte densité de services et d'installations, y compris de nombreux restaurants, boutiques et pharmacies. La promenade et diverses plages comme Playa de San Francisco sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. La bonne connexion aux transports en commun, y compris la gare voisine, facilite les déplacements dans la ville et vers les communes environnantes comme Málaga ou Marbella. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année. Le quartier offre un mélange de confort résidentiel et d'atmosphère animée, attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
Fuengirola offre un environnement urbain dynamique avec un accès direct aux attractions côtières. L'appartement est situé à seulement 658 mètres (à vol d'oiseau) de la Playa de Fuengirola, permettant des visites quotidiennes à la plage. Le quartier immédiat est urbain, avec une forte densité de restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et de magasins. La connexion au réseau de transport public est excellente, avec 14 lignes de transport en commun et 33 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture. La gare de Fuengirola est à seulement 600 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Campo Los Lagos sont accessibles à environ 3,8 km. La combinaison du confort urbain, de la proximité de la plage et de la bonne desserte crée un environnement de vie animé et pratique.
Cet appartement est situé au centre de Fuengirola, à quelques pas de la côte et du port. La carte montre la densité urbaine avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité immédiate, ainsi que la bonne connexion aux transports publics et aux principales routes de la région.
Fuengirola est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol centrale. La ville est bien intégrée à la région et au 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Elle sert de plaque tournante importante entre les villes plus grandes de Málaga (environ 35 km au nord-est) et Marbella (environ 30 km au sud-ouest). La proximité de l'autoroute A-7 facilite la connexion à celles-ci et à d'autres localités côtières. Fuengirola offre un équilibre entre infrastructure urbaine et attrait touristique, ce qui en fait un lieu de résidence populaire pour les locaux et les expatriés qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet appartement. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 mètres. Les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont accessibles à pied, ainsi que de nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et cafés (63 dans un rayon de 2 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4 km. Le système de transport public avec 14 lignes et 33 arrêts, ainsi que la gare de Fuengirola (600 m), offrent des options de mobilité flexibles, bien qu'une voiture puisse être avantageuse pour les excursions dans les environs plus éloignés.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des variations entre 12°C et 26°C au cours de l'année. La région enregistre environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet un large éventail d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage contribuent au microclimat agréable. La région est connue pour sa haute qualité de l'air et sa proximité avec la nature, malgré son caractère urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre un accès à plusieurs plages bien entretenues, dont quatre arborent le Pavillon Bleu, notamment Playa de los Boliches-Gaviotas et Playa de Carvajal. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 mètres. Outre la vie à la plage, les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola sont situés à environ 600 mètres et proposent des installations pour divers sports. Le port de Fuengirola (Puerto Deportivo) est à proximité et permet des activités nautiques. Pour les golfeurs, quatre parcours sont accessibles dans un rayon de 4,7 km. Les 269 installations sportives de la région offrent de nombreuses occasions de loisirs actifs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol centrale. La ville est bien intégrée à la région et au 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Elle sert de plaque tournante importante entre les villes plus grandes de Málaga (environ 35 km au nord-est) et Marbella (environ 30 km au sud-ouest). La proximité de l'autoroute A-7 facilite la connexion à celles-ci et à d'autres localités côtières. Fuengirola offre un équilibre entre infrastructure urbaine et attrait touristique, ce qui en fait un lieu de résidence populaire pour les locaux et les expatriés qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL626368
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Fuengirola, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. 'Sunset Views' commence à 379 950 € et offre potentiellement des équipements plus récents ou plus luxueux. 'Artemisa', à partir de 250 000 €, pourrait être une option plus abordable, peut-être dans un emplacement moins central ou avec une surface habitable plus petite. 'Laguna Suites' commence à 407 925 € et s'adresse probablement à une gamme de prix plus élevée avec des caractéristiques plus exclusives. Cet appartement spécifique, à 329 000 €, offre un bon équilibre entre prix, emplacement et équipements pour les acheteurs recherchant une option de logement centrale et bien desservie à Fuengirola, sans viser les catégories de prix les plus élevées. La proximité de la plage et du port, combinée à l'accessibilité à pied de tous les services essentiels, en fait un choix pratique pour divers profils d'acheteurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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