Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην καρδιά του Πουέρτο Ντεπορτίβο της Φουενχιρόλα, μια ζωντανή περιοχή στην κεντρική ακτή της Μάλαγα. Με πληθυσμό που αναμένεται να φτάσει τους 85.211 κατοίκους το 2025, η Φουενχιρόλα προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον, ενισχυμένο από 205 εστιατόρια και 63 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε πολυάριθμες παραλίες, όπως η Playa de San Francisco (400μ), και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (600μ), υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, με σούπερ μάρκετ στα 112 μέτρα και φαρμακείο στα 226 μέτρα. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo (700μ) προσδίδει μια ναυτική διάσταση στην καθημερινή ζωή, ενώ η στρατηγική του θέση διευκολύνει την εξερεύνηση της κεντρικής ακτής της Μάλαγα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πρακτικό αστικό τρόπο ζωής, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και η ξεχωριστή κουζίνα και η βεράντα, είναι λειτουργική για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής στην πόλη.
Το ακίνητο βρίσκεται στον πέμπτο όροφο μιας υφιστάμενης πολυκατοικίας, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η διαχείριση του έργου επικεντρώνεται στη βελτιστοποίηση του υπάρχοντος κτιρίου, παρά σε νέα κατασκευή. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως «Καλή», υποδηλώνοντας ότι είναι άμεσα κατοικήσιμο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, καθώς η θέα εστιάζει σε έναν από τους κεντρικούς δρόμους της Φουενχιρόλα. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, κάτι που είναι σύνηθες σε πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές. Οι φόροι μεταβίβασης ακινήτου (ITP) και τα συμβολαιογραφικά/υποθηκοφυλακικά έξοδα δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo και σε πολυάριθμα εστιατόρια και καταστήματα το καθιστά κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τη δραστηριότητα και την ευκολία της πόλης. Η θέση του στον πέμπτο όροφο με ανελκυστήρα παρέχει άνεση, ενώ η νοτιοανατολική του προσανατολισμός εξασφαλίζει φωτεινό εσωτερικό χώρο. Είναι μια επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι που τους επιτρέπει να βυθιστούν στην τοπική ζωή, χωρίς να εξαρτώνται αποκλειστικά από αυτοκίνητο, καθώς πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η πρόσβαση σε 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία το καθιστούν ελκυστικό για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, το κύριο με ιδιωτικό μπάνιο και μπαλκόνι, και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με ξεχωριστό πλήρες μπάνιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Το σαλόνι-τραπεζαρία οδηγεί σε βεράντα περίπου 10 τ.μ., με θέα σε έναν από τους κεντρικούς δρόμους της Φουενχιρόλα. Το ακίνητο περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό και σύστημα συναγερμού για την ασφάλεια. Έχει πλήρη επίπλωση, διευκολύνοντας την άμεση κατοίκηση. Ο προσανατολισμός του είναι βορειοανατολικός, προσφέροντας φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η κατάσταση περιγράφεται ως «Καλή», υποδηλώνοντας ότι οι εργασίες ανακαίνισης ή συντήρησης δεν είναι άμεσα απαραίτητες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στη Φουενχιρόλα είναι €329.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στο μεσαίο εύρος τιμών σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Artemisa (από €250.000) και το Sunset Views (από €379.950). Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο σε καλή κατάσταση, τοποθετημένο στον πέμπτο όροφο με ανελκυστήρα. Η αναγραφόμενη τιμή δεν περιλαμβάνει πρόσθετα έξοδα όπως φόρους μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά και υποθηκοφυλακικά τέλη, όπως ορίζεται από το Διάταγμα 218-2005 της Περιφερειακής Κυβέρνησης της Ανδαλουσίας.
Η Φουενχιρόλα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και πολλαπλές ανέσεις. Με 205 εστιατόρια και 63 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, η περιοχή απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν την πολυσύχναστη αστική ζωή. Η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων υποδηλώνει μια κοινότητα με εστίαση στην εκπαίδευση, ενώ 3 κέντρα υγείας καλύπτουν τις ιατρικές ανάγκες. Η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (600μ) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (600μ), ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η θέση του ακινήτου, μόλις 400 μέτρα από την Playa de San Francisco, καθιστά την πρόσβαση στην παραλία καθημερινή υπόθεση. Η μέση ημερήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής, με δυνατότητα κολύμβησης για περίπου 4 μήνες.
Η Φουενχιρόλα, ως αστικό κέντρο στην Costa del Sol, προσφέρει ένα πλούσιο φάσμα καθημερινών ανέσεων. Η εγγύτητα σε 205 εστιατόρια, 63 καφέ, 36 φαρμακεία και 27 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Με 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι πρακτική, συμπληρωμένη από την προσβασιμότητα με ποδήλατο. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων, καθώς και 3 κέντρων υγείας, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (600μ), και οι 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Το ετήσιο ηλιόλουστο διάστημα 3.897 ωρών και η μέση θερμοκρασία 18.7°C συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτή η χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου εντός της Φουενχιρόλα, τονίζοντας την εγγύτητά του στο Puerto Deportivo και την παραλία. Η οπτικοποίηση της πυκνότητας των παρόχων και των αθλητικών εγκαταστάσεων υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Φουενχιρόλα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol Occidental. Γεωγραφικά, βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα (hemelsbreed), ενώ η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλειά της, βρίσκεται σε ελαφρώς μεγαλύτερη απόσταση προς τα δυτικά. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου στην Φουενχιρόλα παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η Playa de San Francisco απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de los Boliches (1.000μ) και η Playa de Santa Amalia (1.200μ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 18 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (4.000μ) και το Cerrado del Aguila Golf (4.500μ) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες, με 14 γραμμές και 33 στάσεις, ενώ οι σταθμοί τρένων Fuengirola (600μ) και Carvajal (3.500μ) διευκολύνουν τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και κατά μέσο όρο 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Francisco) είναι 3.0%, μια ήπια κλίση που καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, αποφεύγοντας τα ακραία καιρικά φαινόμενα, κάτι που συμβάλλει στην ελκυστικότητα της Costa del Sol ως προορισμού διαμονής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες υποδομές. Η Playa de San Francisco βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από το ακίνητο. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 269 συνολικά, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (600μ) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (600μ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos (4.000μ), και η ύπαρξη του Puerto Deportivo de Fuengirola (700μ) διευρύνουν τις επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια σπορ.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Φουενχιρόλα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol Occidental. Γεωγραφικά, βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα (hemelsbreed), ενώ η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλειά της, βρίσκεται σε ελαφρώς μεγαλύτερη απόσταση προς τα δυτικά. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL626368
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό, με τιμή εκκίνησης €329.000, τοποθετείται στην αγορά της Φουενχιρόλα, η οποία παρουσιάζει μια ευρεία διακύμανση τιμών. Για παράδειγμα, το Artemisa, ένα άλλο διαμέρισμα στην ίδια περιοχή, ξεκινά από €250.000, υποδηλώνοντας χαμηλότερη τιμή εισόδου, πιθανώς λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή θέσης. Αντίθετα, το Laguna Suites, με τιμές από €407.925, αντιπροσωπεύει ένα πιο πολυτελές ή νεότερο τμήμα της αγοράς. Το Sunset Views, με τιμή από €379.950, βρίσκεται επίσης σε υψηλότερο εύρος, υποδηλώνοντας πιθανώς καλύτερη θέα, ποιότητα κατασκευής ή ανέσεις. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με την τιμή του, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής του θέσης, της άμεσης προσβασιμότητας σε παραλίες και ανέσεις, και της τιμολόγησης. Η Φουενχιρόλα γενικότερα χαρακτηρίζεται από μια αυξημένη πυκνότητα πληθυσμού και τουριστικής δραστηριότητας σε σύγκριση με πιο ήσυχα θέρετρα της Costa del Sol. Η παρουσία 4 παραλιών με Γαλάζια Σημαία και η εξαιρετική σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύουν την ελκυστικότητά του, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας τοποθεσίας.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
