تقع هذه الشقة في قلب مدينة فوينخيرولا النابض بالحياة بمقاطعة مالاغا، وتوفر فرصة استثنائية لامتلاك العقارات. تمتد هذه الوحدة التي تبلغ مساحتها 66 مترًا مربعًا وتضم غرفتي نوم وحمام واحد، في موقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. تقع الشقة في بيئة حضرية متطورة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية وسهولة الوصول إلى المرافق، على بعد 18 كم فقط من المطار. إنه الخيار الأمثل لأي شخص يبحث عن سكن مريح أو استثمار ذكي في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، فإن سعر هذه الشقة (270,000 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى قربها من الشاطئ ومركز المدينة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Artemisa من 250,000 يورو، ولكنه قد لا يتمتع بنفس مزايا الموقع المركزي. يبدأ Luminal Homes من 259,000 يورو، وقد يختلف موقعه ووسائل الراحة المحددة. يبدأ Belvedere Collection من 309,000 يورو، بسعر أعلى، وقد يقدم وسائل راحة مختلفة أو معايير أعلى. تقدم هذه الشقة، بمساحتها العملية البالغة 66 مترًا مربعًا وفنائها الخاص البالغ 11 مترًا مربعًا، توازنًا بين السعر والوظائف. إنها مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والقدرة على تحمل التكاليف، مع الاستمرار في الرغبة في التواجد بالقرب من جميع وسائل الترفيه في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مركز فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها جميع وسائل الراحة التي توفرها المدينة. توفر هذه البيئة الحضرية نمط حياة مريح، في حين تضيف القرب من الساحل إلى جاذبيتها.
تعتبر هذه الشقة خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن وظيفي ومناسب. مع غرفتي نوم وحمام واحد وفناء خاص، توفر مساحة مريحة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون سهولة الحياة في المدينة.
العقار في حالة جيدة، ولكنه يمثل مبنى قائم. في حين لا توجد تفاصيل حول البناء الجاري أو جداول زمنية محددة للإنجاز، فإنه يوفر فرصة للانتقال الفوري أو للتحديث الشخصي.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وقوعه في بيئة حضرية، فإن القرب من الطرق الرئيسية أو مناطق الجذب قد يؤدي إلى مستويات ضوضاء معينة. كما أنه يفتقر إلى أحدث وسائل الراحة أو كفاءة الطاقة المتوقعة في المباني الجديدة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة الساحلي. إنها خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في منزل مريح بالقرب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية المحلية. كما أنها مناسبة للمستثمرين، حيث أن موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل النقل العام قد يجذب المستأجرين في العطلات. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية لوسائل الراحة الحضرية، مثل القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس، مع الاستمرار في الرغبة في الوصول بسهولة إلى الشاطئ، فإن هذه الشقة هي خيار جيد. في حين أنها تقع في بيئة حضرية، فإن قربها من الشاطئ يوفر وصولاً سهلاً إلى الأنشطة الشاطئية.
تتميز الشقة بمطبخ منفصل وحمام مجهز بالكامل، ومزودة بخزائن مدمجة ونوافذ مزدوجة الزجاج. لتحسين كفاءة استخدام الطاقة، تم تركيب ألواح شمسية كهروضوئية. العقار مفروش بالكامل وجاهز للانتقال الفوري دون الحاجة إلى استثمارات إضافية. في حين أن هذه الميزات عملية، فإن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة ليست مفصلة، مما يشير إلى أن العقار قد يركز على التطبيق العملي والوظائف بدلاً من الفخامة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 270,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة في فوينخيرولا. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 66 مترًا مربعًا مساحة معيشة عملية مع غرفتي نوم وحمام واحد، ويكملها فناء خاص بمساحة 11 مترًا مربعًا. على الرغم من سعره المعقول، فإن موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ والمتاجر ووسائل النقل الرئيسية يجعله استثمارًا قيمًا. تم تحديد هذا العقار ليكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات ميسورة التكلفة على كوستا ديل سول، أو للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكاناته في تأجير العطلات.
تقع هذه الشقة في وسط فوينخيرولا النابض بالحياة، وتقدم تجربة تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة على الواجهة البحرية. ستجد مجموعة واسعة من الخدمات على عتبة داركم، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا. يضم الحي 205 مطعمًا و 63 مقهى، مما يوفر خيارات طعام وفيرة. تلبي 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية للعائلات، في حين تضمن 3 مراكز صحية سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يقع العقار على بعد 658 مترًا فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي فوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستجمام على الشاطئ. يوفر النقل العام سهولة الوصول، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، يلبي وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا احتياجات النقل الحديثة.
فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة للسكان للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تقع الشقة في وسط المدينة، وتحيط بها 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يجعلها مثالية لمحبي الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، توفر خيارات تعليمية للعائلات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة رياضية، هناك 269 مرفقًا رياضيًا في مكان قريب، بما في ذلك المراكز الرياضية على بعد 0.6 كم. تتمتع المنطقة بما معدله 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية.
تقع الشقة في منطقة مركزية داخل فوينخيرولا. يوضح موقعها على الخريطة قربها من الشاطئ وطرق النقل الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بسهولة بفوائد الحياة على الواجهة البحرية والراحة الحضرية.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يتمتع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى العديد من المدن والمعالم السياحية على طول كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد حوالي 18 كم من المطار، مما يسهل الوصول إليها. تقدم فوينخيرولا نفسها بيئة حضرية مزدهرة مع وسائل راحة وفيرة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ. إنها جزء من المنطقة الغربية لكوستا ديل سول، مما يوفر للمقيمين فرصة رائعة لتجربة الشمس والشواطئ وأسلوب الحياة الشهير في الأندلس.
تتمتع الشقة بموقع مريح، على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ وحوالي 18 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول. بالنسبة للتنقل المحلي، توجد 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة. بالإضافة إلى ذلك، يعد وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا مناسبًا لأصحاب السيارات الكهربائية. سيجد عشاق الجولف ملعب Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا (0.6 كم)، مما يوفر خيارات نقل إضافية للمدن المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، ويتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. تتلقى المنطقة 3897 ساعة رائعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. في حين أن التفاصيل المحددة حول الغطاء النباتي أو المتنزهات الطبيعية محدودة، فإن قرب المدينة من الشاطئ، بما في ذلك 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، يوفر للمقيمين تعرضًا للبيئة الطبيعية والمناطق الساحلية. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس لطيفة، مما يسهل التنزه والاستمتاع بسهولة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (658 مترًا) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم). تتميز فوينخيرولا بـ 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم) بالقرب منك. تضم المدينة أيضًا 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك بابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يتمتع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى العديد من المدن والمعالم السياحية على طول كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد حوالي 18 كم من المطار، مما يسهل الوصول إليها. تقدم فوينخيرولا نفسها بيئة حضرية مزدهرة مع وسائل راحة وفيرة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ. إنها جزء من المنطقة الغربية لكوستا ديل سول، مما يوفر للمقيمين فرصة رائعة لتجربة الشمس والشواطئ وأسلوب الحياة الشهير في الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL768482
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
