هذه الشقة الواسعة في وسط فوينخيرولا، مالاغا، كانت في الأصل عبارة عن وحدتين مدمجتين. يقع العقار في زاوية ويستفيد من التعرض المزدوج للشوارع، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي والتهوية الممتازة. تتمثل إحدى ميزاتها الأكثر جاذبية في إمكانية فصلها بسهولة مرة أخرى إلى شقتين مستقلتين، بفضل تصميمها، وهي مثالية للمستثمرين، أو لأولئك الذين يرغبون في العيش في وحدة وتأجير الأخرى، أو للعائلات التي ترغب في مساحات معيشة متصلة ولكن مستقلة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة في فوينخيرولا بمرونتها الفريدة، مما يسمح بفصلها بسهولة إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين، وهذا يجعلها خيارًا جذابًا بين الشقق الأخرى مثل Nova Marina (تبدأ من 520,000 يورو) و Laguna Suites (تبدأ من 407,925 يورو). تقدم Sunset Views (تبدأ من 379,950 يورو) سعرًا ابتدائيًا أقل، ولكنها قد لا توفر نفس المساحة والتنوع الذي تتمتع به هذه الشقة. يعكس سعر هذا العقار (425,000 يورو) موقعه المركزي، ومساحته الواسعة، وإمكانية تحويله إلى وحدتين منفصلتين. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر مناظر مختلفة أو مرافق محددة، فإن الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة، على مسافة قريبة من جميع وسائل الراحة والشواطئ، يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية ومرونة نمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم وجميع خدمات المدينة. يتيح موقعه المتميز الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المحلية.
بفضل تصميمها المرن، تلبي هذه الشقة احتياجات السكن المتنوعة. سواء كنت تبحث عن مساحة معيشة منفصلة، أو فرصة استثمارية، أو تنوي استخدام الشقتين بشكل منفصل، فإن هذا العقار يقدم حلولاً مناسبة.
الشقة جزء من مبنى قائم، ولكن لديها القدرة على الانقسام إلى شقتين منفصلتين، مما يظهر مرونة التصميم. حالة العقار جيدة حاليًا، مما يسمح بإجراء تعديلات شخصية لتحقيق أقصى قيمة له.
لا توفر الشقة إطلالة على البحر أو حديقة خاصة. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون الموقع المركزي مصحوبًا ببعض الضوضاء الحضرية. علاوة على ذلك، كونها مبنى قائم، فإنها لا تفي بمعايير كفاءة الطاقة الحديثة المتوقعة في المشاريع الجديدة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن المرونة والراحة. إنها فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يرغبون في تأجير جزء من العقار لتوليد دخل سلبي. بالنسبة للعائلات الكبيرة، يوفر التصميم القابل للفصل مساحات معيشة منفصلة ولكن متجاورة. علاوة على ذلك، فهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة الحضرية النابضة بالحياة في فوينخيرولا وأجواء الشاطئ دون التضحية بالراحة.
تم وصف حالة الشقة بأنها جيدة، وتستفيد من وفرة الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة لم يتم تفصيلها، فإن تصميمها الجيد وقابليتها للتعديل هما نقطتا البيع الرئيسيتان. كونه وحدات مدمجة، فإنه يوفر مساحة معيشة واسعة مع شرفتين للاسترخاء في الهواء الطلق. تضيف وسائل الراحة المجتمعية، مثل المسبح المشترك، إلى تجربة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 425,000 يورو. توفر مرونتها الفريدة، مع إمكانية فصلها بسهولة إلى شقتين منفصلتين، قيمة إضافية للمشترين المحتملين. هذا التنوع يجعلها استثمارًا متعدد الاستخدامات، سواء للسكن الشخصي أو للتأجير أو كمشروع تجديد محتمل. لم يتم توفير معلومات عن توفر العقارات، ويوصى بالاستفسار في أقرب وقت ممكن للحصول على تفاصيل محددة.
فوينخيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة متوسطي مريح. تقع هذه الشقة في وسط المدينة، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتحيط بها 205 مطاعم و 36 صيدلية و 63 مقهى، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. متوسط هطول الأمطار السنوي منخفض، مع وفرة من ضوء الشمس (بمتوسط 3897 ساعة سنويًا)، مما يجعلها وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية على مدار العام. تشتهر المنطقة بشواطئها الأربعة الحاصلة على العلم الأزرق، والتي توفر فرصًا واسعة للترفيه. على الرغم من عدد سكانها الكبير (85,211 نسمة)، تقع الشقة بالقرب من المراكز الرياضية والمتنزهات، مما يوفر بيئة معيشة هادئة.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. إنها محاطة ببيئة حضرية صاخبة تضم العديد من المطاعم والمتاجر والمقاهي التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف المتعددة، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد 3.8 كم. أقرب مطار هو مطار ملقا كوستا ديل سول، على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل الوصول إليه.
يوضح هذا الرسم البياني موقع الشقة في وسط فوينخيرولا، مع إبراز قربها من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام. موقعها الاستراتيجي في قلب المدينة يتيح للسكان الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية المحلية وعطلات الشاطئ.
تعد فوينخيرولا مدينة رئيسية على ساحل كوستا ديل سول في الأندلس، وتشتهر بشواطئها الرملية وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومرافقها المريحة. تقع الشقة في المنطقة المركزية للمدينة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول والمدن المحيطة بها مثل ميخاس وبنالماذينا. المنطقة سهلة الوصول، مع مطار ملقا على بعد 18 كم فقط.
يتمتع موقع الشقة بموقع ملائم للغاية. إنه على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مع إمكانية الوصول إلى العديد من خطوط النقل العام (14 خطًا، 33 محطة)، مما يسهل التنقل. أقرب محطة قطار هي محطة فوينخيرولا (0.6 كم). يقع مطار ملقا على بعد حوالي 18 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تلبي محلات السوبر ماركت القريبة (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3897 ساعة شمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر حوالي 4 أشهر. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل نحو الشاطئ. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن هناك حدائق وشواطئ قريبة توفر فرصًا للأنشطة الخارجية والتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي فوينخيرولا (658 مترًا) وبلايا دي سان فرانسيسكو (661 مترًا). تضم منطقة فوينخيرولا أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة المحيطة، بما في ذلك 269 مركزًا رياضيًا ومسبحًا، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم). تتوفر ملاعب جولف متعددة في نطاق 4 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تعد فوينخيرولا مدينة رئيسية على ساحل كوستا ديل سول في الأندلس، وتشتهر بشواطئها الرملية وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومرافقها المريحة. تقع الشقة في المنطقة المركزية للمدينة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول والمدن المحيطة بها مثل ميخاس وبنالماذينا. المنطقة سهلة الوصول، مع مطار ملقا على بعد 18 كم فقط.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL929416
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
