شقة فسيحة تقع في منطقة فوينخيرولا المالقة، بإطلالة جنوبية. تتميز هذه الوحدة السكنية بمساحة 151 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام. تقع على مقربة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الحياة الساحلية والخدمات اليومية في المنطقة الحضرية.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في منطقة فوينخيرولا، نجد أنه يقدم قيمة جيدة بالنظر إلى حجمه وموقعه. على سبيل المثال، مشروع أورا هيجيرون تبدأ أسعاره من 669,000 يورو، بينما يبدأ مشروع هيجيرون باي ريزيدنسس من 580,000 يورو. هذا المشروع بسعر يبدأ من 549,000 يورو مع مساحة 151 متر مربع يتنافس بشكل جيد في السوق. بالمقارنة مع مشروع نوفا مارينا الذي يبدأ من 520,000 يورو، يقدم هذا المشروع مساحة أكبر بمواصفات مماثلة. ما يميز هذا المشروع هو قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية مع الحفاظ على مساحة معيشة واسعة، وهي ميزة لا تجدها في جميع المشاريع في نفس الفئة السعرية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من شاطئ فوينخيرولا، مع إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق. توفر المنطقة موازنة بين الحياة الساحلية والوصول إلى البنية التحتية الحضرية والخدمات ضمن نطاق قريب.
تفي الشقة باحتياجات السكن العائلية أو كمنزل ثانٍ مع مساحات معيشة واسعة وتراس خاص. توفر التوجيهات الجنوبية إضاءة طبيعية جيدة، بينما توفر مواقف السيارة والتخزين حلولاً عملية للحياة اليومية في البيئة الساحلية.
تم تطوير المشروع كوحدة سكنية حديثة مع مواد وبنية تحتية معاصرة. حالة الممتلكات جيدة مع تكييف هواء وتشطيبات عصرية، مما يعكس معايير البناء الحالية في منطقة كوستا ديل سول.
لا يقدم المشروع حلول سكنية لأولئك الذين يبحثون عن منازل منفصلة أو خصائص ريفية. كما أن التركيز الحضري يعني أن هناك مساحات محدودة من الطبيعة البرية المقارنة مع المناطق الريفية في منطقة مالقة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن ثانٍ في منطقة ذات مناخ معتدل وقرب من الشاطئ. إنه مناسب لمن يرغب في الحصول على إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مع توفير المساحة الكافية لاستقبال الضيوف أو العيش بشكل مريح. كما يتناسب مع المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة سياحية مع إمكانية الإيجار. الموقع مناسب أيضًا لمن يخطط للعيش جزئيًا في إسبانيا والجزء الآخر من السنة في بلدهم الأصلي، بفضل الاتصالات الجيدة والمطار القريب.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عصرية وجودة بناء جيدة. تحتوي على تكييف هواء للتحكم في المناخ، وهو أمر ضروري في مناخ كوستا ديل سول. التشطيبات تشمل حمامات عصرية وتراس مغطى، مما يوفر مساحات خارجية محمية. المطبخ المفتوح والمجهز بالكامل يتبع الاتجاهات الحديثة في تصميم المنازل. يتميز المشروع أيضًا بمرافق مشتركة مثل حمام السباحة والحدائق، والتي تم الحفاظ عليها بمستوى جيد. وجود موقفي سيارة تحت الأرض يضيف قيمة عملية للتشطيبات.
تبدأ أسعار هذا المشروع من 549,000 يورو للشقق المكونة من 3 غرف نوم بمساحة 151 متر مربع. تضع هذه الأسعار المشروع ضمن فئة العقارات المتوسطة إلى الفاخرة في منطقة فوينخيرولا. عند المقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل أورا هيجيرون (يبدأ من 669,000 يورو) وهايجيرون باي ريزيدنسس (يبدأ من 580,000 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية بالنظر إلى حجمه وموقعه.
في هذا الموقع، يتمحور نمط الحياة اليومي حول الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن للمقيمين المشي إلى الشاطئ في دقائق، مع إمكانية التسوق والوصول إلى المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة. المنطقة الحضرية تضمن أن الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك ومحلات السوبر ماركت في متناول اليد، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة باستمرار. توفر مواقف السيارة تحت الأرض حلاً للاحتياجات طويلة الأجل.
تقع الشقة في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 متر فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 226 متر. هذا يعني أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بالمشي. من حيث التعليم، يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. الرعاية الصحية مضمونة بوجود 3 مراكز صحية في المنطقة، على الرغم من أن المستشفى الرئيسي يبعد 8.5 كم. بالنسبة للرياضة والترفيه، يوجد 269 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة مثل بابيرون خوان غوميث خوانيتو (0.6 كم).
يوضح هذا الموقع موقع المشروع في سياق منطقة فوينخيرولا، مع إظهار القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة أيضًا موقعه بالنسبة للمدن المجاورة وطرق الوصول الرئيسية، مما يسهل فهم التكامل الجغرافي للمنطقة.
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من ساحل مقاطعة مالقة، وتعتبر جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الغربية. المدينة هي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، وتتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى مثل مالاجا وماربيا. هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى المدن والخدمات الإقليمية مع الحفاظ على هوية ساحلية متميزة. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كم²، وهي جزء من المنطقة الحضرية الأوسع على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا.
يقع المشروع على بعد مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية: بلايا دي فوينخيرولا (658 متر)، وبلايا دي سان فرانسيسكو (661 متر)، وبلايا دي سانتا أماليا (668 متر). تقع ملعبات الغولف مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسييرادو ديل أغيلا غولف (3.9 كم) وميخاس غولف (4.4 كم) في متناول السيارة. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. كما يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 متر، مما يعكس البنية التحتية الحديثة للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينخيرولا بدرجات حرارة معتدلة على مدار العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية كمتوسط، مما يخلق مناخًا مريحًا لمعظم أوقات العام. يسجل المنطقة حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة مدته 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات معتدلة باتجاه الشاطئ بنسبة 3.0%، مما يخلق تضاريس سهلة للوصول إلى الشاطئ دون منحدرات حادة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع منطقة فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق: بوليشيس-جافيوتاس، وكارافاخال، وكاستيjo-إيخيدو، وفوينخيرولا. هذه الشهادة تعكس جودة المياه والخدمات والسلامة البيئية. بالإضافة إلى الشواطئ، يوجد في المنطقة عدد من ملعبات الغولف القريبة مثل كامبو لوس لاغوس (4.0 كم) وسييرادو ديل أغيلا غولف (4.5 كم) وكامبو لوس أوليفوس (4.7 كم). بالنسبة للرياضات المائية، يقع مارينا فوينخيرولا على بعد 0.7 كم، مما يوفر إمكانية ممارسة الأنشطة البحرية. يوجد أيضًا مسابح عامة مثل بيخينا ماريا بيلاييث (0.5 كم) للاستمتاع بالسباحة خارج الشاطئ.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من ساحل مقاطعة مالقة، وتعتبر جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الغربية. المدينة هي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، وتتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى مثل مالاجا وماربيا. هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى المدن والخدمات الإقليمية مع الحفاظ على هوية ساحلية متميزة. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كم²، وهي جزء من المنطقة الحضرية الأوسع على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL189920
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
