يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الواسع في قلب منطقة فوينخيرولا الحيوية، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، ويوفر سهولة الحياة الحضرية الحديثة. يضم العقار 5 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 320 مترًا مربعًا، ويجمع بين المساحة والراحة والموقع الاستراتيجي. محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمدارس ومراكز النقل، فهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة ولكنه هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية. القرب من الشاطئ يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
يلبي هذا الدوبلكس الاحتياجات المتنوعة للسكن، مع مساحات معيشة واسعة وعدد كبير من غرف النوم. تصميمه مناسب للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو غرف ضيوف. القرب من المدارس والمرافق الطبية يضيف إلى جاذبيته للعائلات.
العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري. في حين أنه ليس تطويرًا جديدًا، إلا أن حالته وجودته الفائقة تضمن بيئة معيشية حديثة.
على الرغم من موقعها المركزي، قد لا يكون العقار قريبًا من المحميات الطبيعية الكبيرة أو مناطق الشاطئ المنعزلة. قد يعني قربها من المناطق التجارية وجود نشاط حضري مستمر في بعض المناطق.
Ref: VL819054
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا الدوبلكس مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل كبير يوفر مساحة كافية للجميع ويقع بالقرب من المدارس والمتنزهات. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو عقار للإيجار، فإن موقعه المريح بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، بالإضافة إلى مساحة المعيشة البالغة 320 مترًا مربعًا، يجعله خيارًا جذابًا. سيقدر الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام.
يتميز بنتهاوس الدوبلكس هذا بالتشطيبات والتصميم عالي الجودة. يستفيد من الكثير من الضوء الطبيعي ومجهز بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تظهر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم ذات الخزائن المدمجة الاهتمام بالتفاصيل. تضيف الشرفة المزودة بدش ومنطقة غسيل، بالإضافة إلى فناء داخلي مغلق مع شواية حجرية، إلى الوظائف والتمتع بالمساحات الخارجية. تزيد المرافق مثل المسبح المشترك ومواقف السيارات الخاصة من قيمة العقار.
يعرض هذا الدوبلكس الفسيح الذي يضم 5 غرف نوم و 3 حمامات بسعر يبدأ من 745,000 يورو. يعكس السعر موقعه المتميز، والمساحة الواسعة (320 مترًا مربعًا)، والمرافق المتوفرة، بما في ذلك مسبح مشترك ومواقف خاصة للسيارات. كأحد العقارات الكبيرة في المنطقة، فإنه يمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار مفروش وواسع في فوينخيرولا.
فوينخيرولا هو مركز حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول، يقدم حياة ساحلية مفعمة بالحيوية. موقع العقار المركزي يعني أن المطاعم (205) والمقاهي (63) والصيدليات (36) والبنوك (27) تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تلبي 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية، بينما توفر 3 مراكز صحية رعاية طبية موثوقة. يشير سجل المنطقة البالغ 2391 صفقة عقارية إلى شعبيتها وسوقها النشط. يضمن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.7 درجة مئوية ومتوسط 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مناخًا متوسطيًا مريحًا للسكان، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الشاطئية.
تتميز الحياة في فوينخيرولا بالراحة والنشاط الساحلي. يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا (658 مترًا) وبلايا دي سان فرانسيسكو (661 مترًا). تعد المقاهي والمتاجر مريحة للتسوق اليومي، حيث يقع السوبر ماركت على بعد 112 مترًا والصيدلية على بعد 226 مترًا. يمكن لعشاق الرياضة العثور على العديد من المراكز الرياضية في غضون 0.6 كم، بينما يوفر Puerto Deportivo de Fuengirola الذي يبعد 0.7 كم أنشطة الإبحار. توفر البيئة الحضرية الصاخبة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي في وسط فوينخيرولا، على مقربة من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس ووصلات النقل، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مركز حضري مهم في المنطقة. تقع ضمن مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا. تندمج المدينة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يجعلها محورًا للأنشطة الاقتصادية والسياحية. موقعها الاستراتيجي على طول الساحل يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى مثل مدينة مالاغا (حوالي 30 كم) وماربيا.
تتميز سهولة الوصول إلى هذا العقار بأنها ممتازة. يقع على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي (4.4 كم إلى محطة الشحن الفائق). 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة تجعل التنقل سهلاً، بينما يوفر محطة قطار فوينخيرولا التي تبعد 0.6 كم اتصالاً بالسكك الحديدية بالمناطق المحيطة. القرب من ملاعب الجولف (مثل كامبو لوس لاغوس، 3.8 كم) والعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق (مثل بوليشيس-جافيوتاس) يوفر وصولاً مريحًا إلى خيارات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة مدته 4 أشهر، بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المنتجع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف نحو الشاطئ (3.0٪)، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء. في حين أنه ليس منطقة تشتهر بالمناظر الجبلية، إلا أن المناطق الداخلية توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا. يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم) وبلايا دي لوس بوليشيس (1.0 كم). يضم المنتجع 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة (مثل بيسينا ماريا بيلايز، 0.5 كم) والعديد من المراكز الرياضية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة (مثل كامبو لوس لاغوس، 3.8 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مركز حضري مهم في المنطقة. تقع ضمن مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا. تندمج المدينة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يجعلها محورًا للأنشطة الاقتصادية والسياحية. موقعها الاستراتيجي على طول الساحل يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى مثل مدينة مالاغا (حوالي 30 كم) وماربيا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، يوفر هذا الدوبلكس مساحة أكبر وغرف نوم أكثر بسعر يبدأ من 745,000 يورو. مشروع Carat (بدءًا من 822,000 يورو) لديه سعر أعلى ولكنه يوفر عددًا مماثلاً من غرف النوم. يقدم هذا العقار توازنًا بين الحجم والمرافق والسعر، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل كبير أو عقار ذي إمكانات استثمارية في فوينخيرولا. موقعه المركزي، وقربه من الشاطئ والحياة الحضرية، يميزه عن العقارات الأخرى في فوينخيرولا، وهي منطقة معروفة بشعبيتها وسياحتها النشطة. مقارنة بالشقق الأخرى الأصغر في المنطقة التي تقدم نمط حياة مماثل ولكن ربما تفتقر إلى المساحة، فإنه يوفر قيمة أكبر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
