立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エディフィシオ・カルメンは、フエンヒロラ中心部のカジェ・マヨルカ5号とプラサ・デ・ロス・ニニョスの間に戦略的に位置しています。この場所により、様々なショップ、スーパーマーケット、学校、スポーツ施設、医療サービス、カフェが徒歩圏内にあり、住民に非常に便利なライフスタイルを提供します。
このプロジェクトは、明るくオープンなリビングスペースを備えた1、2、3ベッドルームのアパートメントを提供しています。各ユニットには、統合された電化製品を備えた設備の整ったキッチンが含まれています。ベッドルームには作り付けのクローゼットがあり、バスルームには磁器タイルとモダンなシャワーソリューションが備わっています。
エディフィシオ・カルメンは、2026年第1四半期に完成予定の新築プロジェクトです。このプロジェクトは、最新の技術と高品質な素材を使用し、エネルギー効率を重視して設計されています。建設は最新の建築基準に従って行われており、その耐久性と魅力を保証しています。
プロジェクトの主なエリアは都市環境です。ビーチに近いにもかかわらず、ビーチまでの距離は約1.2kmの徒歩です。このプロジェクトは海の眺めや静かな田舎の環境を提供しておらず、都市の利便性とアクセス性に焦点を当てています。物件にはプライベートガーデンは含まれていません。
エディフィシオ・カルメンは、幅広い購入者に適しています。活気のあるスペインの都市中心部に永住の地を求める家族にとって、学校やアメニティへの近さは実用的な選択肢となります。休暇用の家や季節の住まいを探している個人は、ビーチやエンターテイメント会場への近さが非常に魅力的であることに気づくでしょう。さらに、安定した賃貸収入を提供する投資用不動産を探している投資家にとって、その中心的なロケーションとモダンなアメニティは、特に観光シーズン中に魅力的な選択肢となります。
エディフィシオ・カルメンのアパートメントは、高品質な素材とモダンなデザインで建てられています。インテリアには、統合された電化製品を備えた設備の整ったキッチン、タイル張りのバスルーム、作り付けのクローゼット付きベッドルームが含まれます。アパートメントにはセントラルエアコンとソーラーパネルでサポートされる温水システムが装備されており、エネルギー効率を確保しています。大きな窓とスライドドアは十分な自然光をもたらし、アルミニウムフレームはモダンなタッチを追加します。このプロジェクトは、街や山の景色を望むプライベートな屋根付きテラスも提供しています。共有の屋上エリアには、プールとリラックスエリアがあります。
エディフィシオ・カルメンの3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは€329,000から始まります。このプロジェクトはさまざまな間取りを提供しており、価格はサイズ、向き、階数によって異なる場合があります。新築であるため、コスタ・デル・ソルで質の高い不動産を競争力のある価格で取得する機会を提供します。最新の空室状況と正確な価格については、販売チームにお問い合わせください。
エディフィシオ・カルメンは、快適さ、利便性、そしてモダンなライフスタイルを求める住民のニーズを満たすように設計されています。アパートメントのインテリアは、明るく開放的な空間になるように設計されており、日常の活動を容易にします。すべてのユニットには、セントラルエアコンとソーラーパネルでサポートされる温水システムが装備されており、一年中快適さを保証しています。さらに、作り付けのクローゼット付きベッドルームと設備の整ったバスルームがあります。地下のプライベート駐車場は、特にこの中心部のロケーションで利便性を高めています。このプロジェクトには、共有プールとリラックスエリアを備えた屋上テラスもあり、住民にリラックスや交流の場を提供します。
エディフィシオ・カルメンは、活気ある海岸沿いの街、フエンヒロラの中心部に位置しています。周辺地域には、2km圏内に205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行など、豊富なアメニティがあります。15の小学校と10の中学校があることで、強力な教育リソースが提供されています。3つの健康センターといくつかの歯科医院が、住民の医療ニーズを満たしています。
この地図は、フエンヒロラにあるエディフィシオ・カルメンの戦略的な位置を示しています。プロジェクトとビーチ、市内中心部、駅などの交通ハブ、主要道路、さらにはスーパーマーケット、ショップ、レストランなどの地域のアメニティとの近さを強調しています。
エディフィシオ・カルメンは、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの海岸沿いにあります。フエンヒロラは、金色の砂浜、活気あるナイトライフ、地中海式のライフスタイルで知られる活気ある沿岸都市です。マラガ市やマルベーリャなどの他の主要な目的地の中央に位置しているため、地域全体へのアクセスが容易です。
このプロジェクトは、フエンヒロラビーチ（Playa de Fuengirola）とサン・フランシスコビーチ（Playa de San Francisco）からわずか1.2kmの場所にあり、素晴らしいロケーションを誇ります。最寄りのスーパーマーケット（212m）と薬局（158m）は徒歩圏内です。マラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）は約18km離れており、アクセスが容易です。この地域は14のバス路線と33のバス停によってよくサービスされており、移動が容易です。さらに、フエンヒロラ駅はわずか0.6km先にあり、マラガ市や空港への旅行を容易にします。近くには4つのゴルフコースがあり、最も近いCampo Los Lagosはわずか3.2kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は12℃から26℃の間です。この地域は年間約3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上に達します。街は海抜15メートルの高さに位置し、一年中住むのに適した穏やかな気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エディフィシオ・カルメンは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）（0.4km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（Playa de Santa Amalia）（1.2km）を含む、いくつかの人気ビーチへ徒歩圏内にあります。この地域には4つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。ビーチに加えて、近くには269のスポーツ施設があり、コミュニティスポーツセンター（0.6km）やスイミングプール（0.5km）などが含まれます。フエンヒロラのマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）はわずか0.7kmです。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
エディフィシオ・カルメンは、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの海岸沿いにあります。フエンヒロラは、金色の砂浜、活気あるナイトライフ、地中海式のライフスタイルで知られる活気ある沿岸都市です。マラガ市やマルベーリャなどの他の主要な目的地の中央に位置しているため、地域全体へのアクセスが容易です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL463974
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域にある類似プロジェクトと比較して、フエンヒロラのエディフィシオ・カルメンは魅力的な価値を提供します。サンセット・ビューズ（379,950ユーロから）やラグーナ・スイート（407,925ユーロから）などの近隣プロジェクトは、通常、より高い価格帯に位置し、しばしばより広いスペースや海の景色を提供します。アルテミサ（250,000ユーロから）は、より安価ですが、アメニティが少ないか、少し離れた場所に位置する可能性があります。エディフィシオ・カルメンの価格設定（329,000ユーロから）は、中心部の都市立地、モダンなデザイン、充実したアメニティのバランスを取り、フエンヒロラのアパートメント市場で競争力があります。ビーチや交通機関への近さ、屋上プールなどのアメニティは、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。近隣プロジェクトと比較して、手頃な価格と機能性のバランスが良いです。
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