Edificio Carmen propose une sélection d'appartements modernes au cœur de Fuengirola, sur la Costa del Sol. Ce nouveau projet, dont l'achèvement est prévu pour le premier trimestre 2026, offre un mélange de confort urbain et d'ambiance côtière. Les appartements sont conçus pour une vie confortable, avec une disposition réfléchie des pièces et des systèmes écoénergétiques. Sa situation centrale permet un accès rapide à toutes les installations importantes, tandis que la proximité de la plage souligne le style de vie méditerranéen. Edificio Carmen s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien connectée sur la populaire Costa del Sol, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement d'Edificio Carmen à Fuengirola positionne ses résidents au centre d'une zone urbaine animée. Les commodités quotidiennes, des supermarchés aux pharmacies, sont accessibles en quelques minutes de marche. Cette densité urbaine se traduit par des trajets courts et une grande connectivité au quotidien, tandis que la plage est également accessible à pied.
Les appartements d'Edificio Carmen sont conçus pour répondre aux besoins des résidents modernes. Des espaces de vie lumineux et ouverts, des cuisines entièrement équipées et des chambres fonctionnelles avec placards intégrés offrent le confort. L'orientation sud-est et sud assure une lumière naturelle abondante. Chaque appartement dispose de la climatisation et d'un système centralisé de production d'eau chaude, soutenu par l'énergie solaire.
Edificio Carmen est un nouveau projet de construction dont l'achèvement est prévu pour le premier trimestre 2026. La construction suit les normes modernes axées sur l'efficacité énergétique et la durabilité. Les acheteurs bénéficient de la possibilité d'acquérir un nouveau bien immobilier avec des équipements contemporains et une structure de construction actuelle, ce qui réduit les coûts d'entretien potentiels dans la phase initiale.
Edificio Carmen n'offre pas de piscines privées à chaque étage ; une piscine commune sur le toit est disponible. Le projet se concentre sur la vie urbaine, l'environnement immédiat de verdure est donc limité. La vue varie entre panoramas urbains et vues sur les montagnes, sans que la vue sur la mer ne soit prioritaire.
Edificio Carmen convient aux personnes qui apprécient la vie urbaine animée tout en recherchant la proximité de la mer. Les acheteurs qui valorisent les courtes distances jusqu'aux magasins, restaurants et transports publics apprécieront l'emplacement central. C'est un choix approprié pour ceux qui recherchent une base pratique pour le quotidien ou comme résidence de vacances, sans vouloir renoncer au confort et aux équipements modernes. Les investisseurs intéressés par une propriété facile à louer dans une région touristique attrayante trouveront également ici une option intéressante. L'achèvement prévu au T1 2026 offre également une sécurité de planification.
Les appartements d'Edificio Carmen se caractérisent par une construction moderne et fonctionnelle. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts pour maximiser la lumière du jour. Les cuisines sont entièrement équipées et intégrées, créant des transitions fluides. Les chambres disposent d'armoires encastrées et les salles de bains sont revêtues de carrelage en porcelaine de haute qualité et de solutions de douche contemporaines. De grandes fenêtres et portes coulissantes en aluminium assurent un bon éclairage et une bonne ventilation. Un système de climatisation centralisé (chaud/froid) et un système d'eau chaude soutenu par des panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique. Chaque appartement comprend également un garage souterrain privé.
Les appartements d'Edificio Carmen sont disponibles à partir de 329 000 €. Le projet propose des unités de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant une surface habitable de 72 m². Les prix reflètent l'emplacement central et le caractère neuf du projet. En raison de la demande et de la disponibilité limitée des nouvelles constructions dans cet emplacement recherché, les unités proposées sont attrayantes pour les acheteurs recherchant une propriété moderne bien connectée. Les prix exacts et la disponibilité des unités individuelles peuvent varier et doivent être vérifiés en détail.
Fuengirola, située au cœur de la Costa del Sol, est une ville dynamique alliant vie urbaine et proximité de la plage. Edificio Carmen se trouve dans un environnement urbain où la routine quotidienne est facilitée par la proximité de nombreuses commodités. Supermarchés, boutiques, restaurants et transports publics sont facilement accessibles à pied, réduisant ainsi le besoin d'une voiture. Les plages ne sont qu'à quelques pas, idéales pour des rafraîchissements matinaux ou en soirée. La ville offre un mélange de commerces locaux et d'offres touristiques, créant une atmosphère vivante qui perdure même en dehors de la haute saison. L'infrastructure est bien développée, avec un accès aux services de santé, aux établissements d'enseignement et aux installations sportives, tous situés dans un rayon restreint.
Vivre à Edificio Carmen signifie s'intégrer dans le tissu urbain de Fuengirola. L'environnement immédiat offre une forte densité de services : 205 restaurants, 36 pharmacies, 27 banques et 63 cafés sont situés dans un rayon de 2 km. Cela crée un environnement vivant avec des possibilités variées pour les loisirs et les courses quotidiennes. La proximité de centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), ainsi que de plages comme Playa de San Francisco (0,4 km), enrichit l'offre de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 897 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Le projet Edificio Carmen est stratégiquement situé dans le centre urbain de Fuengirola. La carte montre la proximité immédiate des plages, des liaisons de transport et des commodités urbaines, soulignant la haute qualité de vie et l'utilité pratique de cet emplacement.
Edificio Carmen est situé dans le centre de Fuengirola, une ville de la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. Fuengirola fait partie de la région Costa del Sol Occidental et est une municipalité intégrée à la province. L'emplacement offre une bonne connexion aux autres villes côtières importantes, telles que Benalmádena (environ 12 km) et Marbella (environ 30 km), ainsi qu'à la capitale provinciale de Malaga (environ 25 km). En tant que partie intégrante du vaste corridor touristique et résidentiel de la Costa del Sol, Fuengirola bénéficie d'une infrastructure établie et d'une qualité de vie élevée.
Edificio Carmen bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une bonne infrastructure. La plage se trouve à seulement 0,4 km (Playa de San Francisco), avec d'autres plages comme Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido à moins de 1,2 km, dont quatre arborent le Pavillon Bleu pour leur qualité d'eau et leurs services. Le supermarché le plus proche est à 212 m, une pharmacie à 158 m. Les aéroports de Malaga (environ 18 km à vol d'oiseau) et de Gibraltar (environ 79 km à vol d'oiseau) sont facilement accessibles, Malaga-Costa del Sol offrant la principale connexion. Trois parcours de golf (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf) sont situés dans un rayon de 3,8 km. Le réseau de transports publics est bien développé avec 14 lignes et 33 arrêts, et la gare de Fuengirola n'est qu'à 0,6 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La ville est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à des températures douces et réduit la vulnérabilité aux conditions météorologiques extrêmes. La légère pente de 3,0 % vers la plage est modérée et influence positivement l'accessibilité. La situation géographique sur la Costa del Sol centrale offre un climat constant et agréable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola est riche en plages, Playa de San Francisco se trouvant à seulement 0,4 km d'Edificio Carmen. D'autres plages comme Playa de los Boliches (1,0 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km) sont également facilement accessibles. Quatre de ces plages, y compris Boliches-Gaviotas et Carvajal, sont certifiées Pavillon Bleu pour la qualité de leur eau et leurs services. L'offre de loisirs est complétée par de nombreuses installations sportives, dont 269 dans les environs. Des lieux populaires comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) et la Piscina María Peláez (0,5 km), ainsi que plusieurs terrains de golf, offrent diverses possibilités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Edificio Carmen est situé dans le centre de Fuengirola, une ville de la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. Fuengirola fait partie de la région Costa del Sol Occidental et est une municipalité intégrée à la province. L'emplacement offre une bonne connexion aux autres villes côtières importantes, telles que Benalmádena (environ 12 km) et Marbella (environ 30 km), ainsi qu'à la capitale provinciale de Malaga (environ 25 km). En tant que partie intégrante du vaste corridor touristique et résidentiel de la Costa del Sol, Fuengirola bénéficie d'une infrastructure établie et d'une qualité de vie élevée.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL463974
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Fuengirola tels que Sunset Views (à partir de 379 950 €) ou Laguna Suites (à partir de 407 925 €), Edificio Carmen se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 329 000 €, mais offre un emplacement urbain central moins prononcé que des projets comme Artemisa (à partir de 250 000 €). Alors qu'Artemisa pourrait servir d'option plus abordable pour des unités plus petites, Edificio Carmen offre plus d'espace avec 72 m² habitables et 3 chambres, ainsi qu'un accès plus direct au centre-ville et à la plage. Des projets comme Sunset Views et Laguna Suites sont souvent situés un peu plus loin du centre-ville direct, mais peuvent offrir des vues sur la mer ou de plus grands espaces verts. Edificio Carmen se distingue par la combinaison de la qualité de la construction neuve, de l'urbanité centrale et de la proximité de toutes les commodités importantes et de la plage, ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs préférant un emplacement pratique et bien desservi.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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