ממוקם בלב פואנגירולה, Edificio Carmen מציע חללי מגורים מודרניים ועיצוב חסכוני באנרגיה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית לחקר קוסטה דל סול. עם בריכת הגג שלו ופריסה פרקטית, זוהי אופציה אטרקטיבית הן למגורים קבועים והן להשקעה להשכרה. הפרויקט, הקרוב לחוף ולמתקנים עירוניים, משלב נוחות עם סביבת מגורים נעימה, ומציע הזדמנות מצוינת למי שמחפש נכס בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Edificio Carmen ממוקם אסטרטגית במרכז פואנגירולה, בין רחוב קאלה מיורקה מס' 5 לכיכר פלאזה דה לוס ניניוס. מיקום זה מבטיח נוחות, עם מגוון חנויות, סופרמרקטים, בתי ספר, מתקני ספורט, שירותי בריאות ובתי קפה במרחק הליכה, ומספק לדיירים סגנון חיים נוח במיוחד.
הפרויקט מציע דירות בנות 1, 2 ו-3 חדרי שינה, המעוצבות עם חללי מגורים מוארים ופתוחים. כל יחידה כוללת מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מובנים. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, חדרי הרחצה כוללים ריצוף פורצלן ופתרונות מקלחת מודרניים.
Edificio Carmen הוא פרויקט חדש, שצפוי להסתיים ברבעון הראשון של 2026. הפרויקט מעוצב תוך שימוש בטכנולוגיות מודרניות וחומרים איכותיים, תוך התמקדות ביעילות אנרגטית. הבנייה מתבצעת על פי התקנים העדכניים ביותר, המבטיחים את עמידותו ונגישותו.
אזור הפרויקט העיקרי הוא סביבה עירונית. למרות הקרבה לחוף, המרחק אליו הוא כ-1.2 ק"מ הליכה. הפרויקט אינו מציע נוף לים או סביבה כפרית שלווה, אלא מתמקד בנוחיות עירוניות ונגישות. הנכסים אינם כוללים גינות פרטיות.
Edificio Carmen מתאים למגוון רחב של קונים. עבור משפחות המחפשות מקום מגורים קבע במרכז עיר ספרדי תוסס, הקרבה לבתי ספר ומתקנים הופכת אותו לבחירה מעשית. אנשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים עונתי ימצאו את הנוחות שלו ליד חופים ומתקני בילוי אטרקטיבית מאוד. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים נכס השקעה המציע הכנסה יציבה משכר דירה, מיקומו המרכזי והמתקנים המודרניים הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית, במיוחד בעונת התיירות.
הדירות ב-Edificio Carmen בנויות מחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. הפנים כוללים מטבחים מאובזרים במלואם עם מכשירי חשמל מובנים, חדרי רחצה מרוצפים וחדרי שינה עם ארונות מובנים. הדירות מצוידות במזגן מרכזי ובמערכת מים חמים הנתמכת על ידי פאנלים סולאריים ליעילות אנרגטית. חלונות גדולים ודלתות הזזה מספקים שפע של אור טבעי, בעוד שמסגרות אלומיניום מוסיפות נופך מודרני. הפרויקט מציע גם מרפסות פרטיות מקורות עם נוף לעיר או להרים. שטח הגג המשותף כולל בריכה ואזור מנוחה.
דירות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ב-Edificio Carmen מתחילות מ-329,000 €. הפרויקט מציע מגוון פריסות, והמחירים עשויים להשתנות בהתאם לגודל, כיוון וקומה. בהיותו בנייה חדשה, הוא מציע הזדמנות לרכוש נכס איכותי בקוסטה דל סול במחיר תחרותי. מומלץ ליצור קשר עם צוות המכירות לקבלת פרטי זמינות עדכניים ומחירים מדויקים.
Edificio Carmen מתוכנן לענות על צרכיהם של דיירים המחפשים נוחות, נגישות ואורח חיים מודרני. פנים הדירות מעוצבות כך שיהיו מוארות ופתוחות, מה שמקל על פעילויות יומיומיות. כל הדירות מצוידות במערכת מיזוג אוויר מרכזית ומערכת מים חמים הנתמכת על ידי פאנלים סולאריים, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, ישנם חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדרי רחצה מאובזרים במלואם. חניה פרטית תת-קרקעית מגבירה את הנוחות, במיוחד במיקום מרכזי זה. הפרויקט כולל גם טרסת גג עם בריכה משותפת ואזור מנוחה, המספק לדיירים מקום להירגע ולהתרועע.
Edificio Carmen ממוקם בלב פואנגירולה, עיר חוף תוססת. האזור שמסביב מציע שפע של מתקנים, כולל 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספק משאבי חינוך חזקים. שלושה מרכזי בריאות ומספר מרפאות שיניים עונים על צרכי הבריאות של התושבים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של Edificio Carmen בפואנגירולה. היא מדגישה את הקרבה של הפרויקט לחופים, למרכז העיר, למרכזי תחבורה כמו תחנת הרכבת ולכבישים ראשיים, כמו גם למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים, חנויות ומסעדות.
Edificio Carmen ממוקם לאורך קוסטה דל סול בפרובינציה של מלאגה, אנדלוסיה. פואנגירולה היא עיר חוף תוססת הידועה בחופיה המוזהבים, בחיי הלילה התוססים ובסגנון החיים הים תיכוני. מיקומו המרכזי בין העיר מלאגה ליעדים מרכזיים אחרים כמו מרבייה, מספק גישה קלה לכל האזור.
הפרויקט נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מחוף פואנגירולה (Playa de Fuengirola) ומחוף סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco). הסופרמרקט הקרוב ביותר (212 מ') ובית המרקחת (158 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) ממוקם כ-18 ק"מ משם, ומציע גישה נוחה. האזור משרת היטב 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס. בנוסף, תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעה לעיר מלאגה ולשדה התעופה. ישנם 4 מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, Campo Los Lagos, נמצא במרחק של 3.2 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל כ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאור השמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר. העיר ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים מתון המתאים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
Edificio Carmen ממוקם במרחק הליכה קצר מכמה חופים פופולריים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) (0.4 ק"מ), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמאליה (Playa de Santa Amalia) (1.2 ק"מ). באזור יש 4 חופים המוכרזים כ'דגל כחול'. בנוסף לחופים, ישנם 269 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל מרכזי ספורט קהילתיים (0.6 ק"מ) ובריכות שחייה (0.5 ק"מ). נמל היאכטות Puerto Deportivo de Fuengirola נמצא במרחק של 0.7 ק"מ בלבד.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Edificio Carmen ממוקם לאורך קוסטה דל סול בפרובינציה של מלאגה, אנדלוסיה. פואנגירולה היא עיר חוף תוססת הידועה בחופיה המוזהבים, בחיי הלילה התוססים ובסגנון החיים הים תיכוני. מיקומו המרכזי בין העיר מלאגה ליעדים מרכזיים אחרים כמו מרבייה, מספק גישה קלה לכל האזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL463974
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים אחרים של קוסטה דל סול, Edificio Carmen בפואנגירולה מציע ערך אטרקטיבי. פרויקטים סמוכים כמו Sunset Views (החל מ-379,950 €) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 €) ממוקמים בדרך כלל בנקודות מחיר גבוהות יותר, ולעיתים קרובות מציעים חללים מרווחים יותר או נוף לים. Artemisa (החל מ-250,000 €), למרות שהוא זול יותר, עשוי להציע פחות מתקנים או להיות ממוקם באזור מעט מרוחק יותר. תמחור Edificio Carmen (החל מ-329,000 €) מאזן את מיקומו העירוני המרכזי, העיצוב המודרני והמתקנים המקיפים, מה שהופך אותו לתחרותי בשוק הדירות בפואנגירולה. הקרבה שלו לחוף ולתחבורה, יחד עם מתקנים כמו בריכת הגג, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הוא מספק איזון טוב בין סבירות לפונקציונליות בהשוואה לפרויקטים שכנים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
