يقع Edificio Carmen في قلب فوينخيرولا، ويوفر مساحات معيشة حديثة وتصميمًا موفرًا للطاقة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لاستكشاف كوستا ديل سول. بفضل مسبح السطح وتصميمه العملي، يعد خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو الاستثمار في التأجير. يقع المشروع بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، ويجمع بين الراحة وبيئة معيشية ممتعة، مما يوفر فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع Edificio Carmen بموقع استراتيجي في وسط فوينخيرولا، بين شارع كالي مايوركا رقم 5 وساحة بلازا دي لوس نينوس. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول، حيث تقع مجموعة متنوعة من المتاجر والبقالة والمدارس والمرافق الرياضية والخدمات الصحية والمقاهي في نطاق مسافة سير على الأقدام، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة مريح للغاية.
يقدم المشروع شققًا من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، مصممة بمساحات معيشة مشرقة ومفتوحة. يشتمل كل وحدة على مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة، وتتميز الحمامات بتشطيبات بلاط بورسلين وحلول دش عصرية.
Edificio Carmen هو تطوير جديد من المتوقع الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2026. تم تصميم المشروع باستخدام أحدث التقنيات والمواد عالية الجودة، مع التركيز على كفاءة استخدام الطاقة. يتم البناء وفقًا لأحدث معايير البناء، مما يضمن متانته وجاذبيته.
المنطقة الأساسية للمشروع هي بيئة حضرية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يبعد حوالي 1.2 كم سيرًا على الأقدام. لا يوفر المشروع إطلالات على البحر أو بيئة ريفية هادئة، بل يركز على المرافق الحضرية وسهولة الوصول. لا توجد حدائق خاصة في العقارات.
Edificio Carmen مناسب لمجموعة واسعة من المشترين. بالنسبة للعائلات التي تتطلع إلى امتلاك مسكن دائم في مركز مدينة إسباني نابض بالحياة، فإن القرب من المدارس والمرافق يجعله خيارًا عمليًا. سيجد الأفراد الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو مكان إقامة موسمي أن سهولة الوصول إلى الشواطئ ومناطق الترفيه جذابة للغاية. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار استثماري يوفر دخل إيجار مستقر، فإن موقعه المركزي والمرافق الحديثة تجعله خيارًا جذابًا، خاصة خلال موسم السياحة.
تم بناء الشقق في Edificio Carmen باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. تتميز الأماكن الداخلية بمطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة مدمجة، وحمامات مبلطة، وغرف نوم بخزائن مدمجة. الشقق مكيفة مركزيًا وتستخدم نظام مياه ساخنة مدعوم بالألواح الشمسية لكفاءة الطاقة. تزيد النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة من الضوء الطبيعي، وتضيف التشطيبات المصنوعة من الألومنيوم لمسة عصرية. يوفر المشروع أيضًا تراسات خاصة مغطاة مع إطلالات على المدينة أو الجبال. تشمل المنطقة المشتركة على السطح مسبحًا ومنطقة استرخاء.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في Edificio Carmen من 329,000 يورو. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من التخطيطات، وقد تختلف الأسعار بناءً على الحجم والاتجاه والطابق. كونه مشروعًا جديدًا، فإنه يوفر فرصة للحصول على عقار متميز في كوستا ديل سول بسعر تنافسي. يوصى بالاتصال بفريق المبيعات للحصول على أحدث تفاصيل التوفر والأسعار الدقيقة.
تم تصميم Edificio Carmen لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن الراحة والسهولة ونمط الحياة الحديث. تم تصميم المساحات الداخلية للشقق لتكون مشرقة ومفتوحة، مما يسهل الأنشطة اليومية. تم تجهيز جميع الشقق بنظام تكييف مركزي ونظام مياه ساخنة مدعوم بالألواح الشمسية، مما يضمن الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرف نوم بخزائن مدمجة وحمامات مجهزة بالكامل. توفر مواقف السيارات الخاصة تحت الأرض مزيدًا من الراحة، خاصة في هذا الموقع المركزي. يشتمل المشروع أيضًا على تراس على السطح مع مسبح مشترك ومنطقة استرخاء، مما يوفر للمقيمين مكانًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
يقع Edificio Carmen في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة. تتميز المنطقة المحيطة بوفرة من المرافق، بما في ذلك 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية و 27 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية موارد تعليمية قوية. تلبي ثلاثة مراكز صحية والعديد من عيادات طب الأسنان احتياجات الرعاية الصحية للسكان.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ Edificio Carmen في فوينخيرولا. إنه يسلط الضوء على قرب المشروع من الشواطئ ووسط المدينة ومراكز النقل مثل محطة القطار والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم.
يقع Edificio Carmen على طول كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. فوينخيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الرملية الذهبية وحياتها الليلية النابضة بالحياة وأسلوب الحياة المتوسطي. يقع في موقع مركزي بين مدينة مالاغا والوجهات الرئيسية الأخرى مثل ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المنطقة.
يتمتع المشروع بموقع متميز على بعد 1.2 كم فقط من شاطئ فوينخيرولا (Playa de Fuengirola) وشاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco). تقع أقرب محطة سوبر ماركت (212 مترًا) وصيدلية (158 مترًا) على مسافة قريبة. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول. تحظى المنطقة بخدمة جيدة من 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم فقط، مما يسهل السفر إلى مدينة ملقا والمطار. يوجد 4 ملاعب جولف قريبة، أقربها ملعب لوس لاغوس (Campo Los Lagos) على بعد 3.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا مناسبًا للمعيشة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع Edificio Carmen على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) (0.4 كم)، وشاطئ لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) (1.0 كم)، وشاطئ سانتا أماليا (Playa de Santa Amalia) (1.2 كم). تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد 269 منشأة رياضية في مكان قريب، بما في ذلك المراكز الرياضية المجتمعية (0.6 كم) وحمامات السباحة (0.5 كم). يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 0.7 كم فقط.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Edificio Carmen على طول كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. فوينخيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الرملية الذهبية وحياتها الليلية النابضة بالحياة وأسلوب الحياة المتوسطي. يقع في موقع مركزي بين مدينة مالاغا والوجهات الرئيسية الأخرى مثل ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL463974
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، يقدم Edificio Carmen قيمة جذابة في فوينخيرولا. المشاريع المجاورة مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) و Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو) عادة ما تكون بأسعار أعلى، وغالبًا ما توفر مساحات أوسع أو إطلالات على البحر. Artemisa (بدءًا من 250,000 يورو)، على الرغم من انخفاض سعره، قد يقدم مرافق أقل أو يقع في منطقة بعيدة قليلاً. يوازن تسعير Edificio Carmen (بدءًا من 329,000 يورو) بين موقعه المركزي في المدينة وتصميمه الحديث ومجموعة المرافق الشاملة، مما يجعله تنافسيًا في سوق الشقق في فوينخيرولا. قربه من الشاطئ والنقل، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل مسبح السطح، يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. إنه يحقق توازنًا جيدًا بين القدرة على تحمل التكاليف والوظائف مقارنة بالمشاريع المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
