Edificio Carmen presenta una selezione di appartamenti moderni nel cuore di Fuengirola, Costa del Sol. Questo nuovo progetto, con completamento previsto per il primo trimestre 2026, offre un mix di comfort urbano e atmosfera costiera. Gli appartamenti sono progettati per una vita confortevole, con una disposizione degli spazi ben studiata e sistemi ad alta efficienza energetica. La posizione centrale consente un rapido accesso a tutte le strutture importanti, mentre la vicinanza alla spiaggia sottolinea lo stile di vita mediterraneo. Edificio Carmen si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata nella popolare Costa del Sol, sia per uso proprio che come investimento locativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di Edificio Carmen a Fuengirola colloca i residenti nel cuore di un'area urbana vivace. I servizi quotidini, dai supermercati alle farmacie, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Questa densità urbana si traduce in brevi spostamenti e un'elevata connettività nella vita di tutti i giorni, mentre la spiaggia è anch'essa raggiungibile a piedi.
Gli appartamenti di Edificio Carmen sono progettati per soddisfare le esigenze dei residenti moderni. Spazi abitativi luminosi e aperti, cucine completamente attrezzate e camere da letto funzionali con armadi a muro offrono comfort. L'orientamento a sud-est e sud garantisce un'abbondante luce naturale. Ogni appartamento dispone di aria condizionata e di un sistema centralizzato per l'acqua calda, supportato dall'energia solare.
Edificio Carmen è un nuovo progetto edilizio con completamento previsto per il primo trimestre 2026. La costruzione segue standard moderni incentrati sull'efficienza energetica e sulla durabilità. Gli acquirenti beneficiano della possibilità di acquistare una nuova proprietà con dotazioni contemporanee e una struttura edilizia attuale, il che riduce i potenziali costi di manutenzione nella fase iniziale.
Edificio Carmen non offre piscine private su ogni piano; è disponibile invece una piscina comune sul tetto. Il progetto si concentra sulla vita urbana, quindi l'ambiente circostante immediato di aree verdi è limitato. La vista varia tra panorami urbani e viste sulle montagne, senza che la vista sul mare sia prioritaria.
Edificio Carmen è adatto a persone che apprezzano la vibrante vita cittadina cercando contemporaneamente la vicinanza al mare. Gli acquirenti che valorizzano brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici apprezzeranno la posizione centrale. È una scelta appropriata per coloro che cercano una base pratica per la vita quotidiana o come residenza per le vacanze, senza voler rinunciare al comfort e alle moderne dotazioni. Gli investitori interessati a una proprietà facilmente affittabile in una regione turistica attraente troveranno qui un'opzione interessante. Il completamento previsto per il T1 2026 offre anche sicurezza nella pianificazione.
Gli appartamenti di Edificio Carmen sono caratterizzati da una costruzione moderna e funzionale. Gli spazi abitativi sono luminosi e aperti per massimizzare la luce naturale. Le cucine sono completamente attrezzate e integrate, creando transizioni fluide. Le camere da letto dispongono di armadi a muro e i bagni sono rifiniti con piastrelle in gres porcellanato di alta qualità e soluzioni doccia contemporanee. Grandi finestre e porte scorrevoli in alluminio garantiscono un'ottima illuminazione e ventilazione. Un sistema di climatizzazione centralizzato (caldo/freddo) e un sistema di acqua calda supportato da pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica. Ogni appartamento include anche un posto auto sotterraneo privato.
Gli appartamenti in Edificio Carmen sono disponibili a partire da 329.000 €. Il progetto offre unità con 3 camere da letto e 2 bagni, per una superficie abitabile di 72 m². I prezzi riflettono la posizione centrale e il carattere di nuova costruzione del progetto. A causa della domanda e della disponibilità limitata di nuove costruzioni in questa ambita location, le unità offerte sono interessanti per gli acquirenti che cercano una proprietà moderna e ben collegata. I prezzi esatti e la disponibilità delle singole unità possono variare e devono essere verificati in dettaglio.
Fuengirola, situata nel cuore della Costa del Sol, è una città dinamica che combina la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. Edificio Carmen si trova in un ambiente urbano dove la routine quotidiana è facilitata dalla vicinanza a numerosi servizi. Supermercati, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, riducendo così la necessità di un'auto. Le spiagge sono a pochi passi, ideali per rinfrescarsi al mattino o alla sera. La città offre un mix di negozi locali e offerte turistiche, creando un'atmosfera vivace che perdura anche al di fuori dell'alta stagione. L'infrastruttura è ben sviluppata, con accesso a servizi sanitari, istituti scolastici e strutture sportive, tutti situati in un raggio ristretto.
Vivere a Edificio Carmen significa integrarsi nel tessuto urbano di Fuengirola. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: 205 ristoranti, 36 farmacie, 27 banche e 63 caffè si trovano entro un raggio di 2 km. Questo crea un ambiente vivace con svariate opportunità per il tempo libero e le commissioni quotidiane. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), nonché a spiagge come Playa de San Francisco (0,4 km), arricchisce l'offerta per il tempo libero. La temperatura media annuale di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Il progetto Edificio Carmen è strategicamente situato nel centro urbano di Fuengirola. La mappa mostra l'immediata vicinanza a spiagge, collegamenti di trasporto e servizi urbani, sottolineando l'alta qualità della vita e l'utilità pratica della posizione.
Edificio Carmen si trova nel centro di Fuengirola, una città sulla Costa del Sol centrale nella provincia di Málaga. Fuengirola fa parte della regione della Costa del Sol Occidental ed è un comune integrato nella provincia. La posizione offre un buon collegamento con altre importanti città costiere, come Benalmádena (circa 12 km) e Marbella (circa 30 km), nonché con il capoluogo di provincia Málaga (circa 25 km). Come parte dell'ampio corridoio turistico e residenziale della Costa del Sol, Fuengirola beneficia di un'infrastruttura consolidata e di un'elevata qualità della vita.
Edificio Carmen beneficia di un'eccellente accessibilità e infrastruttura. La spiaggia si trova a soli 0,4 km (Playa de San Francisco), con altre spiagge come Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido a meno di 1,2 km, di cui quattro sono Bandiera Blu per la qualità delle loro acque e servizi. Il supermercato più vicino si trova a 212 m, una farmacia a 158 m. Gli aeroporti di Malaga (circa 18 km in linea d'aria) e Gibilterra (circa 79 km in linea d'aria) sono facilmente raggiungibili, con Malaga-Costa del Sol che offre il collegamento primario. Tre campi da golf (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf) si trovano entro un raggio di 3,8 km. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 14 linee e 33 fermate, e la stazione ferroviaria di Fuengirola dista solo 0,6 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.897 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno i 20°C. La città si trova a 15 metri sul livello del mare, il che contribuisce a temperature miti e riduce la vulnerabilità a condizioni meteorologiche estreme. La leggera pendenza del 3,0% verso la spiaggia è moderata e influenza positivamente l'accessibilità. La posizione geografica sulla Costa del Sol centrale offre un clima costante e piacevole durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La linea costiera di Fuengirola è ricca di spiagge, con Playa de San Francisco a soli 0,4 km da Edificio Carmen. Altre spiagge come Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Quattro di queste spiagge, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, sono insignite della Bandiera Blu per la qualità delle loro acque e servizi. L'offerta ricreativa è completata da numerose strutture sportive, incluse 269 nell'area circostante. Luoghi popolari come il Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) e la Piscina María Peláez (0,5 km), oltre a diversi campi da golf, offrono svariate opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Edificio Carmen si trova nel centro di Fuengirola, una città sulla Costa del Sol centrale nella provincia di Málaga. Fuengirola fa parte della regione della Costa del Sol Occidental ed è un comune integrato nella provincia. La posizione offre un buon collegamento con altre importanti città costiere, come Benalmádena (circa 12 km) e Marbella (circa 30 km), nonché con il capoluogo di provincia Málaga (circa 25 km). Come parte dell'ampio corridoio turistico e residenziale della Costa del Sol, Fuengirola beneficia di un'infrastruttura consolidata e di un'elevata qualità della vita.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL463974
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola come Sunset Views (da 379.950 €) o Laguna Suites (da 407.925 €), Edificio Carmen si posiziona nel segmento medio con un prezzo di partenza di 329.000 €, ma offre una posizione urbana centrale meno marcata rispetto a progetti come Artemisa (da 250.000 €). Mentre Artemisa potrebbe servire come opzione più economica per unità più piccole, Edificio Carmen offre più spazio con 72 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, nonché un accesso più diretto al centro città e alla spiaggia. Progetti come Sunset Views e Laguna Suites si trovano spesso un po' più lontano dal centro città, ma possono offrire viste sul mare o spazi verdi più ampi. Edificio Carmen si distingue per la combinazione di qualità di nuova costruzione, centralità urbana e vicinanza a tutti i servizi importanti e alla spiaggia, rendendolo una scelta interessante per gli acquirenti che preferiscono una posizione pratica e ben collegata.
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