O Edificio Carmen apresenta uma seleção de apartamentos modernos no coração de Fuengirola, Costa del Sol. Este novo empreendimento, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2026, oferece uma combinação de conforto urbano e ambiente costeiro. Os apartamentos são projetados para uma vida confortável, com distribuição espacial inteligente e sistemas energeticamente eficientes. A localização central permite acesso rápido a todas as instalações importantes, enquanto a proximidade da praia realça o estilo de vida mediterrâneo. O Edificio Carmen destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem conectada na popular Costa del Sol, seja para uso próprio ou como investimento de aluguer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização do Edifício Carmen em Fuengirola posiciona os seus residentes no centro de uma área urbana vibrante. As comodidades do dia a dia, desde supermercados a farmácias, encontram-se a poucos minutos a pé. Esta densidade urbana traduz-se em trajetos curtos e grande conectividade no dia a dia, enquanto a praia é também acessível a pé.
Os apartamentos do Edifício Carmen são projetados para atender às necessidades dos residentes modernos. Espaços de estar luminosos e abertos, cozinhas totalmente equipadas e quartos funcionais com roupeiros embutidos oferecem conforto. A orientação sudeste e sul garante abundante luz natural. Cada apartamento dispõe de ar condicionado e um sistema centralizado de água quente, apoiado por energia solar.
O Edifício Carmen é um novo projeto de construção com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2026. A construção segue normas modernas focadas na eficiência energética e durabilidade. Os compradores beneficiam da possibilidade de adquirir uma propriedade nova com equipamento contemporâneo e estrutura de construção atual, o que reduz os potenciais custos de manutenção na fase inicial.
O Edifício Carmen não oferece piscinas privadas em cada andar; em vez disso, há uma piscina comum no terraço. O projeto foca-se na vida urbana, pelo que o ambiente imediato de áreas verdes é limitado. As vistas variam entre panoramas urbanos e vistas para as montanhas, sem que a vista para o mar seja prioritária.
O Edifício Carmen é adequado para pessoas que apreciam a vida urbana vibrante e procuram simultaneamente a proximidade do mar. Os compradores que valorizam distâncias curtas a lojas, restaurantes e transportes públicos apreciarão a localização central. É uma opção adequada para quem procura uma base prática para o dia a dia ou como residência de férias, sem querer abdicar do conforto e do equipamento moderno. Investidores interessados numa propriedade de fácil arrendamento numa região turística atrativa também encontrarão aqui uma opção interessante. A conclusão prevista para o T1 2026 oferece também segurança de planeamento.
Os apartamentos do Edifício Carmen caracterizam-se por uma construção moderna e funcional. Os espaços de estar são luminosos e abertos para maximizar a luz natural. As cozinhas estão totalmente equipadas e integradas, criando transições fluidas. Os quartos possuem roupeiros embutidos e as casas de banho são revestidas com azulejos de porcelana de alta qualidade e soluções de duche contemporâneas. Grandes janelas e portas de correr em alumínio garantem boa iluminação e ventilação. Um sistema de ar condicionado centralizado (quente/frio) e um sistema de água quente com suporte de painéis solares contribuem para a eficiência energética. Cada apartamento inclui também um lugar de garagem subterrâneo privado.
Os apartamentos no Edifício Carmen estão disponíveis a partir de 329.000 €. O projeto oferece unidades de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 72 m². Os preços refletem a localização central e o carácter novo do projeto. Devido à procura e à disponibilidade limitada de novas construções nesta localização cobiçada, as unidades oferecidas são atraentes para compradores que procuram uma propriedade moderna e bem conectada. Os preços exatos e a disponibilidade de unidades individuais podem variar e devem ser verificados em detalhe.
Fuengirola, situada no coração da Costa del Sol, é uma cidade dinâmica que combina a vida urbana com a proximidade da praia. O Edifício Carmen encontra-se num ambiente urbano onde a rotina diária é facilitada pela proximidade a inúmeras comodidades. Supermercados, lojas, restaurantes e transportes públicos são facilmente acessíveis a pé, reduzindo assim a necessidade de um carro. As praias estão a poucos passos, ideais para refrescos matinais ou noturnos. A cidade oferece uma mistura de lojas locais e ofertas turísticas, criando uma atmosfera vibrante que perdura mesmo fora da época alta. A infraestrutura está bem desenvolvida, com acesso a serviços de saúde, instituições de ensino e instalações desportivas, todas localizadas num raio curto.
Viver no Edifício Carmen significa integrar-se no tecido urbano de Fuengirola. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: 205 restaurantes, 36 farmácias, 27 bancos e 63 cafés estão localizados num raio de 2 km. Isto cria um ambiente vivo com diversas oportunidades para lazer e compras diárias. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), bem como a praias como a Playa de San Francisco (0,4 km), enriquecem a oferta de lazer. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.897 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
O projeto Edifício Carmen está estrategicamente localizado no centro urbano de Fuengirola. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, ligações de transporte e comodidades urbanas, sublinhando a alta qualidade de vida e a utilidade prática da localização.
O Edifício Carmen situa-se no centro de Fuengirola, uma cidade na Costa del Sol central na província de Málaga. Fuengirola faz parte da região da Costa del Sol Occidental e é um município integrado na província. A localização oferece uma boa ligação a outras cidades costeiras importantes, como Benalmádena (aprox. 12 km) e Marbella (aprox. 30 km), bem como à capital provincial de Málaga (aprox. 25 km). Como parte do abrangente corredor turístico e residencial da Costa del Sol, Fuengirola beneficia de uma infraestrutura estabelecida e de uma elevada qualidade de vida.
O Edifício Carmen beneficia de excelente acessibilidade e infraestrutura. A praia fica a apenas 0,4 km (Playa de San Francisco), com outras praias como Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido a menos de 1,2 km, das quais quatro têm Bandeira Azul pela qualidade da água e serviços. O supermercado mais próximo fica a 212 m, uma farmácia a 158 m. Os aeroportos de Málaga (aprox. 18 km em linha reta) e Gibraltar (aprox. 79 km em linha reta) são de fácil acesso, sendo Málaga-Costa del Sol a principal ligação. Três campos de golfe (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf) situam-se num raio de 3,8 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 14 linhas e 33 paragens, e a estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 0,6 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.897 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A cidade está situada a 15 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas amenas e reduz a vulnerabilidade a condições climáticas extremas. A ligeira inclinação de 3,0% em direção à praia é moderada e influencia positivamente a acessibilidade. A localização geográfica na Costa del Sol central oferece um clima constante e agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Fuengirola é rica em praias, com a Playa de San Francisco a apenas 0,4 km do Edifício Carmen. Outras praias como a Playa de los Boliches (1,0 km) e a Playa de Santa Amalia (1,2 km) são também de fácil acesso. Quatro destas praias, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, ostentam a Bandeira Azul pela qualidade das suas águas e serviços. A oferta de lazer é complementada por numerosas instalações desportivas, incluindo 269 na área circundante. Locais populares como o Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) e a Piscina María Peláez (0,5 km), bem como vários campos de golfe, oferecem diversas oportunidades de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O Edifício Carmen situa-se no centro de Fuengirola, uma cidade na Costa del Sol central na província de Málaga. Fuengirola faz parte da região da Costa del Sol Occidental e é um município integrado na província. A localização oferece uma boa ligação a outras cidades costeiras importantes, como Benalmádena (aprox. 12 km) e Marbella (aprox. 30 km), bem como à capital provincial de Málaga (aprox. 25 km). Como parte do abrangente corredor turístico e residencial da Costa del Sol, Fuengirola beneficia de uma infraestrutura estabelecida e de uma elevada qualidade de vida.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL463974
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Fuengirola, como Sunset Views (a partir de 379.950 €) ou Laguna Suites (a partir de 407.925 €), o Edifício Carmen posiciona-se no segmento médio com um preço inicial de 329.000 €, mas oferece uma localização urbana central menos acentuada do que projetos como Artemisa (a partir de 250.000 €). Enquanto Artemisa pode servir como uma opção mais acessível para unidades mais pequenas, o Edifício Carmen oferece mais espaço com 72 m² de área útil e 3 quartos, bem como acesso mais direto ao centro da cidade e à praia. Projetos como Sunset Views e Laguna Suites estão muitas vezes um pouco mais distantes do centro da cidade, mas podem oferecer vistas para o mar ou áreas verdes maiores. O Edifício Carmen destaca-se pela combinação de qualidade de nova construção, centralidade urbana e proximidade a todas as comodidades importantes e à praia, o que o torna uma escolha atraente para compradores que preferem uma localização prática e bem conectada.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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