Questo studio si trova nel cuore pulsante di Fuengirola, una rinomata località turistica sulla Costa del Sol. La posizione, a pochi passi dal mare e dal porto, offre un accesso immediato a un vivace ambiente urbano ricco di servizi. Progettato per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e una base strategica per esplorare la regione, questo immobile rappresenta un punto di partenza ideale per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una posizione privilegiata, questo studio beneficia della vicinanza immediata alla spiaggia e al porto di Fuengirola. L'ambiente circostante è caratterizzato da una consolidata infrastruttura urbana, con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. La posizione favorisce uno stile di vita dinamico e connesso.
Questo studio risponde alle esigenze di chi desidera una soluzione abitativa compatta ma funzionale, perfetta come pied-à-terre o per single e coppie. La sua posizione urbana e la vicinanza ai servizi soddisfano la ricerca di comodità quotidiana, mentre l'orientamento est e la vista sul mare offrono un'esperienza abitativa piacevole.
L'immobile è pronto per essere abitato, essendo parte di un edificio la cui gestione è stata recentemente affidata a un nuovo operatore. Questo indica un recente rinnovamento delle strutture e un potenziale miglioramento dell'esperienza utente, inclusa la possibilità di aggiornamenti alle aree comuni e ai servizi offerti.
Nonostante la posizione centrale, questo studio non è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi o una proprietà indipendente con giardino privato. La natura dello studio e la sua ubicazione in un edificio con servizi condivisi implicano una minore privacy rispetto a una villa o un appartamento in un complesso residenziale separato.
Questo studio si adatta perfettamente a chi cerca una base funzionale e ben posizionata sulla Costa del Sol, sia per uso personale che come investimento. È ideale per professionisti che necessitano di un pied-à-terre vicino ai servizi e ai trasporti, o per chi desidera una residenza secondaria facilmente gestibile e vicina al mare. Anche gli investitori che puntano su proprietà con potenziale di rendimento locativo, data la vicinanza a zone turistiche e la presenza di servizi alberghieri, troveranno in questa offerta una soluzione interessante. La sua natura compatta e la manutenzione inclusa nelle spese condominiali lo rendono attrattivo per chi privilegia la semplicità e la comodità.
L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. È arredato e dispone di una cucina e un bagno attrezzati, pronti all'uso. L'orientamento a est garantisce la luce solare mattutina. Le finiture, sebbene non descritte in dettaglio, sono funzionali all'uso quotidiano. Essendo parte di un edificio con gestione alberghiera, si può presumere che le aree comuni e i servizi siano mantenuti secondo standard adeguati. La recente ristrutturazione e il rinnovamento operato dal nuovo gestore dell'hotel dovrebbero riflettersi anche in un miglioramento generale della qualità percepita all'interno dell'edificio.
Lo studio è proposto sul mercato a partire da €247.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo considerando la location, sebbene sia importante notare che le offerte simili nella zona possono variare. La disponibilità di studi in edifici misti (hotel/residenziale) con servizi inclusi tende a mantenere un certo valore di mercato, influenzato anche dalle migliorie apportate dal nuovo gestore dell'hotel. È consigliabile verificare la disponibilità aggiornata e le condizioni specifiche dell'immobile.
Vivere in questo studio a Fuengirola significa immergersi in un contesto urbano dinamico, a ridosso del lungomare e del porto. Le giornate iniziano con la comodità di avere negozi, ristoranti e la spiaggia a pochi minuti a piedi. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie semplifica la routine quotidiana. L'ambiente è animato, con una forte presenza turistica ma anche una solida comunità locale, offrendo un ritmo di vita che coniuga relax e attività. La presenza di numerosi ristoranti e bar nelle vicinanze invita a godere della gastronomia locale e della vita sociale, tipica della 'costa'. La facile accessibilità alle aree di trasporto pubblico facilita gli spostamenti, permettendo di esplorare i dintorni senza necessariamente utilizzare un'auto privata.
Fuengirola offre un'esperienza di vita urbana vivace e completa. L'area circostante lo studio è caratterizzata da un'alta densità di servizi: supermercati a circa 112 metri, farmacie a 226 metri, e un'ampia scelta di ristoranti (oltre 200 nel raggio di 2 km) e caffè. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola (entrambi a 0.6 km) e piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (0.5 km) supporta uno stile di vita attivo. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nella città indica una comunità stabile e famiglie residenti. Tre centri sanitari assicurano l'assistenza medica.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata dello studio a Fuengirola, sottolineando la sua vicinanza al porto, alle principali spiagge cittadine e ai servizi urbani. La prossimità all'aeroporto di Málaga e alle reti di trasporto pubblico è chiaramente visibile, confermando la sua accessibilità.
Fuengirola si colloca strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol Occidental. Questa posizione la rende un nodo importante tra le dinamiche città di Málaga a est e le più tranquille località della costa occidentale come Marbella e Estepona a ovest. La sua integrazione nella regione e la presenza di infrastrutture di trasporto la rendono un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni dell'Andalusia, dalle spiagge dorate alle montagne dell'entroterra.
La posizione dello studio garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri, con altre spiagge come Los Boliches e Santa Amalia a breve distanza. Il porto di Fuengirola è a 700 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km, facilmente raggiungibile con trasporti pubblici o taxi. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.6 km) e Carvajal (3.6 km) offrono collegamenti lungo la costa. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, come Campo Los Lagos (3.8 km). La presenza di numerose fermate di autobus (33 in totale) e 14 linee di trasporto pubblico facilita la mobilità interna e verso le città vicine.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.6°C e medie che variano tra i 12°C e i 26°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3,897 ore storicamente registrate, che favoriscono un lungo periodo di attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura approssimativamente 4 mesi. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite. La leggera pendenza del 4% verso il mare rende agevole l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri dallo studio. A 700 metri si trova il Puerto Deportivo de Fuengirola, un punto di riferimento per attività nautiche e ricreative. La regione offre un'ampia gamma di strutture sportive, con 269 impianti censiti, inclusi centri sportivi polivalenti e piscine. Per gli appassionati di golf, i campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila sono a pochi chilometri di distanza, rendendo la località attrattiva per diversi stili di vita.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol Occidental. Questa posizione la rende un nodo importante tra le dinamiche città di Málaga a est e le più tranquille località della costa occidentale come Marbella e Estepona a ovest. La sua integrazione nella regione e la presenza di infrastrutture di trasporto la rendono un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni dell'Andalusia, dalle spiagge dorate alle montagne dell'entroterra.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL178751
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa del Sol, questo studio a Fuengirola si distingue per la sua posizione quasi in prima linea sul porto e la sua vicinanza a una vasta gamma di servizi urbani a piedi. Mentre progetti come Luminal Homes o Artemisa possono offrire prezzi di partenza simili, la loro collocazione potrebbe essere più periferica o meno integrata con le infrastrutture portuali e alberghiere. Belvedere Collection, posizionato a un prezzo superiore, potrebbe offrire caratteristiche più esclusive o spazi abitativi maggiori. La principale attrattiva di questo studio risiede nella sua praticità per chi cerca una soluzione 'chiavi in mano' in un'area dinamica e ben collegata, con i vantaggi aggiuntivi di un contesto alberghiero e accesso a strutture comuni. La sua natura di studio, tuttavia, lo rende meno competitivo per famiglie o chi necessita di più stanze rispetto a proprietà più grandi nella regione.
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