关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于富恩吉罗拉市中心，距离海滩、港口和众多便利设施仅有几步之遥。其城市化的地理位置意味着生活节奏紧凑，周边环绕着餐厅、商店和公共交通。这种便利性为居民提供了轻松获得日常生活所需一切的优势。
这间单间公寓适合希望拥有靠近海滩的低维护房产的个人。它适合那些优先考虑便利设施和城市生活方式的人，而不需要大面积的居住空间。作为一个成熟的物业，它提供了一个即时入住或出租的解决方案。
该物业已建成并可立即入住。它位于一座正在由新运营商进行翻新和升级的酒店建筑内。这种翻新过程表明了对房产的持续投资，旨在提升其吸引力和设施。
该物业不提供独立的居住空间，而是位于一个多用途建筑内。由于是单间公寓，它不适合有大量居住空间需求的家庭。此外，虽然面向东方并享有海景，但它可能不提供全天候的阳光或广泛的视野，具体取决于建筑物的具体位置和周围结构。
该单间公寓特别适合那些寻求在太阳海岸（Costa del Sol）拥有一个低维护的度假住所的个人或夫妇。如果您优先考虑靠近海滩、餐厅和商店的便利生活，那么这个位置将非常合适。对于寻求第二居所的投资者来说，它提供了一个进入受欢迎的旅游市场的机会，特别是考虑到该建筑正在进行的翻新。由于其紧凑的尺寸和包含水电费的社区费用，它也是一个吸引那些预算有限或希望简化房产管理的人的选择。对于喜欢城市氛围而非宁静乡村环境的人来说，富恩吉罗拉（Fuengirola）的中心位置是一个优势。此外，对于那些重视即时入住能力和共享设施（如游泳池和网球场）的买家来说，这间已建成的单间公寓是一个不错的选择。
该单间公寓已配备家具，并设有设备齐全的厨房和浴室。虽然具体材料和饰面细节未详述，但其位于酒店建筑内的性质通常意味着标准化的建造质量，以满足酒店运营要求。东向的朝向暗示着早晨的阳光，并可能享有海港和海滩的景色。由于建筑物正在由新运营商进行翻新，可以预期内部和公共区域的装饰和设施将得到改善，以提高其吸引力和现代化水平。空调（冷暖）提供了气候控制，确保了舒适的居住环境。电梯设施提高了便利性，尤其是在较高的楼层。对于寻求直接入住或准备出租的房产的买家来说，这种预先配备的性质是一个优势。
该单间公寓的起价为247,000欧元。作为一间0卧室的单元，其定价反映了其紧凑的尺寸和在热门旅游目的地富恩吉罗拉（Fuengirola）的位置。该建筑物的混合用途性质，即酒店和私人公寓，意味着价格可能会根据具体单元的楼层、视野和朝向略有不同。每月215欧元的社区费用是一个重要因素，因为它包含了电力、水和所有酒店设施的使用，如游泳池和网球场。这个价格点使该房产成为太阳海岸（Costa del Sol）市场上一个相对易于负担的选择，特别是考虑到其海滨位置的潜力。
该酒店式公寓坐落在一个充满活力的城市环境中，富恩吉罗拉（Fuengirola）提供了一个融合了城市便利与海岸生活方式的住所。距离海滩仅几步之遥，居民可以轻松享受阳光和海滩活动。周边地区拥有超过200家餐厅、60多家咖啡馆和35家药店，意味着日常生活用品触手可及。112米外的超市和226米外的药店进一步增强了便利性。该区域拥有14条公交线路和33个公交站点，方便出行。此外，0.6公里内的体育中心和游泳池提供了休闲和健身的机会，而0.7公里外的游艇码头则增添了海岸的吸引力。该地区拥有15所小学和10所中学，也考虑到了教育需求。然而，19米的平均海拔和4.0%的平均坡度到海滩意味着该区域地势相对平坦，便于步行。
富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个充满活力的海岸城市，提供融合了便利设施和海岸休闲的日常生活。距离海滩仅658米，居民可以轻松享受地中海的生活方式。城市环境意味着各种服务设施近在咫尺：112米外的超市、226米外的药店和35家药店，确保了日常生活的便利。204家餐厅和63家咖啡馆提供了广泛的餐饮选择。对于那些需要医疗服务的人来说，8.5公里外的医院和35家药店提供了保障。对于体育爱好者来说，0.6公里内的体育中心和游泳池提供了充足的锻炼机会。城市拥有15所小学和10所中学，也满足了家庭的教育需求。14条公交线路和33个公交站点遍布该地区，公共交通非常发达。然而，作为一个城市区域，在高峰时段可能会遇到交通拥堵。
这张地图展示了富恩吉罗拉（Fuengirola）的中心位置，突出了该物业靠近海滩、港口和各种城市便利设施。它还标示了周边的交通连接，包括火车站和到马拉加机场的距离，为理解其可达性和区域联系提供了视觉参考。
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于马拉加省（Province of Málaga）的中心海岸地带，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分。它在区域内享有战略性的地理位置，方便前往其他主要城镇。距离马拉加市约25公里，距离马尔贝拉（Marbella）约35公里，通过A-7高速公路和沿海公路可以轻松到达。作为太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，富恩吉罗拉（Fuengirola）受益于该地区的整体发展和国际知名度，同时保持着自己独特的城市魅力。它也属于西部太阳海岸市政共同体（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental），这表明了区域性的合作和规划。
该房产在可达性方面享有显著优势。距离海滩仅658米，步行即可轻松到达。对于旅行者来说，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里，这使得国际旅行变得方便。最近的火车站Fuengirola距离0.6公里，提供了前往周边城镇的铁路连接。超市（112米）、药店（226米）和各种商店、银行和餐馆都在步行范围内，大大增强了日常生活便利性。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场近在咫尺，包括距离3.8公里的Campo Los Lagos。最近的EV充电桩距离仅92米。虽然距离医院有8.5公里，但该区域的整体便利性非常高，减少了对私家车的依赖。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉（Fuengirola）享有地中海气候，年平均气温为18.6°C，范围在12°C到26°C之间。每年约有3,897小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节持续约4个月，当海水温度达到或超过20°C时。该地区平均海拔为19米，地势相对平坦，靠近海边。到最近的海滩Playa de San Francisco的坡度为4.0%，是中等的坡度，对步行者友好。虽然具体的周边自然区域未详细说明，但海岸线提供了海景和海滩活动。该地区通常以其阳光明媚的天气而闻名，这是太阳海岸（Costa del Sol）吸引力的重要组成部分。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，距离Playa de San Francisco仅400米。其他海滩，如Playa de los Boliches（1.0公里）和Playa de Santa Amalia（1.2公里），也都在附近。该地区拥有四个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas和Carvajal，这表明了海滩的水质和设施标准。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos（4.0公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）等高尔夫球场提供休闲和运动的机会。该地区共有269个体育设施，包括0.6公里内的Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola体育中心，以及0.5公里内的Piscina María Peláez游泳池，为各种体育活动提供了充足的选择。0.7公里外的游艇码头也增加了海岸的吸引力。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于马拉加省（Province of Málaga）的中心海岸地带，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分。它在区域内享有战略性的地理位置，方便前往其他主要城镇。距离马拉加市约25公里，距离马尔贝拉（Marbella）约35公里，通过A-7高速公路和沿海公路可以轻松到达。作为太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，富恩吉罗拉（Fuengirola）受益于该地区的整体发展和国际知名度，同时保持着自己独特的城市魅力。它也属于西部太阳海岸市政共同体（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental），这表明了区域性的合作和规划。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL178751
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他新开发项目相比，富恩吉罗拉（Fuengirola）的这间单间公寓在价格和位置上具有独特的优势。例如，Luminal Homes（起价259,000欧元）和Artemisa（起价250,000欧元）也是该地区新开发的选项，但可能位于不同的地段，或提供不同类型和大小的单位。Belvedere Collection的起价为309,000欧元，可能代表着更高档或更大面积的房产。这间单间公寓的€247,000价格点，特别是考虑到它是一个已建成的单元，并且位于一个正在翻新的酒店建筑内，使其成为一个具有吸引力的切入点。然而，与其他地区相比，富恩吉罗拉（Fuengirola）的城市环境可能不如其他一些地区（如马尔贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona））那样奢华，但它提供了无与伦比的便利性和可达性。与其他纯粹的住宅开发项目不同，该物业的酒店性质提供了额外的设施和服务，这是许多独立住宅所不具备的。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他对房产的供应进行分析，重点关注地点、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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