Fuengirolában, a Costa del Sol központi szakaszán található ez a stúdiólakás, ideális elhelyezkedést kínálva azok számára, akik a tengerparti életérzést keresik. A 37 m²-es ingatlan a 4-csillagos szállodai környezet előnyeit nyújtja, miközben a város minden kényelmét gyalogosan elérhetővé teszi. A közelmúltban felújított épület új üzemeltetővel, exkluzívabbá téve a létesítményeket, így a stúdió nem csupán lakóhely, hanem egy vibráló turisztikai és lakossági központ része.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: mindössze néhány perc sétára van a Fuengirolai strandoktól és a kikötőtől. Ez a közelség biztosítja a könnyű hozzáférést a tengerhez és a tengerparti szórakozási lehetőségekhez, miközben a városi infrastruktúra – üzletek, éttermek, szolgáltatások – is karnyújtásnyira van.
Ez a stúdió azoknak felel meg, akik aktív, városi életmódot folytatnak, és értékelik a kényelmet és a hozzáférhetőséget. Ideális választás azoknak, akik gyakran utaznak (közel a repülőtérhez), vagy akik egy nyüzsgő, de ugyanakkor nyugodt pihenőhelyet keresnek a tengerparton, kihasználva a szálloda által biztosított szolgáltatásokat.
Bár az épület korábban épült, jelenleg egy átalakítási és modernizációs folyamaton megy keresztül, melyet egy új üzemeltető felügyel. Ez a megújulás várhatóan emeli az ingatlanok és a közös területek minőségét, modernizálva a létesítményeket és javítva az esztétikai megjelenést.
Ez az ingatlan egy stúdiólakás, ami azt jelenti, hogy nincs külön hálószoba. A lakás elhelyezkedése egy szállodában, bár magántulajdonnal rendelkezik, magával vonhat bizonyos korlátozásokat a szálloda működéséből adódóan, mint például a közös létesítmények használatának szabályai.
Ez az ingatlan ideális választás lehet egyedülállók vagy párok számára, akik egy aktív, városi életmódot részesítenek előnyben, és szeretnék kihasználni a tengerparti elhelyezkedés előnyeit. Azok számára is megfelelő lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, és ki szeretnék adni az ingatlant, kihasználva a szállodai koncepció és a turisztikai vonzerő adta lehetőségeket. Az ingázók, akik a Malaga repülőtér közelségét (18 km) értékelik, szintén jól járhatnak. Azoknak, akik nem keresnek nagy lakóteret, hanem inkább a lokációt, a hozzáférhetőséget és a közösségi szolgáltatásokat helyezik előtérbe, ez a stúdió tökéletes megoldást kínálhat. Továbbá azoknak, akik szeretik a szállodai szolgáltatások kényelmét, mint a medence és a közös területek, de mégis egy saját, privát otthonra vágynak.
Az ingatlan jó állapotban van, berendezett konyhával és fürdőszobával rendelkezik. A keleti tájolás napközben biztosítja a természetes fényt, és a tengerre, a tengerpartra, valamint a kikötőre nyíló kilátás hozzájárul a kellemes hangulathoz. Az épületen belüli lift megkönnyíti a közlekedést. A 'Good' állapot azt jelzi, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető vagy kiadható, minimális vagy egyáltalán nem igényel felújítást. A konyha és a fürdőszoba felszereltsége megfelel a kor elvárásainak, de a jövőbeli felújítások során személyre szabható. A szállodai környezet által biztosított karbantartás és a frissítés alatt álló létesítmények tovább növelik az ingatlan vonzerejét és potenciális értékét.
A stúdió vételára 247 000 eurótól kezdődik. Ez a belépő szintű ár tükrözi a kompakt lakóterületet és a stúdió elrendezését. Fontos megjegyezni, hogy ez az ár egy olyan ingatlanra vonatkozik, amely egy szállodai komplexumon belül helyezkedik el, kihasználva annak szolgáltatásait. A havi közös költség 215 euró, amely magában foglalja az áramot, a vizet és a szálloda létesítményeinek használatát, mint például a medence és a teniszpályák. A pontos elrendezés és a kilátás (tenger, kikötő) befolyásolhatja a végső árat és a rendelkezésre állást.
Fuengirola központjában elhelyezkedve ez a stúdió egy olyan életstílust kínál, ahol a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás kéz a kézben jár. A napi ritmust meghatározhatja egy reggeli kávé a közeli kávézókban, egy séta a Playa de Fuengirola-n, vagy a kikötő nyüzsgése. A szupermarket mindössze 112 méterre, az EV-töltőállomás 92 méterre, a gyógyszertár pedig 226 méterre található, ami a mindennapi teendőket rendkívül egyszerűvé teszi. A 19 méteres tengerszint feletti magasság enyhe tengeri szellőt biztosít, míg a közeli sportlétesítmények – mint a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola – lehetőséget adnak a rendszeres testmozgásra. A 3,897 napsütéses óra évente garantálja a mediterrán éghajlat előnyeit, a 4 hónapos úszószezonnal pedig a tengerparti élmények is teljessé válnak.
Fuengirola városközpontjában, első vonalban, a kikötő mellett elhelyezkedve ez a stúdió kiváló elérést biztosít mind a tengerhez, mind a városi élethez. A Playa de San Francisco mindössze 400 méterre található, míg a kikötő 700 méterre kínálja éttermeit és hajóit. A környék rendkívül jól ellátott: rengeteg étterem (204), kávézó (63), bolt, bank (27) és egyéb szolgáltatás (35 gyógyszertár, 9 fogorvos) található 2 km-es sugarú körben. A tömegközlekedés is kiváló, 14 buszjárat és 33 megálló biztosítja a könnyű mobilitást a városban és környékén. A lakosok könnyen eljuthatnak a sportközpontokba (0.6 km), és a városi parkok is a közelben találhatók. A 85 211 lakosával Fuengirola egy élénk város, melynek turisztikai vonzereje (25 hotel, 8085 ágy) garantálja a folyamatos pezsgést.
Ez a térkép Fuengirola központi elhelyezkedését illusztrálja, kiemelve a stúdió közvetlen szomszédságát a tengerparttal, a kikötővel és a városi infrastruktúrával. A jelölt pontok jól mutatják a strandok, a közlekedési csomópontok és a létfontosságú szolgáltatások közelségét, alátámasztva a terület kiváló megközelíthetőségét és a kényelmes életvitelt.
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. Ideális pozíciója révén könnyen megközelíthetőek a régió más fontos városai és turisztikai központjai. Észak felé Benalmádena, dél felé Mijas és Marbella terül el, mindegyik egyedülálló látnivalókkal és élményekkel. A fuengirolai vasútállomás (0.6 km) és a kiterjedt buszhálózat révén a közösségi közlekedés is kiváló, lehetővé téve a könnyű kirándulásokat a szomszédos településekre, mint például Málaga vagy a repülőtér.
A stúdiótól a legközelebbi strand, a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre van, míg a Fuengirola kikötő is csupán 700 méterre fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 18 km-re található, ami gyors és kényelmes eljutást biztosít a nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi szupermarket 112 méterre, a gyógyszertár 226 méterre van, míg a kórház 8.5 km-re található. A golfozók számára a Campo Los Lagos golfpálya 3.8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf pedig 3.9 km-re van. A tömegközlekedés is kiváló, számos buszjárat és megálló, valamint a 600 méterre lévő Fuengirola vasútállomás könnyíti a helyi és regionális közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola éghajlata mediterrán, 12-26°C közötti átlaghőmérséklettel. Az éves átlaghőmérséklet 18.6°C, és a területen évente átlagosan 3,897 napsütéses óra van, ami a napsütéses időszakok magas arányát jelzi. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 4.0%-os lejtővel a strand felé, ami nem jelent akadályt a könnyű megközelítésben. A klíma kellemes egész évben, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez a szabadban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A stúdiótól néhány perces sétára találhatóak Fuengirola festői strandjai, köztük a Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) és Playa de Santa Amalia (1.2 km). A térség négy strandja is büszkélkedhet Kék Zászló minősítéssel: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A kikötő közelsége (700 m) további rekreációs lehetőségeket kínál, mint a vízi sportok vagy a hajózás. A sportolni vágyókat közelben található sportközpontok (0.6 km) és golfpályák (Campo Los Lagos 3.8 km) várják. A medencék, mint a Piscina María Peláez (0.5 km), szintén rendelkezésre állnak a kikapcsolódáshoz.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. Ideális pozíciója révén könnyen megközelíthetőek a régió más fontos városai és turisztikai központjai. Észak felé Benalmádena, dél felé Mijas és Marbella terül el, mindegyik egyedülálló látnivalókkal és élményekkel. A fuengirolai vasútállomás (0.6 km) és a kiterjedt buszhálózat révén a közösségi közlekedés is kiváló, lehetővé téve a könnyű kirándulásokat a szomszédos településekre, mint például Málaga vagy a repülőtér.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL178751
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirolában a stúdiók ára általában 200 000 euró körül mozog, azonban a tengerparti elhelyezkedés és a szállodai szolgáltatások jelentősen befolyásolják ezt az árat. A Luminal Homes projektben hasonló méretű ingatlanok 259 000 eurótól indulnak, míg a Belvedere Collection magasabb kategóriájú kínálata 309 000 eurótól kezdődik. Az Artemisa projekt valamivel kedvezőbb, 250 000 eurótól kínál lakásokat. Ez a stúdió, 247 000 eurós árával, a tengerparti frontvonalon lévő, szállodai szolgáltatásokkal rendelkező ingatlanok között versenyképesnek mondható. Azonban fontos figyelembe venni, hogy a 'stúdió' kategória és a specifikus szállodai elhelyezkedés megkülönbözteti a nagyobb, több hálószobás lakásoktól vagy más típusú fejlesztésektől a régióban. A vásárlói szándék szempontjából a befektetési potenciál és a személyes használat előnyei eltérő súllyal eshetnek latba, figyelembe véve a havi rezsiköltségeket és a szállodai üzemeltetés sajátosságait.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra, különösen a Costa del Sol és a Costa Blanca régiókra szakosodott. Mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Álnéven elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
