Questo studio in vendita a Fuengirola, Málaga, offre un'opportunità unica per godere della vita sulla Costa del Sol. Situato in una zona urbana vibrante, il progetto combina la comodità di avere tutte le necessità a portata di mano con la vicinanza al mare. La proprietà, con una superficie di 37 m², è pronta per essere abitata e rappresenta una soluzione abitativa pratica sia per residenti che per investitori.
Fuengirola si distingue per la sua offerta immobiliare che bilancia vita urbana e prossimità al mare, posizionandosi come un'alternativa accessibile rispetto ad aree più esclusive come Marbella. Rispetto a Luminal Homes (da €259.000) e Artemisa (da €250.000), questo studio offre un punto di ingresso simile nel mercato di Fuengirola, ma con la peculiarità di trovarsi in prima linea sul porto e all'interno di una struttura alberghiera con servizi inclusi. Belvedere Collection, con prezzi a partire da €309.000, si posiziona in una fascia di mercato superiore, suggerendo finiture o caratteristiche differenti. La scelta di Fuengirola, rispetto ad altre località della Costa del Sol, offre un ecosistema urbano consolidato, con un'ampia gamma di servizi e infrastrutture, supportato da una popolazione residente significativa e un flusso turistico costante. Questo crea un mercato dinamico sia per l'acquisto che per l'affitto, rendendo gli immobili in questa zona interessanti per diversi profili di acquirenti, dai residenti permanenti agli investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a pochi passi dal mare e dal porto rende questo studio particolarmente attraente. La vicinanza ai servizi urbani, come supermercati e farmacie, garantisce un'esperienza di vita quotidiana agevole. La zona è ben collegata, facilitando gli spostamenti verso altre località della costa e l'aeroporto.
Questo studio si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa compatta e funzionale, ideale per single, coppie o come seconda casa. La sua collocazione in un contesto urbano con accesso diretto ai servizi e al tempo libero ne fa una scelta adatta a chi predilige la comodità e uno stile di vita dinamico.
L'immobile è già pronto per essere abitato. Essendo parte di un edificio misto, dove una porzione è adibita ad hotel e un'altra ad appartamenti privati, si inserisce in un contesto in fase di valorizzazione grazie alla ristrutturazione gestita da un nuovo operatore.
Questo studio non offre viste panoramiche sulle montagne o ampi spazi esterni privati, essendo una soluzione compatta in contesto urbano. Non è situato in una zona rurale o isolata, pertanto non garantisce un'assoluta quiete lontana dal centro abitato. Non è un'opzione per chi cerca ville indipendenti o appartamenti con più camere da letto.
Questo studio si adatta perfettamente a chi desidera una base comoda e ben posizionata sulla Costa del Sol, senza l'impegno di gestire una proprietà di grandi dimensioni. È una soluzione ideale per professionisti che lavorano da remoto o che necessitano di un punto d'appoggio vicino all'aeroporto di Málaga per frequenti trasferte. Gli investitori potrebbero vederlo come un'opportunità per generare reddito tramite affitti turistici, data la vicinanza alle attrazioni e alla spiaggia. Anche chi cerca una seconda casa per godersi il clima mite e lo stile di vita mediterraneo, con la comodità di avere tutto a portata di mano, troverà in questo immobile una risposta pratica alle proprie esigenze. La sua natura di studio lo rende funzionale e di facile manutenzione, perfetto per chi predilige la semplicità.
Lo studio viene proposto arredato e con la cucina e il bagno attrezzati, pronto per essere abitato fin da subito. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano completamente esplicitati, si presume una qualità adeguata a un contesto alberghiero e residenziale. Le finiture includono un sistema di climatizzazione (caldo/freddo) per garantire il comfort in ogni stagione. La vista, orientata a est, promette un'esposizione solare mattutina e scorci sul mare e sul porto. L'accesso all'edificio è facilitato da un ascensore, un servizio standard in contesti residenziali moderni o riqualificati. La natura del progetto all'interno di un hotel suggerisce standard di manutenzione e cura degli spazi comuni.
Il prezzo di questo studio parte da €247.000, posizionandolo come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di Fuengirola. Questa fascia di prezzo lo rende attraente per chi cerca un investimento o una proprietà da utilizzare come casa vacanze. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito e pronto per essere occupato. L'eventuale variazione del prezzo potrebbe dipendere dalle condizioni specifiche dell'unità o dalle migliorie apportate. La presenza di spese condominiali mensili di circa 215 euro, che includono utenze e accesso alle strutture dell'hotel, va considerata nel calcolo del costo totale di possesso.
Vivere in questo studio a Fuengirola significa immergersi in un ambiente dinamico e soleggiato, tipico della Costa del Sol. La sua posizione urbana, a breve distanza dalla spiaggia e dal porto, consente di integrare facilmente la routine quotidiana con momenti di relax al mare o passeggiate serali. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e servizi nelle immediate vicinanze facilita ogni spostamento, rendendo l'uso dell'auto opzionale per molte attività. La vicinanza a strutture sportive e ricreative, come piscine e centri polifunzionali, arricchisce ulteriormente l'offerta per il tempo libero. La zona, pur essendo animata, beneficia della presenza di aree verdi e dell'atmosfera rilassata tipica del sud della Spagna, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e svago balneare.
La vita a Fuengirola, specialmente in questa zona, è caratterizzata da un ritmo vivace e da un accesso immediato a una vasta gamma di servizi. La vicinanza a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sanitari (8.5 km) semplifica la gestione quotidiana. La presenza di oltre 200 ristoranti e 63 caffè nel raggio di 2 km offre innumerevoli opzioni per il tempo libero e la ristorazione. Le 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella zona indicano una comunità stabile e adatta anche a famiglie. L'elevato numero di transazioni immobiliari (2.391) suggerisce un mercato dinamico. La posizione urbana garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte a piedi o con brevi spostamenti in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto.
La mappa evidenzia la posizione strategica di questo studio a Fuengirola, in prima linea rispetto al porto e a pochi passi dal mare. La densità di servizi, trasporti e aree ricreative nel raggio di pochi chilometri sottolinea la natura urbana e ben servita dell'area, ideale per uno stile di vita pratico e dinamico sulla Costa del Sol.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella regione della Costa del Sol Occidental. La sua centralità la rende un punto di snodo ideale per esplorare altre località rinomate della costa. A ovest, si trovano le più esclusive Marbella e Estepona, mentre a est si estende verso Benalmádena, Torremolinos e la vibrante città di Málaga. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 18 km) facilita i collegamenti con il resto d'Europa e del mondo. Questa posizione privilegiata offre un accesso agevole sia a zone più tranquille e naturali sia a centri urbani ricchi di attività culturali e commerciali.
La posizione di questo studio è ottimale per la mobilità. Il centro di Fuengirola e le sue spiagge principali, come Playa de San Francisco, si trovano a breve distanza a piedi (circa 400-658 m). La vicinanza alla marina (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) è un ulteriore punto di forza per gli amanti della nautica. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 18 km, un tragitto breve e comodo. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano, come Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Il trasporto pubblico è ben servito, con 33 fermate di 14 linee OV nel raggio di pochi minuti, inclusa la stazione ferroviaria di Fuengirola (0.6 km). La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a soli 92 metri completa l'offerta di accessibilità.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, garantendo un clima mite per gran parte dell'anno. Le oltre 3.800 ore di sole annue storicamente registrate sono un indice elevato che favorisce uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura circa quattro mesi, permettendo di godere delle spiagge durante la primavera inoltrata e l'estate. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (4.0%) verso il mare offrono un ambiente piacevole e facilmente accessibile. La presenza di numerosi parchi e aree verdi, sebbene in contesto urbano, contribuisce alla qualità dell'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a ben quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, è uno dei principali attrattori di questa località. A soli 400 metri si trova Playa de San Francisco, facilmente raggiungibile a piedi. Oltre al mare, l'area offre un'ampia gamma di attività ricreative: numerosi impianti sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), oltre a piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (0.5 km). Per gli appassionati di golf, i campi come Campo Los Lagos (4.0 km) e Cerrado del Aguila Golf (4.4 km) sono facilmente accessibili. La presenza del porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) aggiunge ulteriori possibilità per il tempo libero legato al mare.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella regione della Costa del Sol Occidental. La sua centralità la rende un punto di snodo ideale per esplorare altre località rinomate della costa. A ovest, si trovano le più esclusive Marbella e Estepona, mentre a est si estende verso Benalmádena, Torremolinos e la vibrante città di Málaga. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 18 km) facilita i collegamenti con il resto d'Europa e del mondo. Questa posizione privilegiata offre un accesso agevole sia a zone più tranquille e naturali sia a centri urbani ricchi di attività culturali e commerciali.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
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| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL676714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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