Acest proiect este un studio situat în Fuengirola, Málaga, pe Costa del Sol. Propus ca o oportunitate de investiție sau locuință personală, proprietatea beneficiază de o locație centrală, aproape de facilități urbane și de plajă. Zona este cunoscută pentru climatul său favorabil și accesul la servicii, oferind un stil de viață mediteranean. Proiectul face parte dintr-un complex care combină utilizarea hotelieră cu apartamente private, subliniind o abordare mixtă a proprietății imobiliare.
Fuengirola, ca locație, se distinge prin echilibrul său între o atmosferă urbană activă și proximitatea față de plajă. Comparativ cu proiecte din zone mai exclusiviste, cum ar fi anumite părți din Marbella, Fuengirola oferă o gamă mai largă de servicii la prețuri mai accesibile, adresându-se unui public mai divers. Prețul de pornire pentru acest studio, €247.000, este competitiv în contextul pieței locale. De exemplu, Luminal Homes din aceeași zonă începe de la €259.000, iar Artemisa de la €250.000, plasând acest proiect într-un interval similar, dar cu particularități de amplasare în complexul mixt. Belvedere Collection, listat la €309.000, sugerează un segment de piață superior sau facilități distincte. În comparație cu dezvoltări în zone mai puțin centrale sau mai izolate pe Costa del Sol, Fuengirola oferă avantajul accesului imediat la facilități, transport și o infrastructură matură, ceea ce poate fi un factor decisiv pentru cumpărătorii care caută conveniență și un stil de viață urban mediteranean, spre deosebire de liniștea absolută specifică altor locații.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Fuengirola, proiectul se află la o distanță mică de mers pe jos de plajă și de port. Amplasarea într-o zonă urbană implică proximitatea față de diverse servicii și facilități, integrând locuința într-un mediu activ. Această proximitate față de puncte de interes local contribuie la o experiență de zi cu zi practică și accesibilă.
Proiectul vizează persoanele care caută o locuință compactă, funcțională, într-o locație de coastă cu acces facil la servicii. Potrivit pentru utilizare personală sau ca bază de investiții, studio-ul răspunde nevoilor de spațiu eficient și de proximitate față de facilități urbane și recreative, cum ar fi plaja și portul.
Stadiul actual al proiectului este de construcție finalizată. Acest aspect implică disponibilitatea imediată a proprietății și eliminarea etapelor de așteptare specifice construcțiilor noi. Beneficiază de condiția sa gata de locuit, permițând o tranziție rapidă către utilizare personală sau închiriere.
Acest proiect nu dispune de dormitoare separate, fiind un studio. De asemenea, nu oferă acces direct la facilități private precum piscină sau terenuri de tenis; acestea sunt de tip comunitar. Amplasarea într-un complex mixt (hotel/rezidențial) poate implica anumite reguli specifice asocierii, iar vederea spre est poate limita expunerea la soarele de după-amiază.
Acest studio se potrivește persoanelor care caută o proprietate compactă și funcțională, ideală pentru utilizare individuală sau ca a doua reședință. Este o opțiune atractivă pentru investitori datorită potențialului de închiriere în regim hotelier sau pe termen scurt, având în vedere amplasarea într-un complex cu facilități. Cei care apreciază un stil de viață urban, cu acces imediat la servicii, magazine și restaurante, vor găsi aici un mediu convenabil. Persoanele care doresc să fie aproape de plajă și de port, pentru activități de agrement precum plimbări, sporturi nautice sau simpla bucurie a priveliștii marine, vor beneficia de proximitatea imediată. De asemenea, cei care caută o bază mobilă, cu acces rapid la aeroportul din Malaga (18 km) și la rețeaua de transport public, pot considera această proprietate. Este o soluție pentru cei care preferă să utilizeze facilitățile comune, cum ar fi piscina, în loc să întrețină spații private extinse.
Proprietatea este prezentată ca fiind mobilată și dispune de o bucătărie și o baie echipate, sugerând un nivel de finisare funcțional și gata de utilizare. Orientarea estică a studioului oferă lumină naturală dimineața, cu posibile vederi spre mare și port, contribuind la ambianța spațiului. Deși detaliile specifice despre materialele folosite nu sunt detaliate, mențiunea că clădirea este renovată și modernizată de un nou operator indică o actualizare a standardelor de finisare. Integrarea într-un complex hotelier sugerează respectarea unor standarde de confort și servicii, inclusiv aer condiționat (rece și cald). De asemenea, prezența unui lift facilitează accesul, un aspect important pentru confortul zilnic, mai ales într-o zonă turistică.
Studio-ul este listat la un preț de pornire de 247.000 €. Având în vedere tipul proprietății (studio) și locația sa, prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană de coastă. Disponibilitatea este imediată, proiectul fiind finalizat. Taxele lunare de comunitate se ridică la 215 €, incluzând utilități precum electricitate și apă, precum și accesul la facilitățile hotelului. Aceste costuri suplimentare trebuie luate în considerare în calculul total al cheltuielilor operaționale. Comparația cu alte proiecte din Fuengirola, cum ar fi Luminal Homes (de la 259.000 €) sau Artemisa (de la 250.000 €), plasează acest studio într-un interval de preț similar pentru proprietăți de acest tip.
Această proprietate se adresează unui stil de viață dinamic, centrat pe proximitatea față de facilități urbane și de coastă. Ziua începe probabil cu acces rapid la plajă sau la port, aflate la câteva minute de mers. Zona urbană din jur oferă o gamă largă de opțiuni de cumpărături, restaurante și servicii, toate la distanță de mers pe jos. Transportul public este bine reprezentat, facilitând deplasarea către alte zone ale orașului sau regiunii. Condițiile climatice, cu temperaturi moderate pe tot parcursul anului, încurajează activitățile în aer liber. Proximitatea față de supermarketuri (112 m) și farmacie (226 m) contribuie la confortul zilnic. De asemenea, prezența centrelor sportive și a piscinelor în apropiere (0.5-0.6 km) susține un stil de viață activ. Este o locație ce combină avantajele vieții urbane cu accesul la mediul maritim.
Locuirea în acest studio înseamnă integrarea într-un mediu urban vibrant, la mică distanță de plajă și de portul din Fuengirola. Zona oferă o densitate ridicată de servicii: peste 200 de restaurante, 63 de cafenele, 35 de farmacii și 27 de bănci se găsesc în raza de 2 km. Educația este bine acoperită, cu 15 școli primare și 10 școli secundare. Accesul la sănătate este asigurat de 3 centre de sănătate. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și peste 3800 de ore de soare pe an, susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot de aproximativ 4 luni. Densitatea populației (peste 85.000 de locuitori în 2025) și turismul (8085 de paturi disponibile) indică o zonă activă, cu potențial de utilizare a facilităților și servicii locale. La 0.4 km se află Playa de San Francisco, iar centrul orașului este la distanță de mers pe jos.
Această hartă prezintă locația proiectului în contextul urban al Fuengirolăi, evidențiind proximitatea față de plajă, port și diverse servicii esențiale. Poziționarea pe harta arată integrarea sa într-o zonă rezidențială și turistică activă, cu accesibilitate facilă la infrastructura de transport.
Fuengirola este situată în centrul Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa o plasează strategic între orașele mai mari Málaga și Marbella. La aproximativ 18 km spre nord-est se află capitala provinciei, Málaga, un centru cultural și economic important. Spre vest, Marbella, cunoscută pentru stilul său de viață de lux, se află la o distanță similară. Această poziționare centrală facilitează accesul atât la aeroportul internațional din Málaga (AGP), cât și la diverse atracții turistice și centre urbane de pe coastă. Orașul face parte din Comunitatea de Municipalități Costa del Sol Occidental, integrându-se într-o rețea regională bine dezvoltată.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestei locații. Plaja Playa de San Francisco se află la doar 400 de metri, iar alte plaje precum Boliches-Gaviotas (Blue Flag) sunt ușor accesibile. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 18 km, oferind conexiuni internaționale rapide. Pentru golf, Campo Los Lagos se află la 3.8 km. Un supermarket este la 112 metri, iar o farmacie la 226 metri, asigurând accesibilitatea la bunuri esențiale. Centrul sportiv Pabellón Juan Gómez Juanito este la 600 de metri. Transportul public este bine dezvoltat, cu 33 de stații de autobuz și 14 linii de transport public, plus stația de tren Fuengirola la 600 de metri, facilitând deplasarea fără automobil. Infrastructura este completată de o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 92 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de un climat mediteranean specific Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și un număr impresionant de 3.897 de ore de soare pe an. Acest lucru permite un stil de viață exterior pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe durata a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă, de 19 metri deasupra nivelului mării, și o pantă moderată de 4.0% către plajă, fac zona accesibilă și plăcută pentru plimbări. Mediul urban este completat de prezența parcurilor (1 în raza de 2 km) și a zonelor verzi, deși accentul principal cade pe urbanism și acces la coastă. Zona nu este caracterizată de un relief montan abrupt, oferind un peisaj mai predominant plat, ideal pentru activități de agrement.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zonele de plajă sunt un atu major, cu Playa de San Francisco la doar 0.4 km distanță. Fuengirola dispune de patru plaje cu steag albastru (Blue Flag), inclusiv Boliches-Gaviotas și Castillo-Ejido, recunoscute pentru calitatea apei și a facilităților. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 0.7 km, oferind posibilități pentru sporturi nautice și agrement maritim. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, cum ar fi Campo Los Lagos (3.8 km) și Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Facilitățile sportive sunt numeroase, incluzând centre precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola la 0.6 km, și Piscina María Peláez la 0.5 km, asigurând opțiuni variate pentru activități fizice.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată în centrul Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa o plasează strategic între orașele mai mari Málaga și Marbella. La aproximativ 18 km spre nord-est se află capitala provinciei, Málaga, un centru cultural și economic important. Spre vest, Marbella, cunoscută pentru stilul său de viață de lux, se află la o distanță similară. Această poziționare centrală facilitează accesul atât la aeroportul internațional din Málaga (AGP), cât și la diverse atracții turistice și centre urbane de pe coastă. Orașul face parte din Comunitatea de Municipalități Costa del Sol Occidental, integrându-se într-o rețea regională bine dezvoltată.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL676714
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
