Situé à Fuengirola, dans la province de Málaga, ce studio représente une opportunité dans un complexe hôtelier quatre étoiles. La propriété, d'une superficie de 37 m², est prête à être occupée et offre une orientation est avec vue sur la mer, la plage et le port. Le bâtiment, mi-résidentiel mi-hôtelier, est actuellement en cours de rénovation sous une nouvelle gestion, visant à rehausser le standing de ses installations.
Par rapport à d'autres offres à Fuengirola, ce studio se distingue par son emplacement en première ligne du port et son intégration dans un complexe hôtelier, ce qui n'est pas courant pour les biens purement résidentiels. Le prix de 247 000 € le positionne de manière compétitive par rapport à des projets comme Luminal Homes (à partir de 259 000 €) et Artemisa (à partir de 250 000 €), tous deux situés dans la même ville. Ces alternatives peuvent offrir des configurations différentes, potentiellement plus d'espace mais peut-être moins d'accès direct aux services hôteliers. Le projet Belvedere Collection, avec des prix à partir de 309 000 €, représente une gamme supérieure. L'avantage de ce studio réside dans son accès aux infrastructures communes d'un hôtel, une caractéristique partagée uniquement par des biens dans des contextes similaires, souvent plus coûteux ou moins centraux. L'aspect 'prêt à l'emploi' et la rénovation en cours ajoutent une valeur immédiate et future, le distinguant des projets sur plan ou nécessitant des rénovations importantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne du port de Fuengirola. Cette localisation le place à proximité immédiate de diverses commodités et des attractions maritimes, tout en offrant une connexion directe avec l'animation urbaine de la ville côtière. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de services et d'infrastructures.
Ce studio s'adresse à une clientèle recherchant un pied-à-terre fonctionnel en bord de mer. Sa configuration le rend adapté pour un usage personnel ou comme investissement locatif, capitalisant sur la demande touristique et résidentielle de Fuengirola. L'absence de chambres séparées est compensée par l'accès à des installations communes complètes.
Bien que le bâtiment soit achevé, une phase de rénovation et de modernisation est en cours sous l'égide d'un nouvel opérateur hôtelier. Cette initiative vise à améliorer l'ensemble des infrastructures et des finitions, suggérant une revalorisation progressive des appartements privés intégrés au complexe.
Ce studio n'offre pas d'espace séparé pour les chambres. L'environnement immédiat est urbain et potentiellement sujet aux nuisances sonores dues à l'activité du port et de la ville. L'accès aux installations de l'hôtel (piscine, courts de tennis) est inclus dans les charges, mais ces services sont partagés avec la clientèle de l'hôtel.
Ce studio correspond à un profil d'acheteur recherchant une solution immobilière polyvalente en bord de mer, avec une gestion simplifiée. Il est pertinent pour un investisseur souhaitant tirer parti du potentiel locatif touristique de Fuengirola, grâce à la localisation et aux services de l'hôtel. Il convient également à une personne seule ou un couple cherchant une résidence secondaire ou un pied-à-terre pour des séjours courts, appréciant la facilité d'accès aux commodités et à la plage. Les personnes envisageant une expatriation partielle ou totale et désireuses de s'intégrer dans une communauté active, tout en bénéficiant de services hôteliers, trouveront également leur compte. La proximité de l'aéroport (18 km) est un atout pour les déplacements fréquents. La rénovation en cours suggère un intérêt pour les acquéreurs visant une valorisation à moyen terme de leur bien, tout en profitant d'un environnement déjà établi et bien desservi.
Le studio est décrit comme meublé, avec une cuisine et une salle de bain équipées. Bien que les détails précis sur les matériaux de finition ne soient pas exhaustivement fournis, l'orientation est suggère une certaine préoccupation pour la luminosité naturelle. La mention d'une rénovation en cours sous l'égide d'un nouvel opérateur laisse présager une montée en gamme des finitions et des équipements dans l'ensemble du bâtiment. L'intégration dans un complexe hôtelier, même pour la partie résidentielle, implique généralement un standard de qualité et de confort supérieur aux résidences purement privées. Les équipements tels que la climatisation (chaude et froide) et l'ascenseur contribuent au confort quotidien. La promesse d'une rénovation "plus luxueuse" indique une attention portée aux détails esthétiques et fonctionnels visant à améliorer l'expérience résidentielle.
Le studio est proposé au prix de 247 000 €. Cette tarification le positionne dans la fourchette basse des biens immobiliers de Fuengirola, particulièrement compte tenu de son emplacement en première ligne du port et de l'orientation mer. Le prix reflète la typologie (studio) et la configuration au sein d'un complexe hôtelier. Les charges communautaires mensuelles s'élèvent à 215 €, couvrant l'eau, l'électricité et l'accès aux installations de l'hôtel. Aucune information n'est fournie quant à une éventuelle variation de prix basée sur l'étage ou la vue exacte, ni sur la disponibilité de biens similaires dans le même projet. Les biens sont signalés comme étant prêts à l'emploi.
Ce studio est implanté au cœur de Fuengirola, une ville dynamique de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer et des infrastructures urbaines. À quelques pas, on trouve des restaurants, des commerces et la promenade maritime. L'environnement est celui d'une ville côtière active, avec un accès aisé aux commodités. Le bâtiment, une résidence hôtelière, offre un cadre de vie où les services communs tels que la piscine et les courts de tennis sont accessibles, se mêlant à la vie des résidents permanents. La rénovation en cours promet une amélioration générale du cadre de vie. L'orientation est du studio assure un bon ensoleillement matinal, avec des vues sur la mer, la plage et le port. Cette configuration est pensée pour ceux qui apprécient la vie côtière sans vouloir s'isoler, bénéficiant ainsi de l'animation locale et de la facilité d'accès à toutes sortes de services. La présence d'une aire de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres et d'une pharmacie à 226 mètres souligne l'accessibilité des services essentiels dans un rayon restreint.
Fuengirola offre un cadre de vie urbain et animé, particulièrement centré sur son front de mer et son port. La vie quotidienne est caractérisée par la proximité de nombreuses commodités : 204 restaurants, 63 cafés, 35 pharmacies et 27 banques sont recensés dans un rayon de 2 km. Le studio se situe à moins de 100 mètres d'une supérette et d'une borne de recharge électrique, et à moins de 300 mètres d'une pharmacie. L'accès à des centres sportifs, des piscines et des marinas est également aisé. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité immédiate témoigne de l'aspect familial et résidentiel de la ville, bien que le studio lui-même soit de petite taille. La ville compte 85 211 habitants, offrant une vie locale dynamique tout au long de l'année, soutenue par une infrastructure touristique significative (25 hôtels, 8085 lits).
Cette carte situe le studio dans le tissu urbain dense de Fuengirola, soulignant sa proximité immédiate avec le port, la promenade maritime et plusieurs plages. Elle met en évidence l'accessibilité des services essentiels et des infrastructures de transport, ainsi que la relative proximité des parcours de golf et de l'aéroport de Malaga.
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Benalmádena à l'est et Mijas et Marbella à l'ouest. Cette localisation permet un accès aisé aux grandes villes de la province de Málaga. La capitale provinciale, Málaga, se trouve à environ 35 km, offrant une scène culturelle et commerciale plus étendue. Marbella, réputée pour son glamour et ses installations de luxe, est accessible en une trentaine de minutes en voiture. La ville est intégrée à la comarque 'Costa del Sol Occidental', renforçant son rôle de centre urbain et touristique dans la région.
L'emplacement du studio à Fuengirola assure une excellente connectivité. Le strand le plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, avec une pente modérée de 4%. D'autres plages comme Los Boliches et Santa Amalia sont accessibles en 1 km et 1,2 km respectivement. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec 14 lignes de bus et 33 arrêts répertoriés, ainsi que la gare de Fuengirola à 600 mètres, facilitant les déplacements le long de la côte. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 18 km, offrant une connexion rapide aux vols internationaux. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 4,5 km, tels que Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.6°C. La région enregistre historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un style de vie extérieur. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Le studio est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit un environnement proche du littoral. La pente modérée vers la plage (4.0%) rend l'accès à la mer particulièrement aisé. L'environnement est caractérisé par une faible déclivité générale, typique des zones côtières développées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le studio est idéalement situé à proximité de plusieurs plages. Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, tandis que Playa de los Boliches et Playa de Santa Amalia sont respectivement à 1 km et 1,2 km. Fuengirola compte 4 plages labellisées Pavillon Bleu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs maritimes, le Puerto Deportivo de Fuengirola se trouve à 700 mètres. Le complexe offre également l'accès à des courts de tennis et une piscine commune. Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 4 km, tels que Campo Los Lagos et Mijas Golf.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Benalmádena à l'est et Mijas et Marbella à l'ouest. Cette localisation permet un accès aisé aux grandes villes de la province de Málaga. La capitale provinciale, Málaga, se trouve à environ 35 km, offrant une scène culturelle et commerciale plus étendue. Marbella, réputée pour son glamour et ses installations de luxe, est accessible en une trentaine de minutes en voiture. La ville est intégrée à la comarque 'Costa del Sol Occidental', renforçant son rôle de centre urbain et touristique dans la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL676714
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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