Este estúdio, situado em Fuengirola, Málaga, representa uma oportunidade de aquisição numa localização privilegiada. Com uma área de 37 m², esta unidade foi concebida para otimizar o espaço e a funcionalidade, integrando-se num ambiente urbano dinâmico. O imóvel, pronto a habitar, beneficia de proximidade a serviços essenciais e ao litoral, apresentando-se como uma base estratégica para explorar as comodidades da Costa del Sol.
Comparado com outras ofertas na área de Fuengirola, este estúdio apresenta-se como uma opção de entrada com preço competitivo, a partir de €247,000, posicionando-se ligeiramente abaixo de projetos como Luminal Homes (a partir de €259,000) e Artemisa (a partir de €250,000). A Belvedere Collection, com um valor inicial de €309,000, representa um segmento de mercado superior. A característica distintiva deste estúdio é a sua integração num hotel de 4 estrelas, oferecendo acesso a comodidades de lazer e serviços que outros empreendimentos residenciais independentes podem não incluir. Enquanto alguns projetos podem focar-se em apartamentos maiores ou moradias com mais espaço exterior, esta unidade otimiza a localização urbana e a proximidade à praia e ao porto. A área de Fuengirola é conhecida pela sua infraestrutura consolidada e acesso a um estilo de vida costeiro ativo, com uma oferta diversificada que atende a diferentes perfis de compradores, desde investidores a utilizadores finais que procuram uma base prática e bem conectada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio localiza-se numa área urbana de Fuengirola, a uma curta distância a pé da praia e do porto. Esta proximidade a elementos costeiros e urbanos significa que os residentes têm acesso imediato a uma variedade de serviços, comércio e opções de lazer, caracterizando um estilo de vida prático e acessível.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou investidores que procuram uma base compacta e funcional na costa. A configuração tipo estúdio responde a necessidades de habitação simplificada, privilegiando o acesso a comodidades e lazer, em detrimento de um espaço interior mais amplo, ideal para quem valoriza a localização e a conveniência.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão e pronto para ocupação. A infraestrutura do edifício, que combina uso hoteleiro com apartamentos privados, está a ser modernizada por um novo operador, o que sugere um ambiente atualizado e com acesso a serviços de hotelaria.
Este estúdio não oferece múltiplos quartos nem áreas de estar separadas, sendo uma unidade compacta. A sua localização em área urbana densa pode implicar exposição a ruído citadino, e a vista pode ser influenciada pela proximidade de outras construções, apesar da orientação Este e potencial vista mar/porto.
Esta propriedade destina-se a um comprador que valoriza a conveniência urbana e a proximidade ao mar acima de um amplo espaço habitacional. É uma opção prática para quem procura uma segunda residência para férias, um ponto de apoio para estadias regulares na Costa del Sol, ou um investimento imobiliário com potencial de rendimento, dado que se insere num complexo com características hoteleiras. A facilidade de acesso a serviços, comércio, transporte público (com 33 paragens de autocarro a curta distância) e a 18 km do aeroporto de Málaga, torna-o atraente para utilizadores frequentes ou para arrendamento a turistas. O comprador ideal é alguém que pretende minimizar a necessidade de deslocações diárias de carro, aproveitando a mobilidade a pé ou de bicicleta para aceder a supermercados, farmácias, restaurantes e ao porto desportivo.
O estúdio, embora compacto, é apresentado como totalmente equipado, incluindo uma cozinha e uma casa de banho funcionais. A orientação Este sugere boa iluminação natural matinal. A descrição indica que a propriedade se encontra em bom estado de conservação e dispõe de ar condicionado para conforto térmico. A integração num edifício com gestão hoteleira e em processo de renovação por um novo operador sugere que as áreas comuns e, potencialmente, os acabamentos interiores poderão beneficiar de atualizações, visando um padrão de qualidade superior alinhado com o conceito de hotel de 4 estrelas.
O estúdio está disponível para aquisição pelo valor de €247,000. Este preço posiciona-o no segmento de entrada do mercado imobiliário de Fuengirola, especialmente para unidades prontas a habitar e com localização privilegiada. A oferta de estúdios nesta faixa de preço, particularmente em edifícios com serviços hoteleiros, pode variar. O valor mensal de condomínio, fixado em 215 euros, abrange despesas como eletricidade, água e o uso das instalações do hotel, incluindo piscina e campos de ténis, o que representa um custo fixo mensal a considerar na despesa total de propriedade.
Viver neste estúdio em Fuengirola significa integrar-se num ritmo de vida urbano e costeiro. A proximidade a pé de vários pontos de interesse, como o porto, o centro da cidade e o mar, facilita o dia a dia. A manhã pode começar com um passeio pela Playa de San Francisco, a 400 metros de distância, seguida de um café numa das muitas esplanadas da zona. As compras diárias podem ser feitas no supermercado a 112 metros. Para lazer, a oferta de restaurantes e bares na área envolvente é vasta, com 204 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km. A vida noturna e as atividades culturais são facilmente acessíveis, dada a natureza central da localização. O edifício, que partilha espaço com um hotel, oferece acesso a instalações comuns, como piscina e campos de ténis, complementando o estilo de vida ativo e conveniente.
A vida em Fuengirola, especialmente nesta localização central, é marcada pela acessibilidade e dinamismo. A uma curta distância, encontram-se 35 farmácias, 27 bancos e 63 cafés, refletindo a densidade de serviços para o dia a dia. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na cidade indica um ambiente com infraestrutura para famílias, embora este estúdio específico possa ser mais direcionado a adultos ou jovens profissionais. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por 3 centros de saúde na área. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros, oferece oportunidades para a prática desportiva regular. A atmosfera urbana é complementada pela proximidade do porto, um polo de atividade náutica e de lazer.
Esta localização em Fuengirola, a 18 km do aeroporto de Málaga, posiciona o estúdio numa zona vibrante da Costa del Sol. A proximidade a praias, marina, comércio e serviços urbanos define o quotidiano, enquanto a rede de transportes facilita o acesso a outras localidades da região.
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na comarca da Costa del Sol e na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Occidental. Esta posição estratégica coloca-a entre cidades de referência como Benalmádena a este e Mijas a oeste. A sua proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (18 km) e a boas ligações rodoviárias facilitam o acesso a outras regiões da Andaluzia e a nível internacional. A cidade constitui um núcleo urbano consolidado, com uma identidade própria mas beneficiando da dinâmica económica e turística da Costa del Sol.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A distância de 18 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é facilmente transponível, permitindo ligações rápidas a destinos nacionais e internacionais. A estação de comboios de Fuengirola, a 600 metros, oferece transporte público eficiente ao longo da costa, com ligações a outras localidades como Carvajal e Torremuelle. A rede de 14 linhas de autocarro com 33 paragens disseminadas pela área reforça a mobilidade sem recurso a veículo próprio. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf situam-se a cerca de 3.8 a 4.4 km de distância. As praias, com Playa de San Francisco a 400 metros, são o atrativo principal, complementadas pela presença de infraestruturas como postos de carregamento elétrico a 92 metros e farmácias a 226 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com médias que variam entre 12°C e 26°C. A cidade regista um número elevado de horas de sol anuais, cerca de 3,897, o que favorece atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. Situado a 19 metros acima do nível do mar, o estúdio tem uma inclinação moderada de 4.0% em direção ao mar, o que facilita o acesso à costa. A altitude e a proximidade ao mar contribuem para um clima geralmente agradável, com brisas marítimas que moderam as temperaturas nos meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer balnear é vasta, com quatro praias galardoadas com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo a Playa de Boliches-Gaviotas e a Playa de Fuengirola. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, localiza-se a apenas 400 metros. Para além das atividades de praia, a região oferece diversas opções de recreio. Existem 269 instalações desportivas na área, incluindo centros desportivos municipais e piscinas. A proximidade a campos de golfe, como o Campo Los Lagos a 3.8 km, atrai entusiastas deste desporto. A marina de Fuengirola, a 700 metros, proporciona atividades náuticas e de lazer relacionadas com o mar.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na comarca da Costa del Sol e na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Occidental. Esta posição estratégica coloca-a entre cidades de referência como Benalmádena a este e Mijas a oeste. A sua proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (18 km) e a boas ligações rodoviárias facilitam o acesso a outras regiões da Andaluzia e a nível internacional. A cidade constitui um núcleo urbano consolidado, com uma identidade própria mas beneficiando da dinâmica económica e turística da Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL676714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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