在富恩吉罗拉地区，与Luminal Homes（起价259,000欧元）和Artemisa（起价250,000欧元）相比，该一室公寓起价247,000欧元，在价格上更具竞争力，尤其考虑到其现房状态和酒店设施的包含性。 Belvedere Collection（起价309,000欧元）则定位更高。与周边项目相比，该项目在价格上具有优势，特别是对于寻求小型、便利性居住空间或作为投资的买家。然而，需要注意的是，Luminal Homes和Artemisa的具体房产类型和楼龄可能与本项目不同，这也会影响价格。富恩吉罗拉作为太阳海岸中部一个成熟且交通便利的城市，其房产市场相对稳定，但项目间的差异化，如项目类型（纯住宅vs酒店式公寓）、建筑年代、装修标准以及所含服务，是影响价格的关键因素。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于富恩吉罗拉市中心区域，紧邻港口，距离海滩仅数步之遥。周边城市氛围浓厚，餐厅、商店等生活必需设施触手可及，为居民提供了高度便利的生活环境。其地理位置使得居民能够轻松融入当地的都市生活节奏。
该一室公寓特别适合寻求高效生活空间、注重便利性和城市核心区位优势的单身人士、年轻夫妇或投资者。它满足了对紧凑、功能性强的居住空间的需求，同时能享受海滨城市的生活便利性，并可作为度假或长期居住的选择。
此项目为现房，即所有建筑和装修工程均已完工。这意味着购房者可以立即入住或开始出租，无需等待施工周期。项目所在的建筑内，一半为酒店用途，一半为私人公寓，这为房产的运营和管理提供了额外的灵活性。
该项目提供的是一室公寓，空间有限，不适合大家庭或需要多个独立房间的居住者。虽然提供海景和港口景观，但由于是城市中心区域，可能面临一定的城市噪音。此外，该房产位于酒店内，其管理和使用可能受到酒店运营规定的影响。
该项目特别适合那些追求便捷城市生活和海滨休闲的购房者。如果您计划在太阳海岸购买一处易于打理的度假屋，或者正在寻找一个可以即时入住且交通便利的投资性房产，那么这里可能是一个合适的选择。对于经常出差或需要快速前往机场的商务人士，距离马拉加机场仅18公里的距离也十分便利。此外，对于希望体验地中海生活方式，享受阳光、海滩和丰富餐饮选择的个人或情侣而言，这里提供了理想的居住环境。该区域全年温和的气候（平均12-26°C）也适合长期居住。
该一室公寓为现房，内部装修标准需根据实际情况评估。但根据项目信息，该房产配备了设备齐全的厨房和浴室，并朝东，可欣赏海景、海滩和港口景观。建筑内设有电梯，方便住户出行。由于项目位于一个4星级酒店建筑内，通常意味着其公共区域和设施（如游泳池、网球场）会保持较高的维护标准。社区费用中包含水电费，这通常也表明了对基本生活需求的覆盖。然而，具体的材料选择、装修细节和技术规格，如隔热、隔音标准和智能家居系统等，需要进一步核实。
该一室公寓的起售价为247,000欧元。由于其位于城市中心、靠近海滩的优越位置，以及作为现房且包含酒店设施的特点，该价格反映了其市场价值。房产面积为37平方米，设有1间浴室。由于该项目是现房，可售情况相对稳定，但具体单元的价格和可用性可能会因楼层、朝向和特定景观而有所不同。每月215欧元的社区费用包含水电费以及酒店的公共设施使用权，如游泳池和网球场。
该项目所在的富恩吉罗拉市是一个充满活力的海滨城市，拥有丰富的旅游和生活配套设施。城市中心区域交通便利，生活节奏快，居民可以轻松步行到达海滩、商店、餐厅和港口。平均每年3897小时的日照时间和长达4个月的适宜游泳季节，为户外活动和享受地中海气候提供了绝佳条件。19米的平均海拔以及4.0%的缓坡至海滩，使得该区域既有海景视野又易于通行。然而，85,211的常住人口和大量的旅游床位也意味着在旅游旺季，该区域可能会相对繁忙。
富恩吉罗拉是一个成熟的城市，拥有完善的生活配套设施。在2公里半径内，就有204家餐厅、63家咖啡馆、35家药店和27家银行，满足日常生活的各种需求。15所小学和10所中学为家庭提供了教育选择。3个健康中心和多家牙医诊所确保了医疗服务的可及性。此外，城市内有1个公园和多个体育中心，如Complejo Deportivo Municipal Elola，提供丰富的休闲和运动机会。14条公交线路和33个公交站点构成了发达的公共交通网络，使得居民出行无忧。
此地图展示了房产在富恩吉罗拉市内的具体位置。它突显了该房产靠近海滩、港口和城市中心的生活便利性。地图上的标记清晰地显示了周边重要的生活设施，如超市、药店、公园和交通枢纽（火车站、公交站点），以及休闲娱乐场所，如体育中心和高尔夫球场，为潜在购房者提供了直观的地理信息。
富恩吉罗拉位于太阳海岸的中心地带，是马拉加省的重要沿海城市。它在地理上连接着马尔贝拉和托雷莫利诺斯等其他知名城镇，是太阳海岸西部市政联盟的一部分。该市的地理位置使其成为探索整个太阳海岸的理想基地。通过发达的公路和铁路网络，居民可以轻松前往马拉加市及其国际机场（约18公里），或前往更西部的港口城市如贝纳尔马德纳和卡拉翁达。
该项目地理位置极其便利，距离海滩仅658米，步行即可轻松到达。周边112米处就有超市，226米处有药店，生活采购十分方便。距离城市体育中心和游泳池仅0.6公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约18公里，方便国际旅行。最近的高尔夫球场，如Campo Los Lagos，距离约3.8公里。主要的火车站Fuengirola距离仅0.6公里，连接着周边城镇。这些近距离的设施使得居民能够充分享受城市生活的便利。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉气候温和，年平均气温约为18.6°C，冬季平均温度在12°C左右，夏季可达26°C。每年拥有约3897小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）为海滩爱好者提供了充足的时间。项目位于海拔19米处，靠近海滨，地势平坦，前往海滩的坡度仅为4.0%，属于缓坡，非常便于通行。这种气候和地理条件非常有利于户外活动和享受地中海的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个优质海滩仅几百米之遥，包括Playa de Fuengirola（658米）、Playa de San Francisco（661米）和Playa de Santa Amalia（668米）。富恩吉罗拉地区拥有4个蓝旗海滩，如Boliches-Gaviotas和Carvajal，保证了海滩的水质和设施。除了海滩，周边还有多个体育中心和运动设施，如Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola，提供篮球、网球等多种运动场地。最近的高尔夫球场距离约3.8公里，为高尔夫爱好者提供了便利。此外，0.7公里外的Fuengirola游艇码头也为水上活动爱好者提供了更多选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于太阳海岸的中心地带，是马拉加省的重要沿海城市。它在地理上连接着马尔贝拉和托雷莫利诺斯等其他知名城镇，是太阳海岸西部市政联盟的一部分。该市的地理位置使其成为探索整个太阳海岸的理想基地。通过发达的公路和铁路网络，居民可以轻松前往马拉加市及其国际机场（约18公里），或前往更西部的港口城市如贝纳尔马德纳和卡拉翁达。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL676714
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mai Ko 是一位专攻西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、白海岸及其他热门沿海地区的深入了解，他帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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