Denne alsidige bygning ligger i hjertet af Fuengirola, en livlig by på Costa del Sol. Med et bebygget areal på 519 m² og syv soveværelser tilbyder den omfattende anvendelsesmuligheder. Den centrale beliggenhed garanterer fremragende adgang til lokale faciliteter og stranden. Ejendommen repræsenterer en interessant mulighed for investorer, der ønsker at drage fordel af den dynamiske ejendomsmarkedsudvikling i provinsen Málaga. Nærheden til vigtige transportknudepunkter og fritidsfaciliteter understreger anlæggets potentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bygningen er beliggende centralt i Fuengirola, kun få minutters gang fra stranden og promenaden. Byområdet byder på en høj koncentration af butikker og restauranter. Forbindelsen til offentlig transport og nærheden til motorvejen letter forflytning. Málaga lufthavn er let tilgængelig, hvilket også gør ejendommen attraktiv for internationale købere.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en alsidig anvendelse, hvad enten det er til eget brug med plads til familie og gæster, til udlejning eller til blandede formål. Opdelingen i flere bolig- og erhvervsenheder åbner op for forskellige muligheder. Nærheden til alle nødvendige tjenester og fritidsområder opfylder ønsket om komfort og livskvalitet i et bymiljø.
Dette er en eksisterende bygning med udpegede bolig- og erhvervsenheder. Dens nuværende stand beskrives som fremragende. Bygningen er umiddelbart anvendelig, og eksisterende lejeforhold fortsætter. Ingen umiddelbare planer for nybyggeri eller udvidelse er nævnt i projektstatusen; fokus ligger på at udnytte den eksisterende struktur.
Ejendommen er en eksisterende bygning og ikke et nybyggeri med typiske træk som have eller pool. Den er ikke designet som et typisk enfamiliehus, men tilbyder en blanding af bolig- og erhvervsenheder. Dens orientering og specifikke bymæssige beliggenhed indebærer, at den måske ikke tilbyder den rolige afsondrethed, som en villa på landet kan.
Denne ejendom er velegnet til investorer, der ønsker at erhverve en etableret bygning med igangværende lejeindtægter. Den er ideel for dem, der søger en central beliggenhed i en populær kystby og sætter pris på mangfoldigheden af mulige anvendelser – hvad enten det er til egen virksomhed, til udlejning til forskellige lejere eller en kombination af begge. Den er også velegnet til købere, der ønsker at bo i et bymiljø med direkte adgang til alle faciliteter som butikker, restauranter og stranden, uden at gå på kompromis med komfort og tilgængelighed. Dens størrelse og konfiguration gør den til en interessant mulighed for familievirksomheder eller som en porteføljeudvidelse.
Bygningen er i fremragende stand, hvilket indikerer god vedligeholdelse og bygningskvalitet. Beskrivelsen nævner fælles badeværelser og tilgængelighed for handicappede i erhvervslokalerne, hvilket antyder hensyntagen til funktionalitet og tilgængelighed. Lejlighederne har terrasser, der tilbyder yderligere udendørs plads. Specifikke detaljer om anvendte materialer eller teknisk udstyr (f.eks. varme-/kølesystemer, isolering) er ikke angivet, men den fremragende stand indebærer en solid byggekvalitet og velholdte overflader. Lejlighederne er udstyret med private elevatorer eller adgangsløsninger.
Ejendommen udbydes til en pris af 2.500.000 €. Bygningen omfatter i alt syv soveværelser og fem badeværelser, fordelt på bolig- og erhvervsarealer. Boligarealet er 519 m². Der er i øjeblikket lejekontrakter for seks erhvervslokaler og en lejlighed, hvilket indikerer et eksisterende indkomstpotentiale. Den præcise prisfordeling pr. enhed eller muligheden for delkøb er ikke specificeret her. Prisen afspejler den centrale beliggenhed, størrelsen og den blandede anvendelse af bygningen.
Denne bygning i centrum af Fuengirola repræsenterer en urban livsstil. Den ligger inden for gåafstand fra Plaza de la Constitución, strandpromenaden og marinaen. Området er kendt for sit brede udvalg af butikker og restauranter. Første sal har syv erhvervslokaler med fælles badeværelser og handicapvenlig adgang, tilgængelige fra både Avenida Condes San Isidro og Calle Maria Vega. De øverste etager huser to separate lejligheder: en på 160 m² med tre soveværelser, tre badeværelser og to terrasser (en med glas); og en anden på 140 m² med fire soveværelser og ligeledes terrasser. Den centrale beliggenhed betyder, at dagligdagen præges af nærheden til alle faciliteter, fra shopping til gastronomiske tilbud. Forbindelsen til offentlig transport letter udforskningen af byen og de omkringliggende områder, selv uden egen bil. Nærheden til stranden indbyder til gåture og fritidsaktiviteter ved havet.
Livet i denne bygning i Fuengirola er præget af bymæssig tæthed og nærhed til alle faciliteter. Omgivelserne tilbyder et væld af restauranter og butikker, der er let tilgængelige til fods. Strandpromenaden og stranden ligger kun få skridt væk og tilbyder muligheder for rekreation og sportsaktiviteter. Marinaen ligger også meget tæt på. Byen i sig selv har en veludviklet infrastruktur med talrige skoler, sundhedscentre og idrætsfaciliteter. Den centrale beliggenhed betyder høj aktivitet og livlighed, som mærkes både dag og nat. Den gode forbindelse til offentlig transport letter udflugter til nærliggende steder.
Dette kort viser bygningens centrale placering i Fuengirola. Markøren fremhæver nærheden til stranden, marinaen og byens centrum. Omgivende punkter illustrerer mængden af butikker, restauranter og fritidsaktiviteter, som alle er let tilgængelige til fods.
Fuengirola ligger strategisk placeret på den centrale Costa del Sol, mellem de større byer Málaga og Marbella. Dette giver god forbindelse til begge centre samt til Málaga internationale lufthavn (18 km). Selve byen er et vigtigt trafikknudepunkt med en høj befolkningstæthed (over 85.000 indbyggere) og en veludviklet turistisk infrastruktur. Placeringen i provinsen Málaga, en af Andalusiens økonomisk stærkeste regioner, forstærker dens attraktivitet som bolig- og investeringssted.
Tilgængeligheden er fremragende. Stranden ligger kun ca. 650 meter væk (Playa de Fuengirola). Málaga lufthavn ligger 18 km (i luftlinje) væk, hvilket muliggør hurtig rejse. Supermarkeder (112 m) og apoteker (226 m) er inden for gåafstand. For golfspillere ligger flere baner som Campo Los Lagos (3,8 km) i nærheden. Offentlig transportnetværk er veludviklet med 33 stoppesteder og 14 linjer, og stationer som Fuengirola ligger kun 600 meter væk. Biladgang er også god takket være nærheden til motorvejen.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C. Solen skinner ofte, med omkring 3.897 solskinstimer om året. Havet er velegnet til badning i en periode på fire måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Byen ligger ca. 15 meter over havets overflade. Den svage hældning mod stranden (3,0%) er knap mærkbar og påvirker ikke nærheden til havet. Omgivelserne er præget af bymæssig bebyggelse, men nærheden til kysten og den subtropiske vegetation sikrer et behageligt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Fuengirola tilbyder flere strande, der ligger i umiddelbar nærhed, herunder Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches og Playa de Santa Amalia. Fire af disse strande, herunder Boliches-Gaviotas og Carvajal, er tildelt Blå Flag, hvilket garanterer deres vandkvalitet og renlighed. Marinaen i Fuengirola ligger kun 700 meter væk. For sportsinteresserede er mulighederne talrige: flere sportscentre som Pabellón Juan Gómez Juanito ligger kun 600 meter væk, og talrige golfbaner, inklusive Campo Los Lagos, kan nås inden for få kilometer. Regionen tilbyder generelt en høj koncentration af sports- og fritidsfaciliteter.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger strategisk placeret på den centrale Costa del Sol, mellem de større byer Málaga og Marbella. Dette giver god forbindelse til begge centre samt til Málaga internationale lufthavn (18 km). Selve byen er et vigtigt trafikknudepunkt med en høj befolkningstæthed (over 85.000 indbyggere) og en veludviklet turistisk infrastruktur. Placeringen i provinsen Málaga, en af Andalusiens økonomisk stærkeste regioner, forstærker dens attraktivitet som bolig- og investeringssted.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL095424
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Fuengirola og omegn, skiller denne bygning sig ud med sin centrale, urbane beliggenhed og blandede anvendelse. Mens projekter som 'Higueron North Residences' (fra € 2.530.000) fokuserer mere på eksklusive strandnære villaer eller eksklusive beliggenheder, tilbyder denne ejendom en direkte integration i bylivet. Projekter som 'Acqua Gardens' eller 'Aby Upper' i Estepona (fra € 418.800 eller € 320.000) er generelt nyere og fokuseret på lejligheder eller rækkehuse, ofte med fokus på fællesfaciliteter som swimmingpools og haver. Denne bygning i Fuengirola er en etableret struktur, der skiller sig ud med sin umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og offentligt liv, og dermed adskiller sig fra rene boligkomplekser eller eksklusive villaer. Prisen på € 2.500.000 placerer den i den øvre ende, hvilket er berettiget i betragtning af dens størrelse, beliggenhed og investeringspotentiale, især sammenlignet med nyere projekter, der kan have lignende priser, men ikke tilbyder den samme centrale urbane forbindelse.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
