Denna mångsidiga byggnad ligger i hjärtat av Fuengirola, en livlig stad på Costa del Sol. Med en bebyggd yta på 519 m² och sju sovrum erbjuder den omfattande användningsmöjligheter. Det centrala läget garanterar utmärkt tillgång till lokala bekvämligheter och stranden. Fastigheten representerar ett intressant alternativ för investerare som vill dra nytta av den dynamiska fastighetsmarknadsutvecklingen i Málaga-provinsen. Närheten till viktiga trafikknutpunkter och fritidsanläggningar understryker anläggningens potential.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Byggnaden ligger centralt i Fuengirola, bara några minuters promenad från stranden och strandpromenaden. Stadsmiljön erbjuder en hög densitet av butiker och restauranger. Anslutningen till det offentliga nätverket och närheten till motorvägen underlättar förflyttning. Málaga flygplats är lättillgänglig, vilket också gör fastigheten attraktiv för internationella köpare.
Denna fastighet lämpar sig för köpare som söker en mångsidig användning, vare sig det är för eget bruk med utrymme för familj och gäster, för uthyrning eller för blandade ändamål. Uppdelningen i flera bostads- och kommersiella enheter öppnar upp för olika möjligheter. Närheten till alla nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter uppfyller önskemålen om komfort och livskvalitet i en urban miljö.
Detta är en befintlig byggnad med utsedda bostads- och kommersiella enheter. Dess nuvarande skick beskrivs som utmärkt. Byggnaden är omedelbart användbar och befintliga hyresavtal kommer att fortsätta. Inga omedelbara planer för nybyggnation eller utbyggnad anges i projektets status; fokus ligger på att använda den befintliga strukturen.
Fastigheten är en befintlig byggnad och inte ett nybyggt projekt med typiska inslag som trädgård eller pool. Den är inte utformad som ett typiskt enfamiljshus, utan erbjuder en blandning av bostads- och kommersiella enheter. Dess orientering och specifika stadsläge innebär att den kanske inte erbjuder den lugna avskildhet som en villa på landet gör.
Denna fastighet passar investerare som vill förvärva en etablerad byggnad med pågående hyresintäkter. Den är idealisk för dem som söker ett centralt läge i en populär kuststad och uppskattar mångfalden av möjliga användningsområden – vare sig det är för egen verksamhet, för uthyrning till olika hyresgäster eller en kombination av båda. Den passar också för köpare som vill bo i en urban miljö, med direkt tillgång till alla bekvämligheter som butiker, restauranger och stranden, utan att kompromissa med komfort och tillgänglighet. Dess storlek och konfiguration gör den till ett intressant alternativ för familjeföretag eller som portföljtillägg.
Byggnaden är i utmärkt skick, vilket tyder på gott underhåll och god byggnadskvalitet. Beskrivningen nämner gemensamma badrum och handikappanpassad tillgång i de kommersiella lokalerna, vilket tyder på hänsyn till funktionalitet och tillgänglighet. Lägenheterna har terrasser som erbjuder ytterligare utomhusutrymme. Specifika detaljer om använda material eller teknisk utrustning (t.ex. värme-/kylsystem, isolering) anges inte i detalj, men det utmärkta skicket antyder en solid byggkvalitet och välskötta ytskikt. Lägenheterna är utrustade med privata hissar eller åtkomstlösningar.
Fastigheten erbjuds till ett pris av 2 500 000 €. Byggnaden omfattar totalt sju sovrum och fem badrum, fördelade över bostads- och kommersiella ytor. Boytan är 519 m². För närvarande finns hyresavtal för sex kommersiella lokaler och en lägenhet, vilket indikerar en befintlig inkomstpotential. Den exakta prisuppdelningen per enhet eller möjligheten till delköp specificeras inte här. Priset återspeglar det centrala läget, storleken och den blandade användningen av byggnaden.
Denna byggnad i centrala Fuengirola representerar en urban livsstil. Den ligger inom gångavstånd från Plaza de la Constitución, strandpromenaden och småbåtshamnen. Området är känt för sitt breda utbud av butiker och restauranger. Första våningen har sju kommersiella lokaler med gemensamma badrum och handikappanpassad tillgång, nåbara från både Avenida Condes San Isidro och Calle Maria Vega. De övre våningarna inrymmer två separata lägenheter: en på 160 m² med tre sovrum, tre badrum och två terrasser (en inglasad); och en annan på 140 m² med fyra sovrum och även terrasser. Det centrala läget innebär att det dagliga livet präglas av närheten till alla bekvämligheter, från shopping till gastronomiska utbud. Anslutningen till kollektivtrafiken underlättar utforskandet av staden och dess omgivningar, även utan egen bil. Närheten till stranden inbjuder till promenader och fritidsaktiviteter vid havet.
Livet i denna byggnad i Fuengirola präglas av urban täthet och närhet till alla bekvämligheter. Omgivningen erbjuder en mängd restauranger och butiker som är bekvämt nåbara till fots. Strandpromenaden och stranden ligger bara några steg bort och erbjuder möjligheter till avkoppling och sportaktiviteter. Småbåtshamnen ligger också mycket nära. Staden i sig har en välutvecklad infrastruktur med många skolor, hälsocenter och idrottsanläggningar. Det centrala läget innebär hög aktivitet och livlighet, som är märkbar både dag och natt. Den goda anslutningen till kollektivtrafiken underlättar utflykter till närliggande orter.
Denna karta visar byggnadens centrala läge i Fuengirola. Markören framhäver närheten till stranden, småbåtshamnen och stadens centrum. Omkringliggande punkter illustrerar mängden butiker, restauranger och fritidsaktiviteter, som alla är lättillgängliga till fots.
Fuengirola är strategiskt beläget på den centrala Costa del Sol, mellan de större städerna Málaga och Marbella. Detta möjliggör goda förbindelser till båda centra samt till Málaga internationella flygplats (18 km). Staden i sig är en viktig knutpunkt med en hög befolkningstäthet (över 85 000 invånare) och en välutvecklad turistisk infrastruktur. Positioneringen i provinsen Málaga, en av Andalusiens ekonomiskt starkaste regioner, förstärker dess attraktivitet som bostads- och investeringsplats.
Tillgängligheten är utmärkt. Stranden ligger bara cirka 650 meter bort (Playa de Fuengirola). Málaga flygplats ligger 18 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör snabba resor. Stormarknader (112 m) och apotek (226 m) är inom gångavstånd. För golfare finns flera banor som Campo Los Lagos (3,8 km) i närheten. Kollektivtrafiknätet är välutvecklat med 33 hållplatser och 14 linjer, och stationer som Fuengirola ligger bara 600 meter bort. Tillgång med bil är också bra tack vare närheten till motorvägen.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Solen skiner ofta, med cirka 3 897 soltimmar per år. Havet är lämpligt för bad under en period av fyra månader, då vattentemperaturen når minst 20°C. Staden ligger cirka 15 meter över havet. Den svaga lutningen mot stranden (3,0%) är knappt märkbar och påverkar inte närheten till havet. Omgivningen präglas av stadsbebyggelse, men närheten till kusten och den subtropiska vegetationen säkerställer ett behagligt klimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Fuengirola erbjuder flera stränder som ligger i omedelbar närhet, inklusive Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches och Playa de Santa Amalia. Fyra av dessa stränder, inklusive Boliches-Gaviotas och Carvajal, har flaggats med Blå Flagg, vilket garanterar deras vattenkvalitet och renlighet. Fuengirolas småbåtshamn ligger bara 700 meter bort. För sportentusiaster finns det många möjligheter: flera sportcenter som Pabellón Juan Gómez Juanito ligger bara 600 meter bort, och många golfbanor, inklusive Campo Los Lagos, nås inom några kilometer. Regionen erbjuder generellt en hög koncentration av sport- och fritidsanläggningar.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är strategiskt beläget på den centrala Costa del Sol, mellan de större städerna Málaga och Marbella. Detta möjliggör goda förbindelser till båda centra samt till Málaga internationella flygplats (18 km). Staden i sig är en viktig knutpunkt med en hög befolkningstäthet (över 85 000 invånare) och en välutvecklad turistisk infrastruktur. Positioneringen i provinsen Málaga, en av Andalusiens ekonomiskt starkaste regioner, förstärker dess attraktivitet som bostads- och investeringsplats.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL095424
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Fuengirola och dess närområde utmärker sig denna byggnad genom sitt centrala, urbana läge och sin blandade användning. Medan projekt som 'Higueron North Residences' (från 2 530 000 €) fokuserar mer på exklusiva strandnära villor eller lyxiga lägen, erbjuder denna fastighet en direkt integration i stadslivet. Projekt som 'Acqua Gardens' eller 'Aby Upper' i Estepona (från 418 800 € respektive 320 000 €) tenderar att vara nyare och inriktade på lägenheter eller radhus, ofta med fokus på gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar. Denna byggnad i Fuengirola är en etablerad struktur som utmärker sig genom sin omedelbara närhet till butiker, restauranger och offentligt liv, vilket skiljer den från rena bostadskomplex eller exklusiva villor. Priset på 2 500 000 € positionerar den i det övre segmentet, vilket är motiverat med tanke på dess storlek, läge och investeringspotential, särskilt jämfört med nybyggda projekt som kan ha liknande priser men inte erbjuder samma centrala stadsmässiga anslutning.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
