Ten wszechstronny budynek znajduje się w sercu Fuengiroli, tętniącego życiem miasta na Costa del Sol. Z powierzchnią zabudowy 519 m² i siedmioma sypialniami oferuje szerokie możliwości użytkowania. Centralna lokalizacja gwarantuje doskonały dostęp do lokalnych udogodnień i plaży. Nieruchomość stanowi interesującą opcję dla inwestorów, którzy chcą skorzystać z dynamicznego rozwoju rynku nieruchomości w prowincji Malaga. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych i obiektów rekreacyjnych podkreśla potencjał tej inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Budynek znajduje się w centrum Fuengiroli, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i promenady. Środowisko miejskie oferuje wysokie zagęszczenie sklepów i restauracji. Połączenie z publicznym transportem i bliskość autostrady ułatwiają przemieszczanie się. Lotnisko w Maladze jest łatwo dostępne, co czyni nieruchomość atrakcyjną również dla międzynarodowych nabywców.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców poszukujących wszechstronnego zastosowania, czy to do własnego użytku z miejscem dla rodziny i gości, do wynajmu, czy do celów mieszanych. Podział na wiele lokali mieszkalnych i użytkowych otwiera różnorodne możliwości. Bliskość wszystkich niezbędnych usług i miejsc rekreacji spełnia pragnienia komfortu i jakości życia w środowisku miejskim.
Jest to istniejący budynek z wyznaczonymi lokalami mieszkalnymi i użytkowymi. Jego obecny stan jest określany jako doskonały. Budynek jest natychmiast użyteczny, a istniejące umowy najmu będą kontynuowane. W statusie projektu nie ma wzmianki o natychmiastowych planach budowy lub rozbudowy; nacisk kładziony jest na wykorzystanie istniejącej struktury.
Nieruchomość jest istniejącym budynkiem, a nie nowym obiektem z typowymi cechami, takimi jak ogród czy basen. Nie jest on zaprojektowany jako typowy dom jednorodzinny, lecz oferuje połączenie lokali mieszkalnych i użytkowych. Jego orientacja i specyficzna lokalizacja miejska oznaczają, że może nie oferować spokojnego odosobnienia willi na wsi.
Ten budynek jest odpowiedni dla inwestorów, którzy chcą nabyć ugruntowany obiekt z bieżącymi dochodami z najmu. Jest idealny dla osób szukających centralnej lokalizacji w popularnym nadmorskim mieście i ceniących różnorodność możliwych zastosowań – czy to dla własnej działalności gospodarczej, wynajmu różnym najemcom, czy kombinacji obu. Jest również odpowiedni dla nabywców, którzy chcą mieszkać w środowisku miejskim, z bezpośrednim dostępem do wszystkich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i plaża, bez kompromisów w zakresie komfortu i dostępności. Jego wielkość i układ sprawiają, że jest to interesująca opcja dla firm rodzinnych lub jako rozszerzenie portfela.
Budynek jest w doskonałym stanie, co świadczy o dobrym utrzymaniu i jakości konstrukcji. Opis wspomina wspólne łazienki i dostęp dla osób niepełnosprawnych w lokalach użytkowych, co sugeruje uwzględnienie funkcjonalności i dostępności. Mieszkania posiadają tarasy, które zapewniają dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Szczegółowe informacje dotyczące użytych materiałów lub wyposażenia technicznego (np. systemy ogrzewania/chłodzenia, izolacja) nie są podane, ale doskonały stan implikuje solidną jakość budowlaną i zadbane wykończenia. Mieszkania wyposażone są w prywatne windy lub rozwiązania dostępu.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 2 500 000 €. Budynek obejmuje łącznie siedem sypialni i pięć łazienek, rozłożonych na części mieszkalne i użytkowe. Powierzchnia mieszkalna wynosi 519 m². Obecnie obowiązują umowy najmu dla sześciu lokali użytkowych i jednego apartamentu, co sugeruje istniejący potencjał dochodowy. Dokładny podział cenowy na poszczególne jednostki lub możliwość zakupu częściowego nie jest tutaj wyszczególniona. Cena odzwierciedla centralną lokalizację, wielkość i mieszane wykorzystanie budynku.
Ten budynek w centrum Fuengiroli reprezentuje miejski styl życia. Znajduje się w odległości spaceru od Plaza de la Constitución, promenady i mariny. Okolica słynie z bogatej oferty sklepów i restauracji. Pierwsze piętro zawiera siedem lokali użytkowych ze wspólnymi łazienkami i dostępem dla osób niepełnosprawnych, dostępnych zarówno od strony Avenida Condes San Isidro, jak i Calle Maria Vega. Wyższe piętra mieszczą dwa oddzielne apartamenty: jeden o powierzchni 160 m² z trzema sypialniami, trzema łazienkami i dwoma tarasami (jednym przeszklonym); drugi o powierzchni 140 m² z czterema sypialniami i również tarasami. Centralna lokalizacja oznacza, że codzienne życie jest naznaczone bliskością wszystkich udogodnień, od sklepów po ofertę gastronomiczną. Połączenie z transportem publicznym ułatwia odkrywanie miasta i okolic, nawet bez własnego pojazdu. Bliskość plaży zaprasza na spacery i rekreację nad morzem.
Życie w tym budynku w Fuengiroli charakteryzuje się miejską gęstością i bliskością wszystkich udogodnień. Okolica oferuje bogactwo restauracji i sklepów dostępnych pieszo. Promenada i plaża znajdują się zaledwie kilka kroków od hotelu, oferując możliwości rekreacji i aktywności sportowych. Marina również znajduje się bardzo blisko. Samo miasto posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z licznymi szkołami, centrami zdrowia i obiektami sportowymi. Centralna lokalizacja oznacza wysoką aktywność i żywotność, odczuwalną zarówno w dzień, jak i w nocy. Dobre połączenie z transportem publicznym ułatwia wycieczki do okolicznych miejscowości.
Ta mapa pokazuje centralną lokalizację budynku w Fuengiroli. Znacznik podkreśla bliskość plaży, mariny i centrum miasta. Otaczające punkty ilustrują obfitość sklepów, restauracji i miejsc rekreacji, wszystkie łatwo dostępne pieszo.
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, między większymi miastami Malaga i Marbella. Umożliwia to dobre połączenie z oboma centrami, a także z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (18 km). Samo miasto jest ważnym węzłem komunikacyjnym o wysokiej gęstości zaludnienia (ponad 85 000 mieszkańców) i dobrze rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. Położenie w prowincji Malaga, jednym z najsilniejszych gospodarczo regionów Andaluzji, wzmacnia jego atrakcyjność jako miejsca zamieszkania i inwestycji.
Dostępność jest doskonała. Plaża znajduje się zaledwie około 650 metrów od hotelu (Playa de Fuengirola). Lotnisko w Maladze jest oddalone o 18 km (w linii prostej), co umożliwia szybkie podróżowanie. Supermarkety (112 m) i apteki (226 m) są w zasięgu spaceru. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól, takich jak Campo Los Lagos (3,8 km). Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta z 33 przystankami i 14 liniami, a stacje takie jak Fuengirola znajdują się zaledwie 600 metrów dalej. Dostęp samochodem jest również dobry dzięki bliskości autostrady.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Słońce świeci często, około 3 897 godzin rocznie. Morze nadaje się do kąpieli przez cztery miesiące w roku, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Miasto położone jest około 15 metrów nad poziomem morza. Lekkie nachylenie w kierunku plaży (3,0%) jest ledwo zauważalne i nie wpływa na bliskość morza. Otoczenie charakteryzuje się zabudową miejską, ale bliskość wybrzeża i subtropikalna roślinność zapewniają przyjemny klimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Fuengiroli oferuje kilka plaż znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches i Playa de Santa Amalia. Cztery z tych plaż, w tym Boliches-Gaviotas i Carvajal, posiadają Błękitną Flagę, co gwarantuje jakość ich wody i czystość. Marina w Fuengiroli znajduje się zaledwie 700 metrów dalej. Dla osób aktywnych sportowo możliwości są liczne: kilka centrów sportowych, takich jak Pabellón Juan Gómez Juanito, znajduje się zaledwie 600 metrów dalej, a liczne pola golfowe, w tym Campo Los Lagos, są dostępne w ciągu kilku kilometrów. Region oferuje ogólnie dużą liczbę obiektów sportowych i rekreacyjnych.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, między większymi miastami Malaga i Marbella. Umożliwia to dobre połączenie z oboma centrami, a także z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (18 km). Samo miasto jest ważnym węzłem komunikacyjnym o wysokiej gęstości zaludnienia (ponad 85 000 mieszkańców) i dobrze rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. Położenie w prowincji Malaga, jednym z najsilniejszych gospodarczo regionów Andaluzji, wzmacnia jego atrakcyjność jako miejsca zamieszkania i inwestycji.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL095424
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Fuengiroli i okolicach, ten budynek wyróżnia się centralną, miejską lokalizacją i mieszanym użytkowaniem. Podczas gdy projekty takie jak 'Higueron North Residences' (od 2 530 000 €) skupiają się bardziej na ekskluzywnych willach przy plaży lub luksusowych lokalizacjach, ta nieruchomość oferuje bezpośrednią integrację z życiem miejskim. Projekty takie jak 'Acqua Gardens' czy 'Aby Upper' w Esteponie (odpowiednio od 418 800 € i 320 000 €) są zazwyczaj nowsze i skoncentrowane na apartamentach lub domach szeregowych, często z naciskiem na wspólne udogodnienia, takie jak baseny i ogrody. Ten budynek w Fuengiroli to ugruntowana struktura, która wyróżnia się natychmiastową bliskością sklepów, restauracji i życia publicznego, odróżniając się tym samym od czysto mieszkalnych kompleksów lub ekskluzywnych willi. Cena 2 500 000 € plasuje go w segmencie wyższym, co jest uzasadnione biorąc pod uwagę jego wielkość, lokalizację i potencjał inwestycyjny, zwłaszcza w porównaniu z nowymi inwestycjami, które mogą mieć podobne ceny, ale nie oferują tego samego centralnego połączenia miejskiego.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
